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房屋租賃合同

時間:2023-07-13 17:22:28 合同范本 我要投稿

房屋租賃合同(通用15篇)

  隨著時間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同(通用15篇)

房屋租賃合同1

  售 方:____ (簡稱甲方)身份證號:____

  買 方: ____(簡稱乙方)身份證號:____

  居間方: ____(簡稱丙方)

  甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在____ 區(qū) 的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質:____ 所有權人: ____面積____: 樓層:____

  產權證號: ____土地證號:____ 丘號:____

  附屬設施:

  第二條、成交價格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣: ____元(大寫),¥____(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 ____承擔。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房價款的 ____%支付,即為人民幣____ 元(¥ ____元)

  乙方按照總房價款的 ____%支付,即為人民幣 ____元(¥____ 元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)

  乙方向甲方的付款約定:

 。1)乙方于________年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣____元(大寫)¥ ____(小寫)

 。2)乙方于過戶當日交付該房款人民幣____元(大寫)¥ ____(小寫)

 。3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(遇節(jié)假日付款時間順延),結清余款。

  第五條:相關事宜

  1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用。

  2、丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。

  3、甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

  4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

  第六條:違約責任

  1、甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的'同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

  3、甲方認可乙方貸款方式付款時:

 。1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此而引起的經濟損失。

 。2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失。

 。3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方承擔。

  4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產生的一切損失。同時,違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

  5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。

  第七條:免責條款

  如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

  第八條:約定其他事宜:

  ____

  第九條:其它

  1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回。

  甲 方:________

  乙 方:________

  丙 方:________

  甲方共有人:________

  代 理 人:________

  經 辦 人:________

  代 理 人:________

  身份證號:________

  身份證號:________

  聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系電話:________

房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):_________身份證號碼:_________聯(lián)系方式:_________。

  承租人(以下簡稱乙方):_________身份證號碼:_________聯(lián)系方式:_________。

  甲方將位于城市道路小區(qū)#號樓的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。

  一、租賃期限:

  從______到______。

  二、租金和押金的方法

  該房屋月租金為(人民幣)壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內付清。押金是人民幣_________元整。租賃期滿,乙方不續(xù)租時,甲方認定房屋內家電、家具設施無損壞,乙方在試用期內已支付各項費用。甲方應向乙方退還租金.

  三.雙方的權利

  1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。

  2.正常的'房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

  5.租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向對方交納三個月租金作為違約金

  6.如果乙方不能正常交租,甲方有權收回房屋。押金不退。

  8.租賃期滿而乙方不再續(xù)租,應提前一個月告知甲方。

  四.其他協(xié)議

  (一)屋內家具家電及其他設施

 。1)床鋪一個

 。2)柜子一個

 。3)電腦桌一個

 。4)空調一臺

  (5)熱水器一臺

 。6)電視一臺

  (7)房間鑰匙兩把

 。8)燃氣IC卡一張

 。9)櫥柜、抽油煙機

  (10)座便器、洗手盆、花灑等

  (11)窗簾等

  (二)當前水、電、氣等地表條件:

  (1)水以度表示;

  (2)電氣性能為:_________度;

  (3)燃料氣體現(xiàn)為_________。

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  乙方入住日期為__________________。

  甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方(簽名手印):__________________。

  乙方(簽名手印):__________________。

  _________年_________月_________日

房屋租賃合同3

  第一條合同當事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限____月租金額(種:人民幣)元小寫大寫

  ________年____月____日至________年____月____日元

  ________年____月____日至________年____月____日

  ________年____月____日至________年____月____日

  ________年____月____日至________年____月____日

  注:期限超過________年的,超過部分無效。

  租金按____月(月、季、年)結算,由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按現(xiàn)金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(人民)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)

  第五條雙方的主要職責:

  1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的'規(guī)定和義務。

  2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條甲方的權利和義務:

  1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

  2、甲方應負的修繕責任:現(xiàn)狀交樓

  3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

  4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權利和義務:

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

  2、乙方應負的修繕責任:自行裝修間隔

  3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前____日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____市仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)________

