物業(yè)合作框架協(xié)議集錦【13篇】
在當(dāng)今社會生活中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編幫大家整理的物業(yè)合作框架協(xié)議，希望對大家有所幫助。
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇1
甲方：________物業(yè)管理有限公司
乙方：____裝飾工程有限公司
為現(xiàn)實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：
一、合作范圍
甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項目
二、合作方式
甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
三、合作期限
1、_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
四、合作費用
合作費用是每個合作項目中應(yīng)由乙方支付給甲方的費用，以合作項目的單位逐個結(jié)算。如下：
1、甲方為乙方提供雙方互利的展示（甲方所負責(zé)物業(yè)實際戶型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設(shè)計單位，此項為乙方義務(wù)提供，甲方將不在收取任何費用。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關(guān)必要的.展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責(zé)。
五、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利
�。�1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進行審查、審核。
�。�2）對乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。
�。�3）依據(jù)《住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》對乙方工程質(zhì)量進行監(jiān)督。
�。�4）依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定對乙方施工人員行為進行合理的管理和制約。
�。�5）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、甲方義務(wù)
�。�1）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。
�。�2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地。
�。�3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。
�。�4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權(quán)利
�。�1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展營銷活動、品牌推廣的權(quán)利，
（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜。
�。�3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。
4、乙方義務(wù)
�。�1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。
�。�2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
�。�3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。
�。�4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。
（5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作。
六、本協(xié)議共2頁，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
日期：
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇2
甲方：________代表：________地址：________電話：________
乙方：________代表：________地址：________電話：________
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條：合作事項
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負責(zé)經(jīng)營管理。
�。ǘ╇p方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
第二條：合作期限
合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條：合作原則
�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。
�。ǘ┱\信原則雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。
�。ǘ┙�(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條：權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、負責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責(zé)洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。
4、有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的`違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、全權(quán)負責(zé)項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當(dāng)月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監(jiān)管
�。ㄒ唬┙⒔∪攧�(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
�。ǘ┟總�項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
�。ㄈ┙�(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
�。ㄎ澹┌凑找�(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
�。ò耍┟考径葘�(jīng)營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)
�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負責(zé)，任何一方不為對方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
�。ǘ┍緟f(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條：協(xié)議終止及清算
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
�。ǘ┖献鹘K止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條：違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘滓译p方均應(yīng)認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
�。ǘ┤缬霾豢煽沽�(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
�。ㄒ唬┙�(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：________代表人（簽字）：________
________年____月____日
乙方（簽章）：________代表人（簽字）：________
