公寓管理制度

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，很多情況下我們都會接觸到制度，制度具有合理性和合法性分配功能。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的公寓管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公寓管理制度1

　　一、房屋共用部位的維護和管理

　　公寓管理處定期和冬、雨季節(jié)或天氣異常時對房屋居住情況進行檢查維修，或居住人發(fā)現(xiàn)問題及時報修。對房屋易出問題的部位，及時作出記錄備案，重點檢查。年底進行全面檢查，對共用部位及其設施設備的完損程度作出評價，制定年度維護計劃，作好檢查和維修記錄。

　　二、共用部位及設施設備的運行維護管理

　　1、定期對共用部位及設施設備進行保養(yǎng)維護，保證設施設備的正常使用和運行。

　　2、在不受外界客觀情況的影響下，保證公寓的供暖、供水、供電、供氣、有線收視和通訊正常運行。

　　3、公寓公共設施設備完好率保持在98%以上。

　　4、正確操作和使用設施設備，無因操作使用不當而導致安全事故發(fā)生。

　　三、環(huán)境衛(wèi)生服務標準

　　1、清理公寓樓區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、場地及公共部位。每天定時清掃一次；垃圾每天清運一次；及時清掃積水和積雪；及時清理亂堆亂放物品，亂張貼的宣傳品；隨時清理公寓內(nèi)公共部位的廢棄雜物。保持環(huán)境整潔有序。標準：目視地面無雜物、無塵土、無積水、無污漬；墻面干凈整潔，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、無亂貼亂畫；區(qū)域內(nèi)無廢棄雜物、無亂堆亂放、無衛(wèi)生死角、無異味等。

　　2、清理樓道、樓梯及公共設施設備。擦洗各樓層及其通道的防火門、消防栓柜、樓梯扶手、護欄、電梯轎箱，更換電梯轎箱地墊；定期清理門窗玻璃、天花板、暖氣片、管道等部位的灰塵；雨雪天氣門口放置防滑地墊，設置提示牌等。標準：樓道和樓梯潔凈、無污漬、積水；樓梯扶手、護欄、電梯門電梯內(nèi)壁無手�。婚T窗玻璃明凈；天花板潔凈無明顯污漬，房角和設施設備無塵土和蜘蛛網(wǎng)等。

　　3、每天定時清掃公寓內(nèi)的'公共衛(wèi)生間、洗浴室、開水房、洗衣房；沖洗潔具、擦拭墻壁、拖洗地面、巡視檢查設施設備、放置衛(wèi)生紙、清理垃圾雜物、更換垃圾袋等。標準：地面墻面干凈、瓷磚無銹漬、室內(nèi)無異味、便池內(nèi)外無雜物無污漬，垃圾清理及時，隨時放置衛(wèi)生紙，設備完好無損，金屬器具無銹跡、無長流水、無堵塞、無滴漏現(xiàn)象。

　　四、安防服務標準

　　1、公寓管理接待處24小時管理服務值班，及時登記非本公寓內(nèi)來訪或臨時居住人員，在可能涉及人身安全的地方設置明顯標志及防范措施。

　　2、隨時維護公寓樓周邊車輛停放秩序，并注意維護車輛安全。

　　3、進行安全知識的宣傳教育，使住宿人員掌握基本的安防知識和技能。

　　4、定期對公寓內(nèi)的消防設施設備、共用電器進行巡視、檢修，保證樓內(nèi)消防設施設備、共用電器完好，消防設施設備設置明顯的提示標志。

　　5、制定緊急突發(fā)事件處置預案，進行培訓和演練；積極配合公安機關等部門處理安防事件，作好公寓綜合治理。

　　6、公寓內(nèi)嚴禁違規(guī)使用高負荷大功率電器、動用明火、私拉亂改用電線路或插座；嚴禁隨意動用消防設施設備。

　　7、來訪人員進行登記，晚間限時離開，未經(jīng)允許，嚴禁留宿。

　　8、公寓內(nèi)無火災、失竊、觸電、斗毆、賭博、傳播不良文化等事件和違法行為。

　　五、綠化服務標準

　　公寓內(nèi)綠化植物擺放位置合理、定時養(yǎng)護、保持葉面干凈無灰塵，無病蟲害、無枯死等現(xiàn)象；根據(jù)季節(jié)及時更換擺放花卉植物。

