電梯管理制度[合集15篇]
在生活中，制度的使用頻率逐漸增多，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編收集整理的電梯管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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電梯管理制度1
電梯維保管理制度是確保電梯安全運行，保障人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鞯闹匾贫�。它旨在�?guī)范電梯的維護保養(yǎng)工作，預(yù)防設(shè)備故障，延長電梯使用壽命，降低事故風(fēng)險，為用戶提供安全、舒適的.乘梯環(huán)境。
內(nèi)容概述：
1.維保標(biāo)準(zhǔn)與周期：明確電梯的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換零部件的具體標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定合理的維保周期。
2.維保人員資質(zhì)：規(guī)定維保人員必須具備的專業(yè)技能和證書要求，確保其具備執(zhí)行維保工作的能力。
3.維保流程：制定詳細的維保作業(yè)流程，包括檢查前的準(zhǔn)備工作、現(xiàn)場操作步驟、完成后的工作記錄和報告。
4.應(yīng)急處理：設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)故障的快速響應(yīng)和處理機制進行規(guī)定。
5.質(zhì)量控制：建立質(zhì)量檢查和評估體系，對維保工作進行監(jiān)督和評價。
6.記錄與報告：規(guī)定維保過程中的各項記錄，如維保日志、設(shè)備狀態(tài)報告、維修記錄等，以便追蹤和分析。
電梯管理制度2
公司為了配合甲方加強對電梯的維修、服務(wù)人員和設(shè)備的統(tǒng)一管理,特制定如下電梯鑰匙的管理制度:
1、 電梯開梯鑰匙:由電梯維修司機人員專用專管,未取得公司直接許可時,不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,在使用后放在指定地點,編排號碼對號入座,方便識別。對與本職無關(guān)人員私自開鎖電梯的現(xiàn)象,要及時上報本組主管,及時更換開梯鎖;
2、 機房鑰匙:由電梯維修人員專用專管,對機房與樓層水房同一通道門的,可與甲方的主管人員協(xié)商使用同一鑰鎖,分別擁有鑰匙;對電梯設(shè)備的'機房門,應(yīng)另行加鎖。未取得公司直接許可時不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,在使用后,放在指定地點對有多門多機房鎖的,編排號碼,對號入座,方便識別。對鑰匙丟失和鎖壞不能使用的,要及時更換,對門鎖被人為撬開的,發(fā)現(xiàn)丟失設(shè)備或設(shè)備遭到破壞的,要及時匯報公司、甲方或報警,進行責(zé)任處理;
3、 廳門開門鑰匙:由公司具有維修資格的維修人員所持有,本鑰匙為緊急情況下打開外廳門時專用,未經(jīng)公司管理人員直接允許不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,對損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開公司后,要將鑰匙上交公司,不許私自帶走。
以上規(guī)定要求相關(guān)人員要認(rèn)真遵守執(zhí)行,如有更改另行通知。
電梯管理制度3
一、遵循的原則
1、客觀、公平、公正、公開的原則
2、勞而盡力者酬；勞而失誤者罰；勞而有功者獎
二、業(yè)務(wù)部工資計算辦法
薪金與傭金：
見習(xí)業(yè)務(wù)代表期限三個月，按考核工作量計算工日，工資1000元，實習(xí)期間可以沒有合同簽訂，但每日的有效拜訪量不得少于6個，包括新信息的發(fā)掘，已有信息的跟蹤，如實習(xí)業(yè)務(wù)員工作努力積極，能夠完成安排的工作和拜訪量，公司補助30元電話費，80元車費，80元餐費，其它費用自理。
正式銷售人員，每月完成業(yè)績（含新簽合同和回款額）5萬元以上的（含5萬元），為A檔，工資1200元，享受300元補助；完成業(yè)績10萬以上的（含10萬）為B檔，工資1600元，享受400元補助；完成業(yè)績25萬以上的（含25萬）為C檔，工資2200元，享受500元補助，完成業(yè)績50萬以上的（含50萬）為D檔，工資3000元，享受600元補助；完成業(yè)績200萬以上的為E檔，工資4000元，補助1000元；完成500萬以上的為F檔，工資5000元，補助1500元。完成工資和補助按利潤的實際回收比例發(fā)放、負責(zé)各縣區(qū)業(yè)務(wù)的享受完成業(yè)績級別補助的150%（注：回款額為除去預(yù)付款、提貨款的質(zhì)保金、維保費和其它應(yīng)收帳款），不再享受公司的績效獎。合同額與收款額不能重復(fù)計算業(yè)績。
技術(shù)員的工資根據(jù)完成工作的準(zhǔn)確率來確定，如果出現(xiàn)差錯，承擔(dān)所造成的損失，并且扣發(fā)當(dāng)月工資，如果連續(xù)兩次失誤，承擔(dān)損失外，警告處分；如全年工作無失誤，享受公司的績效獎，及業(yè)務(wù)部利潤資金。
1、組裝梯：
提成=（合同額—設(shè)備總價—安裝費—運費—稅金—招待費—公司管理費—財務(wù)費用）
毛利潤*20%
（高于公司標(biāo)準(zhǔn)報價的部分，扣除稅金后，五五分成）
2、項修、改造、雜物梯銷售
嚴(yán)格執(zhí)行合同流程，技術(shù)人員現(xiàn)場確認(rèn)所需更換的配件，簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到預(yù)算部，預(yù)算部簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到報價部，報價部做出準(zhǔn)確報價，保持這個報價，業(yè)務(wù)員可拿到毛利潤的20%的提成，高于標(biāo)準(zhǔn)報價部分，扣除稅金后，公司與業(yè)務(wù)員五五分成。
3、政府招標(biāo)項目（三菱電梯）
以詢價為準(zhǔn)，設(shè)備價下降幅度超過18個點，不計算傭金僅算業(yè)績，18個點以內(nèi)，由三菱直接簽訂設(shè)備安裝合同的.，傭金按照配套合同計算，計算比例為配套合同額2%。
4、維修保養(yǎng)
新簽維保合同提成=稅后合同額*8%（公司銷售的電梯新簽維保合同算此類）；從競爭對手的手里爭取來的客戶，新簽的合同提成=稅后合同額*30%；續(xù)簽的維保合同 提成=稅后合同額*6%（公司安排的業(yè)務(wù)不計算提成，算業(yè)績）合同簽訂低于3000元的不計提成。
5、信息費
合同額50萬元以上，信息費500元；
合同額100萬元以上，信息費1000元。
注：項目初期業(yè)務(wù)員提供具體信息，后期因某種原因公司出面進一步協(xié)商而簽訂的合同，此種情況有信息費，其它情況無信息費，無提成。
6、獎勵政策：
自簽率達到60%以上計算業(yè)績，業(yè)務(wù)員實習(xí)或新年伊始的當(dāng)月，簽訂合同的，設(shè)立獵狗獎，獎金500元；連續(xù)三個月完成銷售額，客戶拜訪量最多，設(shè)立駱駝獎，獎金1000元；連續(xù)半年業(yè)績排名第一，并且完成銷售額，設(shè)立駿馬獎，獎金3000元；全年工作成績突出，銷售額達到400萬元，獎勵港澳游；銷售團隊全部完成當(dāng)年計劃，獎勵隊成員海南雙飛五日游（云南麗江游）。對正式員工每季度發(fā)放服裝補貼或公司定做服裝。
7、處罰措施：
個人負責(zé)跟蹤的項目，因為跟蹤力度不夠、客戶關(guān)系處理不到位又沒有及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)另行分配導(dǎo)致業(yè)務(wù)丟失的，對業(yè)務(wù)員處于500—20xx元不等的罰款；銷售人員認(rèn)真填寫工作日志，管理人員每周抽查，如發(fā)現(xiàn)落實情況與匯報情況不符，取消此項目的跟蹤資格。對當(dāng)?shù)厮姓袠?biāo)信息必須了如指掌，如果在專人負責(zé)的區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)招標(biāo)不知情的情況，根據(jù)業(yè)務(wù)情況對負責(zé)人員進行處罰，如果沒有專人負責(zé)，則對業(yè)務(wù)部所有成員進行處罰！
另：總經(jīng)理助理根據(jù)完成總經(jīng)理交待事情的百分比，自評工作成績與工資，工資幅度1800—4000元，上報總經(jīng)理簽字確認(rèn)。
提成：
1、組裝梯： 毛利潤*12%
2、項修、改造、雜物梯：毛利潤*12%
3、配套合同*0.8%（三菱）
4、維修保養(yǎng) 新簽維保合同=稅后*5%
開拓新的維保市場提成=稅后*20%
續(xù)簽提成=稅后*3%
不計業(yè)務(wù)信息費 、總經(jīng)理安排的收款和業(yè)務(wù)不計算提成。
電梯管理制度4
1、嚴(yán)禁非電工操作，嚴(yán)禁私拉亂接電源。
