私人門面出租簡易合同

　　在不斷進步的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的私人門面出租簡易合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

私人門面出租簡易合同1

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、 鋪位地址

　　甲方出租的商鋪坐落于__________號、__________門1樓、 邊______號鋪面租給乙方。

　　二、 租賃期限及用途

　　1、雙方商定鋪位租期為______年，自___________年__________月____日起至___________年__________月_____日。租憑期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿____天，向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。

　　2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進行違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。

　　三、 租金和租金交納期及條件

　　1、每(______月/季度/______年)租金為人民幣，大寫：_____佰_____拾______元整 。 乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，并于每______月______日前交至甲方(出租方)。

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣____________元整，大寫：_____仟_____佰_____拾______元整 。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。 若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

　　四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

　　1、 水電費：_____電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗)。乙方應(yīng)于次______月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上______月的水電費。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　2、維修費：_____租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　4、租憑期滿后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費用以作為清潔費用。

　　5、乙方交還甲方商鋪時應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價賠償。

　　五、 租賃期間鋪位修繕

　　甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的.權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　七、乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠____%。拖欠租金不得超____天，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前______月書面通知對方是否終止合同。

　　3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和機關(guān)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

　　5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件。

　　7、乙方提供的個人信息必須真是有效。

　　八、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。

　　九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。

　　2、機關(guān)決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。

　　3、甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十一、 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________

　　________年__________月____日 _______年__________月____日

私人門面出租簡易合同2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限

　　為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條租金、保證金：

　　租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：____）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

　　第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

　　第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

　　2、乙方在未違反租約的`前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

　　第六條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應(yīng)交納費用超過10天的。

　　第七條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第八條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

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