【精華】店面租賃合同15篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的店面租賃合同，歡迎大家分享。
店面租賃合同1
出租方(甲方)：__________
法定代表人：__________
承租人(乙方)：__________
法定代表人：__________
根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于____________________。
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為_(kāi)___________________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為_(kāi)___________________。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前60天出具書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿后乙方不再續(xù)租(如甲方未書(shū)面答復(fù)，則視為合同期滿后乙方不同意續(xù)租)，合同期滿后甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期滿后，如店鋪繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店鋪?zhàn)饨?/p>
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣_(tái)_________。
4.2租金及支付方式____________________。
甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營(yíng)涉及的稅費(fèi)(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清理費(fèi))及其他費(fèi)用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò))不計(jì)入店鋪?zhàn)饨�，由乙方承�?dān)。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負(fù)責(zé)店鋪裝修。
第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要對(duì)店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結(jié)構(gòu)。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運(yùn)營(yíng)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定的店鋪?zhàn)饨�，以及本合同約定乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設(shè)施和設(shè)備。在緊急情況下，甲方對(duì)店鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔(dān)的水、電等費(fèi)用拖欠30天以上。
6.4對(duì)于乙方在合同履行過(guò)程中向甲方支付的租金或各種費(fèi)用，即使甲方接受乙方應(yīng)支付的部分租金或費(fèi)用，也不視為甲方同意放棄乙方應(yīng)支付的金額，也不影響甲方收回不足應(yīng)付金額并單方面解除合同的權(quán)利。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店鋪獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營(yíng)。
7.2乙方在租賃店內(nèi)的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔(dān)。
7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4乙方承擔(dān)租賃商鋪前后公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、城管、城建、物業(yè)管理等費(fèi)用。
7.5乙方應(yīng)自行為租賃店內(nèi)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)所有保險(xiǎn)。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時(shí)，合同自動(dòng)終止。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，提前終止本合同。
8.4本合同因任何原因終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在10天內(nèi)自行移動(dòng)租賃店內(nèi)的物品。逾期不搬的，甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下移動(dòng)物品，并不承擔(dān)物品丟失的責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同全面、合理地履行各自的義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規(guī)定的條款為準(zhǔn)。本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的'經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計(jì)算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計(jì)算。
第十條法律適用爭(zhēng)議的解決
10.1本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，并受其保護(hù)和管轄。
10.2因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，包括與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時(shí)，已仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認(rèn)為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件應(yīng)送達(dá)乙方租賃店鋪，并由乙方負(fù)責(zé)人或工作人員簽收。如乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收，甲方應(yīng)說(shuō)明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達(dá)乙方；或者當(dāng)甲方以掛號(hào)信的方式將書(shū)面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(shí)(乙方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書(shū)面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達(dá)乙方。
11.5甲、乙雙方同意的有關(guān)本合同的所有通知、信件和文件，當(dāng)一方按下述另一方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應(yīng)視為合法發(fā)送。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知另一方；否則，當(dāng)一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應(yīng)被視為合法發(fā)送。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
日期：__________日期：__________
店面租賃合同2
甲方（出租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
乙方（承租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數(shù) 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計(jì)算。
2、每月租金人民幣 （小寫(xiě)： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。
4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整（小寫(xiě)： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)。
其中， 整（小寫(xiě)： 元）為首月租金。 整（小寫(xiě)： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的`有關(guān)規(guī)定。
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
9、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方。
第九條 違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒(méi)收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過(guò)7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：
1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。
1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
店面租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號(hào)：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________
2、出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途及租賃保證金
1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣_(tái)_____元整（ 大寫(xiě)：人民幣_(tái)______圓整），如乙方在合同簽訂時(shí)按時(shí)繳納租金，乙方有權(quán)在交第二季度租金時(shí)，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。
第五條 租金及支付方式
1、 該店面每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。
2、 店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ，一個(gè)季度共計(jì)繳納人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。自簽訂合同之日起開(kāi)始繳納。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 水電費(fèi)繳納方式及其優(yōu)惠
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費(fèi)，對(duì)乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫(xiě)20％）。之后，按正常標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用、稅金及義務(wù)
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：
�。�1）租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該店面有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
�。�2）甲方在乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)店期間，負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（并辦理年檢）、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費(fèi)用，負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費(fèi)用。
�。�3）甲方承諾并保證乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)店的一切設(shè)備，均由甲方免費(fèi)提供，并保證設(shè)備的正常、安全使用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問(wèn)題造成人身?yè)p害的（包括乙方本人、工作人員和消費(fèi)者），由甲方負(fù)責(zé)賠償。
