商用房屋租賃合同15篇[必備]

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的商用房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

商用房屋租賃合同1

　　甲方：_________公司

　　乙方：_________公司

　　乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

　　第一條租用時間：

　　為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應無條件退租搬出，不得拖延。

　　第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

　　第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

　　第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的'一切財產(chǎn)。

　　第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

　　第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

　　第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉(zhuǎn)讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

　　第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

　　第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。

　　本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商用房屋租賃合同2

　　甲方：_________（出租方） 乙方：_________（求租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號 2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ .

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的.設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。 1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　第八條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商） 第九條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十一條：合同一式兩份各持一份。

　　出租方： 電話： 地址：

　　求租方： 電話： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

商用房屋租賃合同3

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（求租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在____________。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為____年。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金____元，租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

　　第五條：押金

　　押金____元，該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的`現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　第八條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

　　第九條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十一條：合同一式兩份各持一份。

　　出租方：________

　　求租方：________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

商用房屋租賃合同4

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米米；

　　第二條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第三條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

　　第五條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2．擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計達____個月；

　　5．利用承租房屋進行違法活動的；

　　6．故意損壞承租房屋的；

　　第十二條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十六條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十七條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十八條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

商用房屋租賃合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）為_______ 間。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自

　　第三條 租金

　　該房屋租金為_______ 。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方付6個月房租，后每半年付一次。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起7日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　第九條 房屋收回

　　甲方因需要需收回房屋時，本合同即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。

　　第十條 租房約定

　　乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　1。不得擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)租；

　　2。不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

　　3。不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

　　4。不得拖欠租金；

　　5。不得利用承租房屋進行違法活動；

　　6。不得故意損壞承租房屋；

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 合同份數(shù)

　　本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________

　　__________年_______月_______日 __________年_______月_______日

商用房屋租賃合同6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事達成以下協(xié)議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于，面積

　　房屋設施情況：水、電、暖正常，門窗正常無損毀，內(nèi)外墻地面干凈無損壞（無污跡）。

　　二、該房屋租賃期限為________年，自________年____月____日至年____月____日終止。

　　三、付款方式：自協(xié)議簽訂之日起，當日一次性付清甲方年租金_____元，以后付款方式：須在上次租金到期前____日內(nèi)一次性付清。如乙方不能按合同付款，甲方將有權(quán)終止此合同。

　　四、乙方承租房內(nèi)的一切設施，不得損壞或變更原貌，如乙方對所承租的'房屋進行必要的裝修（包括鋪地、水、電、暖改裝），須提前征的甲方同意后乙方可施工，由此所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi)，所發(fā)生的一切費用（物業(yè)費、通暖費及辦理停暖所需費用等）均由乙方自付。

　　五、如乙方中途要將承租房轉(zhuǎn)交他人，必須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租，如乙方中途退房違約，甲方拒絕退還房費。如在甲方不知情的情況下擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回房屋。

　　六、乙方如要繼續(xù)承租該房或不在承租該房，應提前在本合同到期前一個月與甲方續(xù)簽合同或辦理退房手續(xù)，否則甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不在承租，必須保證房屋保持承租前的狀況，如對房屋進行了必要的裝修、改裝等情況，承租方在退房時不能將其帶走或破壞，改裝的房屋設施不能強行拆除、帶走或破壞。如違反則甲方將有權(quán)對房屋內(nèi)的物品進行扣押及做賠償金。

　　七、乙方需如實告訴甲方租賃房屋用途，若有欺瞞行為所導致的一切責任，甲方概不負責，只能合法經(jīng)營，必須遵守相關(guān)法律、法規(guī)、不得違法犯紀經(jīng)營。

　　八、乙方在守法經(jīng)營，依法繳納工商、稅務收取的各項稅費甲方概不負責。

　　九、乙方管理不善，發(fā)生失火或被盜等現(xiàn)象，所造成的一切責任和后果由乙方承擔。

　　十、乙方應付甲方財產(chǎn)押金人民幣整，到期后甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。如乙方違約，甲方有權(quán)將財產(chǎn)、押金扣除，抵作違約金，不予退給乙方。

