實用的工程合同經(jīng)典【3篇】

　　在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的工程合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程合同 篇1

　　甲方(借款單位)：________________________________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　乙方(貸款行)____________________________________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　丙方 擔保方：________________________________

　　甲方為承包____ 國(地區(qū))____ 工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)________________ 元。

　　第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的.附件。

　　第三條 乙方提供的貸款，期限為____ 年____ 個月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件(略)。

　　第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息____ %計算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。

　　第五條 乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。

　　第六條 甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____ (單位)____ 資金中清償。

　　第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。

　　甲 方：單位名稱________(公章) 乙 方：單位名稱________行(公章)

　　代 表 人____________________ 代 表 人____________________

　　日期____________________ 日期____________________

　　開戶銀行及帳號____________ 開戶銀行及帳號____________

　　丙方：擔保單位名稱____________(公章)

　　代 表 人____________________

　　日期____________________

　　開戶銀行及帳號____________

工程合同 篇2

　　一、工程施工分包合同的合法條件

　　1.1實質(zhì)條件

　　1.1.1主體要件

　　首先，作為建筑工程的發(fā)包人，其自身應當先取得對相關工程進行發(fā)包的資格。同時，工程的分承包人也應當保證其有能力對此工程進行良好的建設。而根據(jù)我國相關規(guī)定，無論是工程的發(fā)包方還是承包方，其首先都應當通過我國的合法途徑獲取法人資格以及對工程進行建設相關資質(zhì)，并保證其能夠在建筑資質(zhì)等級許可的范圍中進行施工活動。

　　1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來說，其必須應當由此項目的分、發(fā)包人、承包人以及相關建設單位這三方面經(jīng)過共同的協(xié)商并達成一致。當項目發(fā)包人有對工程實行發(fā)包的意圖時，則必須首先獲得工程建設單位的允許之后，才能夠在合同約定的范圍內(nèi)進行分包。而當合同中并沒有對相應的分包活動進行注明時，則應當在實際進行分包之前獲得其他方的同意才可以進行。在實際的分包過程中，不管是專業(yè)的分包形式還是通過勞務形式進行分包，所需要簽訂合同的內(nèi)容制定也必須經(jīng)過承包人以及發(fā)包人經(jīng)過協(xié)商并達成一致之后才可以進行，而合同的內(nèi)容也應當保證其真實有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。

　　1.1.3客體要件。客體要件，就是合同雙方所要進行分包的工程其自身特點以及性質(zhì)必須嚴格符合我國建筑工程相關法律法規(guī)的要求，這也正是工程分包一切事項的前提，工程必須在符合這個前提之后才能夠進行分包。

　　1.2形式要件對于工程分包來說，一定需要雙方為此簽訂相應的分包合同。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，合同必須應當以書面的形式進行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒有以書面的形式進行，那么所簽訂的合同從根本上就是不成立的。

　　二、工程施工分包合同的審查

　　2.1分包合同中常見的法律缺陷

　　2.1.1有時因為合同簽訂雙方對部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經(jīng)簽訂完合同之后才突然發(fā)現(xiàn)在合同中缺少部分相關的法律條款，對于這種合同來說雖然已經(jīng)由簽訂雙方簽字，但是由于相關法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護。

　　2.1.2在對合同進行執(zhí)行的過程中，雙方發(fā)現(xiàn)合同中所標明的部分條款由于當時思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠?qū)ζ渌�要承擔的義務以及責任進行良好的分清，或者在合同條款中對于部分條文的規(guī)定沒有達成一致或者互相矛盾等等。

　　2.1.3在合同執(zhí)行的過程中出現(xiàn)合同雙方對合同中所注明的某一條款沒有達成認識上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒有對此進行清晰具體的解釋，這也會使得合同雙方在合同履行的過程中由于意見上的差異使得相應爭議或者矛盾的出現(xiàn)。

　　2.1.4所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對許多在合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況沒有進行充分的預判，而沒有在合同中進行細致的規(guī)定。

　　2.1.5當雙方已經(jīng)簽訂好合同，且已經(jīng)進入具體施工階段時，合同的某一方才發(fā)現(xiàn)所簽訂的合同中的某些條款對自身一方極為不利，存在著較大的漏洞或者風險，從而使得相關工程項目不能夠及時的進行履行等等。

