建房合同包工不包料集錦
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的建房合同包工不包料集錦，歡迎閱讀與收藏。
建房合同包工不包料集錦1
甲方
乙方
甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱為：
商住并用房。
二、工程結構：
商住并用房層，其中1層為框架結構，以上為磚混結構。
三、圖紙和文件的保管與提供：
協(xié)議書成立后日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包范圍及要求：
承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪），結構建造（土建施工），內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內水泥地坪，墻內及室頂?shù)碾娫捑�、有線電視線，網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：
包工不包料
六、工程期限：
20__年__月__日開工，20__年__月__日峻工，有效工期為__天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。
七、施工設備的提供：
施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。
八、價金及支付方式：
以上工程總承包金為元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。
支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的__%，三層主體結構完成后付總價金的__%，全部主體結構完成后付總價款的__ %，墻體粉墻完成后付總價款的`__%，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應：
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。
對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋嗬?/p>
十、質量要求：
嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規(guī)定施工。
十一、施工安全：
乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：
對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。
施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。
十三、質量保修：
乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責任：
本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
十六、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。
附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。
甲方
乙方
20__年__月__日
建房合同包工不包料集錦2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商擬定，甲方將自己房屋建設以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：
一、承包方式：
1、甲方負責備足房屋建筑材料，水、電、路三通，由甲方負責。
2、除材料外，一切建筑設備及工具均由乙方負責。
3、工期時間為天，自合同簽訂日起。
二、承包資金
1、雙方協(xié)議按房屋承建面積（平方米）計算，即主屋/平方米，配房元/平方米。
2、其他事項另議。
三、付款方式
1、房屋建設完畢，甲方驗收合格后，一次性全部付清工程款。
四、其他事項
1、甲方保證建筑材料足額供應，如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。
2、乙方按照預定工期施工，保證工期和質量，保證材料節(jié)約。
3、施工時乙方注意施工安全，傷亡事故以及財物損失由乙方負全部責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的'第三方人身及財物損害由乙方負全部責任。
五、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
如任一方違約，違約方付全部責任，本合同至簽定之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
建房合同包工不包料集錦3
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括___頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格及付款方式
經甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗，以階級為準，算前不算后，算左不算右，費用___元/平方米。正負零線開始施工算起。先預付___元。工程主體全部完工。付款___元。剩余部分___ 。
四、雙方責任
甲方負責原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。甲方負責買好安全保險費。
五、質量要求
1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整、平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。外墻3方粉刷沾灰，前方貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的`一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為___個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在___年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢___元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
甲方：______
___年___月___日
乙方：______
___年___月___日
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