　　十一、把樓梯衛(wèi)生間恢復好，方可退押金。到期后乙方可以優(yōu)先租用該房。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，受法律保護，如違約由違約方承擔法律和經(jīng)濟責任。甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：身份證號：

　　身份證號：________年____月____日

　　________年____月____日

商用房屋租賃合同7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。

　　2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的.附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　授權(quán)代表人

　　授權(quán)代表人：

　　簽約日期：年月日

　　簽約日期：年月日

商用房屋租賃合同8

　　轉(zhuǎn)租方： 以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　房 主： 以下簡稱丙方

　　為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，根據(jù)國家法律，達成協(xié)議約定如下：

　　一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

　　二、房屋轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整，小寫(￥ )�！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設備】

　　三、當房租到期的`前一個月，需續(xù)租房屋

　　四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。

　　五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當、變賣等有越權(quán)違法活動。

　　六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

　　七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。

　　八、在承租期間，乙方要愛護甲方房屋及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。

　　九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

　　十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

　　十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。

　　十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日：

商用房屋租賃合同9

　　出租人（甲方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　承租人（乙方）：_____________

　　代表人：_____________

　　身份證號：_____________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于_____________市_____________街道（社區(qū)村）。地址：_____________，建筑面積_____________平方米，共_____________層。

　�。ǘ�）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證證明文件，房屋所有權(quán)證書編號或房屋來源證明名稱：房產(chǎn)證及土地證，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋沒有抵押或質(zhì)押。

　　第二條房屋租賃用途租賃用途：乙方開辦醫(yī)院使用。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年____月____日至年____月____日止，共計________年。甲方同意給予乙方個月裝修時間（裝修期間乙方無需支付租金），并應于_____________年____月____日前將房屋交付乙方管理、使用，房租自_____________年____月____日起正式開始計算。

　　（二）租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準：_____________元平方米每月，（租金每年遞增_____________%一次）。

　�。ǘ�）租金金額：年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（：_____________元）；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（：_____________元）；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（：_____________元）。

　�。ㄈ�）支付方式：乙方每半年通過現(xiàn)金或銀行匯款支付方式支付給甲方半年房租款。合同簽訂后乙方應付甲方押金：人民幣元整（：_____________元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金應如數(shù)退還給乙方。

　�。ㄋ模┮曳綉�于年____月____日前支付給甲方

　　第一期房屋租金共計人民幣_____________元整：（：_____________元）。

　�。ㄎ澹┮曳阶赓U房屋所產(chǎn)生的稅費方面由乙方承擔，乙方租賃期間企業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的須向政府繳納的各項費用由乙方承擔。

　　第五條基礎設施及裝修改造租賃期內(nèi)甲方保障乙方水電等基礎設施的.正常供應（乙方應按時按規(guī)定繳納所產(chǎn)生的水、電費用）；乙方因消防或其它需要可在樓房內(nèi)外裝修或改造（不得改造樓房主體框架結(jié)構(gòu)），改造的一切費用由乙方承擔；乙方可進行符合醫(yī)院設置開辦要求的必要改造（如污水處理設施等），甲方應給予配合；甲方有義務協(xié)助乙方辦理消防、環(huán)保、水電等相關(guān)手續(xù)；甲方同意乙方在大樓樓頂設置戶外廣告牌（無償使用）；合約期滿，如沒有繼續(xù)合作，乙方的固定裝璜物不得拆除，如需拆除，須經(jīng)甲方同意方可拆除。

　　第六條房屋維護及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲方對于其未拆（搬）走附屬物品、設備設施無償交付乙方使用，因自然屬性或合理使用而導致的損耗（或損失），乙方可代為維修，但不承擔賠償責任。

　�。ㄈ�）合約期滿，合同解除，乙方無需將房屋裝修改造恢復原樣，甲方亦不能向乙方索賠。

　　（四）甲方自有電梯一部交由乙方使用，電梯日常管理及維保服務產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負責，甲方負責委托有資質(zhì)單位定期給予電梯維保服務。