　　六、供暖服務標準

　　供暖期提前試水調(diào)試，按時送暖。保證室內(nèi)標準達到16℃±2℃，及時處理供暖中出現(xiàn)的問題。

　　七、維修服務標準

　　1、24小時受理報修，一般情況下10分鐘內(nèi)維修人員到場，維修及時率100%。緊急情況隨叫隨到，確因特殊情況不能及時到場處理的，應向保修人說明情況，做好解釋工作，并盡快安排處理。維修結(jié)束后，將地面清理干凈，物品歸位，經(jīng)用戶簽字確認方可離去。維修滿意率100%。

　　2、定期對公共照明設備系統(tǒng)進行巡查，及時更換損壞的燈器具。公共照明完好率98%以上。

　　八、接待服務標準：

　　1、文明服務、禮貌待人。對來訪或住宿人員，及公寓居住人員熱情接待、認真受理；對提出的問題和需求進行認真耐心地解答和幫助解決。

　　2、認真、全面、詳細、準確地登記來訪、住宿和公寓居住人員的基本情況，并備存登記資料，以便提供服務和查詢。

　　3、按照公寓管理規(guī)定，及時辦理入住和遷出手續(xù)，保證公寓物品的及時回收，損壞處置，相關費用的收取結(jié)算；以及提示遷出人員個人物品的攜帶搬遷。

　　4、對公寓居住人員的信件報刊，及時準確地收取投遞，不出現(xiàn)遲投、錯投、漏投等差錯，保護個人重要信件的安全。

公寓管理制度2

　　學生公寓管理制度的重要性不言而喻。它確保了學生生活空間的安全，預防各類事故的發(fā)生。通過規(guī)范行為，培養(yǎng)學生的自律意識和社會責任感。良好的居住環(huán)境有助于提高學習效率，促進學生的身心健康。制度的執(zhí)行有助于構(gòu)建和諧的`宿舍文化，增進同學間的友誼。

公寓管理制度3

　　公寓樓管理制度旨在確保公寓樓的日常運營順暢，維護公共秩序，保障居民的`生活質(zhì)量，同時也為物業(yè)管理提供明確的操作指南。該制度主要包括以下幾個方面：

　　1.居民行為規(guī)范

　　2.公共設施使用與維護

　　3.安全管理規(guī)定

　　4.環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理

　　5.停車管理

　　6.投訴與糾紛處理機制

　　7.物業(yè)服務標準與費用收取

　　內(nèi)容概述：

　　1.居民行為規(guī)范涵蓋鄰里關系、噪音控制、寵物管理、垃圾處理等方面，旨在促進和諧社區(qū)環(huán)境。

　　2. 公共設施使用與維護規(guī)定包括電梯、健身房、游泳池等設施的使用規(guī)則，以及設施損壞報告與維修流程。

　　3.安全管理規(guī)定涉及門禁系統(tǒng)、消防設施、應急預案等，確保居民的人身財產(chǎn)安全。

　　4.環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理強調(diào)定期清潔、垃圾收運、綠化養(yǎng)護，打造宜居生活環(huán)境。

　　5.停車管理包括車位分配、車輛進出、停車費收取等，解決小區(qū)停車難題。

　　6.投訴與糾紛處理機制設立專門的投訴渠道，公平公正地解決居民間的矛盾。

　　7.物業(yè)服務標準與費用收取明確物業(yè)的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量要求及費用收取標準，保證透明度。

公寓管理制度4

　　學生公寓是學生學習、生活和休息的主要場所，也是學生相互交流思想，影響學生思想形成的重要場所。為了完善宿舍管理制度和措施，進一步提高宿舍管理質(zhì)量和水平，為學生提供一個秩序良好、整潔衛(wèi)生、舒適安全，具有健康氛圍的生活環(huán)境，特制定本條例。