  乙方(簽章)法定代表人:________

  法定代表人:________證件號碼:________

  證件號碼:________委托代理人:________

  委托代理人:________ 證件號碼:________

  證件號碼:________地址:________

  地址:________聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系電話:________年____月____日

  ________年____月____日經審查,該合同以穗租備號予以登記備案。

  經辦人:租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,該合同以穗租備號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務,予以注記。 經辦人:租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經辦人:租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

  經辦人:租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日

房屋租賃合同4

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋描述:

  1、甲方將其擁有的位于___的一間房屋(以下簡稱“該房屋”)租賃給乙方用于經營宣傳。

  2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房,該房屋長___厘米、寬___厘米,面積約___平方厘米。

  二、租賃房屋用途:

  1、乙方承租該房屋用于發(fā)布宣傳廣告。

  2、乙方向甲方承諾,不得利用該房屋發(fā)布違法內容。

  三、租賃期限:

  雙方約定租賃期限為___年,自___年___月___日至___年___月___日。

  四、租金及支付方式:

  雙方約定租金為元/年,于本協(xié)議簽訂之日一次性付一年租金。

  五、甲方的權利與義務:

  1、甲方應當保證在本協(xié)議簽訂之日,將該房屋及門前空地清理干凈,將該房屋交付乙方使用。

  2、甲方保證對該房屋享有完全的所有權。在租賃期間內,甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  3、因城管或者其他非乙方自身原因導致乙方不能正常使用該房屋投放廣告的,由甲方負責排除妨害,消除影響事由,協(xié)助乙方達到合同目的。

  六、乙方的`權利與義務:

  1、乙方應當按照本協(xié)議約定使用該房屋,不得發(fā)布違法內容。

  2、乙方應當按約定付清租金,逾期支付的,向甲方承擔違約責任,支付年租金20%的違約金。

  3、乙方應當愛護該房屋及門頭,在裝修該房屋時,不得損壞該房屋。

  七、違約責任:

  1、甲方若將該房屋出租給第三人,導致第三人與乙方就使用該房屋產生糾紛的,甲方應當向乙方支付違約金1萬元。

  2、乙方利用房屋發(fā)布違法內容,為此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、乙方在使用該房屋時,造成該房屋損壞的,應當負責修繕、恢復原狀,或者賠償損失。

  八、續(xù)租:

  該房屋租賃期滿,乙方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下優(yōu)先租賃權,乙方需提前一個月告知甲方并續(xù)簽合同。

  九、合同變更與解除:

  1、有下列情況之一的,甲方可以單方解除合同,解除自書面通知到達之日生效。

 。1)乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

 。2)乙方若損壞該房屋,經甲方限定合理期限恢復原狀未恢復的。

  2、有下列情況之一的,乙方可以單方解除合同,解除自書面通知到達之日生效,甲方退還對應的租金。

 。1)甲方不交付或者遲延交付房屋10日。

  (2)乙方承租期間,因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內的土地與第三人發(fā)生糾紛,或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達10日。

  (3)乙方承租期間,因該房屋被征收或者拆遷。

 。4)因大風、暴雨等自然災害導致該房屋損毀,本合同客觀不能履行。

  十、其他:

  1、本合同未盡事宜,雙方可手寫補充,簽字捺印確認。

  2、本合同一式三份,甲執(zhí)一份,乙執(zhí)兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。

  甲方:____________ 乙方:____________

  ___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃合同5

  出租人(以下簡稱甲方):_______________________

  承租方(以下簡稱乙方):_______________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋一事,經充分協(xié)商,一致達成如下協(xié)議:

  第一條租賃房屋基本情況

  甲方出租給乙方的.房屋坐落于________________,共________間,建筑面積約為________平方米,房屋所有權證號為________、土地使用權證號為________。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一并出租給乙方(附清單)。

  第二條房屋權利瑕疵擔保

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第三條租賃用途

  乙方租賃甲方房屋用于____________。

  第四條房屋租賃期限

  租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第五條房屋交付

  甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方,交付之日水表計數(shù)____,電表計數(shù)____,燃氣計數(shù)____。

  第六條租金

  乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整,未經甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議,本租金不得進行調整。租金支付方式:________________。

  第七條費用承擔

  乙方使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔,其它因租賃房屋產生的所有費用由甲方承擔。

  第八條房屋維修與保養(yǎng)

  甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用,保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài),租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產生的法律責任由甲方承擔。甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查,及時修理,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件,以保障乙方安全正常使用。

  第九條其他

  本合同一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲方、乙方各持一份,每份具相同的法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  ____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同6

  出租方(甲方):__________

  電話:__________

  承租方(乙方):__________

  電話:__________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī),經甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、租賃地點:甲方將__________市__________縣房屋租給乙方。

  二、租賃時間及租金:該房屋租賃時間自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金為第一年__________元,以后每年以第一年為基礎上漲__________%,或隨行就市。

  三、乙方交押金__________元,合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

  四、租金付款方式:乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方,時間約定為每年的__________月__________日。

  五、甲方對該房屋產權的承諾:甲方承諾該房屋沒有任何產權糾紛。在乙方租賃期內該房屋如有任何抵押債務、稅項及其它債權、產權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的`經濟損失由甲方負責全額賠償。

  六、裝修該房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞該房屋主體結構,如需裝飾、裝修,費用由乙方自理。

  七、租賃期間的有關費用:在該房屋租賃期間,因乙方生產、生活產生的相關稅、費由乙方支付,應由甲方負責的產權等稅費由甲方支付。

  八、合同份數(shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方代表簽字:__________

  乙方代表簽字:__________

  __________年__________月__________日

  __________年__________月__________日

房屋租賃合同7

  出租方(甲方):____________聯(lián)系方式:___________身份證號碼:____________________

  承租方(乙方):______________________聯(lián)系方式:___________身份證號碼:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條房屋基本情況

  甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________。

  第二條租賃金額

  甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣(大寫)______元整(¥:____元)。租金按季結算,乙方應于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣(大寫)______元整(¥:____元)。租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、未____________付租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

  第三條租賃期限

  該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設備設施交付清單》(見合同附件)經甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙____________及______________________________________________________后視為交付完成。

  第四條其他相關費用的承擔方式

  該房屋租賃期內的下列費用中,_______________由甲方承擔,_______________由乙方承擔:

  (1)水費

  (2)電費

  (3)電話費

  (4)電視收視費

  (5)供暖費

  (6)燃氣費

  (7)物業(yè)管理費

  (8)衛(wèi)生費

  (9)上網費(

  10)車位費

  (11)___________________________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

  第五條租期屆滿與房屋返還

  租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  第六條甲方的權利與義務

  1、甲方負責對出租房屋及設施和附屬物進行經常檢查,按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材。乙方在正常使用前提下,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,可要求甲方在合理期限內維修,以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務的,乙方可以自行維修,維修費用由甲方負擔。

  2、因甲方未履行維修義務使乙方或第三人財產損失或者人身傷害的,由甲方承擔相應的法律責任。

  3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋,須提前___個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔。

  第七條乙方的權利與義務

  1、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,對消防設施、器材進行維護;不得擅自改變房屋主體結構、規(guī)劃批準用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的,由乙方承擔相應的法律責任。

  2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設施,須提前___個月書面通知甲方。因未提前通知甲方而造成損失的,由乙方承擔。

  3、租賃期限屆滿,乙方須將本合同約定的房屋及附屬設施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用,雙方另行協(xié)商。

  第八條合同的解除

  1、經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的,雙方可以解除合同。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)遲延交付房屋達___月的。

  (2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方人身、財產安全的。

  (3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (4)____________________________________。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,收回房屋:

  (1)不按照約定支付租金達____月以上的。

  (2)擅自拆改變動或損壞房屋結構的。

  (3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  (4)_____________________________________________。

  第九條違約責任

  1、甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若出現(xiàn)與甲方有關的權屬糾紛,由甲方負責,并承擔相應法律責任,因此給乙方造成的`經濟損失,由甲方承擔賠償責任。

  2、甲方應于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任。

  3、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。

  4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付違約金人民幣(大寫)_____元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  5、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的押金,押金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  6、如果該房屋出租因為違反相關法律法規(guī)的規(guī)定,而導致合同被認定無效的,則由甲方來承擔所有的不利后果。

