商品房認購協(xié)議書匯總[15篇]

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊桑�下面是小編精心整理的商品房認購協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品房認購協(xié)議書 篇1

　　甲方：

　　物業(yè)名稱：___________小區(qū)

　　地址：____________

　　郵政編碼：____________

　　乙方：

　　姓名/公司名稱：____________

　　代理人：_____________

　　身份證號碼/注冊登記號：_________________

　　地址/法定地址：________________

　　電話：__________

　　郵政編碼：___________

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認購書。

　　1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

　　2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。總建筑面積：________平方米。單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

　　3、乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元。

　　4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。

　　5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

　　(1)一次性付款□

　　(2)分期付款□

　　(3)按揭付款□

　　6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

商品房認購協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目情況

　　甲方在位于____市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)____以東，____以北，擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，占地約3.3萬㎡，建筑面積約9.9萬㎡。

　　第二條 乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為___㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，誤差不超過5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。

　　第三條 計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋最終產(chǎn)權(quán)價格為（人民幣）4500元/㎡�？們r款為____元。

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第____種方式付款。

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____元。

　　注：該指定共管賬戶系本項目專用賬戶，該賬戶內(nèi)資金�？顚Ｓ谩ｍ毥�(jīng)甲、乙雙方指定代表人認可后方可動用該資金；無論任何原因，非本項目用款不得動用該賬戶資金，因個人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。

　　2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的'質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

　　3、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。

　　4、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起（經(jīng)質(zhì)檢驗收），十日內(nèi)須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。

　　5、乙方認購房屋經(jīng)驗收達到入住標(biāo)準(zhǔn)時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____元。

　　2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協(xié)議，并且確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織，并且團購房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

　　3、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條 房屋交付期限

　　1、甲方承諾在______年10月30日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的`情況，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、甲方取得地上物后，未取得土地使用權(quán)，地上物經(jīng)評估確認后的價格歸全體房屋認購者所有，差價補償及剩余款項在15日內(nèi)退還給乙方，逾期每日按2%收取違約金。

　　2、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房，經(jīng)乙方認可后甲方可按5500元/㎡回購該房屋。若乙方不認可，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日2%計算賠償，合同繼續(xù)履行。

　　3、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按應(yīng)繳價款2%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　4、因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標(biāo)準(zhǔn)時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

　　第七條 關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方需在______年底前辦完《商品房預(yù)銷售許可證》，甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。

　　第八條 其他約定

　　甲方承諾乙方所認購的房屋，在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該小區(qū)住宅樓整體一致。

　　本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　_____年__月__日

商品房認購協(xié)議書 篇3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認購房屋達成如下協(xié)議：

　　一、甲方建造房屋：位于______。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為______平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按______方式付款：______于簽訂協(xié)議時支付______；于______。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整后，解除認購協(xié)議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。

　　四、交房標(biāo)準(zhǔn)的.約定：外墻為______；內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞；窗戶為鋁合金。

　　五、甲方于______年______月______日前負責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

　　八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責(zé)維修；若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負責(zé)。

　　九、甲方保證銷售的`房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣______元(______萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　電話：______電話：______

　　簽約時間：______年______月______日

商品房認購協(xié)議書 篇4

　　甲方（銷售方）：______________

　　乙方（認購方）：______________

　　為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1．乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院

　　______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)）。

　　2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　3．認購方共有人：

　　____________，身份證號碼：____________，電話：____________

　　____________，身份證號碼：____________，電話：____________

　　____________，身份證號碼：____________，電話：____________

　　____________，身份證號碼：____________，電話：____________

　　____________，身份證號碼：____________，電話：____________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

　　三、認購訂金

　　本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金

　　____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

　　1．一次性付款

　　2．分期付款

　　3．按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

　　1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________

　　2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：__________________

　　3．國有土地使用權(quán)證書證號：__________________

　　4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號：__________________

　　5．房屋預(yù)（銷）售許可證證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2．自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。

　　3．乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的'，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

　　七、乙方承諾

　　1．本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　2．如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

　　3．甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

　　八、其它補充協(xié)議

　　九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：_________

　　法定代表人（簽章）：______

　　共有人（簽章）：_______

　　_________年______月_____日

商品房認購協(xié)議書 篇5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就位于____的商鋪買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　____平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)處測算為準(zhǔn)），辦理日期為____年____月____日。

　　二、認購價格

　　該商品房按照____㎡計價，1號樓一層商鋪____平方米單價為￥：____元/平方米二層單價為￥：____元/方米，總房價為￥____元

　　三、認購定金

　　認購人簽訂本認購書時，向出賣人支付認購定金人民幣____元（￥：____）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時一并計入買方房款之中。