　　1、 住宿制度

　　(1)根據(jù)有關規(guī)定和管理實際需要，寄宿班學生必須住宿。

　　(2)住宿學生必須遵守學校及宿舍的各項規(guī)章制度。

　　(3)入住學生必須及時繳納本學期的住宿費。

　　(4)按照指定的宿舍、床號入住，不得擅自變動。

　　(5)開學時總務處應將各宿舍住宿生住宿花名冊(分宿舍按床位)一式三份交與班主任、政教處及生活指導保存。

　　2、宿舍樓作息時間：早晨：起床時間，離寢時間。中午：午休時間。下午：休息時間。晚上：熄燈時間。 封樓時間

　　3、學生宿舍出入制度

　　(1)禁止校外人員進入宿舍。

　　(2)異性學生不得進入。

　　(3)學生親屬及同學來校，禁止進入宿舍。

　　4、日常管理制度

　　(1)每個宿舍推選一名舍長，負責宿舍事務。

　　(2)各宿舍要排出值日表，離舍之前將衛(wèi)生打掃好，并且要求全天保持好宿舍衛(wèi)生。

　　(3)宿舍鑰匙每人一把，生活指導處保留一把。如更換新鎖，須立即上交新鑰匙。

　　(4)愛護公物。自然損壞，及時保修;人為損壞，照價賠償;有意損壞，加倍賠償。查不出當事人，本寢室人員均攤。

　　(5)嚴格遵守作息時間，按時熄燈、就寢、起床。熄燈后不許做影響他人休息的活動。如：大聲講話、聽收音機、串床嘮嗑、洗漱、打電話等。

　　(6)保持宿舍內(nèi)的肅靜，嚴禁在宿舍和走廊喧嘩、打鬧、摔東西、打球等影響他人休息的`行為。

　　(7)水必須倒在水池內(nèi)。嚴禁向走廊、樓梯、水房、廁所內(nèi)及窗外亂扔雜物、倒剩飯、剩菜、扔塑料袋等。禁止隨地吐痰、潑臟水。

　　(8)宿舍內(nèi)禁止賭博 ，不得進行不健康的娛樂活動。

　　(9)宿舍內(nèi)不得吸煙、喝酒。

　　(10)不得私自將自行車、棍棒、管制刀具等物品帶入宿舍，衣櫥上下、床鋪上下，禁止存放火柴、打火機等易燃易爆物品。

　　(11)宿舍內(nèi)不準飼養(yǎng)寵物。

　　5、宿舍內(nèi)務規(guī)范要求

　　(1)被褥、物品擺放整齊。

　　(2)嚴禁在室內(nèi)亂張貼字畫、照片、釘釘子、洗晾衣物等。

　　(3)熱水瓶擺放整齊。

　　(4)洗漱用具放在臉盆內(nèi)，臉盆應放在床下兩側(cè)，毛巾可掛在床頭。

　　(5)鞋子頭外跟內(nèi)放在床下，擺成一線�？拷�床梯的為上鋪學生的放鞋處，遠離床梯的為下鋪學生放鞋處。

　　6、宿舍安全管理

　　(1)學生未經(jīng)允許不準在校外住宿。

　　(2)嚴禁留宿外人在學生宿舍住宿。

　　(3)學生上課、課間、自習和學校組織的其他活動期間，不準回宿舍，寢室沒人時要鎖好門。

　　(4)注意保管好自己的財物、嚴防丟失，節(jié)約用水用電，做到人走燈熄 。

　　(5)嚴禁在宿舍私接電源，禁止使用各種電器及煤油爐、酒精爐、蠟燭或燃燒雜物等。

　　(6)現(xiàn)金和貴重物品自己妥善保管，必要時可交班主任或其他教師代管;學生不得留宿他人;

　　(7)嚴禁吸煙和自帶火種;不得在寢室內(nèi)、走廊上生火燃燒雜物;未經(jīng)學校批準，嚴禁在床上點蠟燭看書。

　　(8)嚴禁私接電器，嚴禁攀爬走廊和樓道護欄，嚴禁在床上蹦跳、打鬧;住上床的學生要小心謹慎，不得跳躍上下。

　　7、生活指導職責

　　(1)、生活指導應樹立“愛生如子”的思想，全心全意為學生服務。

　　(2)、生活指導要根據(jù)學校的要求，對住宿生的政治思想表現(xiàn)、學習情況及日常生活等方面，進行嚴格管理。

　　(3)、每天早上起床后，生活指導應督促學生起床及整理宿舍內(nèi)務，讓學生按時早操。

　　(4)、宿舍樓衛(wèi)生實行一清掃兩保持制度(早點后生活指導先打掃，然后用拖把拖干凈，早飯晚飯后打掃保持)。

　　(5)、七點半上早讀課以后，生活指導對各間學生宿舍進行檢查，門窗是否關好上鎖。最后把男女生公寓大門鎖上(確認各室中沒有學生后)。至十一點四十分放學時，再把樓道門打開。

