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商住樓出租合同8篇【精華】
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的商住樓出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商住樓出租合同1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方現(xiàn)有位于 號樓 號暖車庫一個，租給乙方使用存放車輛。車牌號為： 。
自 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 年。租金為人民幣 元整。租金一次交齊。中途不返還剩余租金，不許轉(zhuǎn)租。
為了規(guī)范雙方責(zé)任，保障雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，簽定此協(xié)議：
1、甲方提供暖車庫一個，車庫門鑰匙 把，如果丟失或損壞，由乙方負責(zé)。
2、乙方保證不在車庫內(nèi)吸煙，動用明火，用汽油刷車，不破壞甲方車庫的.原始結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如出現(xiàn)火災(zāi)或其他思想因素造成的財產(chǎn)損失，由乙方負全責(zé)。
3、甲、乙雙方不得違反協(xié)議內(nèi)容，否則后果自負。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方簽字： 電話：
乙方簽字： 電話：
年 月 日
商住樓出租合同2
出租方(甲方)
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)
電話：
地址：
承租方(乙方)
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)
電話：
地址：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日，交租期以實際入住時間為準。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每兩個月繳納一次租金。
甲方于當月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個月的租金，以支票(現(xiàn)金)形式支付。
匯款資料：
抬頭：
帳戶：
帳號：
2.簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金，相當于兩個月租金合共人民幣_____________元 ，合約租期最后兩個月租金，由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責(zé)清交水電、煤氣費，電話費等。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費用;
2. 水電費、煤氣費：乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門繳納;
3. 電話費：甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路，每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門繳交。
4. 維修費：租賃期間，非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費
由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。
5. 租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責(zé)繳交。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意，但應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�月書面通知，合同方能終止。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和XX市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。
9. 甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人，擁有對租賃房屋絕對的財產(chǎn)及使用權(quán)，絕對有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進行維修保養(yǎng);
(2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;
(3)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的'任何人的任何干擾。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);但租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但必須得到乙方的同意。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直
至可重新享用租憑房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù)，本合同自然終止，互不承擔責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 甲方負責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號、裝修的標準以附而為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條：本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個月
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
商住樓出租合同3
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
____________________年____________________月____________________日
商住樓出租合同4
甲方：
乙方：________________________________
為方便學(xué)員學(xué)琴，甲方為所租出的鋼琴提供以租代購服務(wù)，在乙方將鋼琴買回家以后，無論乙方因為何種原因（如中途掇學(xué)、鋼琴出現(xiàn)質(zhì)量問題或乙方感覺鋼琴不是物有所值等 原因），都可以變換成租賃的形式將琴退給甲方，甲方將按琴的品牌種類收取租金，因人為損壞或內(nèi)部機芯進水（包括飲料等液體污物）鼠害等退琴時需要雙方另行協(xié)商。
為保 證雙方的.誠信度，簽訂此協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
1.品牌：__________________________；
2.型號、顏色：_______________________；
3.編號：__________________________；
4.產(chǎn)地、成色：_______________________；
5.租金：_____________________元/年；
6.有無破損 ： _______________________；
7.押金：___________元；鋼琴零售價為_________ ，雙倍押金免租金____________元，8.自_______年_____月____日至_______年______月____日
9.附件：□琴凳____________元；□節(jié)拍器______________元；□防潮管___________元； □琴罩____________元；□緩降器______________元；□擦琴布___________元； □蠟水____________元；□腳 墊______________元；□其 它____________.
10.以上附件琴凳為鋼琴配套附件，其余均為消費品，根據(jù)乙方需要另外配置。
11.運費由乙方支付。
12.租金按照琴的售價每年會有所調(diào)整。
13.在租賃期內(nèi)，鋼琴的維護費由乙方承擔。
14.鋼琴放置地址：____________________________________________________________.
15.備注：____________________________________________________________________.