2、配電箱箱門應(yīng)配鎖并由專人維護和管理。
3、電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁帶故障運行。
4、電氣設(shè)備嚴(yán)禁超銘牌運行。
5、電氣操作人員必須按規(guī)定穿戴和配備相應(yīng)的勞動防護用品。
6、配電箱、開關(guān)箱必須按送、停電順序操作。
7、配電箱內(nèi)不得放置任何雜物，并應(yīng)保持整潔。
8、對配電箱進行定期維修檢查時必須將其前一級箱的電源隔離開關(guān)分閘斷電，并懸掛“禁止合閘，有人工作”停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電工作。
9、配電箱、開關(guān)箱的進線和出線嚴(yán)禁承受外力，嚴(yán)禁與金屬尖銳斷口、強腐蝕介質(zhì)和易燃易爆物接觸。
10、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)有名稱、用途、分路標(biāo)記及系統(tǒng)接線圖。
一、安全管理制度
1、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全工作方針和“誰主管、誰負責(zé)”的原則，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落實、同檢查。
2、經(jīng)常學(xué)習(xí)、宣傳安全生產(chǎn)、用電知識，嚴(yán)格執(zhí)行各項安全工作的管理規(guī)定，認(rèn)真履行自己職責(zé)，嚴(yán)防各類事故發(fā)生。
3、重點部位建立安全防范措施和應(yīng)急預(yù)案，按區(qū)域設(shè)安全責(zé)任人，建立安全責(zé)任制，增強日常巡查力度，定期進行檢查、巡視。
4、加強對各使用部門、單位使用配電房、變壓器、水泵安全檢查和定期維護、保養(yǎng)、年檢等工作的`管理。
5、杜絕違章用電及使用電器設(shè)施的現(xiàn)象，安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，必須盡快予以整改。
6、做好用電設(shè)備、照明燈、插頭開關(guān)等各種用電的日常保養(yǎng)和檢修工作，確保供電設(shè)備安全正常運行。
7、凡因未進行安全檢查，造成隱患長期存在，或?qū)﹄[患沒有進行整改的，將對責(zé)任人進行處罰。由此而造成事故的，按《安全生產(chǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。
二、安全用電制度
1、不得違章用電，不得使用嚴(yán)禁使用的(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設(shè)施。
2、嚴(yán)禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準(zhǔn)用銅絲或不合規(guī)格的保險絲替換開關(guān)的保險絲，如需要必須請電工(必須持特種作業(yè)操作證)作業(yè)。
3、工作時間以外沒有工作人員的情況下，必須切斷工作場地所有電器設(shè)施的電源。
4、電器設(shè)施或線路發(fā)生故障或老化，及時報11185請相關(guān)人員檢修或更換。
5、電器設(shè)施、電源附近不得存放易燃物品。
6、使用大功率電器時必須報相關(guān)部門，經(jīng)專業(yè)人員核準(zhǔn)后方可使用，不準(zhǔn)超負荷使用電源。
7、樓道應(yīng)急燈插座嚴(yán)禁用于其他用途，以免發(fā)生意外時應(yīng)急燈不能正常使用。
三、安全檢查制度
1、每周檢查一次用電安全工作，對重點部門或部位如墨子巷、集賢路、開發(fā)區(qū)郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好安全檢查記錄。
2、主要以查現(xiàn)場、查隱患為主，深人營業(yè)、生產(chǎn)現(xiàn)場、供電設(shè)備是否有超負荷和過熱等異�，F(xiàn)象。
3、安全制度是否完善，安全責(zé)任是否落實，安全標(biāo)識是否齊全。
4、有無違章用電、有無違章使用電器設(shè)施，用電設(shè)施是否完好，各類安全防范措施是否到位，安全應(yīng)急預(yù)案是否可行。
5、外露電閘箱、配電柜等帶電設(shè)備、設(shè)施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險”等警示標(biāo)識。
6、用電線路及電氣設(shè)備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關(guān)等帶電部份是否外露。
7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請供電公司專業(yè)人員、專用儀器對高壓進線電纜等進行測試、檢修。
電梯管理制度5
根據(jù)電梯規(guī)范規(guī)定電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙,應(yīng)由指定的管理部門及管理人員嚴(yán)格管理。電梯鑰匙使用要有登記制度,加強安全防范意識,預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點:
1、使用鑰匙人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn),取得由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯作業(yè)人員證件。
2、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作,保證做到正確使用,特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。
3、電梯鑰匙未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)同意,不得隨意使用,因工作需要使用時應(yīng)做好記錄。
4、電梯維修保養(yǎng)人員不得私自將自己的電梯鑰匙借給與電梯無關(guān)的人員使用。
5、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門,并放回原處妥善保管,以免未經(jīng)授權(quán)的人士使用。
6、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、基站鑰匙、轎內(nèi)操縱箱檢修鑰匙、機房鑰匙。
7、電梯廳門三角鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員使用。
8、電梯廳門三角鑰匙的使用方法
�、�、使用電梯廳門三角鑰匙打開層門前請先確認(rèn)轎廂所在的位置,應(yīng)看清電梯是否停在本層,以防踏空。
�、�、使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門時,先將廳門拔開50mm左右,以再次確認(rèn)轎廂位置是否滿足維修和應(yīng)急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿足維修和應(yīng)急救援作業(yè)條件時,再用手將電梯廳門扒開。
�、�、廳門完全打開后,必須有專人用手扶住打開的廳門,防止廳門自動關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的.發(fā)生。
�、堋⑸限I頂前先打急停開關(guān),后把電梯置檢修位置,確認(rèn)可以上轎頂時方可上轎頂;使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門作業(yè)時,必須在電梯廳門口設(shè)置醒目的請勿靠近'標(biāo)識提醒其他無關(guān)人員,避免發(fā)生跌落事故,在廳門關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。
⑤、應(yīng)急救援時必須先切斷電梯控制電源,確認(rèn)好轎廂位置后再使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門進行救援作業(yè)。
�、�、電梯廳門三角鑰匙的使用人員使用鑰匙打開廳門進行應(yīng)急救援時,如果轎廂底部與層門地坎段差超過400mm時,請停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門,立即調(diào)整轎廂的位置,當(dāng)轎廂底部與層門地坎段并調(diào)整到小于400mm時再進行救援作業(yè)。
�、�、禁止使用電梯層門鑰匙頂住已經(jīng)打開的層門。
9、電梯廳門三角鑰匙安全警示
電梯廳門三角鑰匙屬于專用工具,使用不當(dāng)時會存在從井道墜落的危險,為杜絕類似事故的發(fā)生,特再次鄭重地向您提出以下安全警告:
①、電梯廳門三角鑰匙使用者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,電梯廳門三角鑰匙使用不當(dāng)將造成嚴(yán)重事故!
