出租房屋合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的出租房屋合同，歡迎閱讀與收藏。
出租房屋合同 篇1
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在 營(yíng)業(yè)房屋，使用面積： 平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日止。
三、該房屋年租金為__元整，小寫： 元。
四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。
五、該房押金為__元，小寫：元。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)為經(jīng)營(yíng)使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的同意，未按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的.使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。
十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內(nèi)，仍未糾正并修復(fù)的；
3、拖欠租金累計(jì)_____個(gè)月以上的；
十二、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按年租金的30%向甲方支付違約金。
十三、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前叁個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十四、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無條件遵守本合同有效期內(nèi)的條款。
十五、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應(yīng)向甲方支付原日租金的倍的違約金。
十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、暖氣費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方使用造成的由乙方承擔(dān)。
十七、甲方租賃的房屋需繼續(xù)出租或出買房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
二十、補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
簽定地：______簽定地：______
簽定時(shí)間：______簽定時(shí)間：______
出租房屋合同 篇2
出租方（甲方）：_______________________________________________
通訊地址：____________________________________________________
聯(lián)系電話：_________________
承租方（乙方）：_______________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_____________________________
電話：___________________
通信地址：_________________________
擔(dān)保人（丙方）：______________________
身份證號(hào)碼：__________________________
電話：__________________________________
戶籍地址：____________________________
根據(jù)政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、房屋標(biāo)的：
甲方將位于深圳市龍華新區(qū)龍華辦事處清湖路與梅龍路交匯處國(guó)鴻工業(yè)園區(qū)_________的房屋（具體位置詳見附圖標(biāo)示）按雙方約定的分?jǐn)偡绞匠鲎饨o乙方使用（一下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），該物業(yè)投影面積為________平方米。
二、租期：
乙方承租該物業(yè)的期限為___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。
三、用途：
甲方將房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)：____，乙方必須在該物業(yè)的使用用途方位內(nèi)合法使用該物業(yè)，不得擅自改變租賃用途。
四、免租期、房屋租金及收取方式：
1、免租期：
經(jīng)雙方協(xié)商確定，免租期為____個(gè)月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期內(nèi)免收租金。
2、管理費(fèi)：
物業(yè)綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米，合計(jì)每月______元（大寫金額：人民幣_(tái)________________元整），于乙方交付該物業(yè)租金時(shí)一并交付。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)：
上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米，月租金第____年為每月_____元/平方米。
4、租金數(shù)額：
�。�1）自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，（大寫金額：人民幣_(tái)________________元整）。
�。�2）自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，（大寫金額：人民幣_(tái)________________元整）。
5、租金交付：
甲、乙雙方簽約時(shí)乙方須向甲方繳納第一個(gè)月份租金，其后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方交付當(dāng)月租金費(fèi)用（節(jié)假日順延），甲方收到乙方租金及管理費(fèi)用后向乙方開具收款票據(jù)。乙方逾期未交租金費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權(quán)停止水、電供應(yīng)，由此造成的損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。超出一個(gè)月以上未交付租金及滯納金的，甲方在繼續(xù)計(jì)收滯納金的同時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。
五、租賃保證金：
本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____月的租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_______元（大寫金額：人民幣_(tái)________________元整）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具。
六、房屋交付時(shí)間：
乙方應(yīng)于租期開始前_____日內(nèi)，與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。除甲方原因外，乙方逾期不辦理交接手續(xù)的，甲方照常收取租金和計(jì)算租期。
七、相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：
水費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：______元/立方，電費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/度，水電費(fèi)用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表，作為月度結(jié)算水電費(fèi)用的依據(jù)。乙方交付該物業(yè)下月租金時(shí)一并交付，甲方收到乙方的水電費(fèi)后向乙方開具收據(jù)。
八、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的維修義務(wù)：
1、乙方在使用租賃房屋過程中，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的日常維修，保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用，如有損壞或發(fā)生故障時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修貨賠償并及時(shí)通知甲方。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
2、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
九、轉(zhuǎn)租：
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保或承包給第三者。乙方須征得甲方書面同意的情況下方可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的`，乙方需向甲方交付相應(yīng)的合同變更手續(xù)費(fèi)，且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù)，否則視為違約。
十、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
2、甲乙雙方協(xié)商一致。
十一、違約責(zé)任：
按本合同規(guī)定乙方有下列違約情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；
1、乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的；
2、乙未經(jīng)甲方同意，乙方私自將該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，甲方通知送達(dá)乙方，本合同即解除。乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有費(fèi)用。并將乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè)。
十二、租賃期屆滿的相關(guān)責(zé)任：
合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交回該物業(yè)并保證該物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內(nèi)將乙方人員以及屬于乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè)，并應(yīng)向甲方辦理好移交物業(yè)手續(xù)。
