房屋買賣合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房屋買賣合同 篇1

　　甲方（出賣人）：__________________

　　乙方（買受人）：__________________

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米，出售價(jià)格為________萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2。本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款________萬(wàn)元整，共計(jì)________萬(wàn)元整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)（即所有購(gòu)買房號(hào)的.都無(wú)法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付________。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

　　1、本合同書一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

　　_________年______月___日_________年______月___日

　　房屋買賣合同 篇2

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有。

　　一、房屋售價(jià)：甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。

　　二、付款方式：乙方分______次用現(xiàn)金支付給甲方房款，第一次付款定金時(shí)間為20______年______月______日，付款現(xiàn)金為人民幣_(tái)_____元（______元整），第二次預(yù)付款時(shí)間為______月______日，付款現(xiàn)金為人民幣_(tái)_____元，第三次付款時(shí)間為辦理完過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后，付款金額為人民幣_(tái)_____元，三次支付總金額為人民幣_(tái)_____元。

　　三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　四、上述對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失、支付違約費(fèi)用。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋買賣合同 篇3

　　賣方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住所：______________

　　郵政編碼：__________

　　賣方一（丈夫）：______

　　賣方二（妻子）：______

　　聯(lián)系電話：_______

　　聯(lián)系電話：____________

　　身份證號(hào)：_______

　　身份證號(hào)：____________

　　買方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　住所：______________

　　郵政編碼：__________

　　買方一（丈夫）：_______

　　買方二（妻子）：_____

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋狀況

　　房屋地址：_________________________________

　　幢號(hào)：_______室號(hào)：_______套（間）數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______

　　總層數(shù)：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______用途：_______

　　建筑面積_______（平方米）套內(nèi)建筑面積_______（平方米）

　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）劃撥（）（以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

　　第二條、產(chǎn)權(quán)狀況

　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第三條、房屋價(jià)款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_______元（大寫：_______）在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。

　　第四條、過(guò)戶及交接房事宜

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在_____年____月____日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條、戶口遷移事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)在_____年____月____日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

　　第六條、稅費(fèi)分擔(dān)

　　在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。

　　第七條、違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）并賠償相應(yīng)損失。

　　第八條、其它約定

　　一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的.質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。

　　二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　三、甲方確保結(jié)清房主_______年_______月_______日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。

　　四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

　　五、本合同共_______頁(yè)，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。

　　備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向_______人民法院起訴。

　　甲方（簽名并蓋章）：______________

　　乙方（簽名并蓋章）：______________

　　_____年____月____日

　　房屋買賣合同 篇4

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、甲方單位現(xiàn)有一套位于 的住房，甲方自愿將其住房出售于乙方。

　　二、甲方確認(rèn)以其名義取得的住房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有，單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證時(shí)直接辦理到乙方名下。

　　三、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)到上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得該住房房屋產(chǎn)權(quán)，特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條 甲方住房坐落于 縣 街 ，該房屋位于第 層 室、房屋結(jié)構(gòu)為 、建筑面積 平方米的房屋產(chǎn)權(quán)，自協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述約定房屋的.實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　第二條 本房屋售價(jià)為人民幣大寫 元( )，乙方將該房屋價(jià)款一次性付于甲方，此價(jià)款為購(gòu)買該房屋的所有費(fèi)用，如涉及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方不予承擔(dān)。

　　第三條 因該房屋暫無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，甲方必須保證本

　　協(xié)議簽訂之后，甲方單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時(shí)直接辦理到乙方名下，辦理雙證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張有任何異議。

　　第四條 因該房屋暫無(wú)雙證，將來(lái)可以辦理并需要甲方協(xié)助時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后一周內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間，如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

　　第五條 如甲方單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時(shí)，不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證后，將以甲方取得的房屋權(quán)協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下，該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第六條 甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條 因本房屋暫無(wú)雙證，且為清水房，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔，若甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，還將另付違約金 元整，若房屋乙方已裝修，甲方還將賠償乙方的所有房屋裝修費(fèi)用。

　　第八條 本房屋因暫無(wú)雙證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。

　　第九條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第十條 本合同按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，一式三份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　工作單位：

　　聯(lián)系電話：

　　簽字地點(diǎn)：

　　年 月 日

　　證明人：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　工作單位：

　　聯(lián)系電話：

　　簽字地點(diǎn)：

　　年 月 日

　　乙方： 身份證號(hào)：住址： 工作單位：聯(lián)系電話：簽字地點(diǎn)：

　　房屋買賣合同 篇5

　　甲方（出賣方）：，男，漢族，19 年 月 出生，甘肅省敦煌市人，家住甘肅省敦煌市。公民身份號(hào)碼： 。 。

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（購(gòu)買方）： ，男，生于19 年 月 日，漢族，甘肅省敦煌市人，公民身份號(hào)碼： ，家住

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)規(guī)定，就房屋買賣合同達(dá)成如下事宜，以資雙方共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