②、千萬不要憑主觀印象認(rèn)為電梯在某層,即使您剛將電梯停靠在某層,電梯也極可能已被駛離,這時貿(mào)然用電梯廳門三角鑰匙打開廳門,極可能發(fā)生墜落事故!
�、�、不得隨意用電梯廳門三角鑰匙開啟廳門,確有必要開啟廳門從廳外進入電梯,必須先穩(wěn)定重心,開啟廳門約10厘米時先觀察轎廂位置,確認(rèn)轎廂在本層后方可進入!
電梯管理制度6
一、目的
為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運行管理宗旨和落實“零銹蝕、零故障、零報修”的設(shè)施設(shè)備運行管理目標(biāo)，保證電梯機房設(shè)施設(shè)備良好運行，控制電梯機房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機房空調(diào)。
二、適用范圍
各管理處電梯機房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。
三、內(nèi)容
1、為杜絕電梯運行過程中，因環(huán)境溫度過高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運行對機房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機房在環(huán)境溫度30―35℃時開啟空調(diào)，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環(huán)境溫度30℃時關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。
2、為了合理使用，盡量延長空調(diào)的使用壽命，在電梯機房空調(diào)運行季節(jié)應(yīng)加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時間，及時結(jié)合自己的條件啟�？照{(diào)，保障電梯正常運行。
3、電梯機房空調(diào)在進入使用季節(jié)前應(yīng)進行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換。
4、在運行季節(jié)，每周進行一次清潔保養(yǎng)，每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問題的部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。
5、在運行期過后應(yīng)進行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。
6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設(shè)備的`安全運行，減少電梯機房空調(diào)的使用，降低能量消耗。
7、電梯機房空調(diào)啟停時間應(yīng)進行真實的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。
電梯管理制度7
電梯三角鑰匙管理制度是對電梯安全運行的重要保障，旨在規(guī)范鑰匙的使用、保管和發(fā)放，確保只有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的人員能操作電梯設(shè)備。
內(nèi)容概述：
1.鑰匙的保管：規(guī)定鑰匙的存放位置，防止未經(jīng)授權(quán)的人員接觸。
2.鑰匙的使用：明確使用鑰匙進行電梯操作的條件和流程。
3.鑰匙的發(fā)放：設(shè)定鑰匙的`領(lǐng)取和歸還程序，包括使用者資質(zhì)審核。
4.培訓(xùn)與記錄：對鑰匙使用者進行必要的安全培訓(xùn)，并記錄相關(guān)活動。
5.故障處理：在電梯故障時，如何使用鑰匙進行應(yīng)急操作。
6.違規(guī)處罰：對違反規(guī)定的處罰措施，以示警戒。
電梯管理制度8
一、關(guān)于貨運電梯管理的若干規(guī)定
為加強電梯管理，保證貨運電梯的正常運行和使用安全，杜絕事故發(fā)生，維護貨梯正常運作秩序，現(xiàn)對貨梯管理做如下規(guī)定：
1、設(shè)專職人員負責(zé)貨梯的管理，檢查、維護和維修工作，其他人員不得擅自修理，否則，必須對產(chǎn)生的一切后果負全部責(zé)任。
2、貨梯操作人員（由生產(chǎn)部配置）必須按《電梯使用維護維修說明書》及《貨運電梯安全操作規(guī)程》的要求操作，工作中不準(zhǔn)擅離崗位，違反此規(guī)定每次罰款10元。
3、除電梯操作專門人員以外，其他任何人不得隨便開機，違者每次罰款30元。
4、晚班需用貨梯時，應(yīng)于下班前申報生產(chǎn)部安排貨梯操作員到崗，違反此規(guī)定的，責(zé)任人罰款30元。
5、貨物的放置應(yīng)穩(wěn)當(dāng)平衡，以保證運行中不傾倒，并盡可能放置在梯廂的中間，同時避免負荷過于集中。
6、貨梯嚴(yán)禁載人，若貨梯操作人員對搭乘貨梯人員不加制止每次罰款30元，若不聽制止執(zhí)意乘坐貨梯者，每次罰款50元。
7、保持梯廂衛(wèi)生，對于有妨礙梯廂衛(wèi)生行為不聽勸阻的，貨梯操作人員可提報生產(chǎn)部轉(zhuǎn)辦公室給予相關(guān)人員罰款30元。
8、生產(chǎn)部對以上有違貨梯管理規(guī)定現(xiàn)象的，有權(quán)提報責(zé)任人處罰。
以上規(guī)定由副總經(jīng)理批準(zhǔn)生效，自公布之日起正式執(zhí)行。
二、貨運電梯安全操作規(guī)程
1、載貨電梯只限載貨，嚴(yán)禁載人，若有發(fā)現(xiàn)乘坐貨梯者，每次罰款200元，同時必須對產(chǎn)生的一切后果負責(zé)。
2、貨運電梯限載半噸，嚴(yán)禁超載。裝貨過程應(yīng)盡量讓貨物分布均勻，不得超高、超重、超長、超寬，以保證運行過程安全，梯頂不得堆放貨物。
3、電梯運行過程中不得強行拉開閘門，以免造成運行故障。不要隨意利用行程開關(guān)以達到改變選層和讓梯廂上下運行的人為目的。
4、使用人員必須在關(guān)閉內(nèi)閘門和閘門的.情況下才能開始選層，若發(fā)現(xiàn)門未關(guān)閉就能啟動電梯，掀下按鈕發(fā)現(xiàn)運行方向與指令方向相反或運行過程有異常聲響、異�，F(xiàn)象等情況應(yīng)立即停機檢修。
5、全體員工要發(fā)揚互諒互讓的精神，不要爭奪使用電梯，以免帶來安全隱患，影響生產(chǎn)秩序。對不聽勸阻者，將視情節(jié)給予處罰。
6、電梯使用完畢應(yīng)隨手關(guān)門。
7、保持梯廂衛(wèi)生。
8、公司應(yīng)每周組織有關(guān)人員對電梯的主要機構(gòu)件的動作可靠性和準(zhǔn)確性進行檢測，對必要部位添加潤滑油等。
9、電梯在檢修、清潔工作進行中應(yīng)切斷電源以策安全。
10、為確保安全，請大家自覺遵守此規(guī)程。
電梯管理制度9
電梯維修保養(yǎng)管理制度辦法旨在確保電梯安全運行，提高設(shè)備使用壽命，減少突發(fā)故障，保障公眾的生命安全，同時也有助于提升物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。通過對電梯的定期檢查、維護和保養(yǎng)，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，防止小故障演變成大事故，降低運營成本。
內(nèi)容概述：
1.制定詳細的工作計劃：明確電梯的保養(yǎng)周期，制定日常、周度、月度和年度的保養(yǎng)計劃。
