土地租賃合同【精華】
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的土地租賃合同，歡迎大家分享。
土地租賃合同1
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計(jì)5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的`投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
一、按時(shí)收取租金的權(quán)利;
二、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的義務(wù)
一、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。
二、保證出租行為的合法性
三、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
四、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
五、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無優(yōu)先承租權(quán);
六、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
一、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利;
二、獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的義務(wù)
一、按時(shí)交納租金的義務(wù);
二、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
三、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協(xié)議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);
(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：
土地租賃合同2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.甲方將位于城市道路編號(hào)處的畝土地使用權(quán)及地上合法實(shí)物、構(gòu)筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。
2.乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
4.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備，需征得甲方書面同意后方可實(shí)施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施時(shí)，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失
6.乙方租賃期間，與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
7.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
8、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的`撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。
9.租賃期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
10.甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年_____日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。
11.甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。
12.租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
13.爭議解決方法：
14.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
15.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
16.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
_________年_________月_________日
乙方(蓋章或簽字)
_________年_________月_________日
土地租賃合同3
甲方:
乙方:
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。
2.租賃土地的四個(gè)邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風(fēng)林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3.租期為年，從(200)年至(200)年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運(yùn)行，合同應(yīng)延長年。
4.租金按年計(jì)算，每畝土地年租金為人民幣，共計(jì)人民幣。
5.付款方式:本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于抵消合同簽訂后前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價(jià)格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..
6.甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八.租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個(gè)人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失..
九.租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)..
10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。
XI。乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。
12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..
十三.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..
十四.合同的變更或解除:
1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，影響乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。
4.如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。，雙方可協(xié)商終止合同。
15.租賃期滿后，如乙方不再出租，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)..
十六.違約責(zé)任:
1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；
2.甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補(bǔ)乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評估，評估結(jié)果對雙方均有約束力。
17.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會(huì)申請仲裁。
18.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份，自公證之日起生效。
附:1。計(jì)劃；2、村民代表會(huì)議的決議。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
法定代表人:(簽名)
___年___月___日___年___月___日
土地租賃合同4
甲方:
乙方:
為了更好地振興經(jīng)濟(jì)，甲乙雙方同意將土地出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃的范圍和目的
甲方將擁有約100畝土地
土地出租給乙方使用(出租土地面積以實(shí)測為準(zhǔn))。
租賃土地邊界乙方租賃的土地用于苗圃生產(chǎn)和經(jīng)營。
二.租賃期限、租賃金額和支付方式:
1.租期為20年，從____到____。
2.租賃土地的面積和金額:土地面積為畝；年租金為/畝，合同期總租金為人民幣。
3.支付方式:租金按年支付，乙方于每年1月30日前支付給甲方。
三.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。
2.租賃期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用。
3.在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。
四.乙方的`權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該場所，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營規(guī)劃。
3.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
4.租賃期滿，乙方擬續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5.租賃期內(nèi)，如政府需要征用土地，因征用產(chǎn)生的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但苗木移植補(bǔ)償費(fèi)和乙方補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有
1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。逾期支付租金在30%以內(nèi)的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金；逾期超過90天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金15%的違約金。
2.甲方不得擅自終止合同或以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒絕支付租金，不承擔(dān)違約責(zé)任。給乙方造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償..