　　(6)、午晚飯飯時間，生活指導應巡查，嚴防學生賭博破壞公物。上課及自習時，同樣檢查各宿舍的電及門窗，最后把公寓大門鎖上，不允許學生在宿舍逗留。

　　(7)、晚自習期間，生活指導負責檢查各宿舍的電及門窗，并鎖上公寓大門。晚自習后生活指導應親自對各間宿舍的學生進行檢查，督促學生早點休息。做好住宿生的考勤登記工作，發(fā)現(xiàn)無故缺勤者及時跟蹤調(diào)查，并報值班行政領導和班主任。

　　(8)、晚上學生宿舍熄燈后，生活指導檢查違紀學生并督促學生及時休息。

　　(9)、生活指導應負責學生住宿的安排、床位分配，宿舍門窗、自來水、照明燈等公用設施的維護。

　　(10)、生活指導應檢查并制止學生進入異性同學的宿舍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應勒令即刻離開并進行登記。住宿學生生病時，生活指導應及時處理，并報值班行政領導及班主任，病情嚴重者應馬上送醫(yī)院疹治。

　　(11)、生活指導應配合政教處、總務處定期對宿舍進行檢查評比，每月評比一次，督促評比不符合要求的宿舍及時整改。

　　(12)、完成學校布置的其它任務。

　　(13)、生活指導由政教處、總務處共同管理，并對其工作督促評價。

公寓管理制度5

　　第一條公寓樓實行封閉管理，設管理員一名，必須24小時在崗，負責對公寓樓內(nèi)設施、人員進行維護、管理、監(jiān)督。

　　第二條公寓樓保潔人員負責清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。

　　第三條單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設施完好無損。

　　第四條禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現(xiàn)象。

　　第五條浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。

　　第六條公寓樓早6點開門，晚10點關門；住宿職工在晚10點前必須回到宿舍。

　　第七條非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。

　　第八條非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準方可留宿。

　　第九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。

　　第十條公寓管理員及相關人員要做好防火、防盜工作。

　　第十一條公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關業(yè)務單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準后方可接待入住。

　　第十二條客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。

　　第十三條本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。

公寓管理制度6

　　以“預防為主、防消結(jié)合”的方針，認真做好公寓的防火安全工作，貫徹落實好“誰主管、誰負責”的原則。

　　一、公寓中心和各校區(qū)公寓建立防火安全領導小組，各公寓和各部門建立義務消防隊，充分發(fā)揮其作用。公寓各級部門都要層層鑒訂防火安全責任狀，要落實到位，落實到人，責任分明。

　　二、加強宣傳，要讓全體員工及學生全面了解發(fā)生火災的`原因及防火安全知識。遵守學校防火安全管理制度和國家防火安全法規(guī)。

　　三、嚴禁違章使用電爐子、電飯鍋、電炒勺、電加熱器、電熱杯、電褥子、電熱棒、電梳子、電吹風、床頭燈等電器。

　　四、嚴禁亂接電源、電線。

　　五、嚴禁超負荷用電、亂安或加粗保險絲。

　　六、嚴禁在公寓內(nèi)使用煤油爐、液化氣爐、酒精爐等。

　　七、嚴禁學生在公寓內(nèi)吸煙、亂扔煙頭。

　　八、嚴禁在寢室內(nèi)、公寓內(nèi)或走廊堆放垃圾，防止自然走火。

　　九、嚴禁在公寓內(nèi)及公寓樓外附近焚燒廢紙、燃放鞭炮等。

　　十、各公寓樓消火栓保持完好、滅火器放在方便固定位置，公寓工作人員要妥善保管，熟悉位置、數(shù)量、會使用。非火情不得使用滅火器。

　　十一、各校區(qū)公寓防火安全管理員、各公寓和各部門防火責任人要做到日檢和隨時檢查，校區(qū)公寓每周組織檢查一次，公寓中心每月組織檢查一次。對于檢查出的防火隱患要及時解決。無能力解決的按程序及時上報。

