實用的簽訂合同模板集錦六篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的簽訂合同6篇，歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
租房合同注意事項
1、不能“簽”口頭協(xié)議。
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。
房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
2、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。
同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
4、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產(chǎn)權證或是使用權證，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同。
5、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
這一條款規(guī)定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
6、租金的支付方式及期限。
這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。
7、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要明確。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。
但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。
8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。
在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要。
在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的'就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。
9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。
審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
房屋產(chǎn)權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
10、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件應承擔的責任。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
簽訂合同 篇2
租房交納押金是必不可少的，那么簽訂租房合同過程中關于押金的問題租房者應該注意哪些呢?
1.押金的金額和支付方式
所謂租房合同的押金，無非是房東為保證承租人能做到以下幾點：
(1)合理使用其房產(chǎn)，不做出損害其不動產(chǎn)的行為。
(2)保證其租賃時間，在合同終結時掌握租金上的主動。
(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。
因此，只要能通過其他方式解決房東的這幾點顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質(zhì)押太多的現(xiàn)金。例如，可以通過一次性支付多個月房租的方式來充當押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質(zhì)押的現(xiàn)金會越來越少�；蛘咭部梢酝ㄟ^聯(lián)名賬戶的形式提交押金，可以保證處置押金的主動權歸合同雙方共有。
另外，如果最后確實需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內(nèi)容，應當在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉賬為宜，如是現(xiàn)金支付，一定要房東開好收據(jù)。押金的退還條款也一定要明確。
2.房租的增長問題
房租合同中非常關鍵的一點，就是關于房租增長的約定。如果在租房合同簽訂時，合理利用好房東想要將不動產(chǎn)租出的心理，保證好下來幾年，甚至是更長期限內(nèi)的房租增長在一個合理的范圍內(nèi)，是一個非常關鍵的問題。
房租增長的控制，第一點應該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長可以到達5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話，最好是把合同期限簽得久一些。因為在一份合同里，如果房租確定好了，在合同有效期內(nèi)這個確定的房租都是有效力的，房東無權單方面增加房租。
另外一個控制房租增長的手段，就在于合同的延續(xù)上。因為一般房租的增長，房東都會在租房合同到期，需要延續(xù)的時候提出。如果沒有在合同上明確寫明延續(xù)的方式，會對承租人非常不利。漲房租的主動權也就都在房東那邊了。