　　2.2對分包合同進行審查的具體方式

　　2.2.1對分承包人的資格合法性進行審查。在這個工作環(huán)節(jié)中，首先應當對承包人的法人資格有效性進行審查，并對其所具有的施工資質(zhì)有效性進行審查。而當合同中存在委托情況時，則應當對受委托人的相應委托證明進行審查，同時審查其是否在授權允許的時間期限以及范圍內(nèi)對合同進行簽訂。而對于某些有著擔保要求的，則應當對所要進行擔保人的資格以及經(jīng)濟能力進行審查。

　　2.2.2對分包合同的內(nèi)容進行審查。合同內(nèi)容的合法性非常重要，在對其進行具體檢查的過程中應當對其中內(nèi)容的合法性進行細致的審查，并且保證合同中的條款內(nèi)容是否完全符合我國建筑行業(yè)的相關法律規(guī)定。

　　2.2.3對合同表達意思的真實性進行審查。當對分包合同的意思表達進行審查時，應當在審查的過程中對分承包人的自身情況如信譽、技術、設備、資質(zhì)等因素進行緊密的結(jié)合，隨后再對其進行核實與對查。同時，還應當仔細觀察合同中款項表達方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。

　　2.2.4對其分包合同的.完備性進行審查。在這個環(huán)節(jié)中，可以通過施工分包合同中的兩個不同示范文進行審查，通過細致的審查來對合同中可能存在的可行性問題、遺漏之處進行審查。并以此來避免由于合同自身條款設置的問題而對今后合同的履行帶來影響，從而對以后履行過程中可能出現(xiàn)的隱患進行及時的消除。

　　2.2.5對合同文字的規(guī)范性進行審查。在審查過程中，應當對合同中文字是否存在錯誤的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內(nèi)容以及可能出現(xiàn)分歧的詞語進行審查，從而對合同內(nèi)容的準確性以及正確性進行保證。

　　2.2.6對合同簽訂的形式以及手續(xù)的完備性進行審查。此時應當對分包工程是否獲得了相關建設單位允許進行重點審查，并對合同可能存在的生效期限以及生效條件進行審查。如果存在擔保情況，則應當對其擔保手續(xù)進行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最后，在合同審查完畢后還應當檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。

　　2.3對分包合同進行審查的方法

　　在對分包合同進行實際的審查過程中，主要應當先對合同審查的內(nèi)容進行確定。通常來說，對于審查項目的確定都應當以合同的相關條款為主要依據(jù)，但是在對項目過程進行審查的過程中，則應當同工程項目的施工地點，項目特點、技術要求等因素以密切結(jié)合的方式來進行正式的審查。同時，審查工作的人員確定也是十分重要的，應當保證審查隊伍中的工作人員具有一定的專業(yè)技術以及相關項目合同的審查經(jīng)驗，最好是之前已經(jīng)經(jīng)歷過本項目合同談判以及簽訂過程的人員，從而對審查工作的嚴肅性以及有效性進行保障。

　　三、結(jié)束語

　　總的來說，對合同進行審查是對我國施工分包合同進行管理的一項重要工作，是防止后續(xù)法律風險出現(xiàn)，保證項目順利進行的重要舉措。這就需要我們在實際的審查過程中，以良好的審查方式以及全方位的細致審查來對合同的有效性、合理性進行保證，從而為項目的順利運行打下重要的基礎。

工程合同 篇3

　　委托人：_______________________

　　監(jiān)理人：_______________________

　　合同編號：_____________________

　　合同名稱：_____________________

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，（委托人名稱）___________（以下簡稱委托人），委托（監(jiān)理人名稱）_________（以下簡稱監(jiān)理人）提供（工程名稱）__________________工程（監(jiān)理項目名稱）監(jiān)理服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1．工程名稱：__________________________________

　　2．建設地點：__________________________________

　　3．工程等別（級）：____________________________

　　4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元

　　5．工期：______________________________________

　　二、監(jiān)理范圍

　　1．監(jiān)理項目名稱：______________________________

　　2．監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：________________

　　3．監(jiān)理項目投資：______________________________

　　4．監(jiān)理階段：_________________（施工期、保修期）

　　三、監(jiān)理服務內(nèi)容、期限

　　1．監(jiān)理服務內(nèi)容： 按專用合同條款約定。

　　2．監(jiān)理服務期限：自________年________月________日至________年________月________日。

　　四、監(jiān)理服務酬金

　　監(jiān)理正常服務酬金為（大寫）________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。

　　五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

　　1．監(jiān)理合同書（含補充協(xié)議）；

　　2．中標通知書；

　　3．投標報價書；

　　4．專用合同條款；

　　5．通用合同條款；

　　6．監(jiān)理大綱；

　　7．雙方確認需進入合同的其他文件。

　　六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

　　七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)_____份；副本____份，委托人執(zhí)________份，監(jiān)理人執(zhí) ________份。

