【精品】廠房租賃合同15篇
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同起到的作用越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的廠房租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
廠房租賃合同1
出租方：(下列稱為甲方)
承租方：(下列稱為乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé)。
6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé)。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：__________
乙方：________
甲方代表：__________
代表人簽名：__________
日期：_______________
日期：_______________
廠房租賃合同2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣XX萬元,五年合計XX拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務(wù):
1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負(fù)擔(dān)。
2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。
3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的`租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同
5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負(fù)擔(dān)。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同3
承租方 (以下簡稱甲方)：
出租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原則就裝載機(jī)的租用達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：機(jī)械情況
共租賃乙方兩臺機(jī)械：
1、帶司機(jī)的型號為520的裝載機(jī)一臺;
2、皮卡車一輛。
第二條：機(jī)械工作范圍。
該租賃機(jī)械僅用于*****整個項目工程的'建設(shè)中，具體使用范圍及內(nèi)容辦法如下：
1、裝載機(jī)，根據(jù)甲方施工需要，在甲方施工場地范圍內(nèi)或甲方認(rèn)可的需要使用裝載機(jī)的施工項目內(nèi)容中使用機(jī)械;
2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機(jī)的情況下使用或者甲方工作人員認(rèn)可的個人或者幾個人可以在有司機(jī)的情況下使用;
3、在甲方不認(rèn)可的施工項目中使用任何機(jī)械甲方有權(quán)扣去相關(guān)費用，按時計費250元/小時;
4、當(dāng)裝載機(jī)司機(jī)沒有裝載機(jī)任務(wù)情況下，甲方人員有權(quán)差遣裝載機(jī)司機(jī)駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務(wù)。
第三條 計費標(biāo)準(zhǔn)
兩個機(jī)械組合租賃費用按月計算，每月共為 元整(該費用包括司機(jī)工資);甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承擔(dān)，乙方使用時甲方概不負(fù)責(zé)任何費用。
第四條 機(jī)械燃油方式
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，兩個機(jī)械燃油費用均為甲方負(fù)責(zé)。
第五條 付款方式
按月結(jié)，每月25日結(jié)算掛賬，一周內(nèi)支付。
第六條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
一切機(jī)械修理養(yǎng)護(hù)費用由乙方全部承擔(dān)(不包括皮卡車交通事故)。
第七條 雙方責(zé)任
1.因不可抗拒原因?qū)е聶C(jī)械損毀和造成損失的甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.機(jī)械工作時由于乙方機(jī)械司機(jī)操作過失造成的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔(dān)相關(guān)費用。
第八條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂日期：20xx年 月 日
廠房租賃合同4
一、合同雙方
出租方：（以下簡稱甲方）
負(fù)責(zé)人：身份證號碼：
地址：
租賃方：（以下簡稱乙方）
負(fù)責(zé)人：身份證號碼：
二、租賃基本情況
租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司
1、租賃廠房面積：700m2
2、租賃辦公室5間，總面積120m2
3、租賃空地面積：約750m2
三、合同期限
本合同有效期為____年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。
四、租金期限及付款方式
廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項。租金每兩年遞增3000元正。
五、雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用。
2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。（各種費用由乙方負(fù)責(zé)）
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：
〈1〉電費按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計征收。
〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的'電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。
〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權(quán)停止供電。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方（150元）水費。（隨乙方人員增加適量調(diào)整費用。）
5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)（如倉庫、房屋等）甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、乙方要認(rèn)真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境，做到防火、防盜，嚴(yán)禁賭博，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負(fù)
2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內(nèi)吸煙、動用明火。
3、乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材；庫內(nèi)留足防火通道；隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi)；廢板、鋸末、下腳料及時清理；人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失、責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)隨時對乙方進(jìn)行安全、消防的監(jiān)督、檢查。
4、乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營
5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定
6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
7、對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔(dān)，退租時恢復(fù)原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方
8、合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請。
六、免則條件
對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)免除雙方責(zé)任（如：國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等）
七、合同的解除
有下列情形之一雙方可解除合同：
1、國家征用或其他不可抗力（如自然、人為災(zāi)害）的原因。
2、當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。
3、法律規(guī)定的其他情況。
八、違約
本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。
九、違約責(zé)任
違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金（￥5。5萬元正）
十、解決糾紛的方式
1、雙方協(xié)商解決
2、提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁
3、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟
十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決
十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____位置的部分面積租給乙方使用。
二、租用時間：租用期為_____年，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。
三、付款方式：