________年____月____日
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇3
甲方：____市____物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：____市____廣告有限公司
根據(jù)《合同法》及政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合___的實際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽署本協(xié)議：
1、甲方與乙方在誠信的基礎(chǔ)上合作，乙方與甲方簽定本協(xié)議。甲方提供_____幢六部電梯橋廂的三面內(nèi)壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內(nèi)容必須是健康文明，經(jīng)政府相關(guān)職能部門審核通過的廣告內(nèi)容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的廣告內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)要求乙方及時更換懸掛的廣告圖片。并由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負責(zé)。
2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫之前，必須交付給甲方書面審批后方可在電梯橋廂內(nèi)張貼。
3、甲方負責(zé)用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫的載體。但不負責(zé)電梯內(nèi)張貼的廣告畫完好情況，若電梯內(nèi)張貼的廣告畫發(fā)生損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)。
4、乙方遵守甲方的管理規(guī)章制度，利用甲方管理的AE幢六臺電梯橋廂的三面內(nèi)壁張貼廣告畫。
5、收費標準：400元/月·臺。
6、租賃期限：20____年8月15日至20____年2月14日。
7、繳費方式：每三個月支付一次。即：自合同簽定三天內(nèi)乙方向甲方支付第一期租賃費用，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元，第二期費用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元。
8、若乙方不按時向甲方支付第二期費用，延期超過10天，該協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)拆除懸掛在電梯橋廂內(nèi)壁的.廣告噴畫且不負任何責(zé)任。
9、在進行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內(nèi)壁懸掛的廣告內(nèi)容不得影響樓盤的銷售，不得有影響___物業(yè)品牌形象的經(jīng)營活動行為。
10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽定，正式生效；如需變更和解除該協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行達成新的協(xié)議。
甲方：____市____物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：____市____廣告有限公司
簽約代表：____簽約代表：____
簽約時間：____簽約時間：____
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇4
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于：
1. 業(yè)委會是業(yè)主的代表，負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司之間的關(guān)系，維護業(yè)主的合法權(quán)益。
2. 物業(yè)公司是業(yè)主委托管理物業(yè)的專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的提供和運營。
3. 業(yè)大會是業(yè)主的最高權(quán)力機構(gòu)，負責(zé)審議和決定物業(yè)管理相關(guān)事項。
現(xiàn)就物業(yè)管理服務(wù)的合作框架協(xié)議達成如下協(xié)議：
一、合作原則
1. 本協(xié)議的目的是確立物業(yè)公司與業(yè)委會之間的合作關(guān)系，維護業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
2. 物業(yè)公司應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，提供符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標準的物業(yè)管理服務(wù)。
3. 業(yè)委會應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量，及時反饋業(yè)主的意見和建議。
4. 業(yè)大會應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，對物業(yè)公司的服務(wù)進行評估和審批，決定物業(yè)管理相關(guān)事項。
二、服務(wù)內(nèi)容
1. 物業(yè)公司應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標準，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：
�。�1）物業(yè)設(shè)施的維護和保養(yǎng)；
�。�2）環(huán)境衛(wèi)生的清理和整治；
�。�3）安全管理的監(jiān)督和維護；
�。�4）公共設(shè)施的管理和維護；
�。�5）業(yè)主服務(wù)的提供和維護。
2. 物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供額外的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)等。
3. 物業(yè)公司應(yīng)按照業(yè)委會和業(yè)大會的要求，提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于會議場地的提供、物業(yè)管理報告的提交等。
三、服務(wù)質(zhì)量
1. 物業(yè)公司應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標準，提供符合業(yè)主需求的物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。
2. 物業(yè)公司應(yīng)建立健全的服務(wù)體系，包括但不限于客戶服務(wù)中心、投訴處理機制等。
3. 物業(yè)公司應(yīng)定期組織業(yè)主滿意度調(diào)查，及時反饋業(yè)主的.意見和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。
四、費用管理
1. 物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，收取物業(yè)管理費用，并按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標準使用費用。
2. 物業(yè)公司應(yīng)及時向業(yè)委會和業(yè)大會報告物業(yè)管理費用的收支情況，接受業(yè)委會和業(yè)大會的監(jiān)督和審批。
3. 業(yè)委會和業(yè)大會應(yīng)及時向業(yè)主公開物業(yè)管理費用的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督和審查。
五、違約責(zé)任
1. 若物業(yè)公司未按照本協(xié)議的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2. 若業(yè)委會和業(yè)大會未按照本協(xié)議的規(guī)定履行監(jiān)督和審批職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3. 若業(yè)主未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、協(xié)議期限