甲方： 電話：
乙方（簽字） ： 電話：_______________________ _______年_____月_____日
商住樓出租合同5
承租人： (以下簡稱甲方)
出租人： 身份證號： (以下簡稱乙方)
甲方因工程施工需要租賃乙方的 混凝土攪拌車 ，根據(jù)《中華人民
第一條
第二條 租賃期間
2.1 租賃期限以機械設(shè)備進場雙方驗收完成后正式干活開始計算時間
2.2 甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、能力、數(shù)量和技術(shù)性能等不符合合同規(guī)定時，乙方必須按甲方要求及時更換或處理。否則甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔甲方由此造成的損失。
第三條 租賃內(nèi)容和地點
3.1.租賃內(nèi)容：配合甲方施工現(xiàn)場 施工 等服務(wù)內(nèi)容。
3.2.使用地點：白阿鐵路葛烏段DK48+000-DK61+000 。
第四條 租賃方式及所有權(quán)
4.1.租賃方式：乙方提供機械設(shè)備和操作人員，根據(jù)甲方的要求提供
4.2.乙方為每臺機械設(shè)備配備 1 名操作人員，負責(zé)機械設(shè)備的操作、維護保養(yǎng)等工作。操作人員必須依法持有特種設(shè)備操作證等完成本合同所必須的資質(zhì)證照。乙方提供的機械設(shè)備必須經(jīng)過地方技術(shù)監(jiān)督部門檢驗合格，并將檢驗資料報告和操作人員證件一份到甲方存檔。
第五條 租賃費用和結(jié)算、付款方式
5.1.租賃費用：租賃機械設(shè)備租賃費用每月人民幣 24000 元/月/臺
5.2.租賃費起止時間
5.2.1.計費時間以在甲方對設(shè)備驗證合格后開始。
5.2.2.在合同期間，因甲方原因造成的機械停工，按日歷天數(shù)照常計
5.2.3.合同期滿時，甲方必須提前 3天向乙方發(fā)出通知，乙方接到通
5.3.租賃時間簽認
雙方授權(quán)的委托人每天對服務(wù)的時間、內(nèi)容進行簽認，以便計算租賃費
5.4.機械設(shè)備的進退場及費用承擔
機械設(shè)備進場時甲、乙雙方需確認：乙方提供的租賃設(shè)備出廠時間 20______年 、已投入使用年限 1年 、設(shè)備入場時的暫估價 15萬 。
第六條 付款方式
按當月日歷天數(shù)計算1個月租賃費，每月支付一次租賃費(以現(xiàn)金或電匯方式)，每月25日結(jié)算一次，由乙方憑甲方負責(zé)人簽認的租賃費憑證以及正規(guī)機械設(shè)備租賃增值稅專用發(fā)票到甲方財務(wù)領(lǐng)取。
第七條 雙方義務(wù)和責(zé)任
7.1.乙方的義務(wù)和責(zé)任
7.1.1.租賃機械設(shè)備由乙方控制使用，乙方應(yīng)提供狀況良好的機械設(shè)備和證件齊全的操作人員，機械設(shè)備必須經(jīng)甲方驗證合格，并應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照、機械設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、維修和保養(yǎng)記錄、作業(yè)人員操作證及《特種作業(yè)設(shè)備人員證》原件給甲方核實，并提供一套復(fù)印件給甲方。
7.1.2.乙方密切配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求。必須無條件服從甲方施工人員的安排，配合甲方施工，保證24小時隨叫隨到，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮作業(yè)。
7.1.3.負責(zé)配備操作，維護人員，負責(zé)機械設(shè)備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好并承擔相關(guān)費用。如每月因維修造成累計停機超過兩天以上，則按當月實際出勤天數(shù)計列租賃費。
7.1.4.負責(zé)提供潤滑油、機油、濾清器及配件。
7.1.5.與甲方共同辦理機械設(shè)備的租賃內(nèi)容和時間的簽認工作。
7.1.6.按甲方指定的地點存放機械設(shè)備，并妥善保管，因保管不善造成機械設(shè)備損失由乙方自行承擔一切責(zé)任。
7.1.7.合同期間，乙方必須優(yōu)先聽從甲方現(xiàn)場指揮人員的作業(yè)安排;因乙方操作人員操作不當造成機械設(shè)備損壞、人員傷亡及其他財產(chǎn)損失的，由乙方承擔責(zé)任。
7.1.8.乙方機械設(shè)備及操作人員必須無條件服從甲方現(xiàn)場負責(zé)人員的工作安排和派遣，若有不服從統(tǒng)一安排的，每次乙方應(yīng)向甲方繳納500元的違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)提前解除合同。
7.1.9.在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃機械設(shè)備調(diào)離甲方工地范圍或者承攬私活，否則乙方必須繳納給甲方5000元/次的違約金并承擔甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。