最后，控制房租的還有一個小技巧，就是在合同中明確房租的增長需要在雙方合意的基礎上，并且增長的百分比不能超過當年的通貨膨脹率。這條也是由不動產(chǎn)租賃法規(guī)定的。
3.合同有效期和自動延續(xù)問題
租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規(guī)定的。合同的期限應當根據(jù)具體的'商業(yè)計劃，店面地點，房租和期限的關系等來決定。一般來說，租房合同的期限在1年至5年不等。
合同的自動延續(xù)，在不動產(chǎn)價格不下跌的前提下，對承租方式有利的。一般來說現(xiàn)在在葡萄牙開店的華人都比較傾向于簽訂自動延續(xù)的合同。有一點需要注意的是，即使是自動延續(xù)的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因為所謂的”自動”延續(xù)就可以一勞永逸了。因為租賃合同的有效期最長為5年。自動延續(xù)的意思，只是有權利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。
簽訂合同 篇3
CMIS練習題
一、 單項選擇題
1. CMIS系統(tǒng)中的合同一級類別包括：（C）
A．投融資類、運輸類
B．投融資類、加工承攬類
C．知識產(chǎn)權類、其它類
D．知識產(chǎn)權類、投融資類
2.資金流向為“支出”的合同“選商方式”中無（A）。
A.投標
B.競爭性談判
C.邀請招標
D.指定供應商
3.（ ）的簽約依據(jù)為必填項。 （A）
A.支出類合同
B.收入類合同
C.不涉及資金流向的合同
D. 以上三種合同
4. 某份合同的收款執(zhí)行人應為小趙，但由于經(jīng)辦人的疏忽，收款執(zhí)行人默認的是經(jīng)辦人。請問該經(jīng)辦人不能通過以下哪種方式將收款執(zhí)行人改為小趙？（D）
A.如果該合同在訂立發(fā)起環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可通過【準備信息修改】重新選擇“收付款執(zhí)行人”。
B.如果該合同在合同審查審批環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可提請當前審批人退回合同后進行修改。
C.如果該合同已經(jīng)到了合同履行環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可點擊“轉交”按鈕，重新選擇收付款執(zhí)行人。
D.如果該合同已經(jīng)到了打印簽署環(huán)節(jié)，可由經(jīng)辦人通過“合同要素修改”進行修改。
5. 在合同準備頁面中新建相對人，系統(tǒng)提示該相對人已經(jīng)存在無法創(chuàng)建，但經(jīng)辦人查詢不到該相對人，可能存在的原因：（D）
A. 相對人資質(zhì)過期
B. 相對人屬性選擇不準確
C. 相對人分類選擇不準確
D. 相對人尚處于“草稿”狀態(tài)
6. CMIS中，合同完成終結操作后，（）。 ( B )
A．仍然可以進行履行回轉操作，回到合同履行階段
B．該合同的數(shù)據(jù)歸入電子歸檔，合同經(jīng)辦人不能再進行任何修改
C．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯誤，合同經(jīng)辦人可以自行修訂
D．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯誤，可聯(lián)系本單位系統(tǒng)管理員進行修訂
7.在CMIS中，付款類型包括一次性付款、（）和其它。（B）
A．預付款、進度款、驗收款、質(zhì)保金
B．預付款、進度款、結算款、質(zhì)保金
C．預付款、進度款、結算款、驗收款 D．進度款、結算款、驗收款、質(zhì)保金
8.在CMIS變更申請信息中，下列屬于必填項的是（D）
A.合同編號
B.申請變更方
C.變更原因
D.變更事項
9.一份合同可以進行多次變更，合同變更協(xié)議作為原合同的一部分，在（ ）中加以區(qū)分，并與原合同進行關聯(lián)。（A）
A.合同編號
B.合同序號
C.合同名稱
D.經(jīng)辦人
10.在CMIS中辦理合同終止提交申請時，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進行上傳。（D）
A.往來函件
B.終止原因
C.終止申請
D.終止協(xié)議
11. CMIS與FI模塊接口主要針對供應商掛賬及付款時集成合同管理系統(tǒng)的合同信息，同時將付款信息通過（）回傳給合同管理系統(tǒng)，從而實現(xiàn)整個合同管理的閉環(huán)管理。（D）
A.SAP
B.BW C.TCODE事務碼
D.EDW
12. 合同系統(tǒng)中在哪個節(jié)點不允許作廢合同？（C）
A．合同訂立準備B. 合同訂立發(fā)起
C. 合同履行
D. 合同簽署
13.王某在填寫合同訂立發(fā)起信息時，通過查看合同流程預覽，發(fā)現(xiàn)合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符，此時王某應采取的措施是（B）
A.暫時保存訂立發(fā)起信息，請求流程變更后送審。
B.暫時保存訂立發(fā)起信息，請求修改流程后送審。
