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購房協(xié)議轉讓合同的

時間:2024-05-17 14:06:47 合同范本 我要投稿

購房協(xié)議轉讓合同的范本

  在當下社會,越來越多人會去使用協(xié)議,協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編精心整理的購房協(xié)議轉讓合同的范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

購房協(xié)議轉讓合同的范本

  購房協(xié)議轉讓合同的范本 篇1

  單位團購房屋指標轉讓合同

  甲方(出售方): 身份證號碼:

  乙方(購買方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該住房一套(包括地下停車位)。

  二、該住房項目位于,具體位置以團購房合同為準。

  三、該住房價格、面積以團購合同為準。

  四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

  五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付,該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后,對該住房不再享有任何權利。同時,甲方僅為出售指標,對團購房產生的風險與責任均無責任,由乙方自行承擔。

  六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,或由乙方通過甲方支付收款單位,或以其他方式支付,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

  七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內,及時將繳納的.時間、金額與地點等有關事項通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由甲方承擔責任。若甲方及時通知后,乙方未及時交

  納,所造成的后果由乙方承擔。

  八、甲方協(xié)助辦理相關房產證件時,戶主名字應辦理為乙方。

  九、通過協(xié)商,乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣:(¥元)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣:(¥元),以上兩項合計人民幣:(¥ 元)。

  十、乙方應在年 月 日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費,按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

  十一、因開發(fā)商或甲方單位原因,導致與開發(fā)商的團購合同內容變更,甲方不承擔責任,且本轉讓合同不能解除。 十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同,否則違約方向守約方支付違約金:壹拾陸萬伍仟元整 (¥165000.00元)。 十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關規(guī)定處理。

  十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示,從簽訂之日起生效。

  甲 方(簽字認可):聯(lián)系電話:

  乙 方(簽字認可):聯(lián)系電話:

  現(xiàn)場證明人:聯(lián)系電話:

  年月日

  購房協(xié)議轉讓合同的范本 篇2

  甲方:________________(以下簡稱甲方)

  乙方:________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則,就_______________市規(guī)劃管理局在________________集資房的`購房資格,由甲方轉讓給乙方,現(xiàn)將轉讓有關事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方因住房需要,要求承讓(購買)甲方原_______________市規(guī)劃管理局在________________所取得的集資購房資格。

  二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計_________________元后,同意將購房資格轉讓給乙方。

  三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關手續(xù)。

  四、若因特殊情況,該集資房最終不能修建竣工,甲方按乙方支付的原金額________________元退還給乙方(不含利息等)。

  五、付款方式:甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時,首次付款_______________萬元,第二次于_______________月_______________日前付_______________萬元,第三次于_______________年_______________月_______________日前付________________元。

  六、未盡事宜,雙方再行協(xié)商;本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  _______________年_______________月_______________日

  購房協(xié)議轉讓合同的范本 篇3

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  經甲乙雙方協(xié)商一致同意,就單位團購樓房指標轉讓自愿達成以下協(xié)議:

  1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套(三室兩廳),自愿轉讓乙方。

  2、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整,乙方合計應付款柒萬元整。

  3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后,按照合同規(guī)定的樓房價款由乙方籌資建樓房,乙方將籌建的建樓款及時交給上述單位,甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。

  4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

  5、甲方將此房指標轉讓給乙方后,樓房的所有權和使用權都屬于乙方,如遇樓價上升,甲方不能反悔索要回此房,違者除歸還乙方所付的.所有款項。如遇住房和城鄉(xiāng)建設局政策變動,此樓房無法建設時,甲方將乙方所付的轉讓費一次性退還乙方后不屬違約。

  6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權證時,甲方協(xié)助

  乙方提供相關資料,辦理產權發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時的所有費用由乙方承擔(過戶費除外)。

  7、如果乙方沒有按時交房款,甲方貳萬元不退還給乙方,甲方不承擔任何責任。

  8、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年月日

  購房協(xié)議轉讓合同的范本 篇4

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬

  ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____

  佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在____

  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

  見證方:__________________鑒證機關:__________________

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________

  法人代表:__________________

  代表:__________________經辦人:__________________

  日期:__________________年__________________月__________________日

  鑒證日期:_______年____月____日

  購房協(xié)議轉讓合同的范本 篇5

  甲方(賣方):身份證號:

  電話:住址:甲方配偶:身份證號:

  電話:住址:

  乙方(買方):身份證號:

  電話:住址:

  鑒于:

  1、房屋性質:本房屋是由的名義興建的集資房,位于。甲方是的工作人員,現(xiàn)有一個購買一套級干部住房的購房指標。

  2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉讓于乙方。

  3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

  4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納。

  5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

  6、甲方須保證房屋性質不屬于經濟適用房與軍需房。

  7、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款()之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產權人,乙方為此房屋的實際產權人。為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得該房屋產權特簽訂以下協(xié)議:

  第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定

  1、甲方單位集資建設的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得一套建筑面積約平方米的房屋的產權。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。

  2、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款()之日始,乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實際產權人。

  第二條、轉讓金額及支付方式

  因該房屋尚在建設階段,甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方,乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內,向甲方支付人民幣:元。

  其中:購房指標轉讓費為人民幣:,甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣:元,共計元。

  剩余購房款及辦理相關房屋交割費用,根據(jù)甲方單位規(guī)定方式和時間繳納。

  第三條、購房款項繳納

  根據(jù)甲方單位要求的交款時間和數(shù)額,乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

  第四條、除購房款外的費用承擔

  本協(xié)議履行過程中,因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。

  第五條、房屋產權手續(xù)辦理

  甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

  第六條、房屋交付、產權證的辦理和取得

  一)房屋交付

  協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。

  二)產權證的辦理和取得

  1、甲方有義務及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務協(xié)助乙方及時按的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù),協(xié)助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續(xù)。

  2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產權證書后,將以其名義取得的房屋產權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

  3、無論出于何種原因,致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。

  第七條、甲方的權利和義務:

  1、在簽訂本協(xié)議后,甲方應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方。甲方有義務協(xié)助乙方及時按的要求支付相應的.購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù),協(xié)助乙方在辦理該房屋產權證、土地使用證前辦理房屋產權變更登記手續(xù),但甲方不承擔相關手續(xù)費;

  2、在簽訂本協(xié)議后,甲方應當全力配合乙方辦理該房產交割的一切相關手續(xù),除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產證、土地證及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外,甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用;

  3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建,或者由于甲方工作調動而使購房指標被取消,甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同指標轉讓費一并退回給乙方,協(xié)議自行終止;

  4、甲方將購房指標轉讓給乙方后,不得將該購房指標再行轉讓他人,否則視為違約。

  5、甲方配偶及其他繼承人也無權收回該房屋指標,否則視為違約。

  5、接到單位關于購房的各類通知后(如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知)甲方應

  在二十四小時內通知乙方;

  6、當房屋建成并交房時,甲方應及時通知乙方,并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

  第八條、乙方的權利和義務

  1、在簽訂本協(xié)議后,乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費,及時按的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產權證、土地證等相關費用,以及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用;

  2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款;

  3、若三年內由于各種原因沒有開工建設,乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用;

  4、乙方有權將房屋轉讓第三方,甲方不得干預及索取其他費用;

  5、本協(xié)議簽訂后,甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策(包括但不限于:房屋面積的贈送和增加,房屋相關稅費的減免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行補償;

  6、本協(xié)議簽訂后,乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力,承諾在雙方尚未完成對該房屋的產權交割前不會中途退出該協(xié)議,如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

  7、在乙方最終取得房屋所有權之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,否則視乙方違約。

  8、開發(fā)商向甲方交付房屋當日,甲方即告知乙方,并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后,所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

  第九條、其他約定

  1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行,本協(xié)議自動失效,且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時,甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同轉讓費一并退回給乙方。

  2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉讓協(xié)議內容,本協(xié)議也不對開

  發(fā)商公開。

  3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確,甲、乙雙方均達成合意,雙方均不得以日后價格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉讓費價格,否則視為違約。