2.專業(yè)人員配備：確保有資質(zhì)的維修團隊執(zhí)行維修保養(yǎng)工作，進行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。
3.維修記錄與報告：記錄每次保養(yǎng)工作的'詳細情況，包括發(fā)現(xiàn)的問題、采取的措施和效果，定期提交報告。
4.應(yīng)急處理機制：設(shè)立應(yīng)急響應(yīng)流程，應(yīng)對電梯故障或安全事故，確�？焖夙憫�(yīng)。
5.配件管理：建立配件庫存系統(tǒng)，保證關(guān)鍵部件的及時更換。
6.安全檢查：定期進行安全性能評估，確保電梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。
7.用戶溝通：與使用者保持良好溝通，及時了解電梯運行狀況，提供使用指導(dǎo)。
電梯管理制度10
1目的：通過對商場的電梯使用進行規(guī)定，確保商場電梯的的'正常使用。
2主要職責(zé)：當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費用。
凡商場內(nèi)電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯，
電梯開發(fā)時間：客用電梯：小時貨用電梯：每日xxxx開放（如于開放時間以外使用貨運電梯，應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放。）
使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。
使用貨運電梯搬運大件物品，需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意，并交付相關(guān)貨運電梯轎廂保護設(shè)置、材料費后方可使用，若運輸電梯因此損壞，責(zé)任人將賠償相關(guān)費用。
乘載電梯時，應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔，嚴(yán)禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴(yán)禁蹦跳、強行開門。
乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應(yīng)保持冷靜，切勿自行開門，應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救，靜待救援人員處理。
當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震，切勿乘坐電梯。
如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定，均有權(quán)立刻勸阻，不聽勸阻，應(yīng)立刻報告當(dāng)班領(lǐng)班。
電梯管理制度11
1、進入施工現(xiàn)場所有人員都必須正確使用個人勞動保護用品。
2、新增人員必須辦理好相關(guān)手續(xù)才能進入施工現(xiàn)場。
3、進入現(xiàn)場后做好井道廳門防護方可施工。
4、井道施工必須正確佩戴安全帽系安全帶。
5、井道施工不能赤膊、穿拖鞋作業(yè)。
6、嚴(yán)禁酒后作業(yè)。
7、嚴(yán)禁使用安全帶吊裝設(shè)備。
8、嚴(yán)禁把廳門鑰匙借與無證人員。
9、庫房內(nèi)應(yīng)配備防火設(shè)施，嚴(yán)禁亂拉電線，不準(zhǔn)使用電爐、取暖器。
10、走梯施工時，電梯轎頂施工人數(shù)不能超過4人。
11、有腳手架施工時，應(yīng)按要求設(shè)置安全網(wǎng)。
12、安全員必須佩戴安全員袖套，如離開工地必須臨時指定其他人員負責(zé)。
13、開箱物品不能隨意亂堆亂放，進入庫房的物品應(yīng)擺放整齊、保持庫房清潔、無煙頭。
14、各電器元件必須防水、防潮。
15、機房導(dǎo)向輪、轎頂、對重反繩輪應(yīng)放在干燥位置，作好防雨措施。
16、導(dǎo)軌堆放整齊，有保護。
17、廳門、轎門及轎廂壁板不能堆放在庫房時表面必須有保護。
18、頂層井道腳手架搭設(shè)符合要求安全牢固。
19、對重塊壓桿堅固且用強度足夠的'鐵絲或鋼繩給對重塊作二次保護。對重塊數(shù)須確保電梯不溜車（至少大于轎廂載重的60%）。
20、動慢車后限速器，安全鉗聯(lián)動實驗有效，電器開關(guān)有效。
21、動慢車前緩沖器必須安裝及加油。
22、走車施工在轎頂或轎廂底板上搭設(shè)腳手架必須做保護。
23、動車后不能短接機房急停，限速器開關(guān)，轎頂急停開關(guān)。
電梯管理制度12
電梯公司電扶梯安全管理規(guī)定
電扶梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設(shè)備,是大廈主要的交通工具。為了保證電扶梯正常運行,更好地為業(yè)主服務(wù),特制訂以下幾條:
1、具有電扶梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的'各種機具、設(shè)備、儀表、儀器、和調(diào)試、檢測手段;要有具體的質(zhì)量保證體系。
2、維修技術(shù)人員必須經(jīng)深圳市技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)取證后方可上崗。
3、電扶梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作(主要部件不得隨意調(diào)動)。
4、各電梯隊要嚴(yán)格實行24小時值班制度,要求電梯工bp做到隨叫隨應(yīng),各應(yīng)急維修人員bp機應(yīng)隨時保持開機狀態(tài),從接到電扶梯故障投訴起不得超過合同規(guī)定時間到場。
5、如電梯發(fā)生困人故障,維修人員接到通知后盡快趕赴現(xiàn)場安慰乘客不要驚慌,盡快采取措施救援乘客。
6、電梯工應(yīng)每周對電梯進行巡視檢查、并填寫記錄;對不能解決的問題應(yīng)及時書面報告公司研究解決,隊長及人員對巡視情況進行不定期抽查并簽字認(rèn)可。
7、未經(jīng)公司書面批準(zhǔn),電扶梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動,否則后果自負。
8、電梯隊認(rèn)真執(zhí)行電扶梯的定期保養(yǎng)內(nèi)容,認(rèn)真維修電扶梯所發(fā)生的故障,并填寫保養(yǎng)報告及召修報告。
9、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯,應(yīng)在基層掛牌告示。
10、每月初公司召開一次安全會議,要求全體人員參加(除值班員外),并作記錄。
11、每季度公司安全主任組織人員,對各電扶梯設(shè)備進行一次全面的安全檢查,對所提出的安全隱患,立即整改。
電梯管理制度13
區(qū)電梯管理制度旨在確保居民和工作人員的安全，優(yōu)化電梯的運行效率，防止意外事故的發(fā)生，以及維護電梯設(shè)備的長期穩(wěn)定運行。本制度將涵蓋電梯的'日常管理、維護保養(yǎng)、應(yīng)急處理、使用者行為規(guī)范以及責(zé)任劃分等方面。
內(nèi)容概述：
1.日常管理：包括電梯的使用登記、定期檢查、故障報告和處理流程。
2.維護保養(yǎng)：涉及電梯的定期維護計劃、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及維修服務(wù)供應(yīng)商的選擇與管理。