C.及時送審，并請求審批人員進行流程變更操作。
D.及時送審，并請求審批人員進行協(xié)助審查操作。
14. 加密附件作為合同重要組成部分，應與合同文本一致，均應帶有防偽水印。經(jīng)辦人張某打印加密附件后，發(fā)現(xiàn)加密附件無水印，請問為什么會產(chǎn)生這種情況？（C）
A.點擊了“打印合同文本按鈕”
B.打印合同文本所屬的合同加密附件
C.點擊了相關附件所屬的附件
D.使用了黑白打印機
15.合同權利義務全部履行完畢以后，業(yè)務人員應當及時辦理合同終結手續(xù)，其應當點擊（C）
A.合同終結
B.合同終止
C.履行完畢
D.合同歸檔
16. 經(jīng)辦人于20xx年3月10日打開二級報表“月度趨勢”，CMIS系統(tǒng)默認顯示的月度區(qū)間為（C）
A．20xx年3月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。
B．20xx年3月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。
C．20xx年2月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。
D．20xx年4月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。
17.對于合同簽訂環(huán)節(jié)，描述錯誤的是：（A）
A.合同簽訂環(huán)節(jié)的審批人指的是該合同的最后審核人。
B.合同簽訂頁面簽訂時間和合同生效時間需要手動選擇。
C.合同簽訂環(huán)節(jié)必須上載合同簽字頁掃描件，否則不允許提交。
D.合同簽訂環(huán)節(jié)也可以對合同進行廢棄操作，廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。
18.下列哪類標準合同文本不屬于貨物貿(mào)易類:(B)
A.設備采購合同
B.資產(chǎn)處置協(xié)議
C.供水供電合同
D.油品銷售合同
19.關于標準文本二哪種說法是正確的：（A）
A.標準文本二是經(jīng)中國石化法律部批準的各企業(yè)自主開發(fā)的各類標準合同文本
B.標準文本二是按標準文本一修改而成的合同文本
C.標準文本二是由企業(yè)自主開發(fā)而由法律部發(fā)布的合同文本
D.標準文本二是由企業(yè)自主開發(fā)且直接發(fā)布的合同文本
20.CMIS中，下列哪一個合同文本不屬于知識產(chǎn)權類：（C）
A.知識產(chǎn)權保護協(xié)議
B.保密承諾書
C.員工保密協(xié)議
D.保密和競業(yè)限制協(xié)議
21. 企業(yè)想了解標準文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計中檢索（ A ）
A．文本使用情況對比圖
B．標準文本使用情況統(tǒng)計圖
C．合同概況統(tǒng)計表
D．合同辦理情況統(tǒng)計表
22.下列人員中，有權辦理合同終結的是：（D）
A.所有審查審批人
B.履行經(jīng)辦人
C.收付款執(zhí)行人
D.合同經(jīng)辦人
23. 合同系統(tǒng)中，下列哪個合同相對人不屬于機構：（A）
A．旭日打印店（個體工商戶）
B．某縣某村
C．某信息技術有限責任公司北京分公司
D．某市某大學
24. CMIS中，下列哪一個合同文本不屬于服務類：（C）
A.建設工程招標代理合同
B.環(huán)境影響評價委托合同
C.泥漿固化合同
D.航次租船合同
25. 重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（C）。
A.項目可行性報告
B.計劃或預算
C.盡職調(diào)查報告
D.法律意見書
26. 對ERP接口術語，以下表述正確的是（A）
A.SD是ERP銷售分銷模塊的英文縮寫
B.PM是ERP項目管理模塊的英文縮寫
C.MM是ERP物資管理模塊的英文縮寫
D.PS是ERP工廠維護模塊的英文縮寫
27.下列哪項是合同正常終結的必填項？（B）
A．相對人后評價
B．合同履行完畢情況說明
C．履行評價
D．合同終結相關附件（包括付款憑證）
28. 在CMIS合同付款時，若合同經(jīng)辦人員將付款信息重復錄入，系統(tǒng)顯示多次付款記錄，則補救措施為（）。（B）
A．下次付款時不錄入，總支付金額相符就可以
B．填寫后臺數(shù)據(jù)修正簽字確認單，由本企業(yè)管理員找運維組解決
C. 找本單位系統(tǒng)管理員刪除重復信息
D．合同經(jīng)辦員自行刪除重復信息
29.重大合同準備與一般合同準備在操作上的.主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（C）。
A.項目可行性報告
B.計劃或預算
C.盡職調(diào)查報告
D.法律意見書
30. 經(jīng)辦人在CMIS中新建合同前，準備先建立相對人，下列表述正確的是（ C ）
A．相對人已經(jīng)從MDM直接導入，不需要再新建相對人。
B．相對人已經(jīng)從ERP直接導入，不需要再新建相對人。
C．雖然MDM有相對人的信息，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠?qū)�，MDM中的相對人編號直接帶入。
