住房合同范本
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的住房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
住房合同范本 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸�
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系編碼：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿
（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系編碼：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一、 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿。
第二、 房屋用途。
該房屋用途為＿＿＿＿＿。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四、 租金。
該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五、 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個(gè)月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。
第六、 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
�。保㈦娰M(fèi)；
２．煤氣費(fèi)；
�。常┡M(fèi)；
�。矗飿I(yè)管理費(fèi)；
�。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。叮撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一、 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二、 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
１．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
�。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
�。常米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
�。矗锨纷饨鹄塾�(jì)達(dá)＿＿＿＿＿個(gè)月；
�。担疅o正當(dāng)理由閑置達(dá)＿＿＿＿＿個(gè)月；
�。叮贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。罚室鈸p壞承租房屋的；
第十三、 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四、 登記備案的約定。
自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向＿＿＿＿＿申請(qǐng)登記備案。
第十五、 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的＿＿＿＿＿％作為違約金。乙方逾期未交付租金的'，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的＿＿＿＿＿％向乙方加收滯納金。
第十六、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七、 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九、 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十一、 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：＿＿＿＿＿
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷沼冢撸撸� ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日于＿＿＿
住房合同范本 篇2
甲方(銀主方)
乙方(項(xiàng)目方)
甲方為支持乙方開發(fā)項(xiàng)目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬元。
二、存款期限：三年定期(到期收取本息)
三、存款受益人：甲方。
四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。
五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級(jí)支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)
六、財(cái)務(wù)回報(bào)：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(bào)(中介費(fèi)另行承諾)
七、存單質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)
八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動(dòng)、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時(shí)提取存款。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
九、操作程序：
(1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。
(2)乙方向甲方提交：1、已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;4、擬建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等;5、貼息費(fèi)用憑證。
(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項(xiàng)目可行性認(rèn)定由乙方貸款銀行審查確認(rèn))即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。
(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。
(5)甲方人員到達(dá)后：1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符;3、重點(diǎn)咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。
(六)核實(shí)無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的'交接;然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。
(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：1、乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù);3、乙方會(huì)同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。
十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬元操作費(fèi)用。
十一、違約責(zé)任：
(1) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費(fèi)用不退。
(2) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作日內(nèi)無款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對(duì)此甲方全額退還乙方所交費(fèi)用。