3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。
不及物動(dòng)詞雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八.本合同一式三份，雙方及見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
九.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表
乙方代表
見證人
印章
土地租賃合同5
出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組
承租方（乙方）：
為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號(hào)為號(hào)，其中：號(hào)小班號(hào)面積畝，號(hào)小班號(hào)畝，號(hào)小班號(hào)畝，號(hào)小班號(hào)畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○年月日至年月日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償實(shí)行誰投資誰享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
�。ㄒ唬㈦p方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫租賃。
�。ǘ�、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實(shí)行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。
�。ㄈ�、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
�。ㄋ模⒆赓U的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
�。�1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計(jì)算實(shí)物量；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(jià)（或按當(dāng)年國家最低保護(hù)價(jià)格）計(jì)算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。
�。�2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的'開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付辦法及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補(bǔ)給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實(shí)施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)助，由于國家對退耕還林的補(bǔ)助采取直補(bǔ)農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)助應(yīng)沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支持，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的損失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入租界，造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。
十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。
�。�1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；
�。�2）乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；
�。�3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。
乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：
�。�1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；
�。�2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價(jià)值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
附件：
1、農(nóng)戶授權(quán)委托書
2、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會(huì)：代表：
簽訂時(shí)間：年月日
土地租賃合同6
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方20___年__月__日就乙方承租____號(hào)商鋪簽訂《_____租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、《租賃合同》自20___年__月__日協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后乙方于20___年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回商鋪并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
四、乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。
五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的.履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分，共計(jì)______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共計(jì)_____元，故甲方實(shí)際退費(fèi)金額為______元。
六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
(簽字)：_____
(簽字)：_____
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃合同7
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:
一、租賃的范圍和目的
經(jīng)村民委員會(huì)同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實(shí)測為準(zhǔn))的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。
二、年數(shù)
租賃期限為年，從_________年開始計(jì)算。
三.地租事宜
租賃土地價(jià)格為每畝/年人民幣，合計(jì)每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的.月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。
2.租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4.租賃期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動(dòng)的影響。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。
4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合資經(jīng)營和轉(zhuǎn)租。
5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。
1、雙方協(xié)商終止；
2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn)；
3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設(shè)施的國家補(bǔ)償)；
七、違約責(zé)任
1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他
1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
土地租賃合同8
甲方(出讓方)：地址：
乙方(受讓方)：地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)___村___村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。
一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4畝，出讓金250元/年;
付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);
三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的'市場價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出;
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。
六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
______年___月___日______年___月___日
土地租賃合同9
甲方（出租方）：_______
身份證號(hào)：_______
住址：_______
電話：_______
乙方（承租方）：_______
身份證號(hào)：_______
住址：_______
電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
�。ㄒ唬┏鲎獍聪铝械谫E種形式計(jì)價(jià)：
1、實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）稻谷，共計(jì)每年支付公斤（大寫：）稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：整），共計(jì)每年支付人民幣元（大寫：仟佰拾元）。
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鸩扇≈鹉曛Ц兜姆绞�，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5、甲方于年月日之前將土地交付乙方。
6、負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
6、乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0、5‰承擔(dān)違約金。
3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的`自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜（但不限于租金減免事宜）。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)
1、簽訂本合同時(shí)，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。
2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
出租方（甲方）：_______
代表人：_______
村委會(huì)：（章）：_______
承租方（乙方）：_______
代表人：_______
簽訂地點(diǎn)：_______
簽訂日期：_______年_______月_______日
土地租賃合同10
甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村(以下簡稱甲方)
乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
1、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為xx。
租地界址xx 。
2、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
(1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
(2)租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為xx元。
(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月 日交納給甲方 。
3、甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
(2)合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。
(3)租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
(4)如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.
(6)租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
4、乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
(2)乙方在承租期間，擁有該地的.使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
(3)乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
(5)承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、違約責(zé)任
(1)乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同11
甲方：________________
法定代表人：________________
乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____鎮(zhèn)____村____，身份證號(hào)：________________
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
二、乙方第一年按____元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%，河塘租金按_____元/年的不變價(jià)格繳納。
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復(fù)墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)棵派昵氬怪獎(jiǎng)勵(lì)資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)。
八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的'，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_____元/畝的違約金。給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
代表人：____________
時(shí)間： 時(shí)間：
鑒證單位：（蓋章）
代表人：________________
土地租賃合同12
承租人:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
因甲方需要擴(kuò)大花木種植，特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹木，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款。
一、租賃時(shí)間:
總共15年(從1995年到20xx年，根據(jù)從政府責(zé)任制到家庭30年的固定年限)。
二、位置和面積
具體位置在區(qū)內(nèi)，占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。
三.租賃費(fèi)和支付方式
租金按每年每畝100元計(jì)算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時(shí)間為第一次。雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的`租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)趨勢，這五年的租金標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由雙方適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整范圍不能與橋附近的糧田租金標(biāo)準(zhǔn)一致，因?yàn)榈貐^(qū)偏遠(yuǎn)，只能做一點(diǎn)點(diǎn)調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)、按量向乙方支付租金，否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。
四.雙方同意
租賃期內(nèi)，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費(fèi)。自年月日起至年月日止兩年內(nèi)，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價(jià)賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，青苗和樹木移植補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)..每年政府支付的糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方賺取，糧田補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付..不考慮經(jīng)濟(jì)增長和衰退，這個(gè)租房價(jià)格是鎖定價(jià)格。雙方都應(yīng)認(rèn)真遵守，否則將向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬氖丁?/p>
5.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植，乙方應(yīng)優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時(shí)，應(yīng)平整糧田并歸還乙方..