　　十二、熟悉火警及相關報警值班電話，發(fā)現(xiàn)火情要及時報警。

公寓管理制度7

　　1、公寓樓實行24小時保安值班制，認真做好公寓樓的進出人員、車輛、消防、財產(chǎn)管理工作。

　　2、熟悉公寓樓的`各種保安設施及操作性能，熟悉社區(qū)的結(jié)構(gòu)分布。

　　3、嚴格遵守上下班時間及值班紀律，上班時間不得做與值班無關的事情，并認真做好值班記錄。

　　4、當班秩序維護人員必須制服穿戴整齊，做到警容整潔，文明值勤。

　　5、定時對公寓樓進行巡邏、檢查，保證公寓樓公用設施及消防設備的完好。

　　6、當班時間不得讀書、看報、打磕睡、游戲等，嚴禁喝酒。

　　7、配合監(jiān)控中心工作人員，發(fā)現(xiàn)可疑問題，必須立即予以澄清。

　　8、保證公寓樓治安穩(wěn)定，積極配合公安機關及消防部門的檢查工作。

公寓管理制度8

　　職工公寓管理制度文庫旨在為公司員工提供安全、舒適、有序的生活環(huán)境，促進團隊凝聚力和工作效率。它涵蓋了公寓的.分配、使用、維護、管理等多個方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1.公寓分配政策：明確分配標準，如入職年限、職位等級、家庭狀況等，確保公平公正。

　　2. 公寓使用規(guī)定：規(guī)定入住、退房流程，居住期間的行為準則，如噪音控制、公共區(qū)域使用等。

　　3.維修與保養(yǎng)：設立報修機制，定期進行設施檢查，保持公寓良好狀態(tài)。

　　4.安全管理：制定應急預案，確保消防、防盜等安全措施到位。

　　5.環(huán)保與衛(wèi)生：提倡環(huán)保理念，設定清潔標準，鼓勵垃圾分類。

　　6.費用管理：明確租金、水電費等費用的收取和管理方式。

　　7.違規(guī)處理：設定違規(guī)行為的處罰措施，保證制度執(zhí)行力度。

公寓管理制度9

　　公寓酒店管理制度旨在確保高效運營、優(yōu)化客戶體驗并維護設施的完好狀態(tài)。這一制度涵蓋了以下幾個關鍵領域：

　　1.員工管理：包括招聘、培訓、績效評估和激勵機制。

　　2. 客戶服務：涉及預訂流程、入住與退房程序、投訴處理及滿意度調(diào)查。

　　3.設施維護：涵蓋日常清潔、維修保養(yǎng)和安全檢查。

　　4.財務管理：包括預算制定、成本控制和收益管理。

　　5.法規(guī)遵守：遵守相關法律法規(guī)，確保合規(guī)經(jīng)營。

　　內(nèi)容概述：

　　1.員工管理：設立明確的職責分配，定期進行技能培訓，建立公正的績效評價標準，以及合理的獎勵和懲罰措施。

　　2. 客戶服務：設定標準化的'服務流程，提供24小時客服支持，確�？焖夙憫�客戶需求，以及定期收集和分析客戶反饋。

　　3.設施維護：制定定期維護計劃，設立緊急維修機制，確保公共區(qū)域和客房的清潔衛(wèi)生，以及進行定期安全檢查。

　　4.財務管理：實施嚴格的財務審計，監(jiān)控收入和支出，運用數(shù)據(jù)分析優(yōu)化定價策略，以及控制不必要的開支。

　　5.法規(guī)遵守：定期更新法規(guī)知識，確保酒店各項活動符合國家和地方的法規(guī)要求。

公寓管理制度10

　　公寓樓管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1. 維護秩序：通過制度化管理，確保公寓樓內(nèi)的日常運行有序，避免因無規(guī)可循引發(fā)的糾紛。