  第十條合同爭議的解決方式

  本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

  第十一條其它約定

  1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式兩份,其中:甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  4、______________________________________________________________________________________。

  甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________

  ____年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同8

  賣方(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  買方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  現(xiàn)在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款:

  一、轉讓房屋基本情況:該房位于_____,建筑面積為_____平方米(包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間)。

  二、轉讓價格:雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_____萬元,大寫(人民幣)_____萬元整。

  三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方分_____次支付給甲方。

  1.乙方向甲方預先支付購房定金(人民幣)_____萬元,大寫(人民幣)_____萬元整。

  2.甲方于_____年____月____日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為_____并簽字、蓋手印,完成更名后在交給乙方的同時,乙方向甲方付購房款(人民幣)_____萬元,大寫(人民幣)_____萬元整。

  3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,甲方簽字、蓋手印確認;乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù);完成上述手續(xù)后,乙方向甲方結清余款共(人民幣)_____萬元,大寫(人民幣)_____萬元整。

  4.甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)或收條。

  四、房屋交付:甲方應于乙方完成第二次支付之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  五、甲方的`承諾保證:

  1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

  3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果全部由甲方承擔。

  六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。

  八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:見證方:

  簽訂日期:20--年-月-日

  甲、乙雙方身份證復印件

  1.甲方:身份證復印件身份證復印件粘貼處(正、反面)

  2.乙方:身份證復印件

  身份證復印件粘貼處(正、反面)

房屋租賃合同9

  出租方(以下簡稱甲方):__________身份證號:____________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________身份證號:____________________

  第一條

  甲方將_____區(qū)_____路_____棟__________樓_____號的房屋(房產證號:____________________)出租給乙方作為居住使用。

  第二條

  租期_____個月,從20__年__月__日起到20__年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

  第三條

  月租金為人民幣______元整(包括_______________)大寫:(___仟___佰___元整)。

  第四條保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣_________元整(小寫:_________元人民幣)。

  2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。

  第五條乙方租用后應注意以下事項

  1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

  2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

  3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

  5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

  第六條其他條款

  1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的`情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、合同期內,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

  第七條設施、設備清單

  1、空調___個

  2、電視___臺

  3、桌子___個

  4、椅子___個

  5、WiFi___(有/無)

  6、飲水機___臺

  7、床___張

  8、鑰匙___把

  9、冰箱___個

  10、抽油煙機___臺

  11、洗衣機___臺

  12其他:_______________

  第八條

  本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。

  第九條

  補充條款:_______________________________

  第十條

  本合同___式___份,每份___張___頁,甲乙各方各執(zhí)___份。

  本房屋出租期限到20__年__月__日止,屆時甲方將收回自用。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

  日期:20__年__月__日________年_____月____日

房屋租賃合同10

  甲方:

  住址:

  身份證號:

  乙方:

  住址:

  身份證號:

  經甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立租賃合同條款如下:

  一、甲方將擁有產權的____市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網點房(建筑面積43、01平方米,外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網壹套,地面瓷磚鋪地,衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),出租給乙方,用于經營燈具使用。

  二、租期________年,從________年____月____日至________年____月____日止,年租金為整,乙方必須于簽訂合同時一次性交清。

  三、租賃期間房屋的.水電以及物業(yè)管理等費用,均有乙方負責繳納,甲方不承擔任何費用。

  四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途,乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞,應恢復房屋原狀和包賠一切經濟損失。

  五、租賃期間,如因乙方違約,甲方有權收回房屋,但不退還任何費用。

  六、在租賃期間,乙方未經甲方同意不得將房屋轉租,否則按違約追究乙方責任,收回房屋租賃權。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商,協(xié)商不成,乙方必須到期搬走。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟損失。

  七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,應本著通過協(xié)商的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

  甲方:

  ________年____月____日

  乙方:

  ________年____月____日

房屋租賃合同11

  甲方:電話號碼:

  乙方:電話號碼:

  本合同本著平等、自愿的原則,經甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用,租期為一年(從____年4月5日至____年4月5日),租金為貳仟肆佰元整(小寫:2400.00元),首次付貳仟元,剩余肆佰元一個月后付清。