　　甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于其所有的位于甘肅省敦煌市

　　房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方所有，其中車庫(kù)為2號(hào)車庫(kù)。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

　　甲方出售給乙方的房屋總價(jià)款為: 元整，（小寫: 元整），包括地下室貳萬(wàn)元整，車庫(kù)捌萬(wàn)元整，該價(jià)款包含該房屋范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。

　　三、付款方式：

　　甲乙雙方簽訂本合同之日乙方以現(xiàn)金方式一次性匯入甲方賬戶后，甲方向乙方出具收款收據(jù)。

　　四、保證

　　1、甲方出售給乙方的房屋，甲方保證上述房產(chǎn)無(wú)瑕疵，未設(shè)定抵押，擔(dān)保，在此之前未出售給他人所有。若因甲方原因造成乙方損失由甲方全額承擔(dān)該費(fèi)用。

　　2、甲方出售給乙方的房屋在簽訂本合同之前有關(guān)該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)，在簽訂本合同之后有關(guān)該房屋產(chǎn)生的`費(fèi)用由全部乙方承擔(dān)。

　　3、乙方對(duì)該房屋已完全了解，不存在重大誤解、可撤銷的情況，乙方對(duì)該房屋無(wú)異議，愿意接受。此合同系甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，不存在脅迫、威逼、利誘、顯失公平情況。

　　五、具體約定：

　　1、本合同簽訂后，甲方將上述房產(chǎn)相關(guān)資料全部移交給乙方。

　　2、乙方以該房屋的現(xiàn)狀接受，因房屋所有權(quán)發(fā)生變更產(chǎn)生一切稅費(fèi)由乙方全額承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　3、若乙方未按照本合同約定履行給付房屋價(jià)款義務(wù)，則甲方保留其房屋所有權(quán)并由乙方承擔(dān)未給付部分價(jià)款的同期銀行三倍貸款利率損失和因主張債權(quán)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)等。

　　六、違約責(zé)任：

　　本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如一方違反以上合同之約定，違約方向守約方支付房屋總價(jià)款的20%作為對(duì)守約方的違約補(bǔ)償。

　　八、補(bǔ)充與附件：

　　1、本合同雙方應(yīng)共同遵守，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商予以解決，無(wú)法協(xié)商的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　房屋買賣合同 篇6

　　一、合同甲方及乙方的基本信息

　　甲方（出售方）：___________身份證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

　　乙方（購(gòu)買方）：___________身份證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

　　二、房屋基本信息

　　1.房屋地址: ___________

　　2.建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

　　3.房屋構(gòu)造：__________

　　4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________

　　5.房屋用途: ___________

　　6.房屋現(xiàn)狀：_____________

　　三、合同條款

　　1.房屋的交付時(shí)間、方式，以及雙方應(yīng)滿足的條件。

　　2.房屋的交付狀態(tài)，并確認(rèn)房屋所有權(quán)交付時(shí)間，并在合同中注明“房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)交付”。

　　3.乙方向甲方支付房款的`日期及方式，并確認(rèn)支付方式的安全性及合法性。

　　4.如何處理房屋的瑕疵問(wèn)題，包括甲方指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、方法及期限等。

　　5.因房屋瑕疵導(dǎo)致的糾紛，理賠責(zé)任的分?jǐn)偂?/p>

　　6.以上述方式規(guī)定的規(guī)格與數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，買賣雙方在合法規(guī)定的期限內(nèi)完成交付手續(xù)（若有的話）。

　　7.買賣雙方在合法規(guī)定的約定期限內(nèi)，完成合同及其他所約定的文件的相關(guān)手續(xù)。

　　8.買賣雙方承擔(dān)由本協(xié)議所產(chǎn)生的所有應(yīng)收稅費(fèi)和費(fèi)用。

　　9.違約的情況下，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。

　　四、協(xié)議生效

　　1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.履行地點(diǎn)：本協(xié)議訂立地點(diǎn)為___________，執(zhí)行地點(diǎn)為約定交付地點(diǎn)。

　　3.解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。

　　雙方確認(rèn)在本協(xié)議中，已經(jīng)理解并同意以上所有條款。

　　簽字、蓋章時(shí)間：____年____月____日

　　甲方（出售方）：____________乙方（購(gòu)買方）：____________

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　房屋買賣合同 篇7

　　出賣人：__________________

　　買受人：__________________

　　一、房屋情況及付款方式

　　1、出售的房屋位于____市____區(qū)_______________，建筑面積為_______平方米。

　　2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。

　　3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

　　4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。

　　二、履行義務(wù)

　　1、本合同簽訂后，甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)

　　2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

　　三、違約責(zé)任

　　1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤�不能履行的免�?zé)，定金、購(gòu)房款如數(shù)返還乙方。

　　2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購(gòu)房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房款。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之_______計(jì)算的.違約金。逾期超過(guò)_______個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

　　四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議，可向房屋所在地法院起訴。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：

　　出賣人：_____________買受人：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋買賣合同 篇8

