房屋出租合同(大全15篇)
隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋出租合同1
甲方：________________
身份證號碼：________________________
乙方：________________
身份證號碼：________________________
甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現租賃予乙方________________；經雙方友好協商達成協議如下：
一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。
二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。
三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。
四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的.水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。
六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續(xù)租）期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。
七、租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方________日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。
八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前________個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。
九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議；甲方不承擔任何責任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。
十一、本協議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。
甲方：____________________
乙方：____________________
代表：____________________
代表：____________________
電話：____________________
電話：____________________
日期：____________________
日期：____________________
房屋出租合同2
出租人(甲方)：________承租人(乙方)：________
證件類型及編號：________________證件類型及編號：________________
依據《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測繪局
家屬院20_________年4月7日至20_________年4月7日，共計壹拾貳個月。甲方應于20_________年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租，應提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金總計：人民幣壹萬陸仟貳佰元整(：________）。
(二)押金：無需押金。
第三條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的.下列費用中，乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)物業(yè)管理費
(4)燃氣費
(5)上網費
(6)室內設施維修費
(7)供暖費等費用。
同時保留好相關_____憑證。
第四條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當及不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)其他法定的合同解除情形。
第六條其他約定事項
1.老房子下水容易出問題，注意異物堵塞問題。
2.不續(xù)租提前一個月告知，并配合看房。
3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題，切勿使用。
4.租期可以換房門鎖，需要告知房東。
5.各類繳費單留存，以便結清費用。
6.發(fā)現被風吹下的房頂隔熱膜，就收起來。
7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上，并小心碰到電線。
8.水電網費交房時進行余額清算。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________
聯系方式：________________聯系方式：________________
________年________月________日________年________月________日
房屋出租合同3
甲方：__________________房管所
乙方：________________________
_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協商同意訂立條款如下：
1．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。
2．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。
3．甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
4．出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
5．承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。
6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7．承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)
�。�1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；
�。�2）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；
�。�3）撤銷租約。
8．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋
�。�1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的`；
�。�2）未經出租方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無故拖延租金三個月以上的。
9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
10．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協商解決。
出租方（蓋章）：__________________
負責人（簽字）：__________________
___________年_________月________日
承租方（簽字）：__________________
___________年_________月________日
附件
附件一房屋情況
房屋坐落___________區(qū)___________街___________胡同___________號
房屋狀況
房間使用面積___________平方米
月租金：___________元/月，起租日期___________年_____月______日
裝修設備另附保管單
附記
附件二房屋租賃合同裝修設備保管單
名稱：___________
單位：___________
數量：___________
現狀：___________
備注
門窗玻璃___________塊
紗窗___________扇
電燈___________個
光燈___________份
水龍頭___________個
洗菜池___________個
蹲布池___________個
大便池___________個
水箱（背吊）___________個
門鎖___________把
房屋出租合同4
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合我國法律、法規(guī)、規(guī)章對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ______(區(qū)、縣)_________。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式為：__________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
租賃期間，乙方所需水費、電費等由乙方按時交納。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的.書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的不可移除的固定裝修歸甲方所有。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、 未經甲方同意，乙方不得轉租。
2、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方實際維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應退還乙方全部租金并賠償乙方全部損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構，;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商，協商不成的，提請亳州仲裁委員會裁決。
第十六條 本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
代理人或代表人：
代理人或代表人：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
簽約地點：
房屋出租合同5
出租人姓名： (以下簡稱甲方)