(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。
(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費(fèi)后即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效。
甲方 (蓋章)法人代表簽字：
乙方 (蓋章)法人代表簽字：
年 月 日
住房合同范本 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條甲方保證對(duì)乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房，符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號(hào)，一、二層總計(jì)出租房屋面積共計(jì)400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。
第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃期限、用途。
1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。
第五條 租金及支付方式：
1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫金額：( 圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實(shí)際收取。
2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元，大寫金額：( 圓)。
3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元，大寫金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。
4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：
�、�.乙方租賃期滿，退租時(shí)乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用;
�、�.乙方租賃期滿交房時(shí)，甲方對(duì)消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議;
⑶. 乙方如用該地址注冊(cè)公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊(cè)地址變更手續(xù)。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
2.乙方交納以下費(fèi)用：
因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，如煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、本體維修積金等。
第七條 房屋修繕與使用：
1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù)，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止。
2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限。
第九條、合同的變更、解除與終止。
1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。
�、�.甲方房屋不能使用的。
3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
⑴.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。
⑵.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�、�.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�、�.未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�、�.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�、�.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。
�、�.拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因城市規(guī)劃，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
4.租賃期滿，對(duì)增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 乙方違約責(zé)任。
1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的'，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金累計(jì)不超過一個(gè)月租金。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計(jì)不超過6個(gè)月租金。
第十三條 免責(zé)條款：
1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。
第十五條 本合同項(xiàng)發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。
第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。
第十七條、本合同一共七頁，自雙方簽(章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房合同范本 篇4
甲方(出租方)____________身份證號(hào)：____________________________
乙方(承租方)____________身份證號(hào)：____________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把____________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：自________年_______月______日起至________年_______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式：1、乙方每_____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、其它約定：
1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的.部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
2、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;(電器有2個(gè)空調(diào)，1個(gè)全自動(dòng)洗衣機(jī))
3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九、違約處理：如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
住房合同范本 篇5
甲方（業(yè)主）：____________________（以下簡稱甲方）
乙方（裝修公司）：___________________（以下簡稱乙方）
鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房屋，并計(jì)劃進(jìn)行裝修，為保障雙方的利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方于____________日達(dá)成如下協(xié)議：
一、裝修內(nèi)容
1.內(nèi)墻、天花板、地面處理；
