合同違約范本

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的合同違約范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方(出賣人)：_______________物業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方(買受人)：______________________________業(yè)主

　　鑒于：

　　1、__________年__________月__________日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。

　　2、甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。

　　3、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。

　　5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

　　6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行：

　　一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元，于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

　　三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：_____________________

　　_______________年_____________月_____________日

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