廠房出租合同（精選11篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的廠房出租合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房出租合同 1
合同編號：_________________出租方：__________________________承租方：__________________________
房屋所在地：______________________合同簽定時間：________________________
省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的.，應(yīng)償付違約金________元；
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；
3、出租方未按時修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元；
5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金________元。
第八條免責(zé)條件
1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項(xiàng)_____
___________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。
出租方：________承租方_________單位地址：____________單位地址：___________
法定代表人：__________法定代表人：_________委托代理人：__________委托代理人：_________
電話：________________電話：_______________開戶銀行：____________開戶銀行：___________
帳號：________________帳號：_______________鑒證意見：
經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)________年____月____日________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日返
廠房出租合同 2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。結(jié)構(gòu)_____。另外辦公樓及門衛(wèi)室_____平方。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 _____年_____月_____日起，至 _____年_____月_____日止。
租賃期_____年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，年租金為_____元。
2、租金應(yīng)三年一付。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在五個工作日內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方無需承擔(dān)衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi) 。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，盡可能符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：__________承租方：__________
電話：__________電話：__________
簽約日期： _____年_____月_____日
廠房出租合同 3
根據(jù)有關(guān)安全消防的規(guī)定，為保證租賃用房的安全，避免火災(zāi)事故和刑事案件的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特?cái)M定此《廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
出租方：____________________________
承租方（簡稱乙方）：_____________________
為貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決杜絕事故隱患，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及上級部門有關(guān)規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責(zé)任書：
1、乙方對租賃用房的內(nèi)部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應(yīng)符合建筑和消防的有關(guān)規(guī)定；
2、不得任意拉接電線，如需拉接電線應(yīng)通知甲方；
3、不得超負(fù)荷使用電氣線路，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配；
4、應(yīng)熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用；
5、乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品；
6、人離房時應(yīng)斷電、斷氣、熄滅火種；
7、應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府主管部門的相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、�；钒踩�、職工職業(yè)健康安全等…），加強(qiáng)內(nèi)部安全檢查；
8、乙方需對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、宣傳；
9、乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。
10、嚴(yán)禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的`廠房；
11、乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。
12、嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。
14、采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
15、定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。
16、按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。
17、按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
18、對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。
20、若乙方違反本協(xié)議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司
有權(quán)提出整改意見。
21、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始生效。
甲方代表：______________
乙方代表：______________
出租單位：______________
租房單位：______________
日期：______________
日期：______________
廠房出租合同 4
甲方：________________（以下簡稱甲方）
乙方：________________（以下簡稱乙方）
雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致簽訂以下合同。
第一、甲方同意將位于________________大道________________號________________號廠房租賃給乙方，作為經(jīng)營使用。租賃總面積為廠房11360平方米，甲方同意暫定以每平方米拾元的價格租賃該地段廠區(qū)房屋。
第二、雙方在簽訂合同時，除租金外，乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬元，該保證金于乙方退租時退還。
第三、租賃期限為________年________月________日至________年________月________日止。合同期滿，甲方有權(quán)收回所出租房房產(chǎn)。乙方如需續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán)。如若該廠區(qū)被政府規(guī)劃安排拆遷，自甲方通知之日起壹個月內(nèi)，乙方需搬離廠區(qū)。如乙方提前退租，必須提前一個月告知甲方，否則將從保證金中扣除叁個月房租，其余退還。
第四、租金支付方式：________乙方于________年________月________日支付首期租金，期限為________年________月________日至________年________月________日，租金額共計(jì)為人民幣________元，乙方拖欠房租累計(jì)達(dá)七天，甲方有權(quán)收回房屋。
第五、租賃期間，乙方需自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。以及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，乙方在承租甲方的房屋過程中不得從事非法經(jīng)營活動。
第六、租賃期間，所發(fā)生的火災(zāi)、安全責(zé)任、或者被盜竊全部由乙方自行承擔(dān)。在乙方租賃甲方廠房期間，如造成甲方廠房外部或者內(nèi)部破損，損壞，乙方需受責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如造成的破損不能維修完善，則乙方須賠償甲方相應(yīng)損失。
第七、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變所租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀，如調(diào)整的，要報(bào)價甲方同意方可實(shí)施。
第八、乙方租賃后要守法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間的所有法律責(zé)任。
第九、違約責(zé)任：________任何一方違約，按本合同總標(biāo)的_____%賠償給對方，并支付因違約給對方造成的`經(jīng)濟(jì)損失。
第十、免責(zé)條款，按國家合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可制定補(bǔ)充條款，和本合同具有相同法律效力。
第十二、爭議解決：________如有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三、本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方：________________乙方：________
代理人（公章）：________________代理人（公章）：________
廠房出租合同 5
出租方：____(下稱甲方)
承租方：____(下稱乙方)
經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限：從20_____________年12月8日至20_________年12月8日止，共五年。
