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房建施工中發(fā)生滲漏形成原因與應(yīng)用
房建施工中發(fā)生滲漏形成原因與應(yīng)用
作者：程合林
摘要
在房屋建筑當(dāng)中，滲漏是一個(gè)十分嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，外部水會(huì)滲入到建筑結(jié)構(gòu)當(dāng)中，造成建筑結(jié)構(gòu)功能的破壞，進(jìn)而危及房屋建筑的穩(wěn)定性、安全性，縮短其使用壽命。因此，加強(qiáng)對(duì)防滲漏施工技術(shù)的研究，將其正確運(yùn)用于房建施工當(dāng)中，有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
1房建施工中易發(fā)生滲漏形成原因
1.1 外墻滲漏原因
若外墻拉結(jié)筋施工中沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定或者拉結(jié)筋使用數(shù)量過(guò)多，這樣會(huì)大幅度降低房建墻體砌筑質(zhì)量，進(jìn)而造成外墻滲漏。此外，選擇施工材料也是較為重要的，如果施工材料質(zhì)量不合格，那么往往會(huì)直接造成混凝土裂縫及墻體變形現(xiàn)象。外墻滲漏會(huì)對(duì)房建施工整體質(zhì)量造成直接影響，特別是在雨水侵蝕下，更容易出現(xiàn)外墻滲漏。另外，在施工過(guò)程中應(yīng)該選擇抗壓性較強(qiáng)、防滲漏功能較強(qiáng)的蒸壓性加氣混凝土材料。
1.2 屋面滲漏原因
通常有三個(gè)原因造成屋面滲漏，第一，為了避免屋面防水層被侵蝕，需要對(duì)防水層進(jìn)行涂刷，但是若涂刷施工方法不正確，偷工減料，那么很容易出現(xiàn)屋面滲漏的情況；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的鋪設(shè)施工具有較強(qiáng)的施工要求，若施工人員沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)、沒(méi)有遵守相應(yīng)規(guī)范，那么必然也會(huì)造成屋面滲漏；第三，屋面施工環(huán)節(jié)較多，施工人員務(wù)必要嚴(yán)格操作，不然的話，也很容易出現(xiàn)屋面滲漏。
1.3 廚衛(wèi)滲漏原因
廚衛(wèi)滲漏的原因較多，例如搭接厚度及長(zhǎng)度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，混凝土材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，房建施工標(biāo)準(zhǔn)與防水層施工建設(shè)不符，澆筑施工中混凝土出現(xiàn)裂縫等。
2房建施工的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用
在房建施工的過(guò)程中，防滲漏施工技術(shù)是重要的組成部分。應(yīng)用該技術(shù)，可以有效避免建筑結(jié)構(gòu)受到雨水的侵蝕和破壞。所以，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果，將直接決定建筑的整體質(zhì)量，繼而影響建設(shè)的使用安全和使用壽命。而所謂的防滲漏施工技術(shù)，其實(shí)就是在房建施工中針對(duì)房屋滲漏問(wèn)題采取的一系列技術(shù)措施。正常的情況下，可以將防滲漏技術(shù)劃分成建筑防滲漏和結(jié)構(gòu)防滲漏兩種。采取結(jié)構(gòu)防滲漏技術(shù)，可以利用混凝土收縮的性能提升建筑結(jié)構(gòu)的抗裂性能，所以能夠避免建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。而使用建筑防滲漏技術(shù)，就是在建筑物上使用不同的防滲漏措施，可以有效避免建筑滲漏。在實(shí)際的房建工程施工中，通常會(huì)使用兩種以上的防滲漏技術(shù)。而根據(jù)技術(shù)的應(yīng)用范圍，可以將防滲漏施工技術(shù)劃分成屋面防滲漏技術(shù)、墻面防滲漏技術(shù)、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)和門窗防滲漏技術(shù)這四類。
2.1 屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用
在屋面施工的過(guò)程中，需要做好屋面防水材料的選擇，以便使建筑具有較好的防水性能。為此，需要在屋面施工的過(guò)程中選用先進(jìn)的施工工藝，并且采用質(zhì)量較好的施工材料。在施工之前，需要做好材料質(zhì)量的檢查，并且將不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料及時(shí)剔除出去。而除了嚴(yán)格進(jìn)行屋面防水材料質(zhì)量控制，施工人員還對(duì)外部環(huán)境對(duì)材料產(chǎn)生的影響展開(kāi)分析，并且采用相應(yīng)的防滲漏措施，以確保后面可能出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題能夠得到有效整改。完成質(zhì)量較好的屋面涂料和防水卷材的選用后，施工人員需要兩次進(jìn)行防水材料的涂抹。而在兩次涂抹之間，不能間隔過(guò)長(zhǎng)的時(shí)間，以便使涂抹材料形成膜狀，繼而更好的保護(hù)屋面。完成涂抹施工后，要對(duì)屋面進(jìn)行注水試驗(yàn)，以便檢查屋面是否存在滲漏問(wèn)題。一般的情況下，注水試驗(yàn)在在涂抹后的 24 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行，以確保屋面施工合格。如果發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題，就要及時(shí)進(jìn)行返工、修正和維護(hù)。在澆筑屋面的過(guò)程中，需要控制好混凝土強(qiáng)度、鋼筋與鋼筋間的距離以及鋼筋厚度。此外，還要嚴(yán)格落實(shí)混凝土的振搗工作，并且采取澆水養(yǎng)護(hù)措施進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)，而養(yǎng)護(hù)的時(shí)間通常為 2 周。需要注意的是，屋面施工是暴露在外的，所以屋面施工較為容易受到外界環(huán)境因素的影響。在實(shí)際施工的過(guò)程中，施工人員要對(duì)周圍環(huán)境因素和天氣因素進(jìn)行考量，并且及時(shí)進(jìn)行屋面積水的排除，從而消除屋面在施工過(guò)程中發(fā)生滲漏的隱患。
