產權協(xié)議書
在日新月異的現(xiàn)代社會中,男女老少都可能需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編整理的產權協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
產權協(xié)議書1
甲方姓名:__________性別:__________
出生日期:__年__月__日
手機號碼:____________________
乙方姓名:__________性別:__________
出生日期:__年__月__日
手機號碼:____________________
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據(jù),訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲、乙雙方共同出資________________元整(大寫)(出資比例甲、乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室(__室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲、乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲、乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的'產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公共費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲、乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
產權協(xié)議書2
甲方(父母方)代表:
甲方愛人見證:
乙方(長女方代表):
乙方愛人見證:
丙方(次女方)代表:
丙方愛人見證:
為促進家庭和諧共處,保持家庭和睦團結互助,防止家庭糾紛產生,甲、乙、丙三方為座落于 (房產編號: )壹套房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 登記的房屋所有權人為乙方(長次女 )。
第二條 本協(xié)議所述房屋,經甲乙丙三方協(xié)議,該房由甲方使用、居住,其所有權歸乙方享有,與丙無關;該房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由乙方繼承,與丙方無關。
第三條 甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間,不對該房屋作出任何處置行為。
第四條該房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,由甲方承擔,不得有異議。
第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未經甲方同意,對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第六條本協(xié)議訂立后,該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住,乙方必須及時為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋;本協(xié)議訂立后,乙方及愛人必須照顧甲方或甲方愛人的.起居生活。否則甲方或甲方愛人有權終止該協(xié)議。
第七條本協(xié)議訂立后,乙方必須拿出十五萬元人民幣作為補償交給甲方或甲方愛人,該款每年
交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽歷十二月底前交清。
第八條本房產協(xié)議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協(xié)議,除該房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準,乙方、丙方不得有異議。
第九條本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)壹份,自簽名之日起有效,女婿作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩 、、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十條本協(xié)議效力約定:除經書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外,任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內容。
甲方(父):甲方(母):
乙方(長女): 乙方愛人見證(長婿):
丙方(次女): 丙方愛人見證(次婿):
叔輩旁證:
簽訂時間:
產權協(xié)議書3
甲方:_________,女,漢族,陜西省西安市人,現(xiàn)居住于____。身份證號:____。
乙方:_____,男,漢族,___人,現(xiàn)居住于。身份證號:____。20______年6月6日,甲方購得陜西浩星實業(yè)有限公司售出的'房屋(具體位置,例子:世家新城5幢2單元1604號)住宅一套,共付款人民幣叁拾叁萬叁仟零叁拾叁元整(¥333066.00元),F(xiàn)鑒于多種原因,為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
1、該房屋產權由甲方全部持有。
2、該房屋產權屬于甲方個人財產,婚后仍屬于甲方個人財產而非夫妻共同財產,乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
4、本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷。
協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
本協(xié)議當事人簽字:
甲方:(蓋章)__________
______年______月______日
乙方:(蓋章)__________
______年______月______日
產權協(xié)議書4
甲方:XX
身份證號碼:XXXXXXXX
乙方:XX
身份證號碼:XXXXXXXX
丙方:XX
身份證號碼:XXXXXXXX
經甲乙丙三方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護三方權利。
鑒于歷史原因,甲乙丙三方共同繼承父母一處房產,位置處于XX小區(qū)XX棟XX單元XX號,由于辦理房產證時只登記辦理了XX方的名字(原因:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)但是,根據(jù)法律的規(guī)定,該處房產應當歸甲乙丙三方共同擁有,三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。
甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有,且各享有三分之一的產權,三方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人三方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的.損失,應當由處分人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人可繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名)XX
乙方(簽名)XX
甲方(簽名)XX
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
產權協(xié)議書5
甲方:
地址:
營業(yè)執(zhí)照注冊號: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 委托代理人: 聯(lián)系方式: 乙方: 現(xiàn)產權人:
法定代表人: 聯(lián)系方式: 。ǖ兀┲罚 身份證號碼: 聯(lián)系方式: 委托代理人: 身份證號碼: 甲方和乙方根據(jù)相關法律規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋產權調換達成如下協(xié)議:
第一條 乙方產權調換房屋情況
乙方同意將坐落在 的房屋,《房屋所有權證》編號: ,建筑面積 平方米,房屋所有權所標明的房屋用途為 ,同甲方進行產權調換,交給甲方拆除。
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1、房屋剩余面積補償費:
2、搬遷補償費:
3、臨時安置補助費:
4、停產停業(yè)綜合補助費:
5、越冬補助費: 7、 6、動力電補償費:
總計補償金額(小寫):¥
第二條 甲方產權調換房屋情況
甲方將座落在 , 棟 單元 號,面積 平方米的房屋作為產權調換房屋,該房屋為[現(xiàn)房][期房]。
