房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同，歡迎大家分享。
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同1
售方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：________________
買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：________________
為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。
第三條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的.定金。計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))
2、乙方于_____年____月____日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付清該房全款人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))
第四條：相關(guān)事宜
1、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤
氣、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
2、由于賣(mài)房人房屋正在住用，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條：約定其他事宜
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止。
賣(mài)房人(甲方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________
買(mǎi)房人(乙方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________
_____年____月____日_____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同2
售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：居間方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平......
售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：
買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：
居間方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1，甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2，該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：
附屬設(shè)施：
第二條，成交價(jià)格
甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)），$（小寫(xiě)）該房屋的配套設(shè)施，過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣_(tái)__元（$元）
乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣_(tái)__元（$元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）
乙方向甲方的付款約定：
乙方于20__年_月_日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）$（小寫(xiě)）
乙方于20__年_月_日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）$（小寫(xiě)）
待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1，乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
2，丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3，甲方承諾于20__年_月_日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
4，甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
第六條：違約責(zé)任
1，甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2，甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的`同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3，甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。
甲方：乙方：丙方：
甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：
代理人：身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：20__年_月_日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同3
出售方（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、房屋概述
1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；
2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：商品房；
3、房屋權(quán)屬證編號(hào)：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；
4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______拾_______萬(wàn)元）。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效；
2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付20xx元（大寫(xiě)：貳仟元），其余由甲方負(fù)責(zé)；
3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；
4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；
5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效；
2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）；
3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）；
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。
四、付款方式
1、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元（大寫(xiě)：_______拾萬(wàn)元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；
2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后（以拿到乙方新的`房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）給甲方。
3、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。
五、違約責(zé)任
1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國(guó)家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷(xiāo)售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；
3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。
六、終止條款
1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
�。�1）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；
（2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等），本協(xié)議無(wú)法履行；
�。�3）因國(guó)家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無(wú)法履行；
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補(bǔ)充條款
房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn)，甲方不能帶走。
甲方（簽章）：______________電話：______________
乙方（簽章）：______________電話：______________
_______年_____月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同4
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米，儲(chǔ)藏間_______平米)，屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)_______元/平方米，總房款為_(kāi)______元(小寫(xiě))_______元(大寫(xiě))。
二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日)。
三、定金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______(小寫(xiě))元，(大寫(xiě)) _______元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列付款方式，1：一次性付款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付_______%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付。
2：按揭貸款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付_______%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方
3：分期付款：
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明
2、附屬設(shè)施清單
六、甲方承諾
1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。
2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
七、乙方承諾
在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八、其他
甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的;
2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的.;
九、不可抗力
1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：(出售人)_________________
地址：____________________________
電話：____________________________
身份證號(hào)碼：______________________
乙方：(買(mǎi)受人)_________________
地址：____________________________
電話：____________________________
身份證號(hào)碼：______________________
_______年_____月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同5
甲：
乙：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書(shū)號(hào)：__________），并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的.情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________（簽章）
_______年_____月______日
乙方：__________（簽章）
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同6
售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：居間方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：
買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：
居間方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1，甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2，該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：
附屬設(shè)施：
第二條，成交價(jià)格
甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)），$（小寫(xiě)）該房屋的配套設(shè)施，過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的___%支付，即為人民幣_(tái)__元（$元）
乙方按照總房?jī)r(jià)款的___%支付，即為人民幣_(tái)__元（$元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）
乙方向甲方的付款約定：
乙方于20__年_月_日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）$（小寫(xiě)）
乙方于20__年_月_日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）$（小寫(xiě)）
待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1，乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
2，丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3，甲方承諾于20__年_月_日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
4，甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
第六條：違約責(zé)任
1，甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2，甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3，甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方須保證所提供的各種材料與證明的'真實(shí)，可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。
甲方：乙方：丙方：
甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：
代理人：身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：20__年_月_日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同7
賣(mài)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：
買(mǎi)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房屋及車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街小區(qū)區(qū)號(hào)樓單元房屋及車(chē)庫(kù)號(hào)平方，房屋及車(chē)庫(kù)總款為元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣_(tái)__元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)），甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的.定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在20__年_月_日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方；