(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：_____元及兩個月押金人民幣：約_____元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方。
(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號前繳交當(dāng)月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
(3)甲方提供乙方KW的配電使用，電費按_____元/度收取，與當(dāng)月房租一并交納。
(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水表均獨立，水費按_____元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。
四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計算，即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。
五、雙方的責(zé)任和義務(wù)：
(1)乙方須守法經(jīng)營，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛護(hù)租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的`必須征得甲方書面同意。
(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作，危險物品必須妥善管理，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任。
(3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保，醫(yī)療等。
(4)合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門窗玻璃等)。
(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報批消防審核驗收合格證，提供給乙方使用。
(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù)，
六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個月書面通知甲方，并向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金。
七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任。
八、本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、乙方合同期滿后，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。
十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
廠房租賃合同6
甲方：____________
乙方：____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎(chǔ)上，就房屋承租合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合作事項
甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負(fù)責(zé)在____________范圍內(nèi)尋找符合承租人條件的房屋并負(fù)責(zé)帶領(lǐng)有意向承租____________居間的承租人到現(xiàn)場看房。
乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。
乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料：
客戶姓名：____________國籍：______工作單位：____________
客戶電話：____________單位地址：____________
房屋坐落于：□；樓房為室廳衛(wèi)□；
無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；
天然氣□；煤氣□；集中供暖□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；
電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：______ □；
朝向：____□；建筑面積：____________平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元□；大致租期：____________□；
房屋用途：□；其他條件：____________ 。
對出租人條件的特別要求：__________________ 。
第二條合作期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現(xiàn)場看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內(nèi)現(xiàn)場看房。
第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)
甲方雙方在簽定合作協(xié)議時相互出示自的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
乙方有責(zé)任按照甲方要求告知承租人到現(xiàn)場看房前要出示身份證等相關(guān)證件。
甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
甲乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：
第五條傭金
傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內(nèi)支付于甲方。
傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付。
甲方收取一個月房屋月租金的.______%傭金，乙方收取一個月房屋月租金的______%傭金。
第六條本合同解除的條件
本合同到期后自動解除。
第七條違約責(zé)任
甲方未如約支付給乙方傭金的，應(yīng)按照一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向甲方支付一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)賠償金；
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定事項
____________________________________________________________。
本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：________________
乙方：_________________
甲方簽名：____________
乙方簽名：____________
甲方印章：____________
乙方印章：____________
簽約時間：____________
簽約時間：____________
簽約地點：____________
簽約地點：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
廠房租賃合同7
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：
1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。
三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、租賃期限及續(xù)租：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
五、租金計算機(jī)結(jié)算方式：
1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。
2、租賃費計費方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金 元，廠房租金 元)
3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的'，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用：
1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費由乙方承擔(dān)。
2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)：
(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。
(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)
2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理。
6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，
7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。
8、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
九、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔(dān)。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。
附：機(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
廠房租賃合同8
甲方：____________
身份證：________________________
乙方：____________
身份證：________________________
一、甲方將________________________________________________的房屋（房產(chǎn)證號：________________房權(quán)證________________）出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫________________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：________元人民幣）。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