2.電路、照明等電氣設(shè)施的安裝；
3.水、燈、煤氣管道的安裝；
4.廚衛(wèi)設(shè)施的安裝；
5.家具、燈具、窗簾、地毯等的購買；
6.垃圾清理。
二、裝修費(fèi)用
1.本次裝修總費(fèi)用為____________元（大寫）。
2.甲方在簽署本合同時(shí)，需交納裝修費(fèi)用的`___________%作為預(yù)付款，即____________元（大寫）。
3.其余____________元（大寫）需在裝修前支付。
4.如甲方需要增加裝修內(nèi)容，需另行協(xié)商確定費(fèi)用，由甲方額外支付。
三、工期
1.雙方共同商定，裝修工期為____________天，計(jì)劃于____________日開始，于____________日結(jié)束。
2.如裝修進(jìn)度發(fā)生延遲，需另行協(xié)商處理。
四、質(zhì)量保證
1.裝修工程質(zhì)量保證期為____________年。
2.裝修工程在保證期內(nèi)，出現(xiàn)由于工地原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.裝修工程在保證期外，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可向乙方提出維修要求，費(fèi)用由甲方支付。
五、保險(xiǎn)
1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，購買裝修工程的意外傷害保險(xiǎn)及資產(chǎn)損失保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付預(yù)付款和其他款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停裝修并要求甲方支付一定利息。
2.如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付一定利息。
3.如因甲方原因造成裝修工程停滯，甲方需在兩日內(nèi)通知乙方，否則將視為甲方違約。
七、法律適用和爭議解決
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
八、合同生效及解除
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修完畢并支付全部款項(xiàng)之日終止。
2.如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。
甲方：____________________ 乙方：____________________
簽字蓋章 簽字蓋章
日期：__________________ 日期：__________________
住房合同范本 篇6
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為______________元整（不含稅）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1。水費(fèi)：2。電費(fèi)：3。物業(yè)管理費(fèi)：（由乙方自付）
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4。拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月；5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的'；6。故意損壞承租房屋的；
7。_______________________________________________________
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
日期：____________
日期：__________
住房合同范本 篇7
甲方（業(yè)主）：
乙方（裝修公司）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下裝修合同：
一、裝修范圍
1.1甲方為其所居住的房屋委托乙方進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面處理、地面處理、天花板處理、燈具安裝、設(shè)施更新等。
1.2裝修時(shí)間：從合同簽訂之日起到裝修完畢。
二、裝修款項(xiàng)
2.1乙方收取的裝修總費(fèi)用為： ____________元，包括所有施工用的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。
2.2裝修費(fèi)用支付方式：
（1）首付款：甲方需在裝修開始前支付第一筆款項(xiàng)，金額為合同總款額的 30% ，即 ___________ 元。
�。�2）進(jìn)度付款：甲方需在裝修過程中支付第二筆款項(xiàng)，金額為合同總款額的 40% ，乙方向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告時(shí)支付，即 ___________ 元。
（3）尾款付款：甲方需在裝修完工并驗(yàn)收合格后支付第三筆款項(xiàng)，金額為合同總款額的 30% ，即 ___________ 元。
三、裝修保證
3.1乙方承諾在施工過程中不損壞甲方的財(cái)產(chǎn)，并按照“確保質(zhì)量，保護(hù)環(huán)境”的原則施工。
3.2裝修工作結(jié)束后，乙方還將就裝修工作的.質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行檢查和保修。
四、違約責(zé)任
4.1在裝修過程中，任何一方如有不履行或違反了本合同規(guī)定的條款，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2因合同履行造成任何損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償；如因甲方自身原因造成違約，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、附則
5.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，合同正本歸甲方，副本歸乙方。
5.2本合同解釋權(quán)歸雙方共有。
5.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)商定。合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（業(yè)主）：__________
乙方（裝修公司）：__________
簽訂日期：年 月 日
住房合同范本 篇8
甲方：（建筑業(yè)主姓名），身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，住所地址：________。
乙方：（建筑裝修服務(wù)商姓名），身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，住所地址：________。
一、基本內(nèi)容
根據(jù)《合同法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致，簽訂本。
二、裝修項(xiàng)目
甲方委托乙方，對(duì)其名下位于（具體住房地址）的住房進(jìn)行裝修。裝修內(nèi)容包括：（具體裝修項(xiàng)目）。具體裝修內(nèi)容和要求見附件1。
三、工程價(jià)款及支付方式
1、工程價(jià)款總額為人民幣（具體金額）元整。
2、工程價(jià)款支付方式：根據(jù)工程進(jìn)展情況，甲方自愿按下列方式支付工程價(jià)款：
�。�1）工程進(jìn)場前，待乙方提供工程入場證明，乙方將向甲方收取工程款的50%作為預(yù)付款。
�。�2）裝修過程中，每達(dá)到一定的工程進(jìn)度，乙方向甲方提出結(jié)算申請(qǐng)，由甲方支付工程款的15%。
�。�3）工程裝修完成后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收后，甲方支付工程款的25%。
（4）乙方完成開具的財(cái)務(wù)確認(rèn)單，收到甲方全部結(jié)算款后，領(lǐng)取財(cái)務(wù)確認(rèn)單并清理現(xiàn)場，竣工驗(yàn)收完成。