D．雖然MDM有相對人的信息，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠?qū)�，MDM中的相對人營業(yè)執(zhí)照等附件直接帶入，不需要再上傳至相對人庫。
31. 下列哪項不是企業(yè)法律部門的職責( C )。
A．負責CMIS在本企業(yè)的應用
B．負責本企業(yè)流程梳理和配置，設定查詢范圍
C．牽頭組織細化系統(tǒng)接口方案
D．組織本企業(yè)CMIS接口測試、開發(fā)和實施
32.CMIS中，下列合同文本哪一項不屬于服務類：（C）
A.建設工程招標代理合同
B.環(huán)境影響評價委托合同
C.泥漿固化合同
D.航次租船合同
33. 企業(yè)想了解標準文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計中檢索（ A ）
A．文本使用情況對比圖
B．標準文本使用情況統(tǒng)計圖
C．合同概況統(tǒng)計表
D．合同辦理情況統(tǒng)計表
34.小李正在辦理合同付款業(yè)務，處于付款審查審批環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（C）。
A.可以同時辦理中止業(yè)務 B.可以同時辦理臨時歸檔業(yè)務
C.不能辦理其他履行業(yè)務
D.可以同時辦理變更業(yè)務
35. 某經(jīng)辦人在進行CMIS查詢統(tǒng)計時，以“創(chuàng)建時間”為查詢條件，填寫了開始時間，忘記填寫結束時間，則統(tǒng)計的合同截至到（ C ）
A．經(jīng)辦人查詢的當前時間。 B．無法查詢。
C．經(jīng)辦人查詢當天的零點之前。
D．經(jīng)辦人查詢當天的上午8點之前。
36. 某經(jīng)辦人在某閉口合同CMIS付款時發(fā)現(xiàn)，合同金額已經(jīng)達到原合同標的兩倍，該經(jīng)辦人應如何處理？（ B ）
A．合同系統(tǒng)不允許付款，故應新建一個合同，將余款支付給合同相對人。
B．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補充協(xié)議，并進行原合同變更操作。
C．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人不需要新建合同，付款結束后直接進行合同終結操作。
D．合同系統(tǒng)不允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補充協(xié)議，并進行原合同變更操作。
37.在CMIS中辦理合同終止提交申請時，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進行上傳。 （D）
A.往來函件
B.終止原因
C.終止申請
D.終止協(xié)議
38. 關于統(tǒng)計分析中的法律部門審查率，以下描述不正確的是（C）
A．法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現(xiàn)
B．運行總覽頁面的法律部門審查率計算所涉及的合同，均指系統(tǒng)上線至查詢當天零點之間的所有進入合同履行環(huán)節(jié)的合同
C．法律部門審查率=（使用中國石化標準文本一的合同+使用中國石化標準文本二的合同+使用行業(yè)示范文本的合同）÷合同總份數(shù)
D．法律部門審查率計算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同
39.在下列哪個節(jié)點合同系統(tǒng)不允許作廢合同？（C）
A.合同訂立準備
B.合同訂立發(fā)起
C.合同履行
D.合同簽署
40.在CMIS合同訂立階段，以下不是必經(jīng)節(jié)點的內(nèi)容是（D）。
A.訂立發(fā)起
B.合同打印
C.合同簽署
D.合同蓋章備案
41.財務處李某發(fā)現(xiàn)合同總金額、付款條件與簽約依據(jù)不一致，將合同退回王某。王某及時修改了合同文本，并作相關解釋說明，下列描述王某的操作方式最規(guī)范的是（C）。
簽訂合同 篇4
合同編號：__________________
貨款種類：______________________
借款人：________________________
電話：__________________________
住址：__________________________
郵政編碼：______________________
貨款銀行：______________________
電話：__________________________
法定代表人： ___________________
傳真：__________________________
地址：__________________________
郵政編碼：______________________
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_______________________
貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：_____________________
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為______%（月利率______%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當