  4、屆時該套房屋的實際價格,以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。

  5、簽訂本協(xié)議時,甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方,否則追究法律責任。

  6、協(xié)議終了中止時,甲方需將乙方證件復印件(署名件)及乙方出具的相關收據(jù)退還乙方;乙方需將甲方證件復印件(署名件)及住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件退還甲方。

  7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行時,甲方應提前通知乙方,并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。

  第十條、違約責任

  1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外,還要賠償乙方雙倍購房指標轉讓費。

  2、乙方違約或中止本協(xié)議,甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。購房款及其他已支付款項應在協(xié)議終止后的二日內返還乙方。

  3、在房屋選房、更名、過戶等過程中,由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等,造成房屋不能順利選購、更名、過戶,甲方不承擔責任,且不退還購房指標轉讓費。

  第十一條聲明及保證

  本協(xié)議簽訂時,需經過雙方配偶及第一法定繼承人同意。

  第十二條爭議的處理

  甲方:

  乙方:

  年月日

  購房協(xié)議轉讓合同的范本 篇6

  轉讓方:____、男、身份證號:____(以下簡稱甲方)。

  受讓人:____、身份證號碼:____(以下簡稱乙方)。

  甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商,在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

  一、甲方將其單位準備修建的改善型經濟適用房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。該房屋建筑面積____,配套一個停車位。在什么地方、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組確定范圍為準,甲方將其所在單位新小區(qū)建設領導小組確定的選房范圍及時告知乙方由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

  二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù),所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續(xù),乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方,甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。

  三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

  四、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣____元,乙方在本合同簽訂后一日內將房屋指標轉讓費中的.人民幣____元存入甲方建行賬戶(戶名:____卡號:____),余下的人民幣____元乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當日一次性打入甲方賬戶(戶名和卡號如本條前述,如有變動,以甲方通知的賬戶為準),甲方在分別收到上述款項后分別打借條給乙方。

  五、該房屋建設所需的所有資金包括與該房屋配套的停車位所需的資金(以甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組確定的金額為準)由乙方自己承擔。乙方在本合同簽訂后一日內一次性將甲方已經交付的房屋首付款人民幣____元存入甲方建行賬戶(戶名:____,卡號:________),甲方在收到該筆款項后打借條給乙方。

  六、甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設所需資金時,甲方應立即通知乙方,乙方應在甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組規(guī)定時間內將相應資金存入甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組指定的銀行賬戶(收款賬號:____,收款單位:____,收款人開戶銀行:____,款項來源:____交購房款)。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款,以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方,甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方,甲方收款時打借條給乙方。

  七、房屋在修建過程中需要甲方決定某事項時甲方應及時通知乙方,以乙方決定為準,但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組允許范圍內。

  八、房屋在修建過程中需要甲方配合時甲方應將情況及時通知乙方,征求乙方意見后按照甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組的要求給予配合。

  九、房屋建成交付甲方使用后甲方及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住,甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。

  十、房屋能辦理產權轉移手續(xù)時,甲方立即將該房屋產權轉移給乙方,乙方應給予必要配合,辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過戶條件,甲方違反約定不轉讓,或者不配合乙方過戶,退還乙方修建該房屋交付的所有資金并以退還資金時市場價將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的,或者交納購房款不足的,甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

  十一、乙方入住該房屋以后、甲方辦理該房屋產權轉移手續(xù)前,乙方有權將該房屋轉讓給其他人,接受乙方轉讓的一方必須遵守本合同約定的乙方應當遵守的所有約定。

  十二、甲乙雙方應保持聯(lián)系,聯(lián)系方式為所留電話號碼,如電話號碼變更及時通知對方,由于某方不能及時聯(lián)系上對方所造成的損失由有過錯方承擔。

  十三、如一方違約,除賠償對方損失外,還應支付違約金____元(¥____元)。

  十四、本合同伍頁十四條一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定。履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向西昌市人民法院提起訴訟。

  甲方簽字(捺。

  乙方簽字(捺。

  簽訂時間:

  簽訂地點:

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