九、補(bǔ)充條款：______________________________
十、本合同壹式______份，每份壹張______頁，甲乙各方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：_______________
電話：________________________
_________年_______月______日
乙方（簽章）：_______________
電話：________________________
_________年_______月______日
廠房租賃合同9
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條：租賃物位置、面積、功能及用途
1。1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1。2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限
2。1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2。2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條：廠房租賃費用及相關(guān)事項
3。1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第7—9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。
3。2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1。有實際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2。有水井水供生產(chǎn)使用
3。排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4。幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5。由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第四條：租賃費用的支付
第一年支付為在4—月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條：租賃物的轉(zhuǎn)讓
5。1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5。2、若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條：場所的維修，建設(shè)。
6。1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6。2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6。3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條：租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的'承租期限；
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條：免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條：合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條：適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十一條：其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條：合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：__________
廠房租賃合同10
出租方：______________ （以下簡稱甲方）
承租方： ______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
1.1甲方將其所有的位于_______廠房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。
1.2本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權(quán)無償歸甲方。
1.3租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，關(guān)于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補(bǔ)償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿_______年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認(rèn)可的乙方新增建筑物實際造價的_______%補(bǔ)償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補(bǔ)償乙方新增建筑物的任何價款。
1.4合同有效期內(nèi)，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬元整。
1.5租賃物采取包租的方式，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。
1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前_______個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當(dāng)年租金價的千分之_______支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點：
1.有實際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常，暢通。
4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5.院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。
第四條 合同的解除
4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；
4.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽意向；
4.3因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；
出現(xiàn)下列情形，甲方可以單方解除本合同
4.4乙方因違法經(jīng)營被依法查處的；
4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷；
4.6乙方逾期_______個月未按照本合同約定交納租金的'；
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；
4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條 場所的維修、建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān)。
第七條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。
第八條
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：______________ 乙方：___________
簽訂時間：_______年_______月_______日
簽訂地點：____________________________
見證人：____________________________
廠房租賃合同11
出租方(以下簡稱“甲方” )：
承租方(以下簡稱“乙方” )：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標(biāo)的概況
甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。
該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《廠房交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《廠房交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。
第二條、甲、乙雙方應(yīng)提供證件
甲方提供：
乙方提供：
第三條、租賃期限
該廠房租賃期1年。自 年1月1日起至 年12月31日止。其中包含2個月的免租期(自 年1月1日至 年2月28日)。
第四條、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該廠房僅作為開辦廠房進(jìn)行家具加工生產(chǎn)，并達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求;供部分員工進(jìn)行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。
第五條、租金
租金為5萬元一年。
第六條:其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)評等手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第七條：廠房交付、使用
(一)廠房交付
甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的廠房交付乙方。
(二)廠房使用
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃廠房的用途。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在廠房的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建。