3、如甲方違約或未按時(shí)支付工程款，則乙方有權(quán)利停止工程裝修，并向甲方收取賠償金。
四、工期
裝修工程開始時(shí)間為（具體日期），完成日期為（具體日期）。如果因工程變更或技術(shù)原因造成工期延誤時(shí)，雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。
五、保證金
合同簽訂時(shí)，甲方向乙方支付保證金人民幣（具體金額）元整，合同期滿后，甲方?jīng)]有違約，則保證金全額返還甲方。如甲方有違約行為，則保證金作為賠償金。
六、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
�。�1）提供住房裝修所需的土地證、建筑工程竣工驗(yàn)收合格證等手續(xù)。
�。�2）提供裝修所需的材料及設(shè)備。
�。�3）自行負(fù)責(zé)裝修所需的水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝和維護(hù)。
2、乙方責(zé)任：
�。�1）根據(jù)甲方出具的裝修要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修工程。
�。�2）材料及設(shè)備的采購和運(yùn)輸。
�。�3）裝修期間保持現(xiàn)場整潔，文明施工。
（4）負(fù)責(zé)裝修期間發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。
七、合同解除
1、如發(fā)生下列情況之一，本合同自動(dòng)解除：
�。�1）因自然災(zāi)害或政策變化無法繼續(xù)完成裝修工程；
�。�2）因乙方原因無法繼續(xù)完成裝修工程；
�。�3）因甲方原因無法繼續(xù)完成裝修工程的.。
2、本合同解除后，工程款余額及保證金均應(yīng)退還甲方。
八、爭議解決
因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
九、附加條款
�。�1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
�。�2）本合同在裝修完成前不得違規(guī)解除，否則可能會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。
（3）本合同自簽訂之日起生效。
以上為的主題范文，以供參考。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，應(yīng)針對(duì)不同的情況進(jìn)行具體的協(xié)商和制定合同。
住房合同范本 篇9
甲方： （出租人）
乙方： （承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、廣州city政府對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼： ；
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ；
3、土地使用權(quán)證書編號(hào)： ；
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條 出租房屋詳述
�。ò◤穆涞刂贰⒚Q、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1） 發(fā)生不可抗力事由的；
2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；
4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）。
第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點(diǎn)： ；
第8條 租金支付方式： （現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；
第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，或合法有效的憑據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 相關(guān)費(fèi)用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由（根據(jù)甲，乙雙方協(xié)商為定）方承擔(dān)。
第12條 租賃期間， 房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的'當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
�。�1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；
（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十一部分 爭議解決
第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分 違約責(zé)任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。
第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元（大寫： ）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元（大寫： ）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。
第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文；"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：（出租人）
住址： ；
乙方簽字：（承租人）
住址： ；
身份證件號(hào)碼：
電話：
時(shí)間：
身份證件號(hào)碼：
電話：
時(shí)間：
住房合同范本 篇10
甲方(出租人)： 身份證：
乙方(承租人)： 身份證：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1、甲方將 房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期滿前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系告知對(duì)方。
3、該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1、房屋租金：人民幣 元/月(大寫： 圓整)。 本協(xié)約簽訂時(shí)，乙方一次性向甲方支付自簽約之日起 個(gè)月租金人民幣 元(大寫： 圓整)，乙方在上次所繳租金期滿前10日向甲方支付下 個(gè)月租金。
2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元(大寫： 圓整)租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、冬季取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
四、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的保證金和當(dāng)期租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過十五天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在接甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于災(zāi)害、災(zāi)難等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
五、房屋安全管理
1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
