房產(chǎn)銷售員解說詞

　　房產(chǎn)銷售員解說詞
　　
　　您好，歡迎光臨龍庭時代，我是龍庭時代的置業(yè)顧問李穎穎。請問之前有來過或者打過電話嗎？
　　
　　請讓我為您先介紹一下項目情況：**市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2000 年 2 月，隸屬于**南北實業(yè)（集團(tuán)）有限公司，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理為一體的中型企業(yè)，注冊資本金 1000 萬元，是**市路北區(qū)文明單位，**市重合同守信用企業(yè)。
　　
　　龍庭時代是**南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼雅園小區(qū)、龍脈國際公寓、龍庭盛世、大唐**公寓等項目之后開發(fā)的又一個項目。龍庭時代坐落于**市路北區(qū)，位于遠(yuǎn)洋城商圈和城市中心商業(yè)區(qū)核心輻射范圍內(nèi)，毗鄰**市的中軸線建設(shè)路，與**市體育中心各路相望，是一個住宅、商業(yè)、休閑、娛樂功能為一體的大型綜合項目。區(qū)域內(nèi)匯集了**市主要的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和配套設(shè)施齊全，可以說龍庭時代處于**市金十字軸心上、項目總建筑面積12.6萬平方米，商業(yè)賣場3.7萬平方米，7.9萬平方米的高端住宅。
　　
　　我們整個項目的商業(yè)集購物、美食、娛樂、休閑、居住、商務(wù)六大功能于一體，同時龍庭時代將把特色主題文化主題充分融入，使之成為具有商業(yè)活力和消費魅力的體驗型商業(yè)，為商家贏得無限商機(jī)，為消費者帶來真正的體驗樂趣。真正實現(xiàn)讓商業(yè)娛樂化、讓消費體驗化、讓品牌國際化、讓享受一站化。與此同時南北地產(chǎn)將誠邀專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營公司對龍庭時代進(jìn)行科學(xué)管理，從而實現(xiàn)物業(yè)的保值和增值。
　　
　　商業(yè)：
　　
　　開發(fā)商實行1-5年內(nèi)的可退機(jī)制，實行不同年限階梯遞增式固定投資回報模式，投資者可自由選擇投資時限，投資形式靈活，(www.gymyzhishaji.com)使投資者資金能做到“存、取”自由的同時穩(wěn)坐高額回報。規(guī)避了以往投資模式下的高風(fēng)險。開發(fā)商承擔(dān)商業(yè)廣場培育風(fēng)險，實行5年返租策（11-15%）的遞增年回報，穩(wěn)定投資保障超低風(fēng)險系數(shù)，靈活退出機(jī)制，讓您輕松理財?shù)耐瑫r坐享財富升值。
　　
　　簽約到期，如有意向續(xù)簽有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，如不續(xù)簽開發(fā)商實行100%原價回購政策，確保本金保值增值，靈動退出機(jī)制讓您的投資更加優(yōu)質(zhì)化。
　　
　　住宅：
　　
　　多個戶型供您選購，采用最大采光，管家級物業(yè)貼心管理。綠化率：30.1；容積率：3.995；車位：462個。暖氣：市政供暖；供水系統(tǒng)：民用水，民用電。土地年限：70年。
　　
　　配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)部配套：空中花圓
　　
　　中小學(xué)：開**一中初中部、市十二中、健康口小學(xué)、和平樓小學(xué)、機(jī)場路小學(xué)。
　　
　　綜合商場：華盛超市分店、家樂超市
　　
　　郵局：有
　　
　　銀行：商業(yè)銀行等
　　
　　醫(yī)院：煤醫(yī)附屬醫(yī)院
　　
　　其他：路北國土資源分局，熱力總公司
　　
　　現(xiàn)我們項目的商業(yè)為1-5層，在售為1-3層。銷售價格為：一層40000元/㎡，二層30000元/㎡，三層20000元/㎡。4-5層為開發(fā)商自持商鋪，暫不對外出售。認(rèn)購交清全款后立即簽訂《商品房使用權(quán)銷售合同》。商業(yè)于2013年5月份投入使用。
　　
　　住宅銷售價格均價8500元/㎡，于2012年12月31日交房，一次性交清全款，貸款交清首付后即簽訂《商品房買賣合同》。
　　
　　城市核心，龍騰之地。準(zhǔn)現(xiàn)房傾情發(fā)售，讓您購房零風(fēng)險。城市核心地段，交通便利。配套設(shè)施齊全，享受健康生活。區(qū)域升值潛力巨大，購房即賺。緊鄰小學(xué)、中學(xué)，讓您的孩子贏在起跑線上。
　　
　　201*-7-23
　　
　　李穎穎

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