　　2. 提升生活質(zhì)量：良好的居住環(huán)境和高效的服務能提升住戶的生活滿意度。

　　3. 保障安全：明確的'安全規(guī)定和應對措施能有效預防和減少安全事故。

　　4. 促進社區(qū)和諧：合理的制度有助于建立和諧的鄰里關系，增進居民間的互信與合作。

公寓管理制度11

　　學生公寓衛(wèi)生管理制度的重要性不容忽視，它：

　　1. 保障健康：良好的衛(wèi)生環(huán)境能減少疾病傳播，保障學生身心健康。

　　2. 提升素質(zhì)：培養(yǎng)學生的衛(wèi)生習慣，提升其社會責任感和自我管理能力。

　　3. 維護和諧：保持整潔的環(huán)境有助于創(chuàng)建和諧的居住氛圍，增進同學間的'關系。

　　4. 教育功能：衛(wèi)生管理制度是校園教育的一部分，有助于塑造良好的校園文化。

公寓管理制度12

　　學生公寓是學生生活住宿的場所，人員高度集中，可燃物品較多，屬于學校重要防火部位。特制定防火安全制度如下：

　　一、宿舍內(nèi)嚴禁私扯線路、私接燈具和電源插座等，違者罰款50至100元，沒收燈具、電線等。

　　二、宿舍內(nèi)嚴禁使用一切電熱器具（電爐、電褥、電暖氣、電熱杯等），違者罰款50元，沒收電熱器具。

　　三、宿舍內(nèi)嚴禁動用明火（酒精爐、柴油爐、煤氣爐等），不準亂燒廢紙。違者罰款50元，沒收器具。

　　四、宿舍內(nèi)嚴禁存放易燃易爆有毒物品，違者罰款50元，沒收危險品。

　　五、禁止在宿舍內(nèi)酗酒、吸煙，違者罰款50元。

　　六、學生都應學習消防知識，愛護消防設施，會使用滅火器、消防栓撲滅初起火災，會撥打火警“119”。

　　七、嚴禁破壞、偷盜消防器材、設施以及在無火情情況動用消防器材、設施。對蓄意破壞、偷盜者以10倍設備價值罰款。

　　八、違犯以上規(guī)定，釀成火災事故或貽誤滅火時機的.，視情況追究責任；構(gòu)成犯罪的，移送公安機關追究刑事責任。

公寓管理制度13

　　六安中學學生公寓管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：- 建立良好的生活環(huán)境：制度能確保公寓整潔、安靜，有利于學生的'學習和休息。- 提高學生素質(zhì)：通過遵守規(guī)則，學生可以培養(yǎng)良好的生活習慣和社會交往能力。- 預防安全隱患：明確的安全規(guī)定能夠減少意外事故的發(fā)生，保障學生的人身安全。- 維護公平公正：紀律處分機制保證了所有學生在同一規(guī)則下平等對待，避免沖突。

公寓管理制度14

　　公寓設施管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1. 提升居民滿意度：良好的`設施管理和維護能為居民提供舒適、便捷的生活環(huán)境，提高居住滿意度。