事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
�。�1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的______月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款:
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的`抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項（略）
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：（私章）_________________
�。ê炞郑______________________
__________年_______月________日
乙方：（私章）_________________
法定代表人:（簽章）____________
__________年_______月________日
丙方：（公章）_________________
法定代表人（簽章）_____________
（或其授權代理人）_____________
__________年________月________日
簽訂合同 篇5
出租方：_________________（以下簡稱甲方）
承租方：_________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在____的自有房屋（建筑面積____平方米，精裝修，地轉、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。
第二條 租賃期限 租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的，請?zhí)崆耙粋�月告知對方，以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并收回房屋，沒收租房押金：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。
4、利用承租房屋進行非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的'行為，經(jīng)兩次警告無效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第四條 房屋內(nèi)水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時通知甲方，由甲方承擔維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關票據(jù)，報銷維修費用。
以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元（大寫：_____），
其中甲方承擔房屋的______（費用）,乙方承擔房屋的______（費用）。
2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的，甲方不承擔任何責任。
第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任。
第七條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
第八條 甲方收乙方押金____元（大寫：_____）乙方退房時，結清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第九條 租賃合同因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收；合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十條 本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條 本合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫，改寫、涂改、復印均視合同無效。
甲方（簽字或蓋章）：_________ 乙方（簽字或蓋章）：___________
聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：___________
____年____月____日 ____年___月__日
簽訂合同 篇6
警告：本合同所有內(nèi)容均屬于甲方（用人單位）“商業(yè)秘密”范圍，乙方（員工）應嚴格履行本合同所規(guī)定的保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得以泄露、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方（包括按照甲方成文和不成文保密規(guī)定不得知悉該合同相關內(nèi)容的甲方其他職員）知悉本合同內(nèi)容。
請用正楷字體如實填寫以下內(nèi)容：
甲方（用人單位） 名 稱：
法定代表人：
住 所：
乙方（員工）姓 名：
性別：
身份證號：
住 址：