3、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的'盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
4、乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
六、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方必須保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的房租損失。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值�、社區(qū)等有關(guān)法律和規(guī)章制度，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。
3、本合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋完整移交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
八、其它約定內(nèi)容：
房間設(shè)施清單：
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
住房合同范本 篇11
一、合同雙方
甲方（業(yè)主）：___________________
身份證號(hào)碼：___________________
聯(lián)系地址：___________________
電話號(hào)碼：___________________
乙方（裝修單位）：___________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________
聯(lián)系地址：___________________
電話號(hào)碼：___________________
二、合同描述
1、甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的住房交由乙方進(jìn)行裝修，乙方承諾在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作。
2、本合同的工程量、工程價(jià)款等相關(guān)事宜，詳見附件合同清單。
三、裝修工程內(nèi)容
1、拆除墻壁、地面等。
2、處理原有電路、水管等。
3、重新設(shè)計(jì)新的電路、水管等。
4、刷漆、貼瓷磚、安裝水電設(shè)備等。
5、其他裝修需要的工作。
四、雙方責(zé)任
1、甲方的.責(zé)任：
�。�1）按照約定時(shí)間交付房屋。
�。�2）確保房屋交由乙方進(jìn)行裝修后不再添加新設(shè)備、添加新要求。
2、乙方的責(zé)任：
�。�1）保證設(shè)計(jì)方案合理，施工合格，工期按合同要求完成。
�。�2）按照合同規(guī)定對(duì)施工過程中遭受的安全、技術(shù)、環(huán)保問題及時(shí)進(jìn)行處理。
�。�3）將施工現(xiàn)場清理干凈。
五、價(jià)款及結(jié)款方式
1、本合同總價(jià)款為___________________元。
2、本合同款可一次性結(jié)清，也可分批結(jié)清。
3、乙方在收到甲方全額款項(xiàng)后，交付房屋裝修竣工驗(yàn)收書。
六、違約責(zé)任
1、如因甲方原因造成施工時(shí)間的延誤，乙方可要求適當(dāng)延期，但乙方無需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用；
2、如因乙方原因造成施工時(shí)間的延誤，應(yīng)當(dāng)向甲方支付10%的違約金，同時(shí)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；
3、如甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間足額支付款項(xiàng)，則乙方有權(quán)暫停工程，并要求支付已經(jīng)產(chǎn)生的全部或部分費(fèi)用；
4、如乙方因自身原因未能按照合同規(guī)定的時(shí)間完成工程，則應(yīng)賠償甲方損失的30%。
七、爭議處理
1、雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議；
2、如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁，確定爭議處理的方式和結(jié)果；
八、其他約定
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；
2、在簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證書、使用證書、物業(yè)證書等相關(guān)證件交由乙方保管、復(fù)印、備案；
3、本合同項(xiàng)下的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
住房合同范本 篇12
甲方：（姓名/名稱）__________
住所地：（地址）__________
聯(lián)系電話：__________
乙方：（姓名/名稱）__________
住所地：（地址）__________
聯(lián)系電話：__________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方就甲方房屋裝修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概述
1.1 甲方承諾保留相關(guān)權(quán)利，乙方將按照甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于油漆、涂料、墻面、天花板、地板、窗戶及門等；
1.2 本合同的裝修工程范圍在相關(guān)法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，裝修所用材料應(yīng)符合國家、地方及行業(yè)規(guī)定的安全、環(huán)保、防火標(biāo)準(zhǔn)，不得使用過期、不合格或有毒害、有害物質(zhì)。
二、質(zhì)量要求
2.1 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方房屋裝修后必須符合國家或地方相關(guān)建筑制度及規(guī)范的`建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求；
2.2 系統(tǒng)保修期：乙方必須就裝修工程質(zhì)量，對(duì)甲方承諾在工程竣工后的兩年內(nèi)提供保修服務(wù)。
三、工程款項(xiàng)及結(jié)算方式
3.1 工程款項(xiàng)：
甲方應(yīng)向乙方支付總裝修費(fèi)用__________元，其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，工程建設(shè)費(fèi)__________元，材料費(fèi)__________元，其他費(fèi)用__________元。乙方應(yīng)提供清單，及時(shí)公布工程款項(xiàng)具體分配細(xì)節(jié)，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)入工程施工；
3.2 工程結(jié)算：
甲方在工程完工驗(yàn)收合格并向乙方支付全額款項(xiàng)后乙方方予以工程結(jié)算，甲方確認(rèn)后，通知乙方結(jié)清所有工程款項(xiàng)；
3.3 滯留擔(dān)保：
為了保證工程質(zhì)量及乙方奉獻(xiàn)性，甲方在工程結(jié)算以后應(yīng)在乙方的指定賬戶中預(yù)留15%的款項(xiàng)作為滯留擔(dān)保，自聘用乙方之日起計(jì)至結(jié)算付清之日止，期間乙方仍需對(duì)工程進(jìn)行保修，無論原因均不影響甲方支付工程質(zhì)量滿意之后所余款項(xiàng)的清算。
四、雙方保密條款
本合同的履行涉及到雙方的商業(yè)秘密，并未經(jīng)中華人民共和國國家行政事業(yè)單位批準(zhǔn)，任何一方不得向第三方公開或透露相關(guān)信息。
五、合同總則