3.應(yīng)急處理：設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，明確在電梯故障或緊急情況下的應(yīng)對措施和責(zé)任人。
4.使用者行為規(guī)范：制定電梯使用規(guī)則，教育引導(dǎo)用戶安全使用電梯。
5.責(zé)任劃分：明確物業(yè)管理、電梯維保公司、業(yè)主及使用人的職責(zé)。
電梯管理制度14
一、部門、崗位責(zé)任
(一)電梯安全管理部門職責(zé)
1、本單位的電梯使用和運行安全管理由負責(zé)。
2、貫徹執(zhí)行有關(guān)電梯安全的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證電梯的使用和運行安全。
3、負責(zé)制訂電梯安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案、作業(yè)安全操作規(guī)程。
4、負責(zé)檢查和督促特種設(shè)備作業(yè)人員持證上崗,建立電梯作業(yè)人員管理檔案。
5、負責(zé)保持轎內(nèi)緊急報警裝置隨時與值班人員的有效聯(lián)系,負責(zé)檢查和督促電梯作業(yè)人員按章操作。
6、負責(zé)對電梯作業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)。
7、定期檢查安全作業(yè)條件并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。
8、負責(zé)日常自行檢查與年度自檢并做好檢查記錄、使用狀況記錄運行故障和事故記錄。
9、負責(zé)勸阻并禁止有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等。
10、負責(zé)在乘用自動扶梯(自動人行道)的人員較集中、密度較大時的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。
12、負責(zé)電梯困人救援的組織實施,安排緊急救援演練并作好記錄(見附表1)。
13、負責(zé)電梯發(fā)生事故時的緊急救援、排險和搶救,保護事故現(xiàn)場,配合電梯事故調(diào)查。
14、配合電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)和檢驗工作。
(二)電梯安全管理人員職責(zé)
1、制定電梯日常自行檢查、日常巡視計劃。
2、負責(zé)落實電梯日常自行檢查、日常巡視和定期檢驗工作。
3、檢查電梯的緊急報警裝置,確保其隨時與值班人員的有效聯(lián)系。
4、檢查電梯注意事項和安全警示標(biāo)志,確保齊全清晰。
5、負責(zé)檢查電梯鑰匙的保管、使用狀況。
6、負責(zé)勸阻并禁止有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為(如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等)。
7、負責(zé)在乘用自動扶梯(自動人行道)的人員較集中、密度較大時的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。
8、對電梯使用狀況進行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立即處理;情況緊急時,可以決定停止使用電梯并及時報告本單位有關(guān)負責(zé)人。
9、負責(zé)組織電梯發(fā)生困人事故時的緊急救援,有權(quán)拒絕違章指揮。
10、負責(zé)配合電梯驗收和定期檢驗工作。
11、積極參加電梯安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。
12、嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)章制度。
(三)電梯自行檢查人員職責(zé)
1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的.法律、法規(guī)。
2、掌握電梯的基本結(jié)構(gòu)、原理、性能和電梯日常檢查項目、要求及檢查方法。
3、嚴(yán)格遵守電梯日常檢查安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。
4、負責(zé)電梯的自行檢查工作,每月至少進行一次自行檢查,檢查時應(yīng)仔細認(rèn)真,不漏查、不誤查,作好自行檢查記錄。
5、負責(zé)保管電梯鑰匙(包括緊急開鎖鑰匙,機房門鑰匙、主電源箱鑰匙、轎廂檢修盒鑰匙、操作柜等)。
6、負責(zé)對電梯安裝、改造、維修和保養(yǎng)工作的監(jiān)督確認(rèn)。
7、發(fā)現(xiàn)電梯存在不安全隱患應(yīng)及時報告。
8、發(fā)生電梯事故<>應(yīng)立即向有關(guān)管理人員或上級部門報告。
9、認(rèn)真做好日常使用狀況記錄、運行故障記錄以及事故記錄。
10、參與電梯一般事故<>的調(diào)查分析。
(四)電梯司機職責(zé)
1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的法律、法規(guī)。
2、嚴(yán)格遵守電梯司機安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。
3、對工作有責(zé)任心,講究職業(yè)道德,愛護電梯設(shè)備。
4、做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途,會操作,不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5、協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。
6、發(fā)現(xiàn)電梯有異常、故障、或不安全隱患及時向有關(guān)人員報告,不開存在安全隱患的電梯。
7、負責(zé)作好當(dāng)班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
8、保持電梯層門地坎、轎門地坎和轎廂的清潔衛(wèi)生。
二、電梯安全操作規(guī)程
(一)電梯司機安全操作規(guī)程
1、使用病床電梯、額定速度2.5m/s觀光電梯、司機操作電梯、超面積載貨電梯和非商用汽車電梯時,應(yīng)由取得電梯司機資格的人員操作。
2、電梯在投入正常運行前司機應(yīng):
2.1在開啟廳門進入轎廂前必須確認(rèn)轎廂是否在本層;
2.2打開轎廂照明;
2.3確認(rèn)緊急報警裝置有效;
2.4確認(rèn)在廳門外徒手不能扒開、確認(rèn)廳轎門未完全關(guān)閉時電梯不能啟動;
2.5用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆头椒ㄇ鍧崒印⑥I門地坎和轎廂、廳門;
2.6每日電梯正式投入運行前,須將電梯上、下行駛數(shù)次,直觀判斷有無明顯異�，F(xiàn)象;
2.7確認(rèn)轎廂平層精度無明顯異常。
3、司機在電梯正常運行時應(yīng):
3.1運載的乘客、載荷不應(yīng)超過電梯的額定載重量;
3.2不得將乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用;
3.3裝載貨物時應(yīng)盡量保持均衡、防止嚴(yán)重偏載。