二、租金和管理費(fèi)：每年租金14000.00元，管理費(fèi)10000.00元，共24000.00元。
三、租金管理費(fèi)的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監(jiān)督管理整車場使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施。設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。
2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi)。
3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，人為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的`由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。
5、合同期滿后，乙方有權(quán)自行處理原置可動財(cái)產(chǎn)，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。
五、違約責(zé)任
1、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費(fèi)，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。
2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì)，按所欠款項(xiàng)總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權(quán)依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費(fèi)和違約金外，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
廠房出租合同 6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____， 結(jié)構(gòu)_____。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 _____年_____月_____日起，至 _____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_____元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：__________承租方：__________
授權(quán)代表人：__________授權(quán)代表人：__________
開戶銀行： __________開戶銀行：__________
帳號： __________帳號：__________
電話： __________電話：__________
廠房出租合同 7
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。
�。ǘ┳杂X接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
�。ㄈ┲饕�(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘�(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
�。ㄎ澹﹪�(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。
�。┮曳脚鋫浒踩芾砣藛T，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的'安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。
�。ㄆ撸┦褂锰胤N設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
�。ò耍┎坏迷谒凶鈴S房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
�。ň牛┳鳂I(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
�。ㄊ┴�(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。
（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
甲方單位（公章）__________乙方單位（公章）__________
法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
廠房出租合同 8
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
甲方將位于____________________廠房，面積約__________平方米，出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房租期為__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租賃費(fèi)為人民幣__________元），每年的`租賃費(fèi)提前一個月一次性交清。
二、乙方在使用期間，廠房的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用（一切票據(jù)保留）均由乙方自行交納。
三、在租期內(nèi)乙方必須保證廠房完好無損，不得改變廠房主體結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________元整（￥__________，租賃期滿時，如廠房沒有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）
四、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)注意廠房的安全防火、防盜，如出現(xiàn)問題，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償給甲方所造成的相應(yīng)損失。
六、廠房到期前兩個月，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，乙方如不繼續(xù)租用，應(yīng)按時離開，并將廠房完好交給甲方，甲方將驗(yàn)收廠房的完好性。
七、乙方不得利用此房從事任何違法活動，否則乙方承擔(dān)全部后果。
八、如因乙方原因院內(nèi)水泥地面造成破損，乙方應(yīng)立即停止生產(chǎn)，維修路面，否則立即終止本合同，抵押金不退。
九、此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
手機(jī)：__________電表：__________
__________年__________月__________日
廠房出租合同 9
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。
第一條 廠房基本情況。
甲方廠房（包括廠棚及一樓一層住房）坐落于________________________________________________。
第二條 廠房用途。
該廠房用途為________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該廠房年租金為（人民幣）________________________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金（現(xiàn)金）給甲方。
第六條 交付廠房期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān)；因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的`損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。
租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、物業(yè)管理費(fèi)；
第九條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
第十條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。
第十一條 其他
1、租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。
2、因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
4、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
5、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
6、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
簽訂時間：_________
廠房出租合同 10
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____ 廠房(約_____ 平方米)租給乙方使用，租用期限_____ 年，從 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止，租金為_____ 元/年(大寫：_____)，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的`一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
四、乙方在經(jīng)營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 _____元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起上訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房出租合同 11
甲方：____________
乙方：____________
鑒于乙方依(200)_____號仲裁書，已成為_____路_____號_____房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方與原房主_____于_____年_____月_____日簽訂的'承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_____年_____月_____日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的房租甲方已提存至_____公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主_____處，且_____尚有_____元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_____元押金。
4、雙方定于_____年_____月_____日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
簽約代表：_____________ 簽約代表：_____________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
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