�。�4）甲方需保證乙方的經(jīng)營(yíng)安全，同時(shí)負(fù)責(zé)乙方在非營(yíng)業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)為乙方重新購(gòu)買(mǎi)新的電器、美發(fā)工具。
�。�5）甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。
2、乙方交納以下費(fèi)用及義務(wù)：
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條 店面修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。如果店面出現(xiàn)危象，導(dǎo)致使用的安全，乙方可隨時(shí)通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。
甲方提出進(jìn)行維修，須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。
第九條 店面的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。
3、甲方出售店面，須在 1 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
�。�2）甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。
（5）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�7）拖欠房租累計(jì)達(dá)____個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、合同期間，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，安置費(fèi)歸甲方所有，對(duì)經(jīng)營(yíng)者的損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
第十一條 店面交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時(shí)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整），若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整），同時(shí)應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該店面，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或損壞店面；
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無(wú)理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經(jīng)營(yíng)虧損，不得已導(dǎo)致退租的，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
________年____月____日
乙方（蓋章）：
代理人（簽字）：
________年____月____日
店面租賃合同4
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
一、店面座落：
二、面積 平方米，間數(shù) 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
一、租金按 元/平方米計(jì)算。
二、每月租金人民幣 （小寫(xiě)： 元）。
三、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。
四、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
一、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整（小寫(xiě)： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)。
其中， 整（小寫(xiě)： 元）為首月租金。 整（小寫(xiě)： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
二、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
一、上述店面符合出租店面使用要求。
二、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
一、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。
二、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
三、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
四、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
五、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
六、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
八、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
九、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。
十、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：
一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。
二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。
三、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方。
第九條 違約責(zé)任：
一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒(méi)收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
一、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。
二、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。
三、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。
四、拖欠租金超過(guò)7天的。
五、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的.。
六、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：
一、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。
二、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。
一、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
二、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
店面租賃合同5
出租方(稱(chēng)甲方)：xxx聯(lián)系電話：
地址：
承租方(稱(chēng)乙方)：xxx聯(lián)系電話：
地址：身份證號(hào)碼：
出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市思明區(qū)xxx號(hào)建筑面積為xxx平方米。
一、租賃用途為xxx之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。
二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣xxx元整。每月租金為人民幣xxx元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣xxx元整。第2次付款應(yīng)提前xx天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣xxx元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的`違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市政府令》第二號(hào)，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣xxx元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
店面租賃合同6
出租方(甲方)：
住所：
承租方(乙方)：
住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)門(mén)面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方應(yīng)維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回門(mén)面。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;
(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使門(mén)面嚴(yán)重?fù)p壞的.;
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃門(mén)面，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫(xiě)： )。從 年 月 日開(kāi)始 ，每 個(gè)月，交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項(xiàng)
1、乙方自行承擔(dān)門(mén)面使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門(mén)面易損部件的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準(zhǔn)。
四、如出現(xiàn)人類(lèi)不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
電話號(hào)話：
電話號(hào)碼：
店面租賃合同7
出租方（稱(chēng)甲方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________
承租方（稱(chēng)乙方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________
出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市思明區(qū)號(hào)建筑面積為平方米。
一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。
二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整。第2次付款應(yīng)提前天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（√或x）
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的'，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市政府令》第二號(hào)，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(nèi)（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
店面租賃合同8
甲方：
乙方：
甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)簽訂協(xié)議，共同遵守。
一.甲方愿意將景德鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場(chǎng)一期二街八十五號(hào)店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對(duì)甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔(dān)此店面。
二.租賃期限為一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個(gè)月，此后房租按每年8%遞增。
三.店面租賃期間，一切稅與費(fèi)(包含水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi))都由乙方獨(dú)自承擔(dān)，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣(大寫(xiě))壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時(shí)，甲方檢查乙方所有的一切稅與費(fèi)，如沒(méi)有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時(shí)繳納一切稅與費(fèi)，甲方立即終止合同，收回店鋪，對(duì)乙方所交房租與押金一律不予退還。