期房的建筑面積以房屋產權部門測量為準。
第三條 差價款及增加面積價款
1、乙方須向甲方交納的.樓屋差價款: 元。
2、乙方須向甲方交納上靠基本戶型增加面積: 平方米,每平方米: 元,計 元。
3、乙方自愿增加的面積: 平方米。每平方米:
2 總計補償金額(大寫):
元,計 元。
總價款合計(大寫):
第四條 差額結算
1、產權調換房屋的差價款應于 年 月 日前結清。
2、逾期未交款者,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之五計算違約金。
第五條 產權調換房屋交付時間
乙方保證在 年 月 日前騰空乙方房屋,經甲方確認,房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋及其公用設施,違者照價在補償金額中扣賠。
甲方保證在 年 月 日前將用于同乙方產權調換的房屋交付給乙方。
第六條 違約責任
如乙方未能在協(xié)議簽訂的期限內將其房屋交給甲方拆除,甲方有權單方終止協(xié)議、協(xié)議作廢。
因甲方的責任延長過渡期限的,自逾期之月起,甲方按照原標準支付給乙方臨時安置補助費,費要過冬的還應支付采暖補助費。
第七條 在本協(xié)議簽字時,乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
3 總價款合計(小寫):¥
第八條 協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商議決;協(xié)商不成的,應提交通化仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第九條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(詳見附件補充協(xié)議)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十二條 本協(xié)議共 頁,一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人:(簽章) 委托代理人:(簽章)
產權協(xié)議書6
其甲方:_______X,男/女,_X族,_X省_X市人,現(xiàn)居住_X。身份證號:_______X。乙方:_______X,男/女,_X族,_X省_X市人,現(xiàn)居住于_X。身份證號:_______X。
在(寫明合同上房屋基本情況)住宅一套,共付款人民幣_X元整(¥_X元),F(xiàn)鑒于多種原因,為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:______
1、那該房屋產權由甲方全部持有,甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。
2、其房屋產權屬于甲方個人財產,在甲方付清貸款后,乙方無理由將產權變更到甲方名下,乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、其協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
4、該協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
協(xié)議當事人簽字:______甲方:______乙方:______(手印)(手印)簽訂時間:______年月日。
產權協(xié)議書7
甲方:
乙方:
20______年7月7日,甲方將位于貴州省畢節(jié)市安康路317-8號房正面右側約60㎡的.土地給予乙方,現(xiàn)乙方在此修建房屋,修筑款人民幣叁萬陸仟捌佰元整(¥36800.00元)現(xiàn)鑒于多種原因,為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:1、該房屋產權由乙方全部持有。2、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。3、今后如需上修建或拆遷等問題,由乙方自己處理。4、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成屬雙方的真實意思表示。5、本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:(蓋章)__________
______年______月______日
乙方:(蓋章)__________
______年______月______日
產權協(xié)議書8
甲方:_______市公用公房經營管理處(以下簡稱"甲方")
乙方:____________________________(以下簡稱"乙方")
一、根據(jù)______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______ 區(qū)_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______,新建_______房屋_______ 。
二、根據(jù)《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產竣工之后,產權為市公產,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它:
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)__________
______年______月______日
乙方:(蓋章)__________
______年______月______日
產權協(xié)議書9
房屋產權共有協(xié)議書
甲方:,中文姓名:性別:男出生日期:年月日美國護照號碼:
乙方:,中文姓名:性別:女出生日期:年月日美國護照號碼:
鑒于上述甲乙雙方共同購買了北京富然大廈有限公司開發(fā)的位于北京市朝陽區(qū)葦子坑的公園大道萬盛家園項目的第【幢】【座】【單元】【層】號房屋(以下簡稱“該房產”),現(xiàn)就有關事項經協(xié)商達成以下一致意見:1、該房產系甲乙雙方共有財產,各方對該房產享有的所有權及相關權益、利益份額比例為甲方:50%;乙方:50%。2、該房產的.《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的持證人為甲方:、共有權證的持證人為乙方:。
甲方:(蓋章)__________
______年______月______日
乙方:(蓋章)__________
______年______月______日
產權協(xié)議書10
甲方:王##,身份證號:410##############。
乙方:劉###,身份證號:410#############。
丙方:時##,身份證號:410##############。
鑒于甲乙雙方系母女關系,乙丙雙方系夫妻關系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市##區(qū)##路西、##路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:10##7313。
二、該房屋總價款為311952。00元,其中房屋首付款為116952。00元,余款195000。00元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資40000。00元,甲乙共同出資76952。00元;銀行按揭貸款195000。00元由甲方一人負責償還。
三、甲乙丙三方經友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產權歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的`所有權。
四、違約責任:甲乙丙各方應當誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應向守約方承擔包括律師費在內的賠償責任。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。
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甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月
產權協(xié)議書11
甲方:_______市公用公房經營管理處(以下簡稱甲方)
乙方:____________________________(以下簡稱乙方)
一、根據(jù)?______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______ 區(qū)_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______㎡,新建_______房屋_______ ㎡。
二、根據(jù)《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產竣工之后,產權為市公產,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。?