根據(jù)國家、地方相關勞動法律、法規(guī)，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本勞動合同（下稱“本合同”），共同遵守和履行本合同所列條款。
一、總則
第一條 目的
本合同旨在明確甲乙雙方的合法權利和義務，維護乙方的合法權益，保證甲方的健康、穩(wěn)定和可持續(xù)性發(fā)展，構建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的用工關系。
第二條 合同簽訂主體
1、按照國家相關勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，具有勞動者主體資格的員工和公司（甲方）建立和變更勞動關系時簽訂勞動合同；甲乙雙方均有義務鑒別乙方是否具有勞動合同簽訂的主體資格。不具有上述主體資格的人員和公司（甲方）簽訂的勞動合同無效。
2、乙方在此鄭重承諾，在簽訂本合同時，乙方?jīng)]有與其他任何用人單位以任何形式建立或存在勞動關系，并已經(jīng)辦妥和隨時能夠提供甲方用工所需要的所有相關國家機關和甲方要求的與勞動合同直接相關的手續(xù)和資料；否則，乙方將承擔由此引起的一切法律責任（包含但不限于甲方因為錄用乙方而承擔的法律責任）。
3、本合同生效后，不允許乙方再以任何形式與其他任何用人單位建立勞動關系。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得從事兼職。嚴禁乙方在與甲方生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務的有競爭關系的其他用人單位兼職或與該單位進行任何形式的對甲方利益有直接或潛在的威脅、損害或不利影響的業(yè)務往來或合作；并且在合同生效后，乙方也不得自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務。乙方直系親屬生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務，如甲乙雙方尚未簽訂勞動
合同，乙方應在合同簽訂前書面告知甲方，如甲乙雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，乙方應在知道或應當知道該種情形后的五（5）日內(nèi)書面告知甲方。
第三條 聘用告知
本合同簽訂時，甲方已經(jīng)如實向乙方告知了乙方與本合同相關的事項，如工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬以及乙方要求了解的'其他情況，乙方對甲方告知的事項已經(jīng)完全知曉、理解并自愿接受，在此基礎上，甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同。
二，簽訂合同的地點
第四條 合同期限
1、本合同為固定期限勞動合同。
合同期限為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日終止；其中從合同期限開始之日起至 月
2、上述合同期限指甲乙雙方實際履行本合同的期限，即在乙方自合同約定的期限開始之日起實際提供勞動力使用權甲方從而實際開始獲得勞動力使用權的基礎上，雙方實際享有本合同約定的權利和履行本合同約定的義務的期間。合同期限開始之日即雙方勞動關系建立之日。
第五條 合同生效
1、為確保合同的真實性、嚴肅性和有效性，甲乙雙方一致約定本合同除甲方蓋章和乙方簽字外，甲方法定代表人或書面授權的委托代理人簽字和乙方加蓋個人印章或按右手拇指手印是本合同生效的必要條件，因此，本合同經(jīng)甲方蓋章并由法定代表人或書面授權的委托代理人簽字，乙方簽字并加蓋個人印章（無個人印章時按右手拇指手�。┖笊А�
2、乙方合同簽名應與其身份證和/或其他個人有效身份證件上的登記姓名保持一致，并且用正楷字體簽署。如因乙方姓名簽署錯誤而導致本合同無效，乙方應承擔由此引起的一切法律責任。
3、本合同不允許任何人進行任何形式的修改、涂改或單方更改；如有修改、涂改或單方更改以未修改、涂改或單方更改的合同文本為準。
4、本合同生效后，如雙方尚未正式建立勞動關系，則在合同生效后至建立勞動關系前，甲乙任何一方解除本合同，應在本合同簽訂后的一（1）個工作日內(nèi)書面通知對方，否則應支付對方解約補償金，解約補償金的數(shù)額為本合同約定的乙方的二個月的基本工資。
5、甲乙雙方在此約定，雙方在本合同訂立前已經(jīng)訂立且在本合同訂立時存續(xù)的勞動合同在本合同生效的同時效力自動終止。
第六條 工作地點
合同履行地為甲乙雙方履行本合同時按照甲方業(yè)務或經(jīng)營的實際需要由甲方指定或臨時安排的乙方所應常駐、派駐、前往、路由或逗留的行政區(qū)域，包括但不限于甲方的所在地 。
三、工作內(nèi)容
第七條 工作內(nèi)容
1、乙方的工作內(nèi)容為。
2、甲乙雙方可以另行簽訂《崗位協(xié)議書》，對乙方工作內(nèi)容進行詳盡說明，并確定工作內(nèi)容的考核標準。甲乙雙方簽訂的《崗位協(xié)議書》為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。
3、甲方將為乙方提供必要的勞動條件確保乙方從事相關的工作內(nèi)容，協(xié)助乙方進行職業(yè)發(fā)展；同時乙方愿意服從甲方的工作安排和遵守甲方內(nèi)部職位職務的相關規(guī)定，按照甲方確定的崗位職責，按時、按質(zhì)、按量完成工作。