承租人姓名： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上，就甲方將位于 市 路 號
1、房屋租金人民幣 圓整(小寫：￥ 元)，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣 圓整(小寫：￥ 元)。
其他費用
1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。
2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。
3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。
其它約定
1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。
2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔;失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。
出租人： (簽字) 承租人：
(簽字) 身份證號： 身份證號：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
房屋出租合同2
出租方(甲方)
承租人(稱乙方)
根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的`家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。
第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)
之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同6
出租方：
(以下簡稱甲方)
承租方：
(以下簡稱乙方)
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每月 日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。附：電表底數 度，水表底數 噸。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，房租交清歸還乙方。
五、房屋租賃期為
，從 年 月
日至
年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
九、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出租合同7
甲方：_____（房屋出租人）
乙方：_____（房屋承租人）
房屋出租具體事宜：
一、地址：甲方將____________________房出租給乙方使用。
二、房屋前后共_____間。
三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。（房租到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，乙方優(yōu)先。）
四、租房金額為_____元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。
五、房屋承租期間的管理由乙方負責，乙方要依法管理，承擔一切稅和各種費用。
六、承租期間，乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經濟損失和法律責任自己承擔。
七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉租他人使用，乙方如轉租必須征得甲方同意，方可轉租。
八、承租期間，乙方負責對房屋的維修，但不準破壞建
筑結構，如有損壞乙方要承擔一切費用和后果，甲方不予承擔。
九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設施，與甲方無關，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規(guī)定搬出。
十、如屬政策性拆遷和房屋結構改建的.問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。
十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的_____%承擔違約金，并承擔違約給對方造成的一切經濟損失。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____
_____年_____月_____日
房屋出租合同8
甲方（出租人）_____身份證_____聯系電話：乙方（承租人）_____身份證_____聯系電話：
經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：
一、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____廚_____衛(wèi)租賃期限自_____年_____月_____月
二、租金為_____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。
三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向_____方支付違約金。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
備注：____________________
房屋出租合同9
房屋出租合同出租人（甲方）：______________________
承租人（乙方）：______________________
房屋座落位置：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎上就房屋租賃的`有關事項達成協議如下：
第一條 房屋租賃期自 年 月 號到 年 月 日止。房屋租金每年 萬 仟元（￥ 元）， 年 萬元，每年的 月 日前付清當年房租，第一年乙方另付甲方押金 元（￥ 元），解除合同之日退還；
第二條 甲方應保證房屋內的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當修整，院內環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權處理；
第三條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方若繼續(xù)承租，應提前兩個月提出續(xù)租要求，然后按協商意見重新簽定合同；
第四條 若甲方在乙方沒有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉租給他人，視同甲方違反合約，并賠償違約金 元。如果乙方將房屋轉租應事先征得甲方同意；
第五條 本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關系人，若本房屋所產生的債權債務糾紛與乙方無關，由此造成的損失由甲方承擔；
第六條 乙方租用此場所不得從事非法經營活動，經營期內的安全乙方負責；
第七條 因不可抗力因素（比如政府拆遷）導致廠房不能繼續(xù)正常經營，乙方所付押金應到停止經營日為止，多余租金甲方應退還乙方，造成的其他損失與甲方無關；
第八條 本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
出租人簽名： 承租人簽名：
20xx年xx月xx號
房屋出租合同10
房屋中介_______公司(甲方)與_______公司(乙方)、以及實際租住人_______，就租賃房屋1套，經三方協商一致，達成補充協議如下：
1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付，并要求甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的'房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用，三方確認實際承租方為丙方。
2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責。
3、有關房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。
4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時，丙方應在三日內搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負責。
5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。
6、本協議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。
7、本協議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
甲方：_______
_______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
丙方：_______
_______年_______月_______日
房屋出租合同11
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委托期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕洕闆r、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的`完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式：現金□；支票□；____________。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條 轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條 違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
出租方代表：（簽字）____________
承租方代表：（簽字）____________
房屋出租合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1、房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區(qū)九寨印象11幢4-3號。 1-2、房屋房型為3室1廳2衛(wèi);該房屋建筑面積共113.9平方米。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。
