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房建施工中發(fā)生滲漏形成原因與應用
房建施工中發(fā)生滲漏形成原因與應用
作者：程合林
摘要
在房屋建筑當中，滲漏是一個十分嚴重的質量問題，外部水會滲入到建筑結構當中，造成建筑結構功能的破壞，進而危及房屋建筑的穩(wěn)定性、安全性，縮短其使用壽命。因此，加強對防滲漏施工技術的研究，將其正確運用于房建施工當中，有著十分重要的現(xiàn)實意義。
1房建施工中易發(fā)生滲漏形成原因
1.1 外墻滲漏原因
若外墻拉結筋施工中沒有嚴格按照規(guī)定或者拉結筋使用數(shù)量過多，這樣會大幅度降低房建墻體砌筑質量，進而造成外墻滲漏。此外，選擇施工材料也是較為重要的，如果施工材料質量不合格，那么往往會直接造成混凝土裂縫及墻體變形現(xiàn)象。外墻滲漏會對房建施工整體質量造成直接影響，特別是在雨水侵蝕下，更容易出現(xiàn)外墻滲漏。另外，在施工過程中應該選擇抗壓性較強、防滲漏功能較強的蒸壓性加氣混凝土材料。
1.2 屋面滲漏原因
通常有三個原因造成屋面滲漏，第一，為了避免屋面防水層被侵蝕，需要對防水層進行涂刷，但是若涂刷施工方法不正確，偷工減料，那么很容易出現(xiàn)屋面滲漏的情況；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的鋪設施工具有較強的施工要求，若施工人員沒有相關資質、沒有遵守相應規(guī)范，那么必然也會造成屋面滲漏；第三，屋面施工環(huán)節(jié)較多，施工人員務必要嚴格操作，不然的話，也很容易出現(xiàn)屋面滲漏。
1.3 廚衛(wèi)滲漏原因
廚衛(wèi)滲漏的原因較多，例如搭接厚度及長度不達標準，混凝土材料質量不過關，房建施工標準與防水層施工建設不符，澆筑施工中混凝土出現(xiàn)裂縫等。
2房建施工的防滲漏施工技術的應用
在房建施工的過程中，防滲漏施工技術是重要的組成部分。應用該技術，可以有效避免建筑結構受到雨水的侵蝕和破壞。所以，防滲漏施工技術的應用效果，將直接決定建筑的整體質量，繼而影響建設的使用安全和使用壽命。而所謂的防滲漏施工技術，其實就是在房建施工中針對房屋滲漏問題采取的一系列技術措施。正常的情況下，可以將防滲漏技術劃分成建筑防滲漏和結構防滲漏兩種。采取結構防滲漏技術，可以利用混凝土收縮的性能提升建筑結構的抗裂性能，所以能夠避免建筑出現(xiàn)滲漏問題。而使用建筑防滲漏技術，就是在建筑物上使用不同的防滲漏措施，可以有效避免建筑滲漏。在實際的房建工程施工中，通常會使用兩種以上的防滲漏技術。而根據(jù)技術的應用范圍，可以將防滲漏施工技術劃分成屋面防滲漏技術、墻面防滲漏技術、廚衛(wèi)防滲漏技術和門窗防滲漏技術這四類。
2.1 屋面防滲漏技術的應用
在屋面施工的過程中，需要做好屋面防水材料的選擇，以便使建筑具有較好的防水性能。為此，需要在屋面施工的過程中選用先進的施工工藝，并且采用質量較好的施工材料。在施工之前，需要做好材料質量的檢查，并且將不符合標準的材料及時剔除出去。而除了嚴格進行屋面防水材料質量控制，施工人員還對外部環(huán)境對材料產生的影響展開分析，并且采用相應的防滲漏措施，以確保后面可能出現(xiàn)的滲漏問題能夠得到有效整改。完成質量較好的屋面涂料和防水卷材的選用后，施工人員需要兩次進行防水材料的涂抹。而在兩次涂抹之間，不能間隔過長的時間，以便使涂抹材料形成膜狀，繼而更好的保護屋面。完成涂抹施工后，要對屋面進行注水試驗，以便檢查屋面是否存在滲漏問題。一般的情況下，注水試驗在在涂抹后的 24 小時內進行，以確保屋面施工合格。如果發(fā)現(xiàn)滲漏問題，就要及時進行返工、修正和維護。在澆筑屋面的過程中，需要控制好混凝土強度、鋼筋與鋼筋間的距離以及鋼筋厚度。此外，還要嚴格落實混凝土的振搗工作，并且采取澆水養(yǎng)護措施進行混凝土養(yǎng)護，而養(yǎng)護的時間通常為 2 周。需要注意的是，屋面施工是暴露在外的，所以屋面施工較為容易受到外界環(huán)境因素的影響。在實際施工的過程中，施工人員要對周圍環(huán)境因素和天氣因素進行考量，并且及時進行屋面積水的排除，從而消除屋面在施工過程中發(fā)生滲漏的隱患。