　　四、付款方式

　　出賣人同意認購人根據(jù)工程進度按照分期付款方式付款：

　　1、簽定此協(xié)議時付____%

　　2、拆遷結(jié)束動工時付款____%

　　3、工程建至正負零時付款金額達到總房款的____%。

　　4、工程建至層封頂時付款金額達到總房款的____%。

　　5、工程主體封頂時付款金額達到總房款的____%。

　　6、交付使用時將余款20%即全部房款付清____%。

　　7、商鋪交付使用時間待定，約為____年____月____日。

　　五、甲方按40年的`期限將此店鋪出售給乙方。

　　六、甲方負責(zé)建好店鋪的水、電、暖、排水設(shè)施和安裝店鋪門窗，并保證保質(zhì)保量完成工程。

　　七、雙方店鋪協(xié)議簽訂時間為：____年___月____日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40年。

　　八、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷，則所補償?shù)牟疬w補償費歸乙方所有。甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證，土地使用證交給乙方。

　　九、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。若有任何一方違約，則將向?qū)Ψ街Ц顿彽赇伩羁傤~的30%為違約金。

　　十、本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。

　　十一、本協(xié)議涉及商業(yè)機密，出賣方與認購方共同承擔(dān)保密責(zé)任。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理。

　　十四、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

商品房認購協(xié)議書 篇6

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　一、認購房產(chǎn)

　　1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____㎡、單價__________元/㎡，總房款人民幣______元（大寫）_______________元整。

　　2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____㎡、單價_____元/㎡，總房款人民幣_____元，（大寫）__________元整。

　　3．儲藏間_____號樓_____號；建筑面積_____㎡、單價_____元/㎡，總房款人民幣_____元，（大寫）_____元整。

　　4．商鋪_____號樓_____層_____號；建筑面積_____㎡、單價_____元/㎡，總房款人民幣_____元，（大寫）_____元整。

　　二、認購金額：

　　人民幣____________元（大寫）

　　三、付款方式

　　1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_____元（大寫）__________元整。

　　2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_____元（大寫）____________元整，余款人民幣______元，__________________（大寫）于交房時付清。

　　3．銀行按揭：

　　①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。

　�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣______元（大寫）。____________元整。

　　簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。

　　四、認購房產(chǎn)確認條款

　　1．乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的'商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

　　2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3．乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

　　4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5．本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

　　6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責(zé)。

　　7．本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）________

　　乙方（簽章）________

　　日期：______________

商品房認購協(xié)議書 篇7

　　出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

　　認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、認購標(biāo)的的基本情況

　　乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_________的商品房。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。

　　二、認購標(biāo)的的價款

　　該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

　　三、認購款

　　乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

　　甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的`相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

　　甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的`相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。

　　甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應(yīng)積極配合。

　　買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

　　本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

　　甲方(公章)：_______________________

　　乙方(公章)：____________________

　　授權(quán)代表：________________________

　　授權(quán)代表：______________________

　　證件號碼：_________________________

　　證件號碼：_______________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　_____年_____月_____日

　　______年_____月_____日

商品房認購協(xié)議書 篇8

　　甲方(出賣人)：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　聯(lián)系電話：_____

　　乙方(買受人)：_____

　　身份證件號：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條 預(yù)定房屋情況：

　　乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

　　實際總房款中不含國家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費，乙方應(yīng)按照國家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。

　　第二條 乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書；

　　(2)身份證明復(fù)印件和原件；

　　(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結(jié)婚證(或未婚證明)；

　　(2)收入證明原件；

　　(3)戶口薄原件和復(fù)印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；

　　(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

　　第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的'按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期____日不交齊首付款(或全款)的`，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方售價補齊房款差額。

　　4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條 本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。

　　甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名)：__________

　　________年____月____日

商品房認購協(xié)議書 篇9

　　賣方（甲方）：_________________

　　買方（乙方）：_________________

　　乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

　　甲方開發(fā)建設(shè)的________項目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方認購________幢________室，該房屋建筑面積為_________________平方米。

　　二、乙方認購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）。

　　付款方式：

　　1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

　　2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計_________________元。

　　三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

　　五、在本協(xié)議的第四條約定的`預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

　　1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；

　　2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；

　　3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補充如下約定：

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　　1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；

　　2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；

　　3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

　　（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。

　　（三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時明確。

　　九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。

　　十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

　　十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

　　甲方公章：_________________

　　簽約時間：_________________

　　乙方（公章）：_________________

　　簽約時間：_________________

商品房認購協(xié)議書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護甲乙雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿的原則，甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內(nèi)容，乙方對《商品房買賣合同》樣本的條款內(nèi)容無異議，甲、乙方達成如下協(xié)議：