  二、乙方在租用甲方房屋期間的`一切費用,如水、電、有線電視費有關費用全部自理,甲方概不負責。

  三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施,如有人為破壞,乙方負責維修或照價賠償。

  四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù),信守本協(xié)議條款,本合同從雙方簽字之日起生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  ____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同12

  甲方: (身份證號: )

  乙方: (身份證號: )

  甲方將屬自己合法所有的房屋出租與乙方使用。現(xiàn)根據(jù)《合同法》,簽訂如下合同:

  一、租賃標的

  坐落于 處的房屋。房屋所有權證號: 土地使用證號:

  二、租賃用途

  乙方租賃甲方的上述房屋,用于賓館住宿用途。

  三、租賃期限

  租期為5年。

  四、租金標準及給付方式

  第一年租金標準為800000.00元/年,以后每年按20000.00元/年遞增。

  第一年租金于甲方按約定將房屋移交乙方當日付清(已交定金可沖抵租金),自此計算租期。第二、三年、四年、五年租金須提前一個月一次性付清當年度租金。

  五、其他費用的收繳

  乙方在租賃期間發(fā)生的水費、電費、天然氣費、電腦網絡費用,由乙方自行按時向有關部門繳納。

  六、成約定金

  本合同簽訂之日,乙方向甲方交納成約定金100000.00元:

  甲方承諾,在甲方與前租戶的租賃期限屆滿后日內,確保前租戶將租賃房屋騰退,甲方將租賃房屋及室內裝修、設施設備(即前租戶在租賃期間所做裝修、添置的設施設備須完好無損)移交乙方,將水、電、天然氣、寬帶網絡立戶過戶至甲方名下。

  如甲方未能實現(xiàn)承諾,則返還乙方雙倍定金,本合同解除。

  如甲方實現(xiàn)了承諾,乙方須履行本合同,定金轉化為租金。否則,定金歸甲方所有,本合同解除。

  七、其他約定事項

  1.具備履約條件后,甲方須協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明、特種行業(yè)許可證、消防驗收合格證等相關證照。如因甲方的原因導致前述證照無法辦理的,乙方有權解除本合同,甲方將已交定金退還乙方,并承擔違約責任。

  2.本合同履行期間,乙方有權轉租房屋,本合同約定的`租金標準不變。

  八、合同解除

  1.經甲、乙雙方協(xié)商一致,可提前終止合同。

  2.因一方有嚴重違約行為導致本合同無法履行的,未違約方可解除本合同,并追究違約方違約責任。

  3.如因房屋被征收征用以及自然災害、軍事行動等不可抗力導致本合同無法履行的,本合同終止,互不構成違約,互不補償。

  九、違約責任

  甲、乙雙方任何一方違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定及本合同約定的,則構成違約,違約方除賠償未違約方經濟損失外,另賠償未違約方違約金100000.00元。

  十、爭議解決

  發(fā)生爭議,甲、乙雙方先行協(xié)商;協(xié)商不成,訴至恩施市人民法院。

  十一、未盡事宜

  本合同未盡事宜,另行協(xié)商訂立補充合同;協(xié)商不成,依照《合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。

  本合同自甲、乙雙方簽訂之日生效。

  本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋租賃合同13

  出租人:________________

  承租人:________________

  根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號______房號的房地產出租給乙方作____________用途使用,建筑面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限__________________

  月租金額____________元

  小寫__________________

  大寫__________________

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按_______結算,由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納_______元保證金,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。

  第五條雙方的主要職責

  1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

  2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條甲方的.權利和義務

  1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

  2、甲方應負的修繕責任:______________

  3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

  4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權利和義務

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

  2、乙方應負的修繕責任:_____________________

  3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定____________________________

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使蜜糖婊合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街出租屋管理服務中心備案。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方____________乙方____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

房屋租賃合同14

  出租方(以下簡稱甲方):________

  承租方(以下簡稱乙方):________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條租賃房屋

  甲方將坐落于租予乙方作為使用。

  第二條租賃期限

  租賃期暫定為________年,甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用,至________年________月________日。乙方有下列情形之一的.,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  2、乙方拖欠租金累積達十五日的。租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前一個月前提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條租金