20__年_月_日20__年_月_日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同8
甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂購(gòu)買(mǎi)的房屋位于 ，該房屋建筑面積為 平方米。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書(shū)。
第二條 乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米 元（大寫(xiě)： ），總價(jià) 元（大寫(xiě)： ）。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣 萬(wàn)元整。甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。
第四條 甲乙雙方商定，預(yù)定期為 天，乙方應(yīng)在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見(jiàn)證及公證處公證人員公證。
第五條 本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無(wú)本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：
1、甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的`。
第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：
1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；
2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。
第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺�。┲掌鹕�。
第九條 本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同9
賣(mài)房人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落__________市__________區(qū)______街_____段______號(hào)的'_____房(_____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)______千______百元整(__________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，
本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣(mài)房人(甲方)：_____________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_____________
買(mǎi)房人(乙方)：_________________身份證號(hào)：________________
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同10
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__身份證號(hào)碼：____________________
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的鄭州市區(qū)（縣）
小區(qū)號(hào)樓單元房屋一套，房屋總款為元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣_(tái)__元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)），甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在20__年_月_日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的`定金。
四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、不可抗力
1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水或者其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可以解除本合同并免責(zé)。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：__乙方；__
甲方：__乙方；__
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同11
售方：________身份證號(hào)：________________
買(mǎi)方：________身份證號(hào)：________________
居間方：_______
甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在______區(qū)______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________面積：________樓層：________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________土地證號(hào)：________________丘號(hào)：________________
附屬設(shè)施：________________
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元(大寫(xiě))，￥________(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣_(tái)__元(￥________元)
乙方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣_(tái)__元(￥________元)
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方向甲方的付款約定：
(1)乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě))￥________(小寫(xiě))
(2)乙方于________年______月______日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě))￥________(小寫(xiě))
(3)待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3、甲方承諾于________年______月______日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的`經(jīng)濟(jì)損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的______%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的______%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其他事宜
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。
甲方：________乙方：________丙方：________
甲方共有人：________代理人：________經(jīng)辦人：________
代理人：__________身份證號(hào)：________________
日期：________年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同12
立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：____________
買(mǎi)房人：____________
賣(mài)房單位：____________
雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：
�。�、房屋地址面積：____________
詳細(xì)地址：____________
室號(hào)部位：____________
房屋建筑面積：____________
平方米：____________
上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
�。�、本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：____________元。
價(jià)款計(jì)算組成：____________，投調(diào)稅____________。
３、付款約定：簽約____________周內(nèi)付清。
�。�、上開(kāi)房屋，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。
５、上開(kāi)房屋的`基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買(mǎi)房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
６、買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。
�。�、上開(kāi)房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修。
�。浮⑵渌s定：上述房產(chǎn)權(quán)自買(mǎi)方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買(mǎi)方所有。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
買(mǎi)房人：____________
賣(mài)房人：____________
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同13
甲方：____________
乙方：____________
為確保甲、乙雙方簽訂定金合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、依據(jù)雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)定，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)。
第二條、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方交付定金_____________元整，剩余轉(zhuǎn)讓款_____________元，在__________日內(nèi)結(jié)清，轉(zhuǎn)讓款不包含貨款。
第三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四條、甲方履行本合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條、甲方不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)腵權(quán)利。
第六條、本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方（身份證）：____________乙方（身份證）：____________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________
_______________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同14
甲方：__________________________(賣(mài)方)
乙方：__________________________(預(yù)購(gòu)方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：____________。
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)___________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的`定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：____________________(簽章)
乙方：____________________(簽章)
身份證號(hào)碼：______________
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：____________________
地址：__________________________
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同15
出售方（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、房屋概述
1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；
2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：商品房；
3、房屋權(quán)屬證編號(hào)：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；
4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______拾_______萬(wàn)元）。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效；
2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付20xx元（大寫(xiě)：貳仟元），其余由甲方負(fù)責(zé)；
3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；
4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；
5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效；
2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）；
3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）；
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。
四、付款方式
1、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元（大寫(xiě)：_______拾萬(wàn)元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；
2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）給甲方。
3、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。
五、違約責(zé)任
1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國(guó)家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷(xiāo)售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的`爭(zhēng)議，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；
3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。
六、終止條款
1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
（1）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；
�。�2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等），本協(xié)議無(wú)法履行；
�。�3）因國(guó)家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無(wú)法履行；
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補(bǔ)充條款
1、房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn)，甲方不能帶走。
甲方（簽章）：______________電話：______________
乙方（簽章）：______________電話：______________
_______年_____月___日
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