三、資金來源
_________________________________________________
四、新建或改建房產使用土地來源
_________________________________________________
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它
__________________________________________________
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)__________
______年______月______日
乙方:(蓋章)__________
______年______月______日
產權協(xié)議書12
甲方(父母方):xxxx
乙方(兒子方):xxxx
丙方(女兒方):xxxx
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于
xxxx房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條、xxxx房屋為房改房,房屋登記證書號為xx,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉,故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權家庭房產分割協(xié)議書5篇家庭房產分割協(xié)議書5篇。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的`原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經甲、丙兩方同意,對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養(yǎng)之義務。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效家庭房產分割協(xié)議書5篇合同范本。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方(父):
甲方(母):
乙方:
乙方愛人見證:
丙方:
丙方愛人見證:
訂立時間:年月日
訂立地點:
產權協(xié)議書13
XX:
本人XXX向你借款已經逾期,現(xiàn)要求繼續(xù)使用你的借款現(xiàn)金人民幣xx(¥ ._00元),為保證你的本息不受損失及支付違約金,本人自愿從今日起放棄XX小區(qū)XX棟XX室房屋所有權歸你所有并自由處分。
經本人再三確認,該房屋(車輛)所有權放棄純屬本人自愿,其效力系以物抵債,并不及于贈與、抵押之法律關系,如發(fā)生任何爭議致使XXX無法進行所有權登記及處分,本人自愿承擔上述現(xiàn)金20%的.違約責任,特此承諾!
承諾人(簽字按。篨XX
身份證號:
聯(lián)系方式:
承諾時間:20 年 月 日
產權協(xié)議書14
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
現(xiàn)有甲方名下有兩處房產,門市50平方,住宅200平方,現(xiàn)因多種原因,為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
1.該房屋產權由乙方全部持有。
2.該房屋產權屬于乙方個人財產,因乙方是在婚姻存續(xù)期間個人購買,甲方自愿放棄兩處房產,此后無論何時何地,不得索要該房屋的所有權和部分所有權。
3.因該處房產由乙方購買,因此該房產的欠款與甲方無關,甲方無須共同償還欠款。
4.該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的'真實意思表示。
5.本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。 本協(xié)議當事人簽字
甲方:(蓋章)__________
______年______月______日
乙方:(蓋章)__________
______年______月______日
產權協(xié)議書15
出讓方:xxx(以下簡稱甲方)
受讓方:xxx(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
鑒于:甲方和XX有限公司于20xx年12月13日共同簽署的《合作開發(fā)花園補充協(xié)議書》(見附件一)約定:XX有限公司將花園地下車庫32個車位(見附件二)作價抵扣上交利潤,作價標準為每個車位7.2萬元,由甲方自行處理變現(xiàn),XX有限公司須無條件配合甲方辦理相關手續(xù)。故甲方對上述車位享有轉讓和處分的權利。
一、甲方將位于xxxxxx的xxx車位,(見附件二)轉讓給乙方,由乙方自行處置。
二、甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保本協(xié)議之附件一、附件二的`客觀真實,并符合法律有關規(guī)定。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
三、甲、乙雙方約定車位轉讓價款為人民幣xxx元(大寫)。
四、乙方須在本協(xié)議簽定后三日內支付價款,按時劃款到甲方銀行賬戶。經甲、乙雙方確認,甲方收款銀行帳戶為:。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章且乙方將價款劃入甲方上述收款銀行帳戶時即行生效。
六、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向XX公司發(fā)出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲、乙雙方按國家有關政策規(guī)定各自承擔)。
七、因甲方原因導致上述車位不能辦理落名、產權登記等相關手續(xù)或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔責任;乙方有權解除本協(xié)議,甲方須按轉讓價款雙倍賠償。
八、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方均應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。
九、因解決本協(xié)議爭議產生的費用,包括但不限于保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔。
十、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附:
一、合作開發(fā)花園補充協(xié)議書的有效復印件
二、車庫明細圖的有效復印件
甲方(公章):xxx
乙方(公章):xxx
法定代表人:xxx
法定代表人:xxx
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
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