小區(qū)二次裝修管理規(guī)定保證書

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，我們都不可避免地要接觸到保證書，保證書有具體的格式要求。寫起保證書來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的小區(qū)二次裝修管理規(guī)定保證書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

xx物業(yè)管理處：

　　xx國際社區(qū)閣層號業(yè)主：在充分考慮廣大業(yè)主的切身利益和保證xx國際社區(qū)各種設備的完好和正常使用的前提下，保證裝修時履行如下協(xié)議：

　　一、報批程序：

　　1、需裝修前五天向物業(yè)管理處以書面形式申報；

　　2、詳細填寫《業(yè)主裝修申請表》；

　　3、裝修施工前應到物業(yè)管理處簽訂《裝修施工保證書》；

　　4、經(jīng)物業(yè)管理處審核同意后，方可進行裝修施工。

　　二、裝修管理要求：

　　1、裝修必須在進住半年內(nèi)完成，逾期將處以20xx元以下罰款；

　　2、在需經(jīng)常維修的部位：頂層各種閥門、檢查口、煤氣開栓口、水表、電表、煤氣表等處設置較大的活動開啟門，因裝修施工造成無法維修的，業(yè)主應無償拆除；

　　3、裝修中不得改變水、電主管干線的走向，因裝修造成上下水滲漏，水、電線短路、煤氣漏氣等，所造成損失及因此發(fā)生的費用（在保修期內(nèi)無改動的，由施工單位負責）由該責任業(yè)主承擔；

　　4、不得拆除原房屋的柱、梁、樓板等主體承重結(jié)構(gòu)；

　　5、不得改動外門窗和封閉陽臺，努力保持公寓外觀的美觀、統(tǒng)一，不得在窗外增加其它物品。不符合裝修管理規(guī)定的，經(jīng)多次勸改無效的，物業(yè)管理處與有關(guān)部門有權(quán)依法強行拆除；

　　6、裝修時嚴禁改動煙道，如造成單元房間內(nèi)排煙不暢、竄味，由責任業(yè)主負責恢復并承擔造成的相應損失；

　　7、因裝修改動有線電視、電話的線路、可視對講機和插座，造成接收信號不好的由業(yè)主自己承擔全部責任。如有在外墻亂拉電話線的現(xiàn)象，物業(yè)管理處有權(quán)強行給予拆除；

　　8、安裝空調(diào)需按照物業(yè)管理的要求，事先到物業(yè)管理處填寫《安裝空調(diào)申請表》并安裝在物業(yè)管理處指定的位置，以保證外觀統(tǒng)一協(xié)調(diào)；

　　9、裝修垃圾一律裝袋，并及時清運，放置在指定的地點，嚴禁向窗外、陽臺外、樓梯過道等公共場所拋散、堆放，若造成意外傷害除承擔經(jīng)濟賠償外，嚴重者將追究刑事責任；

　　10、裝修施工應安排在7：00—19：00時間內(nèi)進行，以免影響他人休息；

　　11、對裝修施工隊需要進行必要的資質(zhì)審查，業(yè)主沒有合適的裝修施工隊，可同物業(yè)管理處聯(lián)系，物業(yè)管理處可為業(yè)主介紹專業(yè)裝修隊伍（具體裝修內(nèi)容、價格、質(zhì)量保證，由業(yè)主與裝修隊協(xié)商）；

　　12、為便于園區(qū)治安管理，裝修人員應在本承包裝修戶內(nèi)工作。嚴禁施工人員到其它施工現(xiàn)場亂竄。

　　三、保證金：

　　1、業(yè)主（住戶）在入住前須向物業(yè)管理處一次性交付每戶20xx元人民幣的裝修管理保證金；

　　2、裝修結(jié)束后，由物業(yè)管理處房管部及有關(guān)人員到現(xiàn)場對裝修工程驗收，如無違反本規(guī)定的行為，沒有對他人或公共場地、設施、設備等造成損壞、損失的，裝修驗收后扣除相應管理費用后，余數(shù)全部退還。

　　四、違規(guī)責任

　　1、在裝修施工中如有違反上述規(guī)定行為的，物業(yè)管理處有權(quán)視其情節(jié)輕重給予扣罰部分或全部保證金；

　　2、在裝修施工中，有意與無意損壞公共設施、設備和他人財產(chǎn)、物品并造成損失的必須照價賠償；

　　3、因裝修施工造成墻體破損、污染的，由裝修負責人及業(yè)主負責修補或承擔修補所需的有關(guān)費用；

　　4、裝修工人在進入現(xiàn)場前，必須在業(yè)主陪同下到物業(yè)管理處辦理施工人員臨時出入證，憑證出入大門，無證謝絕入內(nèi)。辦理出入證件需收取每人50元的押金及每人5元工本費，并請施工人員自行準備1寸免冠照片。施工結(jié)束后，到物業(yè)管理處退還證件，領(lǐng)取返還押金。

　　5、裝修人員違反協(xié)議、不聽管理的，物業(yè)管理處有權(quán)警告、扣押裝修工具并令其停止裝修，嚴重者可實施停電、停水處理。

　　本人已閱《二次裝修規(guī)定——保證書》，對各項條款清楚明白。

　　裝修公司簽字：xx業(yè)主簽字：xx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

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