  每年租金為人民幣________元整,押金:________元。

  第四條協(xié)議事項

  1、房屋內外水費,電費按表計算(表示數(shù)字度0.56元)。

  2、房屋由乙方人為損壞的部分由乙方恢復原貌。乙方不得擅自改動房屋主體結構。

  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

  第五條本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方:________

  乙方:________

  簽章:________

  簽章:________

  日期:________

  日期:________

房屋租賃合同15

  甲方(出租人):

  身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼):

  聯(lián)系方式:

  乙方(承租人):

  身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼):

  聯(lián)系方式:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況:

  1、租賃房屋坐落于_______;門牌號為_______。

  2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。

  3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況(如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù))由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  4、房屋權屬:甲方持有,房屋產權證號為:_______。房屋所有權人姓名或名稱:_______,房屋(是/否)已設定了抵押。

  第二條租賃用途、期限

  1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用;房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  2、租賃期間屆滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條租金、保證金及支付方式

  1、租金為_______元/(月/季/半年/年),租金總計:人民幣_______元整(:_______)。

  2、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。

  3、支付方式:(現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款)

 。1)現(xiàn)金方式:_______,交付地點為:_______。

  (2)銀行轉賬方式,乙方轉至以下賬號:開戶名:_______開戶行:_______賬號:______________

  4、保證金:人民幣_______元整(:_______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應無息返還給乙方。

  第四條租賃期間有關費用的負擔

  1、租賃期內的下列費用由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)其他費用

  2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用,應付方應根據(jù)墊付方出示的相關繳費憑據(jù)向墊付方返還相應費用。

  第五條房屋修繕與使用

  1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  2、在租賃期內,甲方提出進行維修的,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,乙方應立即負責修復或賠償。

  4、乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意,且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的,形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有,甲方無須給予乙方補償;因甲方違約導致租賃合同解除的,甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。

  第六條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第七條合同的變更與解除

  1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的,甲方應退還乙方保證金;如因乙方違約導致合同解除的,乙方已交的房租和保證金,甲方可以不予退還。

  2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

  (1)該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

  (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  (3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

 。4)其他情形

  3、甲方有以下行為之一的,乙方有權單方解除合同:

  (1)遲延交付房屋達日的。

  (2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。

 。3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、乙方有下列行為之一的,甲方有權單方解除合同,收回出租房屋,由此給乙方造成損失的,甲方不予賠償。

  (1)不按照約定支付租金達_______日的。

  (2)欠繳各項費用達_______元的。

  (3)未經甲方書面同意,改變房屋用途的。

 。4)未經甲方書面同意,拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  (5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

 。7)未經甲方書面同意,將房屋轉租給第三人的。

  第八條違約責任

  1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約。

  2、甲方未按約定時間交付房屋,則每逾期一天應向乙方支付原日租金_______%的違約金;逾期日,則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的,甲方按照第七條第一款承擔違約責任。

  3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金及保證金不退;若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的',乙方還應負責賠償。

  4、乙方不按期交納租金的,每逾期一天,向甲方支付月租金_______%的違約金。

  5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同,乙方應如期交還該房屋,并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之_______的違約金。

  6、租賃期內,甲方需提前收回房屋的,應提前日通知乙方,并雙倍返還乙方保證金作為違約金。

  第九條其他約定

  1、如當?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記,乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發(fā)生其他損失的,應賠償對方損失。

  2、本合同生效后,如變更、解除、終止本合同,需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的,乙方應提供配合。

  3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫,如有變更,則及時需書面通知另一方。一方有任何通知,僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。

  乙方緊急聯(lián)系人:_______,聯(lián)系方式:_______;

  5、租賃期滿后,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向,甲方同意后,雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。

  6、租賃期滿或合同解除、終止后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品,自上述時間后三天仍未搬走的,視為乙方已經放棄該留置物品,可由甲方自由處置。

  7、租賃期間甲方出售租賃房屋的,甲方應提前十五天通知乙方,在同等條件下,乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權。

  第十條爭議的解決

  1、本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則按如下方式處理:

  (1)通過仲裁程序解決,雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

 。2)向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。

  第十一條合同的生效

  本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力,本合同自合同雙方簽字蓋章,且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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