本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_____年，到期前雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止。
七、爭議解決
本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議變更
本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)業(yè)委會和業(yè)大會的審批，并由雙方簽署書面協(xié)議生效。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________
簽字：__________
日期：__________
乙方：__________
簽字：__________
日期：__________
丙方：__________
簽字：__________
日期：__________
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇5
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
本協(xié)議由以下雙方共同簽署，旨在規(guī)范雙方在物業(yè)管理方面的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，具體內(nèi)容如下：
第一條 合作內(nèi)容
甲方為物業(yè)管理公司，負責(zé)對乙方所屬物業(yè)進行管理、維護、保潔等工作。乙方為物業(yè)所有者，提供相應(yīng)的物業(yè)管理費用，并配合甲方開展相關(guān)工作。
第二條 合作期限
本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。合作期滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約。
第三條 甲方責(zé)任
1. 對乙方所屬物業(yè)進行日常管理和維護工作，包括但不限于保潔、綠化、安全巡查等。
2. 及時處理乙方提出的.物業(yè)管理問題和投訴，并保持良好的溝通和協(xié)調(diào)。
3. 提供物業(yè)管理報告，定期向乙方匯報物業(yè)管理工作情況。
第四條 乙方責(zé)任
1. 繳納物業(yè)管理費用，按時足額支付給甲方。
2. 配合甲方進行物業(yè)管理工作，不得干擾甲方正常管理秩序。
3. 如有物業(yè)管理意見或建議，應(yīng)及時向甲方提出，并與甲方協(xié)商解決。
第五條 物業(yè)管理費用
乙方應(yīng)按照約定，按時足額支付給甲方物業(yè)管理費用。甲方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)。
第六條 合作終止
1. 合作期滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約。
2. 如一方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴重影響合作關(guān)系，對方有權(quán)提前通知解除合作。
第七條 保密條款
雙方在合作過程中獲取的對方機密信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。
第八條 其他事項
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。
第九條 協(xié)議變更
本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。
第十條 爭議解決
因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：__________ 日期：__________
乙方（蓋章）：__________ 日期：__________
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇6
甲方：__________
代表：__________
地址：__________
電話：__________
乙方：__________
代表：__________
地址：__________
電話：__________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)合作事宜達成以下協(xié)議：
一、合作范圍
1.1 甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進行管理。
1.2 乙方同意接受甲方的委托，對物業(yè)進行全面、專業(yè)的管理和服務(wù)。
二、合作方式
2.1 乙方負責(zé)提供物業(yè)管理的專業(yè)人員，對物業(yè)進行日常管理和維護。
2.2 甲方負責(zé)提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備，并對乙方的管理和維護工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。
2.3 雙方應(yīng)共同制定物業(yè)管理方案，明確管理目標、管理內(nèi)容、管理流程等。
三、合作期限
3.1 本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為__________年。
3.2 協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前一個月進行協(xié)商，決定是否續(xù)簽本協(xié)議。
四、費用與支付
4.1 甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
4.2 乙方應(yīng)按照約定向甲方提供相應(yīng)的'服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。
五、違約責(zé)任
5.1 如甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2 如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1 如甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。
七、其他事項
7.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
7.2 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇7
甲方：_____物業(yè)管理公司
乙方：_____合作方
鑒于甲方具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和資源，乙方有意與甲方合作共同開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
第一條 合作內(nèi)容
1.1 甲方將根據(jù)乙方的需求，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、維修、安保、綠化等服務(wù)。
1.2 乙方將配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，確保物業(yè)管理工作的順利進行。
第二條 合作期限
本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____，屆滿后雙方如無異議可繼續(xù)延長合作期限。
第三條 合作方式
3.1 甲方將根據(jù)乙方的需求，制定詳細的`物業(yè)管理方案，并按照約定的方式進行實施。
3.2 乙方應(yīng)按時足額支付甲方的服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和支持。
第四條 合作費用
4.1 乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和時間，支付甲方的服務(wù)費用。
4.2 服務(wù)費用的具體金額和支付方式將在雙方簽署本協(xié)議時另行約定。
第五條 保密條款
雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露或泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
6.1 若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2 如因一方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 協(xié)議變更