2.2 墻面防滲漏技術的應用
在墻面施工的過程中，可以使用蒸壓性加氣混凝土進行外墻砌體施工。使用該材料，可以使外墻具有較強的抗壓強度，所以能夠防止墻面出現(xiàn)裂縫。而做好材料質量的嚴格控制，并且在材料生產后一個月進行進行混凝土砌體的保護，才能夠將材料用于砌筑施工。在應用材料之前，還要檢查材料是否存在裂紋或缺陷。在使用防滲漏技術進行墻面施工時，需要在整個墻面進行抹灰處理。在抹灰之前，需要徹底清潔墻面，并且采取一定的清潔措施使墻面的平整度滿足施工要求。而通過將墻面松散的浮沉、灰塵和材料除去，就可以使砂漿與墻體的附著力得到提高，繼而使墻面的防滲性能得到提升。除此之外，需要做好墻體與砂漿之間的附著力大小的控制。在二者之間的附著力較強的情況下，還需要采取措施進行施工改良。在實際施工的過程中，考慮到建筑墻面面積較大的問題，還要全面掌控墻面施工。具體來講，就是采取分層涂抹的方式進行墻面砂漿的涂抹，并且根據(jù)建筑設備標準科學控制涂抹厚度。
2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術的應用
廚房與衛(wèi)生間都是用水較多的地方，所以發(fā)生滲漏的幾率較高。在進行廚衛(wèi)施工的過程中，需要確保管道在穿透樓板時預留一定的空洞尺寸。而這一尺寸既不能過大，同時也不能過小，需要根據(jù)實際施工情況確定。一般的情況下，可以將空洞和管外壁的尺寸設定為 20mm。在進行排水管道施工時，不能使用套管進行管道施工。而在進行供熱管線施工時，就必須使用套管。同時，在所有管道的連接處，需要進行防滲漏材料的涂抹，并且確保管道連接的嚴密性。需要注意的是，在安裝排氣囪和煙囪的過程中，完成打孔作用后，需要將 PVC 管當成是預留套管，并且使煙囪和排氣囪的安裝與孔的徑向尺寸實現(xiàn)小間隙配合。采取該種措施，能夠有效防止雨水從預留孔洞向墻內滲水，所以能夠有效解決廚衛(wèi)預留孔的滲漏水問題。此外，針對廚衛(wèi)施工的各個環(huán)節(jié)，還要采取相應的防水處理措施，以便嚴格控制廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率。
2.4 門窗防滲漏技術的應用
門窗滲漏問題的出現(xiàn)，與門窗結構與建筑的符合情況有著直接的關系。所以在施工的過程中，需要求施工單位采用質量過關的門窗產品，并且使用合格的施工材料，從而防止門窗滲漏問題的出現(xiàn)。在門窗防滲漏施工的過程中，還要注重門窗的美觀性和實用性，所以還要做好門窗防滲漏質量與門窗美觀實用性之間的關系的處理。在施工的過程中，需要嚴格按照設計要求和防滲漏施工質量標準進行門窗施工。在安裝門窗時，需要確保門窗完整無缺，并且不存在變形或損傷情況。在門窗已經(jīng)安裝完畢之后，為了使門窗關閉后的封閉效果保持最佳，還要選擇標準和合格的門窗配件，并且做好門窗與墻體的銜接地帶的處理。而通過填塞處理銜接地帶的縫隙，則能夠使門窗的防滲漏效果得到最大程度的保證。
3結語
綜上所述，滲漏作為房建工程質量和安全的重要影響因素，在房建施工中，必須加強對滲漏問題的重視，做好防滲漏施工技術的運用。在房建工程中，容易出現(xiàn)滲漏的部位主要有屋面、外墻、廚衛(wèi)和門窗，絕大部分原因是因為施工處理不當造成的，因此，針對不同的滲漏部位，應根據(jù)其自身特點，采用合適的防滲漏施工技術，掌握技術的各項要點，準確應用于實踐當中，提高防滲漏施工水平，預防滲漏問題發(fā)生，保障房建工程安全。
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