房屋合同8篇（必備）
隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋合同8篇，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
甲方（委托方）：
乙方（承接方）：
依據(jù)工程實際要求，甲方委托乙方承擔 成都地鐵3號線一期工程土建1標盾構隧道沿線房屋地基基礎及上部結構現(xiàn)狀可靠性鑒定工作。經雙方協(xié)商，簽定本合同書并共同遵守本合同書所列條款。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、鑒定內容： 盾構隧道沿線房屋地基基礎及上部結構現(xiàn)狀可靠性鑒定。
4、鑒定和提交鑒定報告時間：
甲乙雙方約定：在 年 月 日進場鑒定，現(xiàn)場工作 天，后續(xù)工作 天，于 年 月 日前提交鑒定成果資料。
5、鑒定費及付款方式：
5.1、鑒定費用：按 元/m2包干計取，總費用按雙方約定的實際鑒定面積乘以包干單價計算。
5.2、付款時間：
5.3、付款方式：
6、甲乙雙方的權利、義務：
6.1、甲方
6.1.1、甲方應按本合同書確定的鑒定內容，向乙方提供相關的.資料，并對其正確性、時限性負責。
6.1.2、提供鑒定現(xiàn)場的配合工作。
6.1.3、按本合同約定的時間支付全部鑒定費。
6.1.4、若甲方對乙方提供的鑒定資料有疑問，可在收到鑒定資料報告之日起15日內向乙方提出意見和進行詢問，乙方應及時處理。
6.2、乙方
6.2.1、乙方應選派具備相應資格的人員到現(xiàn)場進行鑒定，做到持證上崗。
6.2.2、乙方在鑒定時有權向甲方調查詢問與鑒定有關的情況，并索取相關資料。
6.2.3、鑒定嚴格按《民用建筑可靠性鑒定標準》（gb50292-1999）執(zhí)行，堅持實事求是；保持鑒定工作的科學性、公正性和準確性。
6.2.4、在鑒定中發(fā)現(xiàn)有重大工程質量問題時，應協(xié)助甲方查明原因，共商處理辦法。
6.2.5、乙方出據(jù)的鑒定資料必須符合國家規(guī)范要求，有效的各類印章齊全，鑒定人員、審核人、批準人均應簽字；應有明確鑒定結論意見；乙方對鑒定的結論負責并承擔責任。
7、其它約定事項：
7.1、本合同書在履行過程中發(fā)生糾紛時由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商達不成一致，雙方均可通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為甲方住所地的鐵路運輸法院。
7.2、鑒定人員及配和人員安全由乙方負責。
7.3、本合同書未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
7.4、本合同書一式 份，甲方 份，乙方 份。
7.5、本合同書經雙方簽章后生效，雙方履行完本合同書規(guī)定的義務后，本合同書即行終止。
甲方（委托方）：
乙方（承接方）：
法定代表人：
法定代表人：
合同簽訂人：
合同簽訂人：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設臨時板房一批，經過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
1、工程概況
臨建地點位于以南，以東，數(shù)量暫定為200間，實際結算數(shù)以甲方要求及實際建設間數(shù)為據(jù)。
2、雙方責任
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構;木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應采用厚度不低于5c，價格不低于4元張(以目前市場價為據(jù))的'石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后____日內完成所有房屋的建設。
5、價格及結算方式
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元間，雙層石棉瓦房660元間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質量問題在工程完工XXX年后付清。
6、違約責任
乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據(jù)損失酌情扣除建設工程款，房屋在XXX年內出現(xiàn)質量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。
7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：XXX 乙方XXX
蓋章 蓋章
XXX年____月____日
房屋合同 篇3
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__，面積____平方米，購房合同號為 。
第二條 價格：
以購房合同面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同、發(fā)票、屋內所有設施及房屋一切相關資料)交付給乙方。
第五條 關于產權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶，所有損失均有甲方承擔。
第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。房屋交付使用之前的.有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前，一切有關房屋手續(xù)均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出。
第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
公證處
年 月 日
房屋合同 篇4
出租人（下稱甲方）______________________
承租人（下稱乙方）______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
房屋位置：________________________________，房屋________裝。
第二章、承租用途
乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得改變該房屋的用途。
第三章、承租期限
承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的'。
3、乙方的活動影響正常經營的。
4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
第四章、租金，費用及付款方式
1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整（RMB￥____________），如續(xù)租租金在原租金基礎上上漲________%。
2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。
3、付款時間及方式：
（1）付款方式：乙方分________期繳納租金。
（2）付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。
第五章、租賃期間房屋修繕
乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。
如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第六章、爭議的解決方式
若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。
第七章、合同的補充
本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，甲方，乙方各執(zhí)________份。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________
_________年________月________日_________年________月________日
房屋合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：________________________
甲方將______________________________住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自__________年________月______日至__________年________月______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為（人民幣）__________________乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為____________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的`，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪一個（2）柜子一個（3）電腦桌一個。（5）空調一臺（型號xx）（6）熱水器一臺（型號xx）（7）電視一臺（型號xx）（8）房間鑰匙兩把（9）燃氣IC卡一張（10）櫥柜含灶具煙機一套（xx）（10）座便器、洗手盆、花灑等。（11）窗簾等
�。ǘ┊斍暗乃㈦�、氣等表狀況：
�。�1）水表戶號____________現(xiàn)為______度；
（2）電表戶號____________現(xiàn)為：______度；
（3）燃氣戶號____________現(xiàn)為______度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋合同 篇6
甲方（出售方）： 身份證號：
乙方（購買方）： 身份證號：
房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號樓一單元1202門，房屋產權面積為97.35平方米，以房產證上的`面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限 年。
1、經雙方商定，甲方在證明產權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額。
2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產權五年整為過戶時限。
3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。
4、該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。
5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用（物業(yè)費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用）。
本協(xié)議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟（不動產所在讓胡路區(qū)人民法院受理）。
甲方簽字： 乙方簽字： 電 話： 電 話：
見證單位：（蓋章）
20xx年11月 日
房屋合同 篇7
一、合同違約怎么辦
中國《合同法》一共規(guī)定了五大類違約責任形式：
�。ㄒ唬├^續(xù)履行，又稱強制履行；
�。ǘ┎扇⊙a救措施；
�。ㄈ┵r償損失；
（四）定金責任；
�。ㄎ澹┻`約金責任，又稱違約罰款。
二、房屋租賃合同違約金怎么算
�。ㄒ唬┤绻赓U合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；
�。ǘ┘s定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
�。ㄈ┓课葑赓U合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的.實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
�。ㄋ模┳夥窟`約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。
（五）租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
不過需要注意的是，根據(jù)“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，通過重復累加的方式，無端加重違約方的責任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。
總之，應對房屋租賃合同違約是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決房屋租賃合同違約問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當?shù)赜薪涷灥穆蓭煘槟峁⿲I(yè)的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
房屋合同 篇8
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買方)： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內獨立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。
第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。
第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來房產證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開發(fā)、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。
第八條 違約責任：
(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
(二)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的'違約責任;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。
(三)違約方承擔房價款20%的違約金。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條 本協(xié)議經雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
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