十三、備案及費(fèi)用：
乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，租賃管理費(fèi)由乙方支付。
十四、其他約定：
1、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。
2、若甲方提前解除合同，提前2個(gè)月通知乙方遷離并交還該物業(yè)，保證金全部退還，并以保證金的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方應(yīng)服從甲方按規(guī)定進(jìn)行的一切管理活動(dòng)，遵守甲方的相關(guān)。
4、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。
十五、爭(zhēng)議解決：
甲乙雙方就旅行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
十六、生效條件：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
丙方：____________________
_________年____月____日
出租房屋合同 篇3
房屋出租方：___ (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
房屋承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
甲方將位于3幢4-3號(hào)房屋的次臥出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)該房租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、出租房屋的時(shí)間及租金
出租時(shí)間：壹年，從20__年12月15日起至20__年12月14日止。每月租金為700元(柒佰元整)。付款方式為：按每季度交納一次房屋租金2100元(貳仟壹佰元整)，并需提前5天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋并不退還保證金。
乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意后再另簽協(xié)議，另議房租。
二、此協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設(shè)施不得丟失和損害的保證金700元(柒佰元整)，合同期滿經(jīng)甲方驗(yàn)審無丟失、無損壞時(shí)，甲方立即退還乙方保證金。
三、此協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、路燈費(fèi)等各種費(fèi)用(和甲方按具體使用情況共同承擔(dān)租房期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用)。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、不能從事違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù)、社會(huì)公德，應(yīng)講究衛(wèi)生，處理好鄰居關(guān)系，按規(guī)定辦好暫住人口證，按時(shí)和甲方共同交納水、電、氣等各種費(fèi)用。如未按時(shí)交清上述費(fèi)用，所發(fā)生的一切罰金及費(fèi)用概由雙方共同負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及另租給第三方。
六、乙方要愛惜該房?jī)?nèi)的.一切設(shè)施(包括：冰箱、茶機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⑽⒉t、抽油煙機(jī)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、床等)，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、在合同履行期間，雙方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得終止協(xié)議，乙方在安裝設(shè)施需要改變墻體、窗戶現(xiàn)狀時(shí)，必須先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意，如強(qiáng)行實(shí)施，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回出租房，其損失全部由乙方承擔(dān)。
八、本合同甲乙雙方必須認(rèn)真履行，任何一方不得違約，違約方必須支付給對(duì)方一個(gè)月租金(本合同所規(guī)定的月租金為準(zhǔn))作為違約金。
九、此協(xié)議簽訂時(shí)，乙方代表必須將有效身份證復(fù)印件交甲方一份，乙方退房時(shí)一并退回。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
出租房屋合同 篇4
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：_______
身份證：__________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方(乙方)：_______
身份證：__________________
聯(lián)系電話：_______ __
1.房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：
2.租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3.租金
該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。
4.付款方式
租金半年付，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元;乙方于 月 日前，支付下半年的租金___元交付給甲方。
5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)。
6.租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
7.提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
8.合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋合同 篇5
出租方姓名：__________承租方姓名__________
身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________
住址單位：________________住址單位：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____市____區(qū)____小區(qū)____區(qū)____號(hào)樓____單元____層____號(hào)，住宅使用面積為____平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日，租用期________年。
二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計(jì)________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____個(gè)月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住__，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民_方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)___元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)_______元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的'權(quán)利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿________年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。
八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。
九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
電表指數(shù)：____________煤氣指數(shù)：________水表指數(shù)：________
十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。
十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床張、床頭柜個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜開門、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅 、鞋柜 、____ 寸液晶電視、飯桌 、爐具。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同 篇6
出租方：___________________
承租方：___________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數(shù)及面積：________________________________________
3、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________
4、質(zhì)量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付
3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方：
在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
按約定的期限交租金。
按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，交納水、電費(fèi)
如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。
在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。
合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。
五、違約責(zé)任
1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。
2、乙方：未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的'違約責(zé)任，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。
乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。
乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。
乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
七、續(xù)租
租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：___________________
承租方：___________________
簽約時(shí)間:___________________
簽約時(shí)間：___________________
出租房屋合同 篇7
甲方：________________________
乙方：________________________
甲方自有位于____樓住房一間及衛(wèi)生間一套，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿出租給乙方居住使用。
時(shí)間從________年______月____日起至________年______月____日止，時(shí)間為一年，租金____元（￥：____元）。
付款方式：乙方按季度付款，每________個(gè)月付款一次，先付款后使用，如乙方不及時(shí)付款，甲方有權(quán)收回出租房，并不退還乙方預(yù)交的押金。乙方進(jìn)住訪信心時(shí)，必須向甲方交押________元，期滿后，乙方不再繼續(xù)租用住房，乙方不能損壞甲方房屋內(nèi)的設(shè)備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的押金________元。若有損壞甲方的房屋或設(shè)備時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)還或給經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
乙方在居住期間，水費(fèi)每月交________元，電費(fèi)按電表及電價(jià)核算，每季度交一次，電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續(xù)和交納費(fèi)用。
乙方必須節(jié)約用水用電，做好防火、防盜、室內(nèi)外的衛(wèi)生和安全工作，進(jìn)出時(shí)，必須自己鎖好自居的'房間，并關(guān)好房?jī)?nèi)的水、電開關(guān)，以免事故的發(fā)生。
今后的租金增或減，按當(dāng)時(shí)的物價(jià)變化，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)期協(xié)定。上述協(xié)議，雙方同意。
本協(xié)議一式________份，雙方各持________份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
________年______月____日________年______月____日
最簡(jiǎn)單租房協(xié)議合同
甲方（出租方）__________________身份證號(hào)碼：__________________________________
乙方（承租方）__________________身份證號(hào)碼：__________________________________
出租之房屋（店面）座落于_____________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括______________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。
1、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
2、租賃期限：暫定______年，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。（__________元）
3、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
4、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_______%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
6、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。
7、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
8、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住（用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
9、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
10、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
11、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
12、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。
13、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
出租房屋合同 篇8
出租方姓名：____________
身份證號(hào)：__________________________（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方姓名：____________
身份證號(hào)：__________________________（簡(jiǎn)稱乙方）
甲方將該房出租給乙方使用，地址___________________________________________。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第一個(gè)月的十日內(nèi)交付給甲方。
二、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋如有損壞退房前應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
三、在本合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的'合法居住權(quán)，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得中途提高房租或終止協(xié)議。
四、乙方必須按規(guī)定時(shí)間交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同并退還剩余租金，在終止合同前，本合同仍有效。
六、乙方應(yīng)向甲方交納房租 元及押金 元，合同簽訂時(shí)甲乙雙方當(dāng)面查看電表讀數(shù)為 ，水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用每半年結(jié)算一次，合同終止時(shí)甲方將退還乙方扣除水、電、衛(wèi)生費(fèi)用后的剩余押金。
七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議，續(xù)簽協(xié)議。
八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重，互相理解的原則。
九、乙方在承租期間，因?yàn)橐曳竭^失造成安全事故或與鄰里發(fā)生民事糾紛，導(dǎo)致甲方室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或者鄰居財(cái)產(chǎn)損失的，必須由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋合同 篇9
甲方(出租方)：_________________地址： _________________電話：_________________
乙方(承租方)：_________________身份證號(hào)碼： _________________電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款共同遵守。
第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號(hào)房屋，面積為_________平方米出租給乙方使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護(hù)和保護(hù)好房屋及其附屬設(shè)施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設(shè)施。
第三條 租賃日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條 該房屋壹年租金為人民幣_(tái)_________元(大寫 _________________)，租金按年結(jié)算，簽定合同時(shí)一次性付清。
第五條 乙方簽定合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 _________________)。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。
第六條
1、乙方有列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋，同時(shí)沒收保證金，保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用用途及附屬設(shè)施。
利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。
2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物管費(fèi)、收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等
第七條
1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應(yīng)賠償乙方。乙方擅自解除合同的無權(quán)要求甲方返還余下的`租金，乙方退租(房)時(shí)，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 天向甲方提出，甲方應(yīng)在 天內(nèi)向乙方答復(fù)，甲方若不同意，乙方應(yīng)退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
附屬設(shè)施清單：
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
出租房屋合同 篇10
出租方：________________________
