房屋轉(zhuǎn)讓合同書的范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同書的范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋轉(zhuǎn)讓合同書的范本1

　　轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施，實際使用面積平方米。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方同意上述房屋售價為 萬元(人民幣)整，大寫 萬元整。

　　第三條 付款方式

　　1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時，支付萬元的定金。

　　2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的'產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1.甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的xx年月 年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書的范本2

　　甲方(出售方)： 身份證：

　　乙方(購買方)： 身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。 乙方所購房位置為 棟 單元 層 號。

　　二、計價方式

　　按建設(shè)面積計算，住房面積為 平方米，該房屋單價為人民幣每平方米 元，合計 元;單價 元，合計 元，總金額為 元整。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金 元整，買方必須簽合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同，另向他人出售乙方購買的'房屋，乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)：乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶)

　　五、裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

　　六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　xx年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書的范本3

　　賣 方： (以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的'破壞;

　　4) 其它： 。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　見證方：

　　____年__月__日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書的范本4

　　賣方： 身份證號碼： (以下簡稱甲方) 買方： 身份證號碼： (以下簡稱乙方) 委托代理人(特別授權(quán))：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：富陽市富春街道 路 號 樓 室，面積為 平方米，車庫一只

　　二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟 元整(￥ 元整)。

　　三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方 元整，余款 付清交房。

　　四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，在政府出臺允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負(fù)。

　　五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù)，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都?xì)w乙方所有，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔(dān)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能。

　　七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的.產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。

　　八、其他事項： 。

　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應(yīng)出庭作證。

　　十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

　　甲方(簽字)： 電話：

　　乙方(簽字)： 電話：

　　電話：

　　年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書的范本5

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　受讓方委托人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的.基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于南寧市瑞和家園5號樓2單元1703號，建筑面積94平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施）。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣伍拾貳萬元整（￥520000.00）。具體情況說明如下：

　　該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號為 ，原購房款肆拾伍萬元整，甲方已向房地產(chǎn)開發(fā)商支付完畢，轉(zhuǎn)讓乙方另加轉(zhuǎn)讓費柒萬元整，合計房屋轉(zhuǎn)讓總價款項為人民幣伍拾貳萬元整。

　　第三條 付款方式

　　甲方自行完成該房屋撤案手續(xù)，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商（按原購房款肆拾伍萬元整）簽訂購房合同書（實為更名），待房地產(chǎn)開發(fā)商將該房屋更名到乙方名下之日起三個工作日內(nèi)，乙方按照甲方提供的開戶銀行 、戶名 、帳號 ，通過銀行轉(zhuǎn)帳方式，一次性付清購房款伍拾貳萬元整給甲方，乙方不再向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購房款。

　　第四條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋購房款、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第五條 甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均有權(quán)通過仲裁、法律等途徑解決。

　　第六條 本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書的范本6

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方： 身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己

　　合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

　　次和附屬設(shè)施

　　1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

　　號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、

　　住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積＿＿＿平方米。

　　3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他

　　條件為 ，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。 （不足部分可以補充）

　　4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證） 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國

　　有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用

　　權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

　　第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

　　1. 轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民

　　幣)，大寫（人民幣）

　　2. 付款方式

　　a．此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何

　　費用。

　　b． 甲方收到乙方定金元整，待

　　乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理

　　過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)

　　收條為準(zhǔn)）

　　c． 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

　　d． 余款元整，由銀行直接劃撥

　　給甲方

　　e． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由

　　乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

　　甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋

　　的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手

　　續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

　　第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

　　甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

　　1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方

　　將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔(dān)。

　　2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方

　　名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條 保證

　　1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的.轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。

　　2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

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