5.1 本合同未含明性安排和安全保障措施，請(qǐng)作者等養(yǎng)成壓制裝修進(jìn)度和時(shí)聯(lián)系監(jiān)理和主要工人進(jìn)行監(jiān)管，保障裝修安全和工程進(jìn)度；
5.2 本合同如有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商難以解決，任何一方均有權(quán)通過法律程序解決爭議；
5.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方、蓋章之日起生效。
甲方：（簽名/印章）_______年______月______日
乙方：（簽名/印章）_______年______月______日
住房合同范本 篇13
甲方（業(yè)主）：_______，身份證號(hào)碼：_____________
乙方（裝修公司）：_______，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方于________（年）________（月）________（日）簽訂如下《》：
一、工程范圍：
1. 甲方所有的住房及相關(guān)房間（以下均稱“工程”），乙方在設(shè)計(jì)、施工中需按照有關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，遵守現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量與安全。
2. 工程包括但不限于下列項(xiàng)目（施工內(nèi)容具體以設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）：
�。�1）水電改造；
�。�2）窗戶、門、櫥柜、廚房、衛(wèi)浴及其他木制品的設(shè)計(jì)和施工；
（3）地磚、瓷磚、地板等地面鋪裝；
（4）墻、頂面裝修，包括石膏板、壁紙、涂料等；
（5）吊頂和隔墻的設(shè)計(jì)與施工；
�。�6）其他相關(guān)工作。
二、工程時(shí)間：
1. 工程具體在_______________（年）__________（月）__________（日）開始施工，預(yù)計(jì)施工時(shí)間為________天/月，至最后驗(yàn)收合格，交付甲方使用。
2. 如發(fā)生下列情形，工程時(shí)間將相應(yīng)順延：
�。�1）因不可抗力或其他原因，工程未能按計(jì)劃施工；
�。�2）因甲方原因，雙方另外約定的其他加項(xiàng)。
三、工程質(zhì)量保證：
1. 工程保證10年內(nèi)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于水電設(shè)施漏電、管道堵塞、墻體開裂、瓷磚開裂、地面變形等，甲方發(fā)現(xiàn)問題需及時(shí)通知乙方；
2. 如工程質(zhì)量未達(dá)到國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、賠償?shù)蓉?zé)任；
3. 工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的質(zhì)量保證期內(nèi)查漏、修補(bǔ)、免費(fèi)維修等服務(wù)支持。
四、工程費(fèi)用：
1. 工程總費(fèi)用：________元；
2. 收款方式：首付款________元，工程開工時(shí)支付；進(jìn)度款________元，按實(shí)際工程進(jìn)度支付；尾款________元，驗(yàn)收合格后支付。
3. 工程費(fèi)用包括但不限于人工、材料、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，不能超出雙方約定的范圍。
五、違約責(zé)任：
1. 甲方違約情況：如甲方未按約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)終止工程，并有權(quán)要求賠償損失；
2. 乙方違約情況：如乙方未按質(zhì)量要求或時(shí)間要求完成工程，甲方有權(quán)要求返工、賠償、退費(fèi)等，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
六、爭議解決：
1. 如因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；
2. 如協(xié)商未果，雙方可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。
七、其他：
1. 本合同自簽署之日起生效；
2. 未盡事宜由甲、乙雙方面協(xié)商解決；
3. 本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：簽名：_____________
乙方（裝修公司）：簽名：_____________
日期： 年 月 日
住房合同范本 篇14
甲方：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將 出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議須雙方共同遵守。
一、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，年租
二、乙方在使用該房屋時(shí)所產(chǎn)生的`相關(guān)費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、收視費(fèi))等一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)，必須按時(shí)交納給甲方或相關(guān)部門。
三、乙方在使用該房屋時(shí)如需要裝修、裝飾，不得影響房屋結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，搬遷時(shí)必須按原樣恢復(fù)，不得損壞財(cái)物(如空調(diào)、門窗、玻璃、廁所、插座、開關(guān)、下水道、樓梯)等設(shè)施，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛(wèi)生、清潔、暢通，如有損壞設(shè)施須及時(shí)修好。
四、乙方在使用該房屋時(shí)，必須對(duì)用電、易燃、易爆物品妥善保管，確保安全，若有損壞房屋，一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償，按原樣恢復(fù)。
五、乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)保管好自己的商品，錢財(cái)?shù)任锲罚龊梅阑鸱辣I等工作，如有失盜等一切責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
六、乙方在使用該房屋時(shí)必須遵紀(jì)守法，不得做違犯國家政策法令、法律、法規(guī)等行為，若有違犯，乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
七、為避免產(chǎn)生新的債權(quán)關(guān)系，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，甲方有權(quán)無償收回，房租不退。
八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有異議。
九、乙方在合同期滿后，須經(jīng)甲方檢查房屋空調(diào)等設(shè)施無損壞，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，相關(guān)費(fèi)用無拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方，合同期滿后乙方的一切物品必須及時(shí)搬走，否則視為自動(dòng)放棄歸甲方所有。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，未盡事宜，通過協(xié)商或相關(guān)部門仲裁解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
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