　　委托人：________________（蓋章）監(jiān)理人：________________（蓋章）

　　法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）

　　或授權代表人：__________（簽名）或授權代表人：__________（簽名）

　　單位地址：______________________單位地址：______________________

　　郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

　　電話：__________________________電話：_________________________

　　_

　　電子信箱：______________________電子信箱：______________________

　　傳真：__________________________傳真：__________________________

　　開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

　　帳號：__________________________帳號：__________________________

　　簽訂地點：______________________簽訂時間：______年______月____日

　　第一部分通用合同條款

　　詞語涵義及適用語言

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：

　　一、“委托人”指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委托監(jiān)理業(yè)務的法人或其合法繼承人。

　　二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務的法人或其合法繼承人。

　　三、“承包人”指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。

　　四、“監(jiān)理機構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場直接開展監(jiān)理業(yè)務的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

　　五、“監(jiān)理項目”是指委托人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。

　　六、“服務”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。

　　七、“正常服務”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務。

　　八、“附加服務”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務以外的服務。

　　九、“服務酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務”、“附加服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。

　　十、“天”指日歷天。

　　十一、“現(xiàn)場”指監(jiān)理項目實施的場所。

　　第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

　　監(jiān)理依據(jù)

　　第三條監(jiān)理的依據(jù)是有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設強制性條文、有關技術標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定。

　　通知和聯(lián)系

　　第四條委托人應指定一名聯(lián)系人，負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時，應提前通知監(jiān)理人。

　　第五條在監(jiān)理合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時內(nèi)補做書面通知。

　　第六條委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構(gòu)下達，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　委托人的權利

　　第七條委托人享有如下權利：

　　一、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；

　　二、對工程建設中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權；

　　三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；

　　四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告；

　　五、當監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同。

　　監(jiān)理人的權利

　　第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權利：

　　一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；

　　二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；

　　三、核查并簽發(fā)施工圖紙；

　　四、簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知；

　　五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；

　　六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員；

　　七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程質(zhì)量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；

　　八、當委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同；

　　九、專用合同條款約定的其他權利。

　　委托人的義務

　　第九條工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。

　　第十條按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理服務的有關本工程建設的資料。

　　第十一條在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構(gòu)。超過約定時間，監(jiān)理機構(gòu)未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

　　第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。

　　第十三條提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發(fā)生費用給予監(jiān)理人補償。

　　第十四條按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。

　　第十五條為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承擔檢驗、試驗相關費

　　用。

　　第十六條維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自作出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權范圍內(nèi)所作出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，不得支付工程款。

　　第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。

　　第十八條將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。

　　第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。

　　監(jiān)理人的義務

　　第二十條本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務。

　　第二十一條在專用合同條款約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)，并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。

　　第二十二條發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。

　　第二十三條核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。

　　第二十四條監(jiān)督、檢查工程施工進度。

　　第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。

　　第二十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關系。

　　第二十七條按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。

　　第二十八條及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。

　　第二十九條編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告。

　　第三十條按有關規(guī)定參加工程驗收，做好相關配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。

　　第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。

　　監(jiān)理服務酬金

　　第三十二條監(jiān)理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。

　　第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：

　　一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務受到阻礙或延誤；

　　二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務；

　　三、由于非監(jiān)理人原因暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。

　　監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。

　　第三十四條國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務酬金。

　　第三十五條委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。

　　合同變更與終止

　　第三十六條因工程建設計劃調(diào)整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內(nèi)容和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。

　　第三十七條當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內(nèi)未收到對方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。

　　第三十八條在監(jiān)理服務期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。

　　第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務酬金后即終止。

　　違約責任

　　第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。

　　第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務酬金，除按專用合同

　　條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。

　　第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。

　　爭議的解決

　　第四十三條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時，經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構(gòu)仲裁；或向人民法院起訴。爭議調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)在專用合同條款中約定。

　　第四十四條在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的'責任和義務。

　　其他

　　第四十五條委托人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。

　　第二部分 專用合同條款

　　監(jiān)理依據(jù)

　　第三條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：_____________________。

　　委托人的權利

　　第七條

　　五、當監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時，委托人有權解除合同：

　　1．__________________________________________；

　　2．__________________________________________；

　　3．__________________________________________。

　　監(jiān)理人的權利

　　第八條

　　八、當委托人發(fā)生下列違約情形時，監(jiān)理人有權解除合同：

　　1．__________________________________________；

　　2．__________________________________________；

　　3．__________________________________________。

　　九、委托人賦予監(jiān)理人的其他權利：

　　1．簽發(fā)工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監(jiān)理人的具體權限）；

　　2．簽發(fā)保修責任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監(jiān)理人的具體權限）；