本協(xié)議的任何變更或修訂，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。
第八條 爭議解決
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 其他條款
9.1 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。
9.2 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：
日期：
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇8
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
甲、乙、丙各方因共同投資設(shè)立_____物業(yè)服務(wù)有限公司，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱：_____________物業(yè)服務(wù)有限公司
2、經(jīng)營范圍：物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀、園林綠化等。
3、注冊資本：壹佰萬人民幣。
4、法定地址：
5、法定代表人：_____________
二、出資方式
公司由甲、乙各方共同投資設(shè)立，總投資額為100萬元。
甲方出資額均為90萬元人民幣，分別占公司注冊資本的90%;乙方出資額均為10萬元人民幣，分別占公司注冊資本的 10%;
以上現(xiàn)金出資用于公司經(jīng)營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設(shè)備、開支辦公費用、員工工資等。
三、職務(wù)和分工
甲方擔(dān)任公司的董事長兼任總經(jīng)理，主管決定未來合作公司的經(jīng)營項目，擔(dān)任公司法人代表職務(wù)并負責(zé)財務(wù)總審批；公司部門的設(shè)立及管理崗位人員的'任免乙方擔(dān)任公司的董事兼任財務(wù)總監(jiān)及現(xiàn)場第一負責(zé)人，負責(zé)公司的日常經(jīng)營和現(xiàn)場管理及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴展并擔(dān)任公司法人代表授權(quán)人;丙方擔(dān)任公司的董事兼任市場總監(jiān)，負責(zé)公司市場拓展，物業(yè)管理方案及標書制作，公司文化創(chuàng)建和對外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴展，并負責(zé)公司管理人員與員工的培訓(xùn)。對主要崗位人員的任免有建議權(quán)。
四、利潤分配方式
經(jīng)營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營成本后的利潤部分均按照甲方占60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風(fēng)險公積金和資本公積金。
五、退股方式
公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份（除特殊情況外）。每個股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時，經(jīng)其他股東同意后，公司應(yīng)先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險公積金，不得分配)按照分紅比例結(jié)算，其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買權(quán)。如公司沒有盈利，則根據(jù)公司現(xiàn)有財產(chǎn)按照實際出資的比例退回該股東。
六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
丙方簽字：_____________
日期：
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇9
甲方：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
地址：________________________
為了充分利用____物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、合作方式
甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地（含辦公場所及訓(xùn)練場地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等），并負責(zé)相關(guān)的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%。
二、甲方的權(quán)益和義務(wù)
1、在培訓(xùn)課程時，甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護、維修保障工作；
2、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進行查閱監(jiān)督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案；
5、按雙方協(xié)商的'價格收取學(xué)費，學(xué)費由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。
三、乙方的權(quán)益和義務(wù)
1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材（如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等）、訓(xùn)練服及做好課程安排，并承擔(dān)教學(xué)事故責(zé)任；
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施，由乙方負責(zé)按價賠償；
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理；
4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財帳進行查閱監(jiān)督；
5、乙方負責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；
6、所有報名及接受培訓(xùn)的學(xué)員，屬甲乙雙方共有生源，學(xué)費收益由雙方依據(jù)合作方式相關(guān)約定分成；
7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
四、網(wǎng)球場電費計算方式
以每小時實際用電量計算。
五、帳務(wù)管理
由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人____公司負責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認將應(yīng)得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶。
六、爭議解決
若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________
乙方單位（蓋章）：________________________
甲方代表（簽字）：________________________
乙方代表（簽字）：________________________
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇10
甲方：天玉置業(yè)
乙方：北京元洲德州公司
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
第一條：廣告形式
甲方授權(quán)乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。____小區(qū)內(nèi)交房時期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進入須經(jīng)乙方批準。
第二條：合作期限
合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____月
第三條：收費標準，結(jié)算方式
1、收費標準：費用總額為人民幣_____元