四.店面裝修與維修費(fèi)用由乙方自理，乙方在裝修和使用時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設(shè)備。否則甲方或者其代管部門(mén)有權(quán)制止，責(zé)令其恢復(fù)原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。
五.乙方不得將店面變賣(mài)，轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻?jīng)營(yíng)不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。店內(nèi)所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負(fù)責(zé)。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)
六.乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，不再租給乙方。
七.違約責(zé)任.任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的.條款，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。
八.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
電話：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
店面租賃合同9
甲方：_____________
乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。
2、內(nèi)部輔助設(shè)施：_________________________________。
二、租賃房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門(mén)面；
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期間
本合同的租賃期限為_(kāi)______________________________
四、租金和支付方式
第一年租金為人民幣元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為_(kāi)_______________。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)普通人意見(jiàn)，使用無(wú)爭(zhēng)議；
4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋與隔壁門(mén)面房屋隔開(kāi)，并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。，所有權(quán)歸甲方所有；
5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門(mén)面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成協(xié)議；
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施為_(kāi)_____________。乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)搬出。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按合同約定使用房屋，對(duì)門(mén)面自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因門(mén)面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及債務(wù)；
4、按照這個(gè)協(xié)議交房租。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修、、逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；
2、乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的，甲方或出租人可以代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)；
4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。
八、續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書(shū)面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
十一、合同的變更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
�。ㄒ唬┏^(guò)______日未在約定期限內(nèi)支付租金的；
�。�2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的；
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
�。ㄋ模⿵氖路欠ń�(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)天；
�。�2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的.土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)______天；
�。�3）未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
（1）甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同；
（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；
（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除；
（四）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外：
（一）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
（二）因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的；
�。ㄈ┓课輷p壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)和第二項(xiàng)的規(guī)定，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付違約金___________________________________________
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________
十三、其他條款
1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件；
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金（未達(dá)到期限的房屋租金）。反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退租金；
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______________________________________________________________。
十四、其他協(xié)議
租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)（包括水________元/噸、電________元/千瓦時(shí)）無(wú)特殊情況不變。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
店面租賃合同10
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金3000元，且視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)在乙方租金到期時(shí)收回或轉(zhuǎn)租給第三方。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣元整（￥元）。
2、合同期滿乙方繼續(xù)合租，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
3、乙方每____月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。
5、乙方需要支付甲方水電等押金元整（￥元），合同解約時(shí)根據(jù)實(shí)際結(jié)清后予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
4、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金5000元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
店面租賃合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話：
電話：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間____年開(kāi)始，商鋪每月租金為_(kāi)___年
即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定
一、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
二、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________年租金的'2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租賃合同12
甲方(出租方)：___________
聯(lián)系電話：______________________
乙方(承租方)：___________
聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：____________市______路______號(hào)門(mén)面房
二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收______元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金______萬(wàn)______千圓整(小寫(xiě)：____________)
四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
________年______月______日
________年______月______日
店面租賃合同13
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
根據(jù)中國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列門(mén)面的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、換乘立面位于換乘立面，建筑面積平方米；丙方是上述轉(zhuǎn)讓立面的所有人和出租人。現(xiàn)丙方同意甲乙雙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面的租賃權(quán)。甲方與丙方簽訂的原門(mén)面租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門(mén)面移交后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自動(dòng)解除。
二、租金的結(jié)算和支付丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即自年月日起。甲方現(xiàn)在剩余的租期為個(gè)月，租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。本合同生效后三天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付該款項(xiàng)。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同約定的租金由乙方按合同約定支付給丙方（指相關(guān)金額、時(shí)間、支付方式、違約責(zé)任等）。），甲方不再承擔(dān)支付責(zé)任。
