季付租金房產(chǎn)出租合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的季付租金房產(chǎn)出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　1、房屋坐落于__區(qū)(縣)，建筑面積__平方米，房屋戶型，協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無使用權。

　　2、房屋租賃期自 ___年___月_____日至 _____年_____月_____日。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施，如果有任何設施損壞，乙方按損壞物品價值賠償。

　　3、租賃期滿后乙方如果繼續(xù)承租，需在合同期滿一個月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　4、租金標準及支付方____元/月，租金為季付方式(3月一付，____元/季)，每月5日前結算租金；首次付款，應押一付三(押一個月房租，付三個月房租)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　5、租賃期內(nèi)乙方需承擔水費、電費、租賃期內(nèi)的物業(yè)費、取暖費、衛(wèi)生費等房屋日常維護及生活所需費用，由甲方承擔大的房屋改造費用。

　　6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權單方解除合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。

　　出租人(甲方)：_____ 承租人(乙方)：

　　20____年_____月_____日 20____年_____月_____日

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