　　3．__________________________________________。

　　委托人的義務

　　第十條委托人向監(jiān)理機構(gòu)免費提供的資料為

　　序號

　　名稱

　　單位

　　數(shù)量

　　提供時間

　　交還時間

　　管理要求

　　備注

　　1

　　生活、辦公用房

　　…

　　…

　　2

　　辦公設施、設備

　　…

　　…

　　3

　　檢驗、測試設備

　　…

　　…

　　4

　　交通工具

　　…

　　…

　　5

　　通訊設施

　　6

　　其他（水、電等）

　　第十一條委托人對監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：

　　一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文件_______________天。

　　第十三條委托人無償向監(jiān)理機構(gòu)提供的工作、生活條件為：

　　監(jiān)理人的義務

　　第二十條 監(jiān)理服務內(nèi)容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。

　　第二十一條監(jiān)理人應當在本合同生效后_______天內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)，并進駐現(xiàn)場。

　　第二十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是：_____________________。

　　需旁站監(jiān)理的關鍵工序是：_____________________。

　　第三十條委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收：______________。

　　第三十一條在本合同終止后________天內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。

　　監(jiān)理服務酬金

　　第三十二條監(jiān)理正常服務酬金支付方法：

　　一、支付時間為：_____________________。

　　二、支付方式為：_____________________。

　　第三十三條監(jiān)理附加服務酬金的計取與支付方法：

　　一、計取方法為：_____________________。

　　二、支付方式為：_____________________。

　　三、支付時間為：_____________________。

　　違約責任

　　第四十條委托人違約，應支付給監(jiān)理人違約金。

　　違約金：_____________________。

　　第四十一條因委托人延期支付監(jiān)理服務酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計算辦法：______________。

　　第四十二條監(jiān)理人違約，應支付給委托人違約金。

　　違約金：_____________________。

　　爭議的解決

　　第四十三條爭議調(diào)解、仲裁機構(gòu)：

　　一、爭議調(diào)解機構(gòu)為：_____________________。

　　二、仲裁機構(gòu)為：______

　　___________________。

　　其他

　　第四十五條委托人對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。

　　第三部分附件

　　本合同監(jiān)理服務內(nèi)容：（具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定）

　　（一）設計方面

　　1．核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現(xiàn)問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報告。

　　2．主持或與委托人聯(lián)合主持設計技術交底會議，編寫會議紀要。

　　3．協(xié)助委托人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。

　　4．審核承包人對施工圖的意見和建議，協(xié)助委托人會同設計人進行研究。

　　5．其他相關業(yè)務。

　　（二）采購方面

　　1．協(xié)助委托人進行采購招標。

　　2．協(xié)助委托人對進場的永久工程設備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。

　　3．其他相關業(yè)務。

　�。ㄈ�）施工方面

　　1．協(xié)助委托人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。

　　2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。

　　3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準備工作。

　　4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。

　　5．審查承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。

　　6．進度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進度計劃，審批承包人編制的進度計劃；檢查實施情況，督促承包人采取措施，實現(xiàn)合同工期目標。當實施進度發(fā)生較大偏差時，要求承包人調(diào)整進度計劃；向委托人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見。

　　7．施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；審查承包人的實驗室條件；依據(jù)工程施工合同文件、設計文件、技術標準，對施工全過程進行檢查，對重要部位、關鍵工序進行旁站監(jiān)理；按照有關規(guī)定，對承包人進場的工程設備、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質(zhì)量等級；審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案，參與調(diào)查質(zhì)量事故。

　　8．資金控制。協(xié)助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見；處理工程變更。

　　9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術措施、專項施工方案，并檢查實施情況；檢查防洪度汛措施落實情況；參與安全事故調(diào)查。

　　10．協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關系。

　　11．按有關規(guī)定參加工程驗收，負責完成監(jiān)理資料的匯總、整理，協(xié)助委托人檢查承包人的合同執(zhí)行情況；做好驗收的各項準備工作或者配合工作，提供工程監(jiān)理資料，提交監(jiān)理工作報告。

　　12．檔案管理。做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理記錄與信息反饋，做好監(jiān)理文檔管理工作，合同期限屆滿時按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。

　　13．監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查原因并提出處理意見。

　　14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。

　　15．其他相關工作

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