4、本合同履行期間，經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方可以根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營、業(yè)務需要和/或乙方的績效考核結果，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容、工作崗位，或者調(diào)動乙方到甲方其他已經(jīng)設立或?qū)⒁O立的分公司任職。工作調(diào)整和調(diào)動后乙方的工作內(nèi)容將根據(jù)人事管理部門發(fā)布的調(diào)動通知予以確定。
四、工作時間和休息休假
第八條 工作時間
1、甲方根據(jù)國家的相關規(guī)定和乙方工作內(nèi)容和責任的性質(zhì)，相應安排乙方的工作時間（標準工作時間、綜合計算工作時間或不定時工作時間，實行后兩種工作時間應經(jīng)勞動行政部門批準），具體工作時間安排依據(jù)甲方的相關規(guī)定制度或決定執(zhí)行。
2、甲乙雙方在此確認，乙方因此而付出的勞動是由其工作性質(zhì)所決定，已經(jīng)在甲方根據(jù)本合同同意向乙方支付報酬時全部予以考慮，并已在本合同項下得到了完全補償。
第九條 加班加點
甲方應依法控制加班加點，不得超出法定時限安排加班加點，保證乙方的身心健康。如因工作需要，甲方與乙方協(xié)商后安排乙方延長工作時間，乙方應全力配合；甲方應為乙方提供必要的休息條件，依規(guī)定支付加班費或安排調(diào)休。
第十條 休息休假
乙方享有國家規(guī)定的休息休假日，以及甲方內(nèi)部規(guī)定的無薪和有薪休假。
五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十一條 勞動保護和勞動條件
1、甲方應根據(jù)國家安全、衛(wèi)生法規(guī)的標準，以及甲方內(nèi)部的勞動保護規(guī)章制度，保障乙方的健康和安全。同時乙方在工作中應嚴格遵守相應的法律法規(guī)及甲方的內(nèi)部勞動保護規(guī)章制度，確保本人及其他相關員工的勞動安全。
2、甲方為保證乙方順利完成勞動合同約定的工作任務，應為乙方提供必要的物質(zhì)和技術條件，如勞動工具、機械設備、工作場地、相關資料等。乙方在獲得基本的勞動條件后，應該按照甲方的要求，按時按質(zhì)按量的完成工作任務。
第十二條 職業(yè)危害防護
甲方應按照職業(yè)病防治法等有關法律法規(guī)，明確規(guī)定乙方在工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及后果、職業(yè)病防護措施和待遇等，嚴格遵守國家和地方有關工傷事故和職業(yè)病的報告和處理制度，
履行職業(yè)危害防護的義務。同時乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部規(guī)章制度的要求，主動進行自我防護，預防本人及其他相關員工職業(yè)危害事件的發(fā)生。
六、勞動報酬
第十三條 勞動報酬構成 乙方的勞動報酬分為基本工資、其他固定項目工資、非固定項目工資。
其他固定項目工資，指甲方定期或周期性支付的每期數(shù)額固定的隨基本工資一起發(fā)放的工資項目。如固定津貼和補貼等。
非固定項目工資，指甲方不定期支付的或雖定期支付但數(shù)額不固定的項目的工資。如績效獎金、加班費、臨時性津貼和補貼、特殊情況下支付的工資等。
其他固定項目工資、非固定項目工資，將視乙方的工作內(nèi)容（崗位）性質(zhì)和具體情形而定。
第十四條 基本工資標準
根據(jù)本合同第七條第1、2款規(guī)定，及甲方的薪酬制度，甲方確定乙方基本工資為：
（1） □月薪制，標準為稅前人民幣元/月；
（2） □日薪制，標準為稅前人民幣元/日
�。ㄋx項在□里打“√”號，后面填寫數(shù)額；不選的一項在□里用“/”劃掉）。
第十五條 獎金
1、按照甲方現(xiàn)行規(guī)定，乙方服務滿一定期限后，根據(jù)甲方和乙方的績效考核結果，可在規(guī)定的時間獲得一定數(shù)額的績效獎金，具體參照甲方的相關規(guī)章制度或決定。甲方的相關規(guī)章制度或決定變更時本款內(nèi)容從其變更。
2、乙方享有的其他形式的獎金，參照甲方相關的規(guī)章制度或決定執(zhí)行。
第十六條 代扣代繳項目
1、乙方有義務按照國家規(guī)定繳納個人所得稅，甲方依法直接從乙方工資中代扣代繳。
2、按照國家規(guī)定社會保險、住房公積金中應由個人繳納的部分，由甲方依法直接從乙方工資中代扣代繳。
第十七條 工資支付日
1、工資支付日，指在甲方依法和按甲方相關規(guī)定對乙方的工資作相應項目的扣除后，將乙方工資實得部分，通過銀行轉賬等方式存入在甲方指定工資支付銀行開戶的乙方工資賬戶的日期。
2、甲乙雙方約定的基本工資支付日為每月十（10）日，屆時甲方以貨幣形式支付乙方上個月度的基本工資。
特殊情況下按國家或甲方規(guī)定/決定甲方將工資以現(xiàn)金或其他形式支付給乙方或其書面指定接收人時，雙方約定的工資支付日為甲方實際支付日。
【簽訂合同】相關文章：
員工簽訂合同03-23
精選簽訂合同3篇05-16
精選簽訂合同5篇05-08
【精選】簽訂合同3篇05-08
簽訂合同四篇05-23
精選簽訂合同4篇05-22
精選簽訂合同九篇05-29
【精選】簽訂合同4篇05-04
【精選】簽訂合同三篇05-06
簽訂合同6篇05-07