7.1.10.負責(zé)租賃機械設(shè)備進退場運輸、道路和作業(yè)過程中的安全。如因乙方原因給甲方、乙方及第三人造成人身及財產(chǎn)損害的，由乙方負責(zé)處理并進行賠償。
7.1.11.乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或乙方拒不接受租賃物的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的滅失、損毀、保管等一切損失和費用由乙方承擔。
7.2.甲方的義務(wù)和責(zé)任
7.2.1.提供安全的施工環(huán)境。嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械設(shè)備和人員的損傷，甲方承擔一切責(zé)任損失。
7.2.2.租賃期間為租賃機械提供合理的、合適的燃油。燃油價格由甲方確定，由乙方指定有權(quán)領(lǐng)料人去甲方處加油并填寫加油單據(jù)，甲方根據(jù)實際調(diào)撥的數(shù)量從乙方的每月結(jié)算費用中扣除。
7.2.3.與乙方共同辦理機械設(shè)備的服務(wù)內(nèi)容和時間的簽認工作，及時支付租賃費。
7.2.4.提供乙方操作司機的食宿�；锸迟M由乙方承擔。乙方操作人員每人每天按 15 元收取。
7.2.5. 租賃期間為租賃機械提供指定的地點存放機械設(shè)備，指定存放地點可根據(jù)施工現(xiàn)場情況予以變化，存放地點發(fā)生變化的'，應(yīng)及時通知乙方或乙方現(xiàn)場操作人員。
第八條 違約責(zé)任和爭議解決方式
8.1雙方共同遵守本合同中的約定，乙方如違反7.1條款(除7.1.9條款外)約定的合同義務(wù)，乙方應(yīng)按500元/次承擔違約金，甲方可以在租賃費中扣減。
8.2 乙方在合同終止時必須接受租賃物。乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應(yīng)向甲方支付 500 元/天的違約金并承擔由此給甲方造成的一切損失。
8.3甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第 1 種方式：
①提交甲方單位所在地鐵路運輸法院進行訴訟;
�、谟� 勞動 仲裁機構(gòu)進行仲裁。
第九條 其他
9.1甲方指定 現(xiàn)場施工負責(zé)人 ，乙方指定操作司機共同做好服務(wù)內(nèi)容和時間的簽認工作。
9.2在本合同有效期內(nèi)，約定每臺機械須雇傭 1 名操作司機保證工地施工需要，甲方每月將組織不定期核查;若因司機原因影響機械設(shè)備使用，對缺勤天數(shù)按每名司機每天 700 元標準直接從租賃費中扣減;同時，因缺少司機嚴重影響機械設(shè)備使用效率，當月租賃費按 5 %計算，甲方有權(quán)提前終止合同，所有損失由乙方自行承擔。
9.3甲方加強對乙方操作司機現(xiàn)場管理，充分合理地調(diào)度使用租賃機械設(shè)備;乙方司機按照甲方職工標準執(zhí)行現(xiàn)場考勤制度，否則乙方須按甲方對職工的管理制度予以支付違約金;如乙方出現(xiàn)以下情況，乙方應(yīng)按給甲方造成的損失支付違約金：⑴司機不服從現(xiàn)場管理和施工安排的;⑵在施工中有倒賣油料現(xiàn)象者。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)予以退租清場。甲方可以在結(jié)算時
若因天氣原因當月連續(xù)閑置達五天或當月累計閑置達十天時間(含維修保養(yǎng)、不出勤時間)，且當月機械累計運轉(zhuǎn)時間不足260小時，其超出兩天的閑置天數(shù)的租賃費減半。天氣原因?qū)е麻e置兩天以上的，當月不再另行安排維修保養(yǎng)時間。
9.5甲、乙雙方應(yīng)認真及時地做好機械設(shè)備運轉(zhuǎn)時間的簽認和統(tǒng)計工作，若出現(xiàn)虛假簽認情況，對其責(zé)任人予以嚴厲處罰。
9.6考慮防備特殊情況急用資金，每臺機械設(shè)備預(yù)留第一次結(jié)算的 20______ 元租賃費作為備用資金;該款項在租賃合同終結(jié)清算后不計利息返還。
9.7 本合同的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得用于擔保。
9.8 本合同未盡事宜，雙方可另外協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
9.9 本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商住樓出租合同6
合同編號：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：
第一條房屋坐落：____區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為________年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為、、，支付間隔為個月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時，責(zé)任由乙方承擔。