2-2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 3-2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。 4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業(yè)費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的.法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
八，甲方提供的設備如下：
1、熱水器 2、油煙機3、空調(3臺)4、洗衣機5、冰箱 6、床(3張)7、其他 。
九，押金及違約金
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。
9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十，其他條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10-3，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份。 10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
房屋出租合同13
房屋出租合同
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條：租賃標的
甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房，面積 平方米租給乙方作為 使用，限住 人。
第二條：租賃期限
1、租賃期限為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
2、每一個租賃期滿后，乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。
3、乙方在合同期滿前十五日內書面通知甲方續(xù)租或解除合同，否則按單方面違約處理，租房押金概不退還，甲方有權重新選擇住戶。
第三條：租金、押金及付款方式
1、該房屋租金為每月 元整（不含稅），房租按 繳納，甲方出具票據作為交款憑證，乙方應于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金，逾期不交房屋租金則作為不再租住處理，該合同自動解除，押金概不退還，甲方有權另租他人。
2、乙方應繳納 元作為押金（該款不計利息），押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方，若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。
3、為避免不必要的糾紛，乙方妥善保管好押金條，租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金，乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。
4、租賃期限到期后，甲方有重新訂立房屋租金價格的權利。
第四條：其他費用
1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費、網費、衛(wèi)生費等按月繳納，不足一月按一個月計算，計算時間按申請當月的房屋租賃開始時間為準。
2、水費、電費以實際用量結算，每月按實際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費標準按人數計算。
3、冬季取暖時，由公寓按實際供暖日期收費，租賃期滿退房時多交的`暖氣費按實際天數計算。
4、所有公寓收費項目按公寓所在地情況制定，新增收費項目由公司頒發(fā)通知后統一收取。
第五條：雙方的權利義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付并未說明原因的，則視為違約。
2、甲方應保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈，為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
3、如該房屋內設施出現問題，乙方應及時通知甲方，甲方應及時給予回應并解決，如有特殊情況，甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。
4、為保證公寓公共安全，乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復印件（身份證駕駛證軍官證）并填寫入住人員信息表。
5、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金，不得有意拖欠。否則按違約處理，甲方有權處置此房屋，乙方無任何異議。
6、租賃合同簽訂后，乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費者按單方面違約處理，租金押金概不退還。
7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，未經甲方同意不得擅自將房屋轉租轉借他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋，終止合同。
8、乙方不得私自接連改造電路水路，如有此行為并造成嚴重后果的，則視為違約，且由乙方依法承擔所有后果。
第六條：其他約定事宜
1、乙方在租用期間，不得進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，否則甲方有權收回該房屋，終止本合同，乙方所交付押金和租金不予退還，乙方必須承擔因此造成的所有后果。
2、乙方對承租房屋內設備有愛護之責，如屬乙方人為破壞的需按價（附房屋交驗清單）賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝（甲方不得收取安裝費），乙方不得異議。
3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險化學物品等影響公共安全。
4、乙方應遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》，情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權對乙方勸退或無責任解除合同。
5、乙方必須遵守公寓各項規(guī)章制度，不得擾亂和破壞公寓的正常秩序，保持良好的生活環(huán)境。
6、如在本合約期內，因房屋線路老化需要改造，或因房屋主體需改造修繕，甲方需提前十五天通知乙方，甲方不承擔違約責任。
7、承租期間，乙方不得男女混住或擅自留宿他人。
8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的，如有后果由乙方自行負責。否則值班人員不予代理接受。
第七條：違約責任和爭議的解決方法
1、甲乙雙方均應當嚴格按照本合同約定履行各自責任義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金 元，對方還有權終止本合同。
2、本合同期內，如因不可抗拒力原因（如自然災害國家現行法律法規(guī)等）造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應先通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
4、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表人簽字：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同14
甲方（出租方）
乙方（承租方）：XX
今甲方有房屋坐落在XX，建筑面積XX內附屬XX，愿租乙方使用。
一、租房期限：
自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
二、付款方式：
租房價每月為：XX元，先付后住，乙方按XX支付給甲方租金，第一次首付XX元，設施開支及附屬押金XX元，共計XX元，應提前XX天給甲方，即XX年XX月XX日，以此類推。
三、違約責任：
自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金XX元，并按實際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關部門規(guī)定的'試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表XX噸，電表XX度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
甲方簽字：XXX
乙方簽字XXX
簽約日期：XXX
簽約日期：XXX
房屋出租合同15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為，房屋類型為。
1.2甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，并以此作為房屋交付返還時驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣元。(大寫：元整)。該房屋租金(年/月)內不變。自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月日向甲方支付租金。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋
租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣元(大寫：元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理費用由(甲方/乙方)承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的.損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后7日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。
十、違約責任
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章)：_____________
委托代理人(簽章)：_______
年月日簽訂地點：
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