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條

　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。

　　第二條

　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條

　　付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）于辦理公證事宜后____日內(nèi)付給甲方。

　　第四條

　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條

　　產(chǎn)權(quán)辦理由于開發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國(guó)土使用證（以下簡(jiǎn)稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；甲乙雙方之間房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)（僅限于交易中應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，不包括差旅住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等類似費(fèi)用）。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)。一般情況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況時(shí)應(yīng)事先說(shuō)明，并委托他人（需公證）前來(lái)代為辦理。

　　第六條

　　違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條

　　本合同主體

　　1、甲方是____________，代表人是____________。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條

　　本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條

　　本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

　　第十條

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條

　　雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房?jī)r(jià)漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30%作為賠償），甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證辦理下來(lái)并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過(guò)戶手續(xù)。

　　2、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過(guò)戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應(yīng)檢查其注冊(cè)地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。

　　出賣方（甲方）：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　購(gòu)買方（乙方）：__________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：____________________

　　郵編：____________________

　　電話：____________________

　　見證方：____________________

　　鑒證機(jī)關(guān)：____________________

　　地址：____________________

　　郵編：____________________

　　電話：____________________

　　法人代表：____________________

　　代表：經(jīng)辦人：____________________

　　日期：____________________

　　房屋買賣合同 篇9

　　甲方：(賣方)__________________

　　身份證號(hào)碼:___________________________

　　乙方：(買方)__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

　　3、房屋面積：共計(jì)_______平方米。

　　4、房產(chǎn)證號(hào)：______________。

　　二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購(gòu)房款。

　　五、雙方約定其他事項(xiàng)

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　身份證：___________________________

　　乙方：__________________

　　身份證：___________________________

　　_______年_____月______日

　　房屋買賣合同 篇10

　　出售人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

　　購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

　　根據(jù)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方委托中介方代理人就下列房地產(chǎn)買賣方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落于明光市，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)__平方米（面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）的房屋出售給乙方，乙方對(duì)該房屋充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。

　　二、經(jīng)雙方議定此房?jī)r(jià)為人民幣，大寫整。三、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交定金整，此房被乙方預(yù)定，甲方收到乙方定金后，不可把此房再賣給他人，否則按定金的2倍賠償乙方，如乙方反悔則定金不退。

　　四、剩余房款以

　　①一次性付款；

　　②分期付款

　　五、甲乙雙方在辦理房屋買賣交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，按照相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)（除非甲乙雙方另有約定，則依照雙方約定辦理）。任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方或第三方的利益。在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，若成交價(jià)低于評(píng)估價(jià)，按政策規(guī)定有關(guān)稅費(fèi)按評(píng)估價(jià)交納。六、甲乙雙方約定該房屋過(guò)戶費(fèi)用由方承擔(dān)，土地出讓金由方承擔(dān)。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方過(guò)戶，并日前辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方必須提供過(guò)戶相關(guān)證件。

　　七、甲乙雙方若因二套房或婚姻狀況產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)。八、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，且已知產(chǎn)權(quán)共有人并取得同意出售此房，若因產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)等因素或產(chǎn)權(quán)共有人不履行合同，則由甲方承擔(dān)本合同中約定之違約責(zé)任。在上述房屋交給乙方前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。

　　九、甲乙雙方中若有任何一方未按照本合同的約定全面履行自己的義務(wù)，違約方向守約方支付總房款的10%作為違約金，則甲乙雙方向中介方支付該房屋成效總價(jià)款的1%手續(xù)費(fèi)，違約金的條款獨(dú)立于本合同，不因本合同無(wú)效而無(wú)效。

　　十、甲乙雙方于辦妥以乙方為權(quán)利人的`該房屋相關(guān)權(quán)屬證明后，甲方交房時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施完好，水、電暢通，并對(duì)水、電、煤氣、電話、有線電視進(jìn)行更名。

　　十一、若產(chǎn)權(quán)人不到場(chǎng)，由代理人代其簽訂本合同，則代理人必須要確保已征得產(chǎn)權(quán)人同意，或出具真實(shí)有效的委托書，若因代理人隱瞞實(shí)情或委托書無(wú)效，導(dǎo)致本合同不能履行，則代理人應(yīng)承擔(dān)本合同之違約責(zé)任。

　　十二、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均向明光市房產(chǎn)管理處申請(qǐng)調(diào)解，也可以直接向明光市人民法院起訴。

　　十三、補(bǔ)充約定。

　　十四、本合同如發(fā)生人力不可抗拒的因素，該合同自動(dòng)作廢。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙、中介三方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　電話：電話：

　　甲方配偶：

　　中介方簽字：

　　電話：

　　__年__月__日

　　房屋買賣合同 篇11

　　出賣人：__________

　　買受人：__________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

　　第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

　　第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

　　第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的`一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同

　　第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

　　第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　立約人：

　　甲方：____________

　　乙方：________________

　　_____年____月____日

　　訂于________________市

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