不及物動(dòng)詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會(huì)、組委會(huì)各執(zhí)一份，以大寫為準(zhǔn)。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
土地租賃合同13
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
1、租賃土地的詳細(xì)情況
甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方________________利用；
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：______塊
2、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的`租金共計(jì)______元，大寫____________。
4、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
5、相關(guān)稅費(fèi)繳納
�。�1）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；
�。�2）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
6、其他事項(xiàng)聲明
�。�1）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
�。�3）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
�。�4）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
�。�5）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
7、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
8、爭議的解決
�。�1）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；
�。�2）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
9、附件
�。�1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
�。�2）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
�。�3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
________年________月________日________年________月________日
土地租賃合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、 租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于 四
至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為 畝。
二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、合同價(jià)款：
本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。
四、雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方責(zé)任和義務(wù)
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。
(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的'，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)，由乙方承擔(dān)。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。
(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公
平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。
(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責(zé)任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費(fèi)萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負(fù)責(zé)任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時(shí)間：
土地租賃合同15
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方使用的土地及乙方出租的土地，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同
第一條土地的位置和面積。
甲方出租給乙方的土地位于新豐縣19號(hào)工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道中段。面積大概有100多平方米。
第二條租賃期限和目的
1.這塊土地的租期總共是80個(gè)月。從20xx年4月10日到20xx年12月30日。
2.乙方向甲方承諾租賃土地僅用于挖掘機(jī)維修。同時(shí)必須符合環(huán)保要求，不影響甲方其他房屋的出租..
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)按期歸還。
第三條租金及支付方式
1.第一年土地稅后月租金為人民幣(下同)，分別為2000元和00元(大寫:人民幣2000元整)。第一年稅后租金總額為24000和200元(大寫:貳萬肆仟貳佰元整)。從第三年起，每年稅后租金比上年增加5%。土地使用稅應(yīng)于每年10月繳納。
2.地租繳納方式如下:每三個(gè)月提前10天繳納地租。甲方收到款項(xiàng)后，只提供內(nèi)部收據(jù)，不向乙方提供稅務(wù)發(fā)票。乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)并開具稅務(wù)發(fā)票。
第四條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)
1.以上地租為稅后租金。
2.甲方收取乙方租賃保證金2000元和00元。租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，并在甲方驗(yàn)收后將剩余部分返還給乙方。
3.租賃期內(nèi)，一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并依法繳納。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃土地。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的土地所有者和乙方繼續(xù)有效..
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應(yīng)在出售土地前一個(gè)月書面通知乙方。
第六條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同、停水?dāng)嚯�、收回租賃土地；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的土地租賃用途。
(三)利用租賃土地儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納乙方應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.
(5)拖欠房租半個(gè)月以上。
(6)各種污染和噪音影響甲方車間生產(chǎn)、宿舍員工生活和休息，引起投訴。
(七)拖欠勞動(dòng)者工資一個(gè)月以上的。
3.乙方在租賃期滿前如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4.租賃期滿，合同自然終止。
5.因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用和收回的驗(yàn)收。
1.土地根據(jù)現(xiàn)有條件移交給乙方，乙方平整土地，自建廠房；如與他人發(fā)生爭議，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。
2.乙方建造的廠房應(yīng)美觀整潔，符合工業(yè)園區(qū)的建設(shè)要求；
3.建廠須經(jīng)甲方批準(zhǔn)..
4.甲方應(yīng)向乙方提供水電接口和通道。但水電安裝、使用費(fèi)和道路修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃土地上從事非法活動(dòng)。
第八條違約責(zé)任處理規(guī)定
1.甲方違反本合同，提前收回土地的，應(yīng)按合同當(dāng)年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按市場價(jià)格補(bǔ)償乙方的建設(shè)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用和損失的時(shí)間。
2.租賃期內(nèi)，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方應(yīng)按合同租金總額的2 0%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
4.租賃期內(nèi)，乙方未按本合同規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付上述稅費(fèi)總額30%的滯納金。
5.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，乙方應(yīng)向甲方支付合同當(dāng)年租金總額20%的違約金。
6.如果乙方未能支付租金，乙方應(yīng)每天向甲方支付100元的滯納金。
7.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項(xiàng)，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付200元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..
第九條豁免條件
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。
3.因上述原因解除合同的.，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀情況”
第十條其他約定事項(xiàng)
1.水、電的使用由乙方負(fù)責(zé)，由此造成的罰款或停電由乙方負(fù)責(zé)。與他人共用的，應(yīng)當(dāng)增加公共損失，并提前繳納水電費(fèi)；
2.乙方應(yīng)安全作業(yè)，并承擔(dān)作業(yè)期間的所有安全責(zé)任；
3.乙方生產(chǎn)生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方解決；
5.乙方建造的建筑物和安裝的門，租賃后不得拆除，歸甲方所有；
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)付款后生效。
第十四條本合同及其附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期:日期：
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