3、在不影響廠房主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營需要進(jìn)行裝修和形象設(shè)計，其設(shè)計、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認(rèn)，同時乙方須取得政府相關(guān)部門的許可或批準(zhǔn)。施工中，乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管，并對甲方提出的問題進(jìn)行整改。
4、除依照本合同第十五條第(一)的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識外，若乙方需設(shè)置任何廣告、標(biāo)識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機(jī)關(guān)的同意和/或批準(zhǔn)。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的，由乙方承擔(dān)一切法律后果。
5、乙方獨立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。
第八條：廠房維護(hù)及維修
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1.對于廠房及附件四《附件四：廠房交割清單》所列附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)，但乙方自行改造建設(shè)或因乙方非正常使用導(dǎo)
致?lián)p壞的狀況除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因甲方原因維修廠房不及時影響乙方正常使用的，應(yīng)按實際影響的`天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2.由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費用予以維護(hù)維修。
3.甲方應(yīng)在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入廠房進(jìn)行修繕，且不得影響乙方對廠房的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災(zāi)、地震或起廠房內(nèi)管線損壞對相鄰廠房產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進(jìn)入廠房進(jìn)行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意。
4.租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由乙方負(fù)責(zé);公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由甲方負(fù)責(zé);廠房外部乙方標(biāo)識部分的清潔工作由甲方負(fù)責(zé)。
第九條：廠房的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租廠房或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁⿹?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租廠房。
第十條：廠房的返還
本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該廠房及其附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租廠房物品搬遷，視為乙方放棄對廠房內(nèi)物品所有權(quán)，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租廠房。對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方廠房應(yīng)當(dāng)保持廠房及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響廠房的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入廠房拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使廠房毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經(jīng)營項目未通過當(dāng)?shù)毓ど叹帧⒍悇?wù)機(jī)關(guān)、環(huán)保機(jī)構(gòu)審批的。
(三)廠房租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租廠房：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租廠房;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動廠房結(jié)構(gòu);
(3)損壞承租廠房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的廠房租賃用途;
(5)利用承租廠房存放危險物品或進(jìn)行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用達(dá)日;
(7)拖欠租賃費用萬元以上。
(四)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.甲方遲延交付廠房達(dá)30日的。
2.甲方交付的廠房不符合合同約定。
3.甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。
第十二條：違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任
1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付廠房供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、如甲方出售廠房，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(二)乙方違約責(zé)任
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該廠房并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該廠房進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 日以上的。
租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。逾期達(dá)一個月以上的，甲方有權(quán)收回廠房，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方：
乙方：
日期：
廠房租賃合同12
出租方： 地址：
電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：
電話： (以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。
本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿提前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方
有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃費用的支付
租賃費一年一次性交清， 元/年，保證金 元。
第四條 防火安全
4.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。
4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方同意方可施工。
4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的'防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第五條 安全責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條 提前終止合同
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第七條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日
廠房租賃合同13
出租方(甲方)：_________，地址：_________，電話：_________
承租方(乙方)：_________，地址：_________，電話： _________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月_日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥____________元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的.原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)
代表簽字：
乙方(簽章)
代表簽字：
合同簽定時間：_____年_____月_____日
廠房租賃合同14
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房、辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：
一、出租廠房、辦公樓情況
甲方出租給乙方的廠房、辦公樓坐落在甲方院內(nèi)東側(cè)，西至東廠房西墻、東至院墻，租賃廠房建筑面積為594平方米，辦公樓建筑面積為2135平方米，使用權(quán)包括整座廠房、辦公樓院落（不包含東廠房外墻至東圍墻變壓器位置）。廠房、辦公樓類型為磚混結(jié)構(gòu)。
二、廠房、辦公樓起付日期和租賃期限
1、廠房、辦公樓裝修日期_________月_________日起，至_________月_________日止。裝修期間免收租費。
2、廠房、辦公樓租賃自至_________年_________月_________日止。租賃期_________年。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房、辦公樓年租金為元，大寫人民幣。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)于每年的月和月兩次向甲方支付下一年廠房、辦公樓租賃金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房、辦公樓所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生費等的費用由乙方承擔(dān)。