　　一、認購物業(yè)：

　　乙方向甲方認購由甲方開發(fā)的___市___大道___號項目號樓___單元___號商品房（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)預(yù)測建筑面積為___㎡，其中套內(nèi)建筑面積___㎡，分攤的.共有建筑面積___㎡（產(chǎn)權(quán)登記面積以經(jīng)___市房產(chǎn)行政主管部門備案的實地勘查、丈量的測繪成果面積為準(zhǔn)）。

　　二、價格：

　　乙方選擇___付款方式，該物業(yè)按建筑面積認購，成交單價為___元/㎡，成交總價為人民幣___元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元）。

　　三、付款：

　　1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日交納定金人民幣___元。

　　2、乙方須于簽訂本協(xié)議書七日內(nèi)（即年，即人民幣___元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的，乙方在簽訂《商品房買賣合同》時須交齊辦理個人銀行按揭貸款所需的合格資料。

　　（以上房款計算如有錯誤，甲方保留解釋權(quán)并以正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）。

　　四、認購條款：

　　1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日內(nèi)交納足額定金或?qū)⒆泐~定金存入甲方指定的銀行賬戶，否則視為乙方違約，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)將該套房屋另行出售。

　　2、乙方須于本協(xié)議書規(guī)定的時間內(nèi)，攜本人身份證等身份證明文件、本協(xié)議書及定金收據(jù)，與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時交納本協(xié)議書規(guī)定的足額房款及相關(guān)費用，逾期不交納上述房款者或不履行本協(xié)議書中任何條款時，則視為乙方違約，甲方有權(quán)對該物業(yè)另行出售，乙方無權(quán)要求返還定金。

　　3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業(yè)和《商品房買賣合同》的條款，并確定在上述約定的時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業(yè)管理協(xié)議，否則視為乙方違約，乙方無權(quán)要求返還定金，該物業(yè)由甲方另行出售。

　　4、乙方簽訂本協(xié)議書后要求退房的，則視為乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金，該物業(yè)由甲方另行出售。

　　5、在乙方不改變付款方式的情況下，甲方承諾不變更本協(xié)議書中約定的該物業(yè)之單價，否則，甲方雙倍返還乙方定金。

　　6、如乙方的聯(lián)系地址或電話變更，請及時以書面形式通知甲方，否則因此造成的后果由乙方自負。

　　7、乙方委托代理人代為簽訂本協(xié)議書時，代理人須提供委托公證書，并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續(xù)。

　　8、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，銷售代理公司壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲方加蓋公章、經(jīng)辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。于甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效。

　　出售方簽章：

　　認購方簽署：

　　日期：

商品房認購協(xié)議書 篇11

　　出售方（下稱甲方）：____________________

　　認購方（下稱乙方）：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：

　　1、乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認購甲方和昌都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為______平方米。（該面積系房管局預(yù)測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。

　　2、該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關(guān)的`稅費由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　3、乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

　　4、乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的.首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

　　5、乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補充協(xié)議及本認購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。

　　6、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認購協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔(dān)因不實或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

　　7、本認購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。

　　8、本認購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協(xié)議即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）：__________

　　乙方（認購方）：__________

　　_____年_____月____日

　　_____年____月_____日

商品房認購協(xié)議書 篇12

　　出賣人：_______（以下簡稱甲方）

　　買受人：_______（以下簡稱乙方）

　　立約雙方于平等、真實、自愿的前提下簽署本認購協(xié)議書，對認購協(xié)議書或認購行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。

　　一、乙方認購房屋基本情況

　　乙方自愿認購甲方開發(fā)之位于____交匯處項目，認購住宅為____號樓____單元____層____戶，住宅建筑面積：____平方米(最終面積以銷售合同面積為準(zhǔn))，住宅單價為：____元/平方米；車位號____，車位總價為：____元；儲藏室____號，儲藏室面積：____平方米(最終面積以銷售合同面積為準(zhǔn))。

　　二、付款方式

　　乙方選擇的付款方式：

　　□一次性付款

　　付款時間：

　　乙方須于接到甲方通知之日起15日內(nèi)，攜本認購協(xié)議書、身份證原件到位于____售樓中心簽署《濰坊市商品房銷售合同》并付清全部房款。如乙方于本認購協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)未完成簽約并付清全部房款，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行銷售而無需通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還，由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　□銀行貸款

　　簽約所需資料：

　　簽約當(dāng)天，乙方需攜本認購協(xié)議書、身份證原件、申請銀行貸款所需全部資料，否則，甲方有權(quán)不予簽約，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　付款時間：

　　乙方須于接到甲方通知之日起15日內(nèi)，到位于____售樓中心協(xié)商簽署《濰坊市商品房銷售合同》，并交納銀行要求比例的首付款。本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)未完成簽約，或未支付首付款，或未提供銀行貸款所需的全部材料，或非甲方原因?qū)е聼o法按時辦理按揭的，或者未辦理與簽約、付款有關(guān)的其它事宜，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行銷售而無需另行通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還。