2、結(jié)算方式：協(xié)議簽定支付_____元，交房前支付_____元，活動結(jié)束后付清。
第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、負責(zé)提供活動場地，提供必要的.活動協(xié)助。
2、甲方協(xié)助負責(zé)維護乙方的一切宣傳設(shè)施，由乙方自帶宣傳設(shè)施入場。
3、甲方應(yīng)維護乙方的權(quán)益，小區(qū)內(nèi)不得出現(xiàn)除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的任何形式的廣告。
4、甲方負責(zé)維持秩序以防止非合作商家進入小區(qū)宣傳。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。
4、乙方須向甲方提供廣告位的設(shè)置方案，須按甲方審定的方案實施。
5、活動期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施。
6、乙方在甲方指定的范圍內(nèi)安排_____家合作商進行宣傳活動并負責(zé)維持秩序。
7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨家發(fā)布權(quán)。
第五條：違約責(zé)任
1、若甲方未能按合同規(guī)定同意乙方指定以外的商家在小區(qū)內(nèi)進行廣告活動，則屬違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失
2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金
第六條：乙方在天玉銘城活動期間及活動前免費向甲方提供以下服務(wù)：
1、小區(qū)拱門一個；
2、彩旗8條；
3、大號橫幅兩條；
4、業(yè)主資料內(nèi)外包裝袋____只。
第七條：其他：
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議
3、本協(xié)議自簽定之日起生效
4、北京__裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇11
甲方：廣州___物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：廣州恒江貿(mào)易有限公司（以下簡稱乙方）
雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應(yīng)鏈事宜，現(xiàn)簽署建立長期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。
一、合作期限：
_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無異議提出，則順延____年。
二、合作方式：
�。ㄒ唬┖献鲀�(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。
�。ǘ﹤蚪鸱迭c。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費后，按照服務(wù)費總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；
2、雙方在展開工作業(yè)務(wù)時盡可能維護對方的正常業(yè)務(wù)規(guī)定，溝通順暢，專人對接，不得影響對方的整成經(jīng)營；
四、相互宣傳
1、甲乙雙方可在適當(dāng)時間內(nèi)，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的`網(wǎng)站上就關(guān)于某個活動開展專題頁面；
2、甲乙雙方在有關(guān)活動的過程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌；
3、雙方還可就其他深度合作方式進行進一步的探討；
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利；
2、甲方支持乙方與可以展開的多種形式的互動交流與合作；
3、甲方在不影響正常經(jīng)營前提下，盡可能為乙方經(jīng)營提供便利，如辦公場所、聯(lián)系電話、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；
4、甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容；
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標準；
2、乙方有責(zé)任對甲方的客戶提供保護，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；
3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作；
4、維護甲方利益，遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，積極參與甲方組織的活動，乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶滿意度做義務(wù)客服等力所能及的事情；
5、收取客戶服務(wù)費用后，須按要求向甲方支付費用；
七、其它
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效；本協(xié)議期滿時，雙方應(yīng)先考慮與對方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個月向?qū)Ψ教岢觯?/p>
2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時起生效。
甲方：
乙方：
時間：
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇12
甲方：
乙方：
為滿足（以下簡稱甲方）管理的_____項目對綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條合作內(nèi)容
一、項目名稱：
二、項目地點：
三、項目規(guī)模：本項目共涉及_____座樓，總建筑面積約為_____平方米，住戶_____戶，其中普通電話需求約計_____部，IPTV需求約計_____部。
四、合作內(nèi)容：
1.乙方根據(jù)本項目對通信業(yè)務(wù)的需求，采用光纖接入方式為本項目提供固話、互聯(lián)網(wǎng)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、移動業(yè)務(wù)、IPTV等及乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的其他業(yè)務(wù)。
2.甲方為乙方網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和通信系統(tǒng)的建設(shè)提供必要施工條件。
第二條業(yè)務(wù)優(yōu)惠與合作
一、通信業(yè)務(wù)合作
1、乙方向甲方支付合作服務(wù)費。服務(wù)費以與甲方簽署本協(xié)議后新增出賬收入為基數(shù)按比例支付，項目內(nèi)甲方自用業(yè)務(wù)收入不計入服務(wù)費支付基數(shù)。
甲方應(yīng)就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業(yè)務(wù)事項向乙方開具地稅發(fā)票，具體如下：
業(yè)務(wù)事項：業(yè)務(wù)合作服務(wù)，乙方以用戶實際繳納的寬帶接入凈價的___%向甲方支付費用。
2、上述收入指乙方公司名單大客戶外的收入。
3、服務(wù)費支付期限為5年。
4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。
5、付款日為每年_____月_____日前。甲方需在約定付款之日前日內(nèi)向乙方提供合法的稅務(wù)票據(jù)。
6、業(yè)務(wù)合作期內(nèi)，若遇有相關(guān)資費調(diào)整的，雙方按照新的資費標準執(zhí)行。
7、若甲方不再是本項目具有合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)的.房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費；若甲方將上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給繼受方，使該繼受方具有本項目的合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)，并授權(quán)該繼受方繼續(xù)享有服務(wù)費，則由甲方出具相關(guān)授權(quán)資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續(xù)履行服務(wù)費支付等相關(guān)約定。
