消防設備設施器材管理制度

　　隨著社會不斷地進步，制度對人們來說越來越重要，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編整理的消防設備設施器材管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　第一章總則

　　第一條為加強和規(guī)范物業(yè)管理服務有限公司的安全管理工作，預防和減少安全事故的發(fā)生，依據(jù)國家相關法律法規(guī)，結合物業(yè)管理行業(yè)特點，特制定本規(guī)定。

　　第二條本規(guī)定適用于物業(yè)管理服務有限公司的設備、治安、消防、車輛等安全管理及其它相關的安全管理，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　第三條物業(yè)服務公司應當遵守國家相關的法律、法規(guī)，并以本規(guī)定為依據(jù)，嚴格進行安全管理，貫徹預防為主、管學結合的方針，本著“誰主管，誰負責”的原則，明確其安全生產(chǎn)職責，建立健全安全生產(chǎn)的管理網(wǎng)絡，實現(xiàn)全員、全過程、全方位的安全管理。

　　第二章組織機構

　　第四條物業(yè)管理服務有限公司負責物業(yè)系統(tǒng)安全管理工作的指導、監(jiān)督、檢查、處理和培訓工作，督管系統(tǒng)內(nèi)各級安全管理機構。物業(yè)管理服務有限公司安全管理委員會成員組成如下：

　　第五條物業(yè)公司經(jīng)理是本單位安全生產(chǎn)的第一責任人，對本單位的安全管理工作負責。

　　第六條物業(yè)公司應當逐級落實單位安全管理責任制和崗位安全管理責任制，明確單位和崗位安全職責，確定各單位、各崗位的安全責任人。

　　第三章安全管理原則

　　第七條設備設施安全管理原則

　�。ㄒ唬┮灶A防為主，堅持日常保養(yǎng)與按計劃維修并重，使設備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。對設備設施做到“四會”和“五定”�！八臅�”是指維修人員對設備要會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障�！拔宥ā笔侵笇χ饕�設備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點、定時和定質(zhì)，通過對消防系統(tǒng)的定期試驗、檢修，使維修人員對系統(tǒng)全面掌握，確保及時排除相關故障。

　�。ǘ�）明確責任，持證上崗。

　�。ㄈ�）制訂安全操作規(guī)程。

　　（四）加強培訓與考核工作，加強崗前培訓和崗位考核。

　�。ㄎ澹┘訌妼�業(yè)主的宣傳，提高業(yè)主對相關設備設施的操作能力。

　　第八條治安安全管理原則

　�。ㄒ唬┙�立健全物業(yè)安全保衛(wèi)組織機構。

　　（二）制定和完善各項治安保衛(wèi)崗位責任制。

　�。ㄈ�）建立正常的巡視制度。

　�。ㄋ模┩晟茀^(qū)域內(nèi)安全防范措施。

　�。ㄎ澹┨岣弑０踩藛T素質(zhì)，加強培訓，持證上崗，實行24小時值班制度。

　�。�六）加強區(qū)域內(nèi)車輛的安全管理。

　�。ㄆ撸┞�(lián)系區(qū)內(nèi)群眾，搞好群防群治，并在當?shù)嘏沙鏊�的指導下搞好治安管理�?/p>

　�。ò耍┡c周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)保制度。

　　第九條消防安全管理原則

　�。ㄒ唬┲贫ㄏ�防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；

　�。ǘ�）建立高素質(zhì)的專人負責與群防群治結合的義務消防隊伍；

　�。ㄈ�）開展防火檢查，消除火災隱患；

　�。ㄋ模┍Ｕ鲜枭⑼ǖ�、安全出口、消防車通道暢通；

　�。ㄎ澹┒〞r檢查保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效。

　　第四章安全管理職責

　　第十條安全管理工作實行在物業(yè)管理有限公司安全管理委員會的統(tǒng)一領導下，各屬下公司分級管理的體制。

　　第十一條各屬下公司依法對設備、治安、消防等進行安全管理。

　　第十二條物業(yè)管理有限公司安全管理委員會安全管理工作的職責是：

　�。ㄒ唬┲贫ㄎ飿I(yè)系統(tǒng)安全管理規(guī)章，并組織實施；

　�。ǘ�）會同有關部門協(xié)調(diào)處理安全事故和其它安全問題；

　�。ㄈ�）指導、檢查和監(jiān)督各屬下公司的安全管理工作；

　�。ㄋ模﹨f(xié)調(diào)重大安全事故的處理工作；

　�。ㄎ澹┴撠煱踩�管理方面的其他有關事項。

　　第十三條物業(yè)公司安全管理機構的主要工作職責：

　　（一）貫徹執(zhí)行國家安全管理法規(guī)；

　�。ǘ�）制定本公司安全管理的規(guī)章制度，并組織實施；

　�。ㄈ�）協(xié)同工商、公安、衛(wèi)生等有關部門，對本公司的安全管理機構、規(guī)章制度及消防、衛(wèi)生防疫等安全設施、設備進行檢查及驗收工作；

　�。ㄋ模┙M織和實施對本公司安全管理人員的宣傳、教育和培訓工作。

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