　　三、定金、預(yù)付款

　　本認購協(xié)議書生效后，乙方需交納人民幣伍萬元整，作為本協(xié)議項下的定金，自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)交齊預(yù)計總房款的60%（總房款包括正房、車庫、儲藏室）。剩余款項在簽訂《濰坊市商品房銷售合同》時按本協(xié)議第二條執(zhí)行。

　　四、裝修條款

　　文昌花園交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯；貴和堂1號樓、3號樓由甲方指定裝飾公司提供設(shè)計方案并統(tǒng)一施工，裝修費用計算標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

　　1、為保證房屋設(shè)施完好，原則上由甲方統(tǒng)一按照甲方提供樣板間標(biāo)準(zhǔn)裝修，裝修費用為1200元/㎡；

　　2、如確需個性裝修，由甲方指定的裝飾公司按乙方要求提供設(shè)計方案并統(tǒng)一施工；乙方需預(yù)付裝修設(shè)計及人工等費用100000元，多退少補，材料費等其他費用由乙方自行支付；

　　五、其他約定：

　　1、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務(wù)。

　　2、乙方不得轉(zhuǎn)讓本認購協(xié)議書項下的權(quán)益，非直系親屬不得更改買受人。

　　3、本認購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個人有效身份證等相關(guān)資料；未成年人購買房產(chǎn)的`須由法定監(jiān)護人代為簽訂；因委托代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔(dān)并負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、在雙方簽訂《濰坊市商品房銷售合同》前，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)撤銷本認購協(xié)議書，在此情況下，甲方除將乙方已付認購定金無息退回給乙方外，無需承擔(dān)其它任何責(zé)任。

　　5、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、濰坊地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。

　　6、《濰坊市商品房銷售合同》簽訂后，本認購協(xié)議書自動失效。本協(xié)議未約定事宜，均應(yīng)以雙方簽署的正式《濰坊市商品房銷售合同》為據(jù)。

　　7、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交濰坊仲裁委員會仲裁解決。

　　8、本認購協(xié)議書一式叁份，自雙方簽字或蓋章后生效，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

商品房認購協(xié)議書 篇13

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　一、乙方認購甲方樓宇位置：

　　1、乙方購買項目____棟____單元____房(以下簡稱物業(yè))。乙方認購建筑面積約：____平方米。

　　2、乙方購買項目車位____區(qū)____號(以下簡稱物業(yè))。乙方認購建筑面積約：____平方米。

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　1、乙方認購該物業(yè)銷售單價為：人民幣____元/㎡，乙方認購該物業(yè)總價合計為：人民幣：____元整。

　　2、乙方應(yīng)在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。

　　三、乙方付款方式：

　　一次性付款方式：自本認購協(xié)議書簽訂之日起7日內(nèi)，即____年____月____日以前付清總房款，即人民幣____元，并同時簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：

　　1、如乙方未按本認購協(xié)議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，并有權(quán)無需征得乙方同意，將該房產(chǎn)另行處置，乙方無權(quán)提出異議。

　　2、若乙方提出解除本認購協(xié)議書或不能按照認購協(xié)議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金。

　　3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協(xié)議書，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。

　　4、甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)方式以本認購協(xié)議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準(zhǔn)。雙方保證對所提供的'資料真實性負責(zé)。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)全部責(zé)任。任何一方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后伍日內(nèi)以書面形式通知對方。

　　5、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權(quán)委托書。

　　五、辦證費用

　　房屋公共維修基金、契稅、買賣手續(xù)費及辦理房屋所有權(quán)證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔(dān)。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業(yè)費用。

　　六、本認購書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》后，本認購協(xié)議書自動解除。

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受人)：

　　簽訂日期：

商品房認購協(xié)議書 篇14

　　出賣方(簡稱甲方)：________________

　　買受方(簡稱乙方)：________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

　　1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

　　2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

　　3.車位(庫)：______號，建筑面積______平方米。

　　二、上述房屋的價格

　　1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元)

　　2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

　　3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

　　以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。

　　2.分期付款：

　　(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。

　　(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

　　(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

　　(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的'，交款時間順延。

　　3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：

　　(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

　　(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

　　(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

　　六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

　　七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

　　(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；

　　(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；

　　(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

　　八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。

　　九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

　　十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

　　十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

商品房認購協(xié)議書 篇15

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。

　　一、受讓方購買出讓方開發(fā)的._____，_____單元_____室，建筑面積為____________________平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣__________元整。

　　二、付款方式

　　1、付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。

　　2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________元，后_______日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。

　　三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調(diào)換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理；若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。

　　四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進行友好協(xié)商處理。

　　五、補充內(nèi)容：_______________

　　六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。

　　出賣人：

　　買受人：

　　日期：

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