第三條雙方責(zé)任
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1、為更好地為樓內(nèi)業(yè)主提供通信服務(wù)，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的便利條件，保證乙方及時進入通信機房、配線間、通信管道進行施工及日常維護操作。
2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業(yè)務(wù)之用。當(dāng)乙方在甲方管轄范圍內(nèi)開展現(xiàn)場促銷或受理活動時，甲方應(yīng)積極配合乙方，包括但不限于辦理審批手續(xù)、提供場地、電源、做好業(yè)主解釋工作等。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方按約定向甲方及甲方管轄區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主提供符合有關(guān)規(guī)定和服務(wù)標準的通信服務(wù)，并及時響應(yīng)業(yè)務(wù)安裝、移機、維護等需求，如因乙方原因造成投訴或賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方可以在甲方管轄區(qū)內(nèi)開展現(xiàn)場促銷、發(fā)放單頁、張貼海報等形式的業(yè)務(wù)宣傳。
3、如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。
三、協(xié)議到期或解約后，雙方均不得以任何理由影響在網(wǎng)用戶正常通信業(yè)務(wù)的使用。如用戶業(yè)務(wù)受到影響，責(zé)任方將承擔(dān)向最終用戶的賠償責(zé)任。
四、本協(xié)議有效期自_____年8月1日起至_____年7月31日止。
五、如在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方失去小區(qū)的管理權(quán)，本協(xié)議自甲方失去管理權(quán)之日起終止。
六、未盡事宜由雙方本著友好合作的原則，以補充協(xié)議形式另行商定。
七、本協(xié)議一式四份，其中甲方兩份，乙方兩份。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)合作框架協(xié)議 篇13
甲方：______________
乙方：______________
為加強______景區(qū)物業(yè)管理，確保景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生整潔，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將______景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負責(zé)該區(qū)域的安全管理和環(huán)境保潔工作。
二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫：￥______元）。
三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。
四、該項目承包區(qū)域為：_________區(qū)域（具體見《項目安全管理和環(huán)境保潔區(qū)域圖》）。
五、甲方有權(quán)指派專人定期不定期對乙方進行的安全管理工作和按照衛(wèi)生保潔標準對乙方進行的衛(wèi)生保潔工作進行檢查。
乙方物業(yè)管理人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。
六、乙方必須選派足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人數(shù)不得少于3名。根據(jù)工作需要，或因情況變化更換物業(yè)人員，乙方應(yīng)提前通知甲方。
七、乙方安全管理人員須進行___小時值守，確保責(zé)任區(qū)域安全有序。
八、乙方保潔員需每天對上述指定區(qū)域進行衛(wèi)生清掃和保潔。垃圾（包括冬季積雪）須日產(chǎn)日清，保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區(qū)域的衛(wèi)生干凈清潔，不留死角。
九、乙方物業(yè)人員當(dāng)班期間應(yīng)保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關(guān)的事。
十、乙方物業(yè)人員需認真做好工作記錄和交接班記錄，要將當(dāng)班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。
十一、簽訂《協(xié)議》時乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質(zhì)量保證金，合計為人民幣______元整（小寫：￥_________元）。如果在承包期內(nèi)能按照甲方要求圓滿完成物業(yè)管理工作，承包期結(jié)束后甲方一次性退還保證金。
十二、乙方如不能履約，按照以下條款執(zhí)行：
1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經(jīng)完全知悉并詳細了解本協(xié)議約定的承包內(nèi)容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對甲方的毀約賠償。
2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務(wù)并隨時接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查。如未按規(guī)定完成工作任務(wù)或未達到工作質(zhì)量要求，每次視實際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費中繼續(xù)扣除。
十三、甲方提供衛(wèi)生清掃工具和必要的安全管理設(shè)施設(shè)備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設(shè)施設(shè)備。
十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購買人身意外傷害保險及其他相關(guān)保險；配備必需的`勞保用品。
十五、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定。對其派出的物業(yè)管理人員進行工作期間及上下班期間的安全教育培訓(xùn)，并要求保潔人員遵紀守法、遵章守規(guī)，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進行物業(yè)管理（包括安全管理、衛(wèi)生清掃、保潔）過程中要時刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時要首先保證自身安全；在進行衛(wèi)生保潔時，對過往車輛要主動避讓，提高警惕，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān)。
十六、本協(xié)議期一年，時間為_____年___月___日至_____年___月___日。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對外承包該項目，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。
十七、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的工作質(zhì)量標準完成物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方指出后不改正的，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表（簽章）：____________________________
乙方代表（簽章）：____________________________
_____年_____月_____日
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