承租方：________________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將___________________樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限_______年____月____日起，至_______年____月____日止，租期為_______年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為_______元，以后房租費(fèi)隨市場(chǎng)變化為準(zhǔn)，每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前___天，辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。
四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前___天乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時(shí)搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或_______元，違約金由違約方支付給對(duì)方。
六、甲方租給乙方的'房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式___份、甲、乙各___份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
出租房屋合同 篇11
房 屋 租 賃 合 同
出租方：（甲方） （以下簡(jiǎn)稱甲方）
租用方：（乙方） （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，明確雙方租賃關(guān)系，經(jīng)自愿、平等協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守。
一、 房屋座落地點(diǎn)： 號(hào)，面積 平米左右。
二、 租賃時(shí)間：20xx年3月20日~20xx年3月19日。
三、 房租繳納方式：先繳后住的原則，乙方支付甲方租金 900元/月，房租半年一付，房租5400元（伍仟肆佰元整），以收據(jù)為憑。
四、 租期內(nèi)所有產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳清，如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
五、 租賃期間，甲方提供給乙方使用的'家具有：床4張，熱水器1臺(tái)，乙方繳納押金1000元（壹仟元整），待租期滿（或雙方協(xié)商終止合同）時(shí)，待乙方結(jié)清水、電、氣費(fèi)用，且家具無損壞，甲方全額退還乙方押金。
六、 租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)議終止合同。
七、 租賃期滿后雙方再行協(xié)商延期續(xù)租事宜。
八、 雙方簽字生效，本合同一式二份，雙方各持一份。
九、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由人民法院裁決。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
日期：20xx年3月20日
出租房屋合同 篇12
出租方：_________
承租方：_________
甲乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方根據(jù)乙方要求，由乙方自行選定下列設(shè)備。甲方同意融資支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)_________萬元并租賃給乙方使用。融資實(shí)際發(fā)放以借據(jù)為憑。
第二條雙方權(quán)利義務(wù)
1.租賃期間，甲方具有租賃物的所有權(quán)，乙方具有使用權(quán)，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物做任何形式的抵押轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租分租充做訴訟保金或抵償債務(wù)及其他任何侵害租賃物所有權(quán)的行為。
2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)為甲方提供工作方便。
3.對(duì)于租賃物的質(zhì)量性能規(guī)格等與購(gòu)買合同不符時(shí)概由乙方負(fù)責(zé)，甲方有改變?nèi)谫Y金額及拒絕融資權(quán)力。
4.對(duì)于租賃物在租賃期內(nèi)的維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
5.租賃物如發(fā)生非自然損壞滅失，甲方有向乙方索賠權(quán)利。
第三條租賃期限
1.租賃期限：_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃手續(xù)費(fèi)：按融資總額_________%計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)________元。由乙方一次交付。
3.租金收取辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)交租金總額人民幣_(tái)________元。從_________年_________月_________日起，租金按季收取，每次收租月份的_________日為收租日，由甲方以托收無承付結(jié)算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收萬分之三的遲付金。
第四條租賃期滿甲方出售租賃物時(shí)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第五條乙方自購(gòu)進(jìn)租賃物之日起，按不低于購(gòu)置租賃物總價(jià)金額，以甲方為受益人向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單交甲方作為本合同附件。
如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)人的滅失或損害保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方，抵作乙方尚未支付的租金。該賠款多于乙方應(yīng)付租金的.部分，甲方轉(zhuǎn)付給乙方;如該賠款少于乙方應(yīng)付租金，不足部分由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交甲方。如租賃物發(fā)生部分損害或滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部件，自發(fā)生至恢復(fù)使用時(shí)止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。
第六條_________同意作為本合同乙方的擔(dān)保人，承認(rèn)并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方恪守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。如乙方不能履約，擔(dān)保人愿意無條件地承擔(dān)乙方未履行本合同規(guī)定義務(wù)的責(zé)任，甲方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)從擔(dān)保人在銀行的結(jié)算存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項(xiàng)。
第七條甲乙雙方如有一方不履行以上各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，即視為違約，由違約方承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切損失。
第八條本合同附件為：
1.租賃物財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明書;
2.租金償付表;
3.租賃物購(gòu)貨發(fā)票設(shè)備清單;
4.金融租賃借據(jù)。
第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商修訂。
甲方：_________乙方：_________
法人代表：_________法人代表：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同 篇13
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。
以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。
第三條 房屋交驗(yàn)
甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。
因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。
2、租金支付時(shí)間及方式
(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號(hào)為：若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。
(3)甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的'還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。
第五條 甲方權(quán)益
1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。
2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。
3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。
上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第八條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。
2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議。
第十一條 合同的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。
若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。
第十二條 送達(dá)條件
1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除。
3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。
第十三條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十四條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。
第十七條 合同的生效 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________
委托人代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
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