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土地利用需總體規(guī)劃
土地利用需總體規(guī)劃潘旻
土地資源是有限的，如何利用有限的土地資源是有關國計民生的大事。尤其是中國這樣疆土廣大的國家，更應該重視有計劃的開發(fā)利用土地，結合各地的國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，進行總體規(guī)劃，避免重復建設，浪費土地資源。
根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，在我國土地利用總體規(guī)劃按照下列原則編制：
�。ㄒ唬﹪栏癖Ｗo基本農田，控制非農業(yè)建設占用農用地；
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�。ㄈ┙y(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；
（四）保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；
�。ㄎ澹┱加酶嘏c開發(fā)復墾耕地相平衡。
此外，下級土地利用總體規(guī)劃應當依據上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標，(www.gymyzhishaji.com)而城市建設用地規(guī)模應當符合國家規(guī)定的標準，充分利用現(xiàn)有建設用地，不占或者盡量少占農用地。城市的總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)的規(guī)劃，應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，規(guī)劃中建設用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地規(guī)模。
為合理利用土地資源，國家制定了一系列的政策法規(guī)，問題是如何嚴格執(zhí)行國家的政策法規(guī)仍是當務之急。各級政府部門的領導如何擺脫地方主義傾向，從全國一盤棋的角度出發(fā)，嚴格執(zhí)行國家關于土地管理與利用的有關規(guī)定，那么我國的土地資源利用將步入健康有序的發(fā)展階段。只有充分重視土地利用總體規(guī)劃的重要性，才不會出現(xiàn)偏面追求經濟效益而重復建設或占用有限的耕地之類情況，關鍵是各級政府的決策者必須要有清醒的認識，同時加強必要的監(jiān)督。
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