五、廠房、辦公樓使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，甲方保證乙方的用水、用電、排污排水的`正常使用功能，計量前水電及排污排水設(shè)施的維護(hù)維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、辦公樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，小型維修由乙方自行解決。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房、辦公樓及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房、辦公樓轉(zhuǎn)租
1、乙方在租賃期間，如將該廠房、辦公樓部分或全部轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租。否則，轉(zhuǎn)租無效（有王濤出資的公司均為承租方，不視為轉(zhuǎn)租），造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、辦公樓租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)。
4、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿30天，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，同等條件下租給乙方，屆時租金不超過當(dāng)時中關(guān)村科技園昌平東區(qū)廠房、辦公樓租金的50%；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)包賠乙方直接損失及一年租金的30%違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方一年租金的30%違約金。
2、租賃期間，如遇不可抗力或因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方，甲方不再支付乙方其他費用。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等事宜，其費用由乙方承擔(dān)。
九、爭議
本合同項下發(fā)生的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后即刻生效。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
�。ū竞贤瑮l款結(jié)束，附件：協(xié)議用廠房、辦公樓平面示意圖）
甲方：_________
代表人（簽字）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
代表人（簽字）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
廠房租賃合同15
甲方：(承租方)
乙方：(出租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，就甲方租賃乙方設(shè)備事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、租賃物：
1、名稱：
2、型號：
3、數(shù)量：
4、出廠日期：(同時注明租賃物磨損程度)
5、租賃物總價：
二、租賃物的用途或性質(zhì)：
按照甲方的工程需要進(jìn)行施工
三、租賃期限：
1、合同期限：自月
四、租金的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算及支付：
1、計算方式：租金每月設(shè)備到場次日起計，每月結(jié)算一次，按月計算，不足一個月，按日歷天數(shù)為30天平均計算。
2、付款方式：
(1)、合同簽訂后，乙方應(yīng)在天內(nèi)將設(shè)備運至甲方施工現(xiàn)場(澇峪口收費站)。
(2)、設(shè)備投產(chǎn)后，乙方根據(jù)甲方出具的結(jié)算憑據(jù)，向甲方出據(jù)合法票據(jù)，甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金。
(3)、至合同結(jié)束止，乙方向甲方開據(jù)最后一批結(jié)算款發(fā)票，甲方付清全部機(jī)械租賃費余額。
(4)、付款憑證一式兩份，各執(zhí)一份，為合同終止時結(jié)算依據(jù)。
五、租賃物的維修
設(shè)備的清理、維修、保養(yǎng)及費用由乙方承擔(dān)，如乙方不能按期保養(yǎng)設(shè)備，影響甲方正常使用時，甲方可自行安排保養(yǎng)和修理，費用在租金中扣除。
六、交付的時間、地點、方式及驗收
1、交付時間：
2、交付地點：澇峪口收費站
3、設(shè)備運輸方式及費用：設(shè)備進(jìn)場費計元，由出場費由方承擔(dān)，設(shè)備的安裝調(diào)試由乙方辦理。
4、從設(shè)備進(jìn)場之日起，乙方應(yīng)將設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并保證正常運行。
七、雙方權(quán)利：
1、甲方權(quán)利：
(1)、根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)節(jié)工作時間，乙方應(yīng)保證設(shè)備正常工作，保證做好設(shè)備維修、保養(yǎng)工作。
(2)、因租賃物維修影響承租人使用超過天的，甲方有權(quán)按臺班租金標(biāo)準(zhǔn)扣除租金。
2、乙方權(quán)利：
(1)、乙方有權(quán)對甲方在租賃物使用中提出合理建議。
(2)、有權(quán)根據(jù)說明書提出維修要求。
(3)、當(dāng)甲方不按時支付租金或不按設(shè)備說明書進(jìn)行正確使用時，或經(jīng)雙方協(xié)商無果時，可停止甲方使用租賃物。
八、雙方義務(wù)：
1、甲方義務(wù)：
(1)、按時支付租金，承擔(dān)設(shè)備正常工作所需的燃油。
(2)、保護(hù)設(shè)備不受損害，及時督促做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，做好每日運行記錄的簽認(rèn)工作。
(3)、安裝調(diào)試過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際需要，配備人力協(xié)助乙方工作。
(4)、為設(shè)備在場內(nèi)安裝、移動、調(diào)試、檢查提供方便。
(5)、一旦發(fā)生不可預(yù)測的事故，保護(hù)好現(xiàn)場，并及時同乙方協(xié)同處理。
(6)、租賃期間，不得以轉(zhuǎn)讓、抵押等形式，將本設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
2、乙方義務(wù)：
(1)、選派技術(shù)過硬、經(jīng)驗豐富具有相關(guān)資質(zhì)的兩名人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、維修，并選派熟練的輔助工;擔(dān)任機(jī)長的管理人員應(yīng)該技術(shù)全面、管理有方，能以雙方合作大局為重，工程的質(zhì)量為重，妥善處理雙方在合作期間產(chǎn)生的各種問題。
(2)、乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工要求進(jìn)行24小時作業(yè)，及時提供租賃期內(nèi)的維修配件，發(fā)現(xiàn)故障，立即修復(fù)，不得影響正常生產(chǎn)。
(3)、設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時說明情況，通知甲方。
九、違約處理：
1、安全事故處理：
(1)、進(jìn)出場運輸途中安全由乙方負(fù)責(zé)。
(2)、使用中出現(xiàn)機(jī)械或人為操作事故由乙方負(fù)責(zé)。
(3)、因未按乙方要求進(jìn)行使用或因甲方原因造成設(shè)備事故，由甲方負(fù)責(zé)。
(4)、由甲方負(fù)責(zé)該設(shè)備保安工作，如出現(xiàn)丟失、損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(5)、事故發(fā)生，必須及時通知乙方，并保護(hù)現(xiàn)場，直至協(xié)同處理完畢。
2、質(zhì)量事故處理：
3、如因乙方原因，中途提出設(shè)備退場，一切損失由乙方承擔(dān)。
十、爭議解決：
1、雙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的`，按下列第
(1)、提交西安仲裁委員會仲裁;
(2)、依法向人民法院起訴。
3、法院裁決期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分以外的其他條款。
十一、其他條款
1、合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。
2、合同的分割：本合同是可以分割的，如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執(zhí)行，則該不合法或不可執(zhí)行的條款應(yīng)予以刪除，而不影響本合同其余條款。
3、本合同只有經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方可修改或修訂。
4、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
5、本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份，具有同等法律效力。
十二、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
十三、合同效力：
本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效，至設(shè)備退場，租金結(jié)算后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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