3.4未經(jīng)電梯管理部門、或電梯安全管理人員批準(zhǔn)且采取安全保護措施后,不允許裝運易燃、易爆的危險物品;
3.5嚴(yán)禁用檢修速度作正常行駛;
3.6不得利用轎頂安全窗來裝運長物體;
3.7要勸阻乘客勿依靠轎門和跨廳轎門地坎候人;
3.8確須離開駕駛崗位時,應(yīng)將轎廂停于基站,并關(guān)閉廳門和電源開關(guān)。
4、當(dāng)電梯發(fā)生如下異常現(xiàn)象時,應(yīng)及時停梯并通知維修保養(yǎng)人員進行檢查,待排除異�，F(xiàn)象后再使用。
4.1層轎門完全關(guān)閉后而電梯不能正常啟動;
4.2開關(guān)門有明顯撞擊;開門到位后有反復(fù)開關(guān)現(xiàn)象;
4.3電梯行運方向與運行指示方向不一致;
4.4發(fā)現(xiàn)異常聲響、異味、較大振動和沖擊;
4.5指令登記、指示無效;
4.6平層精度明顯異常;
4.7不在平層區(qū)停梯;
4.8中途層站不停梯;
4.9關(guān)門防夾人保護裝置無效;
4.10觸及金屬部分有麻電現(xiàn)象;
4.11其他危及電梯安全運行的情況。
5、當(dāng)電梯在運行中,發(fā)生電梯困人事故時,司機應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,首先安定好乘客情緒,勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂;再是用緊急報警裝置要求維修保養(yǎng)人員或單位安全管理人員前來救援,同時告知停梯位置、被困人數(shù)等到有關(guān)情況,然后讓乘客靜待救援。
當(dāng)電梯在運行中發(fā)生超速墜落或上沖時,司機應(yīng)立即撳按操縱盒內(nèi)的停止開關(guān)使電梯停住;如無停止停開關(guān)或停止開關(guān)無效未能使電梯停住,司機應(yīng)沉著冷靜,禁阻乘客切勿企圖非法逃離轎廂,告訴他們做好保護自己的最佳動作,電梯的超速保護裝置或緩沖保護裝置會使電梯安全停止,然后通知維修人員前來救援。
6、司機不得自行維修電梯。
7、一天工作結(jié)束,應(yīng)將電梯停于基站,關(guān)閉照明、風(fēng)扇、廳門、切斷電源。
8、做好交班記錄。
(二)電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程
1、電梯維護保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位進行。
2、進行電梯維保維修至少有兩人及以上,并應(yīng)確定維修責(zé)任人,維修責(zé)任人
由維保單位工程部經(jīng)理指定,未指定時由參加維修人員中技術(shù)級別較高者承擔(dān),維修人員作業(yè)時應(yīng)絕對服從維修責(zé)任人的調(diào)度和指揮。
3、維修作業(yè)須嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修操作有關(guān)規(guī)定和本規(guī)程的規(guī)定。
4、當(dāng)需要切斷電梯的主電源進行維修時,須將主電源開關(guān)上鎖,在電源開關(guān)上
懸掛“有人工作,禁止合閘”的警告牌;在維修電梯的廳門前設(shè)置“檢修停用,請予諒解”的告示牌。
5、需用手輪來盤車升降轎廂時,應(yīng)先斷開總電源開關(guān),如援救被困乘客應(yīng)嚴(yán)格
按“電梯困人緊急救援操作說明”進行。
6、在轎頂停梯檢修時,須撳壓轎頂停止開關(guān)、將檢修開關(guān)置于檢修運行狀態(tài)。
7、在轎頂,嚴(yán)禁用額定速度運行電梯。
8、在底坑停梯檢修時,應(yīng)斷開限速器張緊裝置的電氣安全裝置和底坑停止開關(guān)。
9、必須在井道兩端同時作業(yè)時應(yīng)戴安全帽,工具應(yīng)放在工具袋里。
10、如確需將在個別電氣安全裝置失效的情況下進行維修檢查,須嚴(yán)格執(zhí)行維保
單位制定的安全線操作使用規(guī)定且在檢修完畢后立即拆除安全線;
11、嚴(yán)禁在無專人監(jiān)護且又短接門鎖電氣安全裝置的情況下運行電梯。
12 、嚴(yán)禁一腳踏在轎頂、另一腳踏在井道中的任一支點上作業(yè),作業(yè)時特別要注意轎廂和對重交錯時的距離,防止人身或工具與對重發(fā)生碰撞。
13、嚴(yán)禁從井道外探身到轎廂內(nèi)或轎頂作業(yè)。
14、修用的行燈應(yīng)使用36v安全電壓。
15、維修時不得擅自改動控制線路,確實需要改變時須經(jīng)原制造設(shè)計部門批準(zhǔn)、
并將改變內(nèi)容按圖紙修改程序在圖紙上進行修正。
16、維修人員不得帶領(lǐng)與維修工作無關(guān)的人員進入維修現(xiàn)場。
17、維修結(jié)束應(yīng)將所有開關(guān)恢復(fù)到正常運行位置,并潔凈工作現(xiàn)場、清潔臟污表
面,除去警告牌和告示牌。
18、填寫好維修保養(yǎng)記錄。
(三)電梯自行檢查安全操作規(guī)程
1、電梯自行檢查人員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的安全技術(shù)>培訓(xùn)合格后方可上崗。
2、作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的安全防護用品。
3、電梯在開始進行檢查時,應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警示標(biāo)志和防護欄。
4、使用三角鑰匙開啟層門時應(yīng)看清轎廂是否停靠在本層站。
5、在檢查過程中,電梯不得載客或載貨,禁止非工作人員進入檢查區(qū)域。
6、檢查電梯時所用便攜式照明燈具應(yīng)是36伏或以下的安全電壓,且有防護罩。
7、下底坑檢查時,須撳下停止開關(guān)或?qū)㈦娞菰O(shè)置在檢修運行狀態(tài),方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業(yè)。
8、電梯檢查時應(yīng)設(shè)監(jiān)護人。監(jiān)護人應(yīng)與檢查人始終并保持聯(lián)系暢通,要防止無關(guān)人員進入危險區(qū),按檢查人的要求完成協(xié)助、配合和解困操作。
9、在轎頂檢查時,嚴(yán)禁以額定速度運行。嚴(yán)禁一腳站在廳門口,一腳站在轎頂或轎內(nèi)長進行檢查。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。
10、嚴(yán)禁檢查人員用力拉扯井道電纜線。
11、檢查完畢后要將拆卸下零部件、蓋板等原樣裝回;臨時加接的檢查線須拆除,不得遺留。
12、檢查正常后方可將電梯交付用戶使用。
三、電梯自行檢查制度
1、電梯的自行檢查工作由電梯作業(yè)人員負責(zé)實施。
2、應(yīng)當(dāng)至少每月進行一次自行檢查。
3、電梯自行檢查工作主要項目及要求:
(1)電源鎖應(yīng)完好;
(2)層轎門地坎清潔無異物、臟物堵塞;
(3)層轎門地坎槽無影響層轎門正常運行的變形;
(4)緊急報警裝置能隨時與值班人員進行有效聯(lián)系,緊急報警號碼清晰易見;轎廂內(nèi)緊急照明有效;
(5)安全檢驗合格標(biāo)志完好,沒有超期未檢;
(6)召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示正確;
(7)關(guān)門防夾人保護裝置否完好;
(8)轎廂不在本層,在層門外徒手不能把門打開;
(9)自動關(guān)閉層門裝置有效;
(10)層門無影響正常運行的變形;