2.2 墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用
在墻面施工的過(guò)程中，可以使用蒸壓性加氣混凝土進(jìn)行外墻砌體施工。使用該材料，可以使外墻具有較強(qiáng)的抗壓強(qiáng)度，所以能夠防止墻面出現(xiàn)裂縫。而做好材料質(zhì)量的嚴(yán)格控制，并且在材料生產(chǎn)后一個(gè)月進(jìn)行進(jìn)行混凝土砌體的保護(hù)，才能夠?qū)⒉牧嫌糜谄鲋┕�。在�?yīng)用材料之前，還要檢查材料是否存在裂紋或缺陷。在使用防滲漏技術(shù)進(jìn)行墻面施工時(shí)，需要在整個(gè)墻面進(jìn)行抹灰處理。在抹灰之前，需要徹底清潔墻面，并且采取一定的清潔措施使墻面的平整度滿足施工要求。而通過(guò)將墻面松散的浮沉、灰塵和材料除去，就可以使砂漿與墻體的附著力得到提高，繼而使墻面的防滲性能得到提升。除此之外，需要做好墻體與砂漿之間的附著力大小的控制。在二者之間的附著力較強(qiáng)的情況下，還需要采取措施進(jìn)行施工改良。在實(shí)際施工的過(guò)程中，考慮到建筑墻面面積較大的問(wèn)題，還要全面掌控墻面施工。具體來(lái)講，就是采取分層涂抹的方式進(jìn)行墻面砂漿的涂抹，并且根據(jù)建筑設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)控制涂抹厚度。
2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用
廚房與衛(wèi)生間都是用水較多的地方，所以發(fā)生滲漏的幾率較高。在進(jìn)行廚衛(wèi)施工的過(guò)程中，需要確保管道在穿透樓板時(shí)預(yù)留一定的空洞尺寸。而這一尺寸既不能過(guò)大，同時(shí)也不能過(guò)小，需要根據(jù)實(shí)際施工情況確定。一般的情況下，可以將空洞和管外壁的尺寸設(shè)定為 20mm。在進(jìn)行排水管道施工時(shí)，不能使用套管進(jìn)行管道施工。而在進(jìn)行供熱管線施工時(shí)，就必須使用套管。同時(shí)，在所有管道的連接處，需要進(jìn)行防滲漏材料的涂抹，并且確保管道連接的嚴(yán)密性。需要注意的是，在安裝排氣囪和煙囪的過(guò)程中，完成打孔作用后，需要將 PVC 管當(dāng)成是預(yù)留套管，并且使煙囪和排氣囪的安裝與孔的徑向尺寸實(shí)現(xiàn)小間隙配合。采取該種措施，能夠有效防止雨水從預(yù)留孔洞向墻內(nèi)滲水，所以能夠有效解決廚衛(wèi)預(yù)留孔的滲漏水問(wèn)題。此外，針對(duì)廚衛(wèi)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，還要采取相應(yīng)的防水處理措施，以便嚴(yán)格控制廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率。
2.4 門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用
門窗滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，與門窗結(jié)構(gòu)與建筑的符合情況有著直接的關(guān)系。所以在施工的過(guò)程中，需要求施工單位采用質(zhì)量過(guò)關(guān)的門窗產(chǎn)品，并且使用合格的施工材料，從而防止門窗滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。在門窗防滲漏施工的過(guò)程中，還要注重門窗的美觀性和實(shí)用性，所以還要做好門窗防滲漏質(zhì)量與門窗美觀實(shí)用性之間的關(guān)系的處理。在施工的過(guò)程中，需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和防滲漏施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門窗施工。在安裝門窗時(shí)，需要確保門窗完整無(wú)缺，并且不存在變形或損傷情況。在門窗已經(jīng)安裝完畢之后，為了使門窗關(guān)閉后的封閉效果保持最佳，還要選擇標(biāo)準(zhǔn)和合格的門窗配件，并且做好門窗與墻體的銜接地帶的處理。而通過(guò)填塞處理銜接地帶的縫隙，則能夠使門窗的防滲漏效果得到最大程度的保證。
3結(jié)語(yǔ)
綜上所述，滲漏作為房建工程質(zhì)量和安全的重要影響因素，在房建施工中，必須加強(qiáng)對(duì)滲漏問(wèn)題的重視，做好防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用。在房建工程中，容易出現(xiàn)滲漏的部位主要有屋面、外墻、廚衛(wèi)和門窗，絕大部分原因是因?yàn)槭┕ぬ幚聿划?dāng)造成的，因此，針對(duì)不同的滲漏部位，應(yīng)根據(jù)其自身特點(diǎn)，采用合適的防滲漏施工技術(shù)，掌握技術(shù)的各項(xiàng)要點(diǎn)，準(zhǔn)確應(yīng)用于實(shí)踐當(dāng)中，提高防滲漏施工水平，預(yù)防滲漏問(wèn)題發(fā)生，保障房建工程安全。
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