第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔所有的經(jīng)營支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的.作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支付。
第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：電話：電話：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
商住樓出租合同7
發(fā)包方：
承包施工方：
根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就水岸明珠商住樓外墻裝飾工程事宜達成如下協(xié)議：
一、工程名稱及地點：
1、工程名稱：
2、地點：
二、工程范圍及承包方式
1、范圍：水岸明珠商住樓外墻漆裝飾工程，工程總量約 m 2 ，以實際面積為準，工作內(nèi)容包括：
2、承包方式：包工包料。
三、造價及款項支付方式
1、工程承包單價： 。
2、付款方式： (1)每做完五層，經(jīng)甲方驗收后三天內(nèi)付五層工程款的 90%，依此類推。
(2)余款在工程竣工驗收后一次付清。
四、質(zhì)量標準： 工程質(zhì)量需達到《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》中有關(guān)涂料驗收的要求進行驗收。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)要求乙方按質(zhì)、按量、按時完成施工工程。
2、甲方無償提供施工用電、用水、腳手架(含竹架板)等設(shè)施，工人食宿自理。
3、乙方需精心組織施工，確保工程順利完成。
4、乙方有權(quán)要求甲方及時按約定付足額工程款，違約三天乙方有權(quán)停工。
5、乙方需保證施工安全，甲方不承擔安全事故責(zé)任。
6、甲方通知乙方進場后，乙方應(yīng)對甲方所粉刷的墻面，按照規(guī)范進行檢查，不合格的(平整度大于 4cm)地方，應(yīng)通知甲方及時返工(空鼓、平整度、垂直度等施工質(zhì)量)。
7、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位的關(guān)系，因甲方不主動協(xié)調(diào)造成窩工時承擔窩工工人的食宿費。
8、乙方進場后甲方應(yīng)及時進行技術(shù)交底，施工期間若有甲方要求變更施工方案，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔變更而對乙方造成的`損失費用支出。
9、施工完成后，甲方應(yīng)積極組織驗收，并辦理決算，結(jié)算時按乙方實際施工面積計算，完工后一周內(nèi)未辦驗收手 續(xù)，則視同驗收通過并認可乙方提交的決算，與本工程相關(guān)性施工方案，技術(shù)交底書，經(jīng)雙方認可視為合同的有效補充，受合同約束。
六、違約責(zé)任：
1、施工質(zhì)量若達不到約定施工標準，乙方無條件返工。
2、任何一方違約(人力不可抗拒因素除外)需向?qū)Ψ街Ц断喈斂偣こ炭?l0%的違約金作為賠償。
七、本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章生效，工程款結(jié)清終止，未盡事宜，另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方： 電話： 電話： 負責(zé)人： 負責(zé)人： 年 月 日 年 月 日
商住樓出租合同8
甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：
乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：
甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期：20______年______月___日至20______年______月___日止。
二、租金：20______年______月___日至20______年______月___日，租金為0.00元。20______年______月___日至20______年______月___日，租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
三、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔，甲方概不負責(zé)。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、乙方在經(jīng)營期間，必須愛護門面設(shè)施，如有損壞，必須完好修復(fù)。
五、在不影響甲方租金收入的'情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
____年______月___日____年______月___日
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