(優(yōu)秀)建筑施工合同3篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的建筑施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑施工合同1

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：

　　承包方（以下簡稱乙方）：地址：

　　購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》和其他有關規(guī)定，就____________工程交由乙方施工內(nèi)容的達成如下協(xié)議，并遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程編號：

　　3、工程地點：

　　4、工程范圍：

　　5、工程造價：

　　6、付款方式：

　　7、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

　　當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工日期：________年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日，總工期為____天。

　　二、工期順延

　　1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　2、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　　3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　4、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

　　5、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?/p>

　　三、雙方權益

　　1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件；風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的'工期，由承包人承擔。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；

　　3、解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

　　4、應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　5、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；做好一切施工準備。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　四、工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________標準

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　五、施工與設計變更

　　1、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔；

　　2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_________天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　六、工程分包

　　1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　七、違約責任

　　甲方的責任：

　　1、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　2、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　3、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。

　　乙方的責任：

　　1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　八、糾紛解決辦法合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請相關部門進行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第___項處理：

　�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）直接向合同履行地人民法院起訴。

　　九、附則

　　1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話：________年____月____日

　　乙方：

　　責任人：

　　聯(lián)系電話：________年____月____日

建筑施工合同2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內(nèi)容

　　宣傳欄、教學樓內(nèi)墻刮瓷粉,刷乳膠漆,外墻刮膩子粉,刷外墻涂料,挖排水溝土方,現(xiàn)澆混凝土散水排水溝,花池等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：宣傳欄單價_________元。辦公區(qū)域改造單價____元。合計_____元。

　　2.該建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格,甲方一次性付清乙方工程款.

　　三、材料與施工組織

　　1.磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。

　　2.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　3.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

　　2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的'要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑施工合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，甲方將垃圾壩、截污壩以單包工的方式承包給乙方施工，結構按甲方提供的`圖紙為準，如有結構上出現(xiàn)不妥之處，甲方、乙方協(xié)商處理。

　　一、乙方必須按施工規(guī)范嚴格施工，保證施工做到按施工規(guī)范嚴格施工，做到擋墻平整、垂直，外墻溝皮條縫，內(nèi)墻粉2公分做到平整光滑。工程完工驗收達到合格標準(以有關各部門驗收為準)。

　　二、甲方材料運到現(xiàn)場：150米以內(nèi)由乙方自行解決。

　　三、工程竣工后甲、乙雙方按實際工程量測量計算后按立方結算。

　　四、施工單價：_元/M(不含稅收)，土方開挖按由甲提供，按實際工作量結算。

　　五、付款辦法：每月進度按60%，工程驗收后按40%付款。

　　六、甲方必須提供水、電。

　　七、施工中乙方必須安全施工，若發(fā)生任何傷害事故，甲方不承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任，均由乙方負責，如施工中產(chǎn)生失誤所發(fā)生的材料費由乙方自負，除遇不可抗拒的因素外。

　　八、施工工期從5月20日起到8月24日止。工期為90日，若超期一天罰款500元，若遇不可抗拒的因素，與甲方商議，工期順延。

　　九、施工中乙方必須要有技術人員在現(xiàn)場管理，配合甲方統(tǒng)一管理。如不聽現(xiàn)場人員指揮和管理，甲方有權解除本合同。

　　十、施工中某些技術要求按甲方要求施工。

　　十一、吃宿由乙方自行負擔。

　　十三、乙方在施工中不得故意刁難和無理取鬧，中途不干退場，按實際完成工程量造價的三分之一計算。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日__________年____月____日