北京市施工合同書范本

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的北京市施工合同書范本，歡迎閱讀與收藏。

　　發(fā)包方：_________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：_________ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》等有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào)，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：

　　一、安裝內(nèi)容

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　1) 甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖

　　2) 設計變更規(guī)定的范圍

　　3) 技術核定單規(guī)定的范圍

　　4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規(guī)范及設計要求。

　　二、工程工期

　　1)依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為__日歷天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統(tǒng)運行的條件下，乙方應于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運行。

　　2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。

　　3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。

　　4)如果采取措施后仍完成不了工期，按第八條第三款執(zhí)行，并處以合同金額5%的罰款。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　1)嚴格按照相關施工驗收規(guī)范組織施工，如發(fā)生嚴重質(zhì)量事故，甲方有權處以合同金額5%的罰款，且無條件解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　2)一般質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。

　　3)鼓勵合理化建議。建議被采納后產(chǎn)生了效益，給予創(chuàng)造效益的40%現(xiàn)金，當場予以獎勵。

　　四、工程價款：

　　工程包干價：人民幣_______元整(小寫____元)。

　　其中：① 火災自動報警系統(tǒng)：人民____元；

　�、� 自動噴淋滅火系統(tǒng)：人民____元；

　�、� 消火栓系統(tǒng)：____________ 人民____元；

　　五、結(jié)算方式

　　1)進度款的結(jié)算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長米作為結(jié)算依據(jù)，消防報警系統(tǒng)，以報警點為結(jié)算依據(jù)。

　　2)最終結(jié)算以報警點和噴淋點為結(jié)算依據(jù)，報____元/點，噴____元/點，新做消火栓280元/個，移改消火栓200元/個

　　3)工程設計變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量5點以下不減價，增量的人工費據(jù)實結(jié)算。

　　4)乙方進場后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進度款。工程施工完畢進入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結(jié)算總價的95%;5%作為工程質(zhì)保金，一年后支付。

　　六、保修

　　執(zhí)行國務院第279號令《建筑工程質(zhì)量管理條例》。

　　保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質(zhì)保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

　　七、雙方責任

　　(一) 甲方責任：

　　1)提供施工圖及有關技術資料，并將施工技術交底。

　　2)及時組織材料進場。

　　3)為乙方提供合適的工作條件。

　　4)按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。

　　(二) 乙方責任：

　　1)嚴格按照施工圖、國家技術規(guī)范及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會和技術商討會。

　　2)負責與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術資料、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。

　　3)負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發(fā)生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。

　　4)乙方派駐現(xiàn)場的人員應保持穩(wěn)定，如調(diào)離應事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。

　　5)做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。

　　6)統(tǒng)一著裝，安全施工，凡在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款500元。

　　7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發(fā)生安全責任事故，一切經(jīng)濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節(jié)嚴重的應無條件退場。

　　8)負責甲方提供材料的現(xiàn)場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。

　　9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否則由乙方承擔差額費用。

　　10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。

　　八、其它事項：

　　1)甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經(jīng)濟損失責任。

　　2)乙方應保持通訊暢通，發(fā)生乙方關機、停機、換號等原因聯(lián)系不上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款100元。

　　3)當乙方不能按照甲方的工期進度或質(zhì)量要求完成施工任務時，甲方有權采用如下方式進行處理

　�、贌o條件更換現(xiàn)場管理人員；

　�、跓o條件進行經(jīng)濟處罰；

　�、蹮o條件接受項目部的工作面割讓；

　�、苤兄闺p方合同，無條件退場。

　　4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。

　　5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　代表：__________ 代表：____________

　　地址：___________ 地址：___________

　　電話：___________ 電話：___________

　　日期：__年______月______日 日期：__年______月______日

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