　�。ㄎ澹┮曳饺粢蛐枰�須改造甲方一樓夾層，待不再承租后據(jù)甲方需要恢復夾層原狀（裝修不必恢復）。

　　第七條轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況將房屋轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營其它行業(yè)的，需經(jīng)甲方同意。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）因醫(yī)院大樓（甲方所屬大樓外）其它附屬樓被政府征地拆除的，造成醫(yī)院無法正常開辦，本合同自行解除。同時，在合同解除____日內(nèi)甲方須一次性按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）。

　　第九條違約責任甲方需保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，同時租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應保證做到合作期內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鐾Ｗ�。如甲方違約，須賠償乙方室內(nèi)一切裝璜、設備及其它損失（元人民幣）；如乙方違約，須賠償甲方（元人民幣）租金；甲方違約的，甲方另須獨立承擔另外兩家（、）中乙方房屋租賃中所規(guī)定的違約責任及另外兩家中乙方室內(nèi)一切裝璜、設備及其它損失（元人民幣）。每半年房租款到期后____日內(nèi)乙方未支付給甲方的情形，甲方須給予乙方書面通知支付房租款；書面通知后乙方超過____月仍未支付房租的，甲方有權(quán)將房屋收回，取消押金作為賠償。協(xié)議履行過程中，違約方應當承擔守約方因糾紛所產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全費用等。

　　第十條其它事項若遇國家征用，本幢樓房需要拆除，甲方須在（有關(guān)政府房屋征遷補償協(xié)議）簽屬后，在合同解除____日內(nèi)甲方須　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式肆份，其中甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：_____________

　　承租人（乙方）簽章：_____________

　　代表人：________年____月____日年____月____日

商用房屋租賃合同10

　　租方（以下簡稱甲方）：姓名：________ 身份證號：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面積：____________

　　具體結(jié)構(gòu)圖：___________

　　第二條 房屋用途____________________________

　　第三條 租賃期限____________________________

　　備注：（ ）

　　第四條 租金

　　該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）

　　按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫： ）

　　房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫： ）

　　備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

　　第五條 付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔 。 修繕房屋是甲方的義務。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，

　　做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　所有需付費的`項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

　　2。拖欠租金累計達一個月。

　　3。利用承租房屋進行違法活動的。

　　4。故意損壞承租房屋的。

　　第十一條提前終止合同

　　如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條 違約責任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商用房屋租賃合同11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于______鎮(zhèn)______路______區(qū)______段租與乙方使用，面積______平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從_________至_________。

　　三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的`，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年20(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整) 。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　日期：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　日期：

商用房屋租賃合同12

　　訂立合同當事人雙方：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

　　第一條：出租地址

　　甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月。

　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　第三條：租賃保證金

　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元（人民幣大寫： ），在本合同簽訂之日起一次性支付。

　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。

　　第四條：租金價格與租金交付時間

　　每平方米月租金單價為 元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計） 元（大寫： ）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外）

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注： 房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

　�。�1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。

　�。�2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

　�。�3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

　　第六條：甲、乙雙方責任和義務

　　1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

　　2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

　　4、甲方出售房屋應當通知乙方，若乙方在7日內(nèi)未表示購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

　　6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

　　第七條：違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的`權(quán)利：

　　（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；

　�。�2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

　　（3）拖欠房屋租金累計30日以上。

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付 元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知甲方并征得甲方同意。

　　4、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。

　　第八條：免責條款

　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

　　第九條：解決爭議的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十條：本合同未盡事宜

　　1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

　　第十一條：補充條款

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商用房屋租賃合同13

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： _________

　　第二條租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的.交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與

　　第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ ________年____月____日________年____月____日

商用房屋租賃合同14

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（求租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

　　2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ 。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

　　（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）

　　第三條：房屋租賃的'期限

　　租賃期限為___（月/年）。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

商用房屋租賃合同15

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　丙方（居間方）

　　代理人

　　代理人

　　代理人

　　身份證號 身份證號身份證號 經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將____市 區(qū) 小區(qū)室共計面積 平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為元（人民幣），付款方式為 ，起租日為________年月____日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金 元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的`50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：丙 方：

　　代理人： 代理人：代理人：

　　________年____月____日

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