(11)機房門警示標(biāo)志齊全清晰;機房照明、消防設(shè)施完好;
(12)緊急救援裝置有效、緊急救援操作說明清晰易見。
(13)限速器未超期運行。
(14)主機運行、電氣裝置工作無明顯異常聲響、異味;
(15)電梯運行無明顯異常聲響、異味。
(16)維保合同在有效期限內(nèi)。
(17)特種設(shè)備作業(yè)人員資格證在有效期內(nèi)。
4、檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況、安全隱患應(yīng)作好記錄并及時報告安全管理人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
5、及時、完整、正確、準(zhǔn)確地填寫電梯使用和管理自行檢查記錄表(見附表2)。
四、電梯維護保養(yǎng)制度
1、電梯維護保養(yǎng)包括半月維護保養(yǎng)、月度維護保養(yǎng)、季度維護保養(yǎng)和年度維護保養(yǎng)。
2、電梯維護保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位進行。
3、電梯維護保養(yǎng)的項目和內(nèi)容及要求應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20xx;
(2)電梯安裝使用維護說明書;
(3)維護保養(yǎng)合同。
4、電梯維護保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)工作質(zhì)量負全責(zé)。
5、維護保養(yǎng)過程中確需更換機電零部件的,應(yīng)經(jīng)有權(quán)決定的人員同意,并對更換零部件的品牌、性能、壽命和價格合理性負責(zé)。
6、經(jīng)維護保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶安全隱患運行。
7、電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)按規(guī)定作好電梯維護保養(yǎng)記錄。
8、電梯維護保養(yǎng)單位每年應(yīng)當(dāng)出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章(或檢驗專用章)的年度自行檢查記錄或報告,且在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗前提供。
9、電梯維護保養(yǎng)單位的維護保養(yǎng)工作由電梯安全管理員或檢查人員實施監(jiān)督和確認(rèn)。
五、電梯定期報檢制度
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電梯必須實行定期檢驗的規(guī)定。檢驗周期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、電梯在投入使用前或者投入使用后30內(nèi),向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦
理使用登記。并將安全檢驗合格標(biāo)志附著于電梯的顯著位置。
3、在用電梯每年檢驗一次。在安全檢驗有效期屆滿前1個月,由電梯安全管理
人員負責(zé)向金華市特種設(shè)備檢測中心提出書面定期檢驗申請,并負責(zé)做好檢驗前的準(zhǔn)備工作。
4、限速器每2年校驗一次。在限速器校驗有效期屆滿前1個月,由電梯安全管
理人員負責(zé)向有資格校驗的單位聯(lián)系并落實校驗日期,同時督促維保單位及時配合或進行校驗。
5、當(dāng)電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時,由電梯安全管理
人員負責(zé)向原登記機關(guān)辦理停用手續(xù);重新啟用前,辦理申請檢驗等啟用手續(xù)。
6、維保單位變更時,由電梯安全管理人員負責(zé)在新合同生效后30日內(nèi)向登記機
關(guān)辦理變更手續(xù),并向金華市特種設(shè)備檢測中心申請更換轎廂內(nèi)安全檢驗合格標(biāo)志。
7、當(dāng)發(fā)生電梯大修、改造、事故等情況時要按規(guī)定及時報檢。
8、當(dāng)電梯報廢時,在30日內(nèi)由電梯安全管理人員負責(zé)向原登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)。
六、電梯鑰匙使用管理制度
為了加強電梯鑰匙保管使用環(huán)節(jié)的安全管理,確保電梯鑰匙需要時隨時能用,使用時能確保安全,現(xiàn)就電梯鑰匙使用管理事項規(guī)定如下:
1、電梯鑰匙包括:緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙),廳門外電源鎖鑰匙,轎內(nèi)操縱盤檢修盒鎖鑰匙,機房鑰匙,機房主電源柜鎖鑰匙。
2、實行“誰使用電梯鑰匙,誰負責(zé)使用安全”的原則。
3、電梯鑰匙由電梯安全管理人員負責(zé)保管。
4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業(yè)資格的人員使用。
5、使用緊急開鎖鑰匙時須站立穩(wěn)固、有人監(jiān)護、按規(guī)定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門,如無人值守,應(yīng)確認(rèn)層門已經(jīng)完全關(guān)閉。
6、電梯鑰匙使用完畢須立即交回。
7、電梯鑰匙保管人員變更時,應(yīng)辦理變更交接備案手續(xù)。
8、電梯鑰匙保管使用人員應(yīng)及時、主動參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。
七、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
根據(jù)《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》和國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)有關(guān)特種作業(yè)人員須經(jīng)培訓(xùn)考核合格持證上崗的規(guī)定,制定以下制度。
1、從事以下工作的為電梯作業(yè)人員。
(1)電梯司機;
(2)電梯安全管理。
2、電梯作業(yè)人員須經(jīng)國家規(guī)定部門培訓(xùn)且考核合格后持證上崗,無相應(yīng)《特種作業(yè)人員》資格證書者不得獨立操作。
3、新招錄的電梯作業(yè)人員必須已持有相應(yīng)的資格證書,否則不得錄用。
4、在職人員因工作調(diào)整從事電梯作業(yè)的,參加培訓(xùn)時間按國家規(guī)定培訓(xùn)部門的通知決定,培訓(xùn)考核合格取得資格證書者給予報銷有關(guān)費用,否則培訓(xùn)費用自負。
5、已持《特種作業(yè)人員資格證書》者必須按國家有關(guān)規(guī)定按時參加復(fù)審,復(fù)審時間按國家規(guī)定部門的通知決定,復(fù)審合格者給予報銷有關(guān)費用,否則復(fù)審費用自負。
八、電梯緊急救援預(yù)案
1、事故接報處置程序
1.1值班人員接到故障、事故報告時應(yīng)向報告人了解以下信息:故障電梯位置、是否困人、如果困人有幾個、困在哪個樓層、是停電困人還是故障困人等其他有助救援的信息,并做好記錄。
1.2值班人員應(yīng)通過電話及其他途徑向工程部(或辦公室)等核實接報情況是否無誤。
