簡易租鋪合同范本

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的簡易租鋪合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

簡易租鋪合同范本1

　　出租方甲方：_____________

　　地址：_____________

　　承租方（乙方）：_____________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_____________年_____________月_____________日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在______________年_____________月_____________日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金_____________元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的_____________個月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商鋪租金_____________元、_____________個月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的辦公室租租金_____________元，合計_____________元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日結(jié)算。

　　七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的`參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責(zé)。

　　八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

簡易租鋪合同范本2

　　甲方：（委托方）__________

　　乙方：（承包方）____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的木工工程達成以下協(xié)議。

　　第一條、工程概況

　　1、工程地點：____。

　　2、施工內(nèi)容：

　　家具上色；墻面涂刷及裝飾；

　　補充內(nèi)容：___。

　　3、工程承包方式：承包人包清工（包工不包料）。

　　4、工期___年___月_ 日至__年__月___日。

　　第二條、工程價款

　　本合同工程款價人民幣___________ 元（大寫）。如增加工程量（指報價清單以外的工程項目），按甲方確認的工程量和經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程單價為準(zhǔn)。

補充:

　　第三條、付款方式

　　1、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。

　　2、合同簽訂后，在乙方進場開始施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款價的10%作為生活費。

　　3、工程完成50%以上，甲方向乙方支付工程造價的25%的工程款。

　　4、工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗收工作），甲方向乙方支付工程款價的30%。

　　5、工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的25%工程款。

　　6、工程全部完工驗收后二個月內(nèi)，甲乙雙方按實際工程量進行結(jié)算.甲方留下總造價的10%作為裝修質(zhì)量保證金。

　　7、質(zhì)量保證金在工程驗收12個月后，按工程質(zhì)量情況，支付質(zhì)量保證金。

　　第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、對于未開始施工的部分內(nèi)容的`樣式或風(fēng)格的變更應(yīng)按甲方意愿施工；乙方無權(quán)擅自改動甲方設(shè)計、要求，擅自改動造成的后果，由乙方完全獨立承擔(dān)。

　　2、本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-20__和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-20__并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、質(zhì)量評定驗收要求：

　　(1)構(gòu)造無論水平方向還是垂直方向應(yīng)平直；弧度圓度順暢，整體確保造型一致；對稱性項目要對稱；

　　(2)拼花要做到縫隙無間、保持統(tǒng)一，做到嚴密準(zhǔn)確；接口、接頭銜接緊密，無空隙；

　　(3)家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒；家具混油的表面平整飽和，應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致；

　　(4)墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂的現(xiàn)象；墻面沒有污染，沒有臟跡存在；

　　(5)木質(zhì)和石膏板開花的油漆一般為乳膠漆，表面平整，板接處沒有裂縫；天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對稱紋和變形；

　　(6)墻紙拼接準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象，圖案紋理拼接準(zhǔn)確，沒有錯位現(xiàn)象；

　　(7)應(yīng)多從實際應(yīng)用考慮，對于設(shè)計中沒有確認的，質(zhì)量要求具體按國家規(guī)范及省市地方行業(yè)規(guī)范來實施。

　　4、由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用、材料費用由乙方承擔(dān)。

　　5、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。

　　第五條、關(guān)于材料供給的約定

　　1、本工程裝飾材料由甲方負責(zé)提供；施工專業(yè)工具由乙方自備，工具損壞維修，乙方自行承擔(dān)。

　　2、本工程裝飾材料在施工期間由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)全額賠償。

　　3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格3倍賠償。

　　第六條、關(guān)于安全生產(chǎn)與防火的現(xiàn)場治理的約定

　　1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染，保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改建筑原結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3、乙方需負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4、乙方須做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場；工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　5、乙方施工人員的一切安全問題由乙方自行負責(zé)；乙方施工人員必須嚴格服從甲方人員的管理。

　　第七條、其它約定

　　1、不合格的工程、產(chǎn)品，甲方拒付工資，乙方無權(quán)領(lǐng)取工資，更不能無理取鬧，找客觀原因。質(zhì)量輕微和少量達不到要求的，每處、每點罰款50元，按工程質(zhì)量及驗收約定鑒定。

　　2、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以合理順延；由于乙方原因造成工期延誤，乙方須按合同總價5%支付違約金。

　　3、甲方在入住前有權(quán)要求乙方多次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工。

　　4、保修期內(nèi)由于乙方的施工技術(shù)造成的質(zhì)量問題由乙方維修（包工包料），在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。

　　第八條、糾紛處理

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第九條、 合同的變更和解除

　　1、 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　2、合同簽訂施工前，乙方要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款30％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　3、施工過程中，由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等原因，甲方有權(quán)拒付工資，甲方有權(quán)主動解除合同，并無需向乙方支付違約金。

　　第十條、附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、合同有效期至____年。

　　5、工程保修期__年，過了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：(簽字)

　　日期：

簡易租鋪合同范本3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于廣東省x市道A6棟20號，建筑面積 15平方米，出租給乙方作為經(jīng)營日雜使用。

　　第二條 該商鋪租賃期共________年。自 20________年x____月____日起至20________年____月____日止。

　　第三條 租賃期滿，甲方收回該出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。如租賃期滿出租商鋪內(nèi)乙方還堆放有貨物時，乙方承諾放棄該貨物的擁有權(quán)，甲方有權(quán)處理該貨物。

　　第四條 乙方如有要求續(xù)租，必須在租賃期前滿xx個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 第一年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2300元。

　　第二年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2500元。

　　第三年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2900元。

　　第六條 商鋪租金支付方式如下：每個月1號為租金繳交日期，逾期不交每日按應(yīng)收租金1‰收取滯納金。

　　第七條 在租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按時交納租用該商鋪的任何管理費、各項稅金、水電等雜費。

　　第八條 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的`義務(wù)。

　　第九條 乙方應(yīng)愛護其所承租的商鋪及其附屬設(shè)施(如水、電、門窗、衛(wèi)生間等)。如因使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　第十條 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條 本合同自雙方簽(章)字后生效。

　　第十二條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)：

　　電話：

　　承租人(乙方)：

　　電話：

　　________年____月____日

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