實用的房屋合同4篇(精選)

　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的房屋合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于電廠 棟 單元 號的房屋出租給乙方使用，租賃期限xx，自xxx至xxx。月租費為xx元/月，即 元整，乙方以現(xiàn)金形式支付。供暖費用由甲方負擔。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負責。

　　二：屋內(nèi)設施：所有設備基本完好，如有損壞，照價賠償。

　　三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、為了減少不必要的.麻煩，租賃期間甲方預留乙方租房押金整，租房到期后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

　　發(fā)包人（全稱）：___________________

　　承包人（全稱）：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1。地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3。裝修工程為_____年；

　　4。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

　　5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；

　　6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為__________年；

　　7。其他項目保修期限約定如下：______________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質(zhì)量保修責任

　　1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　3。對于涉及結構安全的.質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

房屋合同 篇3

　　業(yè)主(以下簡稱甲方)：xxxxxx

　　租客(以下簡稱乙方)：xxxxxx

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于xx市xx鎮(zhèn)xx作為合法xx用途。

　　二、租賃期為xx年，自xx年xx月xx日起，到xx年xx月xx日止。

　　三、該物業(yè)每月租金為人民幣xx元整。(￥xx)，乙方須付xx個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣xx元整(￥xx)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的xx日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之xx加收滯納金;如拖欠租金達xx天作根本違約處理，甲方有權收回該物業(yè)，并有權拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優(yōu)先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

　　十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依《中華人民共和國合同法》及《xx省房屋出租管理辦法》之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。

　　十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：xxxxxx

　　乙方(簽章)：xxxxxx

　　日期：xx年xx月xx日

房屋合同 篇4

　　協(xié)議書

　　甲方 (委托人)：

　　乙方 (中介人)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，就房屋出租中介的有關事宜達成如下協(xié)議，以資雙方恪守執(zhí)行：

　　第一條、委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：家具商場 ；對承租人條件的特別要求：

　　第二條、委托期限

　　承租人與甲方實際租賃合同約定的期限。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，‘甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、證明；等真實的身份資格

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權

　　利的其他證明；

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法；

　　(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　(五)應對乙方提供的承租人資料保密；

　　(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　　(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租；

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 ％(此比例不得超過100％)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時／ 日內(nèi))支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口 。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用 委托事項完成的.，中介活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下： 。

　　第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是／否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條，本合同解除的條件

　　(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

　　(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金；

　　(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照 的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照準支付違約金；

　　(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照——的標準支付違約金；

　　(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決：協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的廣州地區(qū)人民法院起訴。 第十二條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　房屋基本情況一覽表

　　房屋所有人：

　　房屋坐落：

　　產(chǎn)權證號(其他權屬證明)：

　　建筑面積：

　　該樓房總層數(shù)：

　　戶型：樓房為

　　月租金標準：

　　使用面積：

　　本套房屋層數(shù)：

　　朝向： 室——廳——衛(wèi)，平房為一；大致租期

　　裝修情況：無裝修口、一般裝修口、精裝修口

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