1.3確認(rèn)事故報告信息無誤后,立即通知電梯作業(yè)人員迅速作業(yè)緊急救援準(zhǔn)備;同時通知維保單位立即趕到現(xiàn)場。
1.4接到電梯事故通知后,電梯作業(yè)人員應(yīng)攜帶電梯機房鑰匙、電梯緊急開鎖鑰匙、通訊工具和維修工具在最短時間內(nèi)趕往現(xiàn)場進行處理
2、事故救援程序
2.1曳引電梯困人事故救援程序
2.1.1首先切斷機房電梯主電源;
2.1.2確定轎廂所在位置;
2.1.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時,則按以下步驟操作:
2.1.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.1.3.2協(xié)助乘客離開轎廂;
2.1.3.3重新將門關(guān)閉。
2.1.4如轎廂停在遠離層門樓面時,則按以下步驟操作:
2.1.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動,切勿試圖用撬門、爬安全窗(如有)方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;
2.1.4.2再次確認(rèn)電梯主電源已切斷、層轎門已完全關(guān)閉;
2.1.4.3其中一人用力扶住盤車手輪;
2.1.4.4告訴乘客轎廂馬上就要移動,請保持鎮(zhèn)靜;
2.1.4.5另一人使用手動松閘裝置,緩緩松開抱閘且用持續(xù)力維持;
2.1.4.6向容易轉(zhuǎn)動的方向緩慢轉(zhuǎn)動盤車手輪使轎廂移動,直至轎廂到達平層位置;
2.1.4.7重復(fù)2.1.3中的操作步驟。
2.1.5向維修人員說明故障現(xiàn)象、由維修人員查明原因并修復(fù)。
2.1.6無機房電梯應(yīng)按電梯制造單位規(guī)定的程序和方法實施緊急救援。
2.2液壓電梯困人事故救援程序
2.2.1首先切斷機房電梯主電源;
2.2.2確定轎廂所在位置;
2.2.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時,則按以下步驟操作:
2.2.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.2.3.2 (轎頂)用人力開啟轎門;
2.2.3.3協(xié)助乘客離開轎廂;
2.2.3.4重新將門關(guān)閉。
2.2.4如轎廂停在遠離層門樓面時,則按以下步驟操作:
2.2.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動,切勿試圖用撬門、爬安全窗方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;
2.2.4.2再次確認(rèn)電梯主電源已切斷、廳轎門已完全關(guān)閉;
2.2.4.3打開液壓梯控制箱面板。
2.2.4.4將控制板上的“手動-自動”開關(guān)打至“手動”位置。
2.2.4.5、在機房按動油箱底部的手動泄油閥,此時轎廂會緩慢下降;到達平層位置關(guān)閉手動泄油閥。
2.2.4.6轎廂平層后可打開層門后轎廂內(nèi)門將乘客放出。
2.2.4.7確認(rèn)轎廂內(nèi)門和層門全部關(guān)好。
2.2.4.8將電梯控制箱內(nèi)的“手動-自動”開關(guān)設(shè)為“自動”。投入主電源,觀察電梯是否正常運行。否則由電梯專業(yè)維修人員查明原因并修復(fù)。
2.3電梯剪切、擠壓事故救援程序
2.3.1當(dāng)值班人員確認(rèn)發(fā)生了剪切、擠壓事故后,在第一時間向單位負責(zé)人、電梯安全管理員、維保單位、電梯監(jiān)督管理部門、主管部門報告。同時通知單位的辦公室、工程部、財務(wù)立即做好各自的救援準(zhǔn)備工作。
2.3.2接到事故報告后,相關(guān)人員應(yīng)立即趕到救援現(xiàn)場,密切配合維保單位開展救援傷員、保護現(xiàn)場工作。
2.3.2維保單位要嚴(yán)格按制訂的“緊急增援預(yù)案”實施救援。
3、作好事故記錄。
九、電梯技術(shù)檔案管理制度
1電梯技術(shù)檔案包括以下技術(shù)文件:
(1)《特種設(shè)備使用注冊登記表》;
(2)產(chǎn)品出廠合格證、主要部件型式試驗證書及合格證;
(3)安裝使用維護說明書;
(4)電氣原理圖及符號說明、電氣敷線圖;
(5)電梯安裝、改造、重大維修、事故檢驗報告及有關(guān)資料;
(6)安裝單位自檢記錄或報告;
(7)維保單位年度自檢記錄或報告;
(8)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、緊急救援演練記錄;
(9)定期檢驗報告;
(10)電梯運行故障與事故記錄;
(11)維保合同、作業(yè)人員證書。
2電梯技術(shù)檔案由電梯安全管理人員負責(zé)收集、完善后交辦公室(資料室)負責(zé)保管。為了方便維護保養(yǎng),應(yīng)復(fù)制電器原理圖的備份,供修理人員使用。
3、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自檢記錄或報告、緊急救援演練記錄、定期檢驗報告、電梯運行故障記錄保存2年。其他資料永久保存。
電梯管理制度15
電梯機房值班人員，在公司工程部電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負責(zé)制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機房管理制度。
1.電梯機房管理制度：
1.1 非機房工作人員不準(zhǔn)進入機房，必須進入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意，在機房人員的陪同下進入; 經(jīng)批準(zhǔn)機房參觀者，進出機房均應(yīng)辦理登記手續(xù)。
1.2 要嚴(yán)格按照設(shè)備點檢有關(guān)規(guī)定，抄錄設(shè)備各運行數(shù)據(jù)，認(rèn)真做好記錄并填表。
1.3 在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，處理不了的及時上報。
1.4 值班人員必須嚴(yán)格遵守工程部有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度，不得將與工作無關(guān)的`物品帶入機房。
1.5 嚴(yán)禁在機房內(nèi)吃任何食品。
1.6 在機房內(nèi)不允許接用臨時電器設(shè)備。
1.7 機房應(yīng)配足消防器材，免放易爆品;在機房內(nèi)不允許隨意挪動消防器材。
1.8 未經(jīng)批準(zhǔn)不允許在機房內(nèi)使用電焊、氣焊。
1.9 在機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
1.10 保持機房整潔，確保機房及設(shè)備無塵。
2.交接班制度：
2.1 正常時，按時交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2.2 當(dāng)遇到接班人員未到崗時，交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決;
2.3 電梯發(fā)生事故后，未處理完，應(yīng)由交班人員繼續(xù)負責(zé)事故的處理，接班人員協(xié)助處理。
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