　　2. 保障安全：通過安全管理制度，可以減少設施故障引發(fā)的安全隱患，保護居民的生命財產(chǎn)安全。

　　3. 控制成本：有效的維護保養(yǎng)可以延長設施壽命，減少因頻繁更換設備帶來的額外支出。

　　4. 維護社區(qū)秩序：明確的使用規(guī)定和違規(guī)處理機制有助于維護公寓社區(qū)的和諧秩序。

公寓管理制度15

　　寢室是學生集體生活的場所，全體學生必須共同努力，營造一個文明健康、潔凈優(yōu)美、安全舒適的優(yōu)良環(huán)境。為此特制定如下管理制度：

　　一、清潔衛(wèi)生管理制度

　　1、寢室要有清潔值日表，值日學生堅持每天對室內(nèi)外進行拖地、洗擦。

　　2、門窗玻、天花板、墻壁保持潔凈，元灰塵結(jié)網(wǎng)。

　　3、陽臺、地面、水池潔凈。室內(nèi)外無垃圾場，無污泥積水。

　　4、室內(nèi)備有垃圾桶，及時潑倒入灰道。

　　5、嚴禁在室外樓道小便。小便入池，且及時沖洗，保持便池潔凈無氣味。

　　6、講究個人衛(wèi)生，勤洗澡更衣，勤洗曬被衣。

　　二、內(nèi)務整理管理制度

　　1、被子疊豆平，放成一條線，墊絮床單整平，平如鏡。

　　2、床欄嚴禁搭掛衣物、袋子等。

　　3、毛巾、衣架等掛涼在鐵絲拉繩上。

　　4、鞋子擺放一條線。

　　5、盆、桶擺放一條線（或疊放）。

　　6、清潔工具：撮子掃把放在衛(wèi)生間角落，拖耙涼在衛(wèi)生間或陽臺上。

　　7、衣色、碗、瀨口用具分類分層放入壁柜或水池邊上。

　　8、其他零小用品、妥善放置，確保整潔美觀。

　　三、日常生活管理制度

　　1、按時洗澡，按時就寢，不準在室內(nèi)喧嘩、吵鬧、斗毆。

　　2、不準吸煙、喝酒、打牌、下棋等。

　　3、不準隨地吐痰、亂扔亂潑。

　　4、節(jié)約用電用水，隨手關電關水。

　　5、自覺整理床鋪，按要求收拾放置好自己的物品。

　　6、不損害他人利益，互相關心，互相愛護，互相助。

　　四、財物管理制度

　　1、學初進行財產(chǎn)登記與班主任簽訂責任合同，期末進行財產(chǎn)清理與班主任結(jié)獎賠賬。

　　2、開展教育學生愛護學校公物和學生私人物品的活動。

　　3、對門、窗、床、水管籠頭、電器等損壞，視損壞程度，對當事人給予紀律處分和經(jīng)濟處罰。

　　4、清潔工具鐵撮、垃圾、拖扒，每學期只發(fā)一次，損壞丟失自賠。

　　5、室內(nèi)財物損壞要及時報告值班室。

　　五、安全管理制度

　　1、嚴禁在室內(nèi)吸煙、玩燒紙等。

　　2、嚴禁使用“熱得快”等電熱器具。

　　3、嚴禁私接電源，使用電器。

　　4、嚴禁攜帶易燃易爆物品入室。

　　5、嚴禁攜帶管制刀具，鐵棒等入室。

　　6、嚴禁在床邊、床上、窗臺上等不適室占放蚊香。

　　7、嚴禁破壞電線路，不得隨便接觸電源。

　　8、嚴禁在室內(nèi)嘣跳、打架、斗毆等。

　　9、加強防范意思，嚴禁他人入室。管好鑰匙，人走鎖門。

　　10、發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時報告值班室，出現(xiàn)險境及時報警，（火警電話119，匪警電話110）學校配有公寓樓專管員，對學生宿舍實行量化管理，評比“文明寢室”和“滿意寢室”，堅持每月量評，期終總評，獎懲掛鉤，確保管理上臺階。

　　4、學校管理學校安全監(jiān)督管理獎懲制度

　　1、學校對安全監(jiān)督管理先進工作者應實行獎懲。

　　2、年初各學校制訂年度安全目標，完善各項安全監(jiān)督管理細則，報請校安全領導小組審定后組織實施。

　　3、安全目標要層層分解，逐級簽定目標責任書，并切實將目標落實到每個年級、每名職工。對班主任實行月考核、月獎懲制度。

　　4、學校根據(jù)每月考核結(jié)果，給予有關人員一定金額獎勵。

　　5、學校管理層安全管理目標考核，采用年終考評結(jié)算兌現(xiàn)的'辦法，按年初簽訂的安全目標責任書進行獎懲。

　　6、學校對舉報安全事故隱患屬實者，予以獎勵。

　　7、獎懲標準由各學校根據(jù)自身情況制定。

　　5、學校管理學校安全監(jiān)督管理獎懲制度

　　1、各學校保衛(wèi)（科）要建立學校安全監(jiān)督管理臺帳。

　　2、臺帳主要包括以下幾個方面：

　�。�1）值班記錄；

　�。�2）安全隱患排查與整改臺帳；

　　（3）危險物品安全監(jiān)督管理臺帳；

　�。�4）重點部位安全監(jiān)督管理臺帳；

　�。�5）安全防范設施、器材安全監(jiān)督管理臺帳；

　�。�6）特殊工種人員管理臺帳；

　　（7）安全工作例會臺帳；

　�。�8）安全資金投入管理臺帳�！　�

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