三、外立面設(shè)施設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓外立面現(xiàn)有裝飾設(shè)施轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓立面租賃期滿后（含立面租賃合同續(xù)簽期），立面裝飾設(shè)施的`房產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營(yíng)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割以原租賃合同為準(zhǔn)）。乙方收到門(mén)面后，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在保證房屋安全使用的情況下，有權(quán)重新裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元的定金。甲方應(yīng)在合同簽訂后的第二天騰空門(mén)面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付總?cè)嗣駧牛ù髮?xiě)：）元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《被轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理在乙方接管前，甲方應(yīng)對(duì)店鋪的一切債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。
六、移交條件、時(shí)間和方式移交門(mén)面將正式移交。外立面移交時(shí)，甲方應(yīng)騰空所有不在《物業(yè)移交清單》范圍內(nèi)的設(shè)施、物品和物品，并保持外立面現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面時(shí)，應(yīng)根據(jù)《移交物業(yè)交接清單》共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、驗(yàn)收相關(guān)物業(yè)。交接后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《房屋過(guò)戶清單》，甲方在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下將門(mén)面鑰匙交付給乙方、、門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，門(mén)面轉(zhuǎn)讓即被接受并交付。當(dāng)轉(zhuǎn)讓立面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門(mén)面，逾期交貨由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
甲方保證門(mén)面有合法的租賃權(quán)和依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并按時(shí)交付給門(mén)面。甲方未交付門(mén)面的，違約金按以下方式計(jì)算：逾期交付天數(shù)×人民幣/天；如果甲方超過(guò)30天未能交付轉(zhuǎn)讓的立面，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按上述約定收回違約金。
乙方應(yīng)及時(shí)接收立面并支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果乙方超過(guò)7天未接受門(mén)面，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并不退還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如乙方未支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，違約金按以下方式計(jì)算：逾期付款天數(shù)×人民幣/天。丙方保證轉(zhuǎn)讓的立面歸其合法所有，享有立面出租權(quán)，不轉(zhuǎn)讓立面合同。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
丙方：_____________
日期：_____________
店面租賃合同14
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、 店面的位置、面積及裝修、設(shè)施
1—1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉(cāng)庫(kù)為 平方米，同時(shí)提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡(jiǎn)單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個(gè)、燈一個(gè)為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個(gè)人增加的設(shè)施及設(shè)備。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營(yíng)，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的.使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方；并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營(yíng)收入損失等費(fèi)用與各種損失。
四、 租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元 。（大寫(xiě)： 佰元整），倉(cāng)庫(kù)每月租金元，（大寫(xiě)），合計(jì) 元（大寫(xiě)）。每月店面與倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)則按實(shí)際使用量計(jì)算支付。
對(duì)于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 開(kāi)具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫(xiě)壹佰元整），在合同成立時(shí)由乙方支付給甲方。在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。
五、 保證金和其他費(fèi)用
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫(xiě)壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。
在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。
六、 店面使用要求和維修責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。
6—3、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對(duì)店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決；并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對(duì)承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。
七、 其他條款
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)碼 ： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
房租代收人：（簽字）
年 月 日
店面租賃合同15
合同編號(hào)： 甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就 酒店一樓店面的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、承租條件
1、甲方將位于 大道100號(hào)的大酒店一樓店面合計(jì)面積 ㎡按現(xiàn)狀出租給乙方。
2、租賃期限：從20xx年8月30日至20xx年12月19 日。
3、租賃保證金：本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方交納叁萬(wàn)元整（￥30000。00元）履約保證金。甲方在本合同終止，且乙方已按要求退還租賃資產(chǎn)后的7個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性無(wú)息返還。
4、租賃費(fèi)：租金按每月120元/㎡，即月租為元，乙方每年向甲方交納租賃費(fèi)：并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、環(huán)保垃圾、衛(wèi)生檢測(cè)、車(chē)輛臺(tái)道、野生動(dòng)物保護(hù)等一切費(fèi)用（具體數(shù)額以相關(guān)部門(mén)核定數(shù)字為準(zhǔn)），采取先交錢(qián)后經(jīng)營(yíng)的方式。租賃費(fèi)每三年遞增一次，每次遞增4%。
5、租金繳納方式：每半年繳納一次，即：每年的8月1
日前交納該年度9月至2月的租金；每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金。
二、甲方職責(zé)
1、向乙方提供現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備。水費(fèi)電費(fèi)及水電設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、在乙方租賃期間，甲方盡可能為乙方提供方便，處理好與產(chǎn)權(quán)部門(mén)的關(guān)系。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)合法的情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
三、乙方職責(zé)
1、乙方在租賃期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)，租賃期滿后合同終止時(shí)，乙方租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、其它債務(wù)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)清償。
2、租賃期滿時(shí)，乙方保證按照甲方移交時(shí)提供的設(shè)施、設(shè)備的`狀況，并如數(shù)交還給甲方，經(jīng)雙方清點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地用于藥店經(jīng)營(yíng)之用，乙方如需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修費(fèi)用由其承擔(dān)。乙方在裝修前應(yīng)出具詳細(xì)的施工圖紙并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并報(bào)消防主管部門(mén)。乙方不得擅自改動(dòng)酒店的主體結(jié)構(gòu)，如經(jīng)營(yíng)需要改造應(yīng)書(shū)面征求甲方同意。
4、乙方應(yīng)做好各項(xiàng)安全措施，注意防火、防盜等工作，如出安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)關(guān)。
四、終止條件
1、乙方履行合同期滿后，合同自然終止，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。
2、如乙方不按時(shí)交租金和其它費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退還。
五、違約責(zé)任
1、雙方任一方不得無(wú)故提前終止本合同，提前終止的一方應(yīng)向守約方支付壹萬(wàn)元（10000元）違約金。
2、乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，乙方構(gòu)成違約，則應(yīng)向甲方支付年租賃金10%的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的工作及其費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金。
3、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金。
六、其它事項(xiàng)
1、無(wú)論合同以何種形式終止，乙方應(yīng)自合同終止之日起7天內(nèi)將租賃經(jīng)營(yíng)期間添置的設(shè)備搬出租賃場(chǎng)地，否則視為乙方放棄其所有權(quán)，無(wú)償歸甲方所有；若乙方添置的固定設(shè)備不能拆除的，甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，無(wú)償歸甲方所有；若乙方對(duì)房屋裝修，合同終止后，甲方不對(duì)乙方裝修物及附屬物進(jìn)
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