簽訂合同模板匯總7篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的簽訂合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
我國新《勞動合同法》已于20xx年6月29日經(jīng)全國人大常委會審議通過，將于20xx年1月1日正式實施。與舊《勞動法》相比有重大調(diào)整。鑒于此，本人特在此提醒各位朋友，在簽訂勞動合同過程中個人應該注意哪些問題?怎樣才能對自己更有利? 使自己的權利得到充分的保障呢?
根據(jù)根據(jù)我國《勞動法》、《勞動合同法》(自20xx年1月1日起施行)的規(guī)定和相關立法精神、《北京市勞動合同規(guī)定》、《北京市工資支付規(guī)定》的相關規(guī)定。勞動者在進入用人單位就職之前應當與用人單位簽訂勞動合同，以建立勞動關系。根據(jù)我國《勞動法》第十六條規(guī)定“建立勞動關系應當訂立勞動合同�！� 簽訂勞動合同是勞動者與用人單位之間，在平等、自愿、協(xié)商的原則上合法訂立的，是彼此確認權利和義務關系的書面證明。
勞動者在與用人單位簽訂勞動合同時有哪些注意事項呢?
第一 一份具有法律效力的勞動合同，首先在簽訂勞動合同的程序應符合法律規(guī)定，并且應當采用書面形式予以確認，合同至少應一式兩份，雙方各執(zhí)一份，勞動者當妥善保管自己的勞動合同。用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得強迫勞動者集資、入股，不得向勞動者收取抵押金、抵押物或者其他財物，不得扣押勞動者的有效證件。
第二 勞動合必須充分體現(xiàn)合同雙方地位的平等性。在勞動合同訂立的過程中，勞動者與用人單位之間的法律地位是平等的。
鑒于目前實踐中，多是由用人單位提供勞動合同范本，因此用人單位有義務向勞動者解釋說明合同內(nèi)容，合同中關于權利義務的敘述要求準確、清楚、完整、明白易懂，防止在勞動執(zhí)行過程中產(chǎn)生誤解或曲解，從而帶來不必要的爭議，給用人單位和勞動者雙方造成損失，也為合同爭議的處理帶來困難。
在簽訂勞動合同之前，勞動者應當仔細而慎重的察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊的有效期限。否則，所簽訂的勞動合同將是一份無效合同。
第三 法定條款
根據(jù)我國《勞動法》規(guī)定，在勞動合同中必須具備條款是：勞動合同的期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止的條件以及違反勞動合同的責任。
(1)勞動合同應當約定期限，主要分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限等三種形式。在勞動合同中可以約定試用期，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。勞動合同中約定試用期的，試用期應當包括在勞動合同期限內(nèi)。續(xù)訂勞動合同的，不得再約定試用期。
(2)工作內(nèi)容。工作內(nèi)容是指用人單位安排勞動者從事的工作，包括勞動者工作的時間，勞動者的工種或職務，以及在生產(chǎn)上應達到的質(zhì)量指標和數(shù)量指標等。
(3)勞動保護和勞動條件。勞動保護和勞動條件是指用人單位提供給勞動者工作中所處的客觀環(huán)境和勞動保護措施。主要包括勞動安全和衛(wèi)生規(guī)程、勞動保護措施、女工和未成年人的保護規(guī)定、工作時間和休息體假等內(nèi)容。
(4)勞動報酬。主要包括勞動者的工資、獎金和津貼以及支付時間等內(nèi)容，在勞動合同中應明確約定工資標準或工資的計算方法，約定的工資標準不得低于當?shù)匾?guī)定的最低工資標準。工資必須以貨幣形式支付。
(5)勞動紀律。主要包括企業(yè)規(guī)章制度、勞動紀律內(nèi)容及其執(zhí)行程序等。用人單位規(guī)章制度的制定必須符合法定程序，其內(nèi)容不得違背法律規(guī)定。
(6)勞動合同終止的條件
(7)違反勞動合同的責任。承擔違約責任的方式主要有違約金、賠償損失、采取其他補救措施等。
第四 意定條款
在勞動合同中，除了法定條款之外還有意訂條款。在勞動合同中是否需要對法定條款之外的事項進行約定可以由勞動者和用人單位協(xié)商決定。包括但不限于試用期、商業(yè)保密的保護條款、服務期條款、特殊待遇條款等。
目前的司法實踐中，關于商業(yè)秘密的保護是糾紛產(chǎn)生的多發(fā)地帶。在此，筆者簡要予以說明。
商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權利人即用人單位帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)用人單位采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。根據(jù)勞動部在《關于企業(yè)職工流動若干問題的通知》中的規(guī)定：“用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密有關條款事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同的一定時間內(nèi)(不超過六個月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動合同中相關內(nèi)容;用人單位也可以規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同的一定期限內(nèi)(不超過三年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務，但用人單位應給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟補償�！边@個通知是我國目前規(guī)范“守密期限”這一爭議問題的較為明確的法律依據(jù)。
一言以蔽之，無論是法定條款還是意定其他條款，都必須合法才能使其法生法律效力。筆者誠望廣大求職者能夠在求職過程中運用法律武器來維護自身的合法權益。
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求職指導：終止事實勞動關系也得付經(jīng)濟補償金
勞動合同到期后，公司要求員工改為“派遣”身份遭到拒絕，遂在一個月后辭退職工。近日，湖北省勞動爭議仲裁委員會對此案作出裁決，要求被訴公司支付申訴人經(jīng)濟補償金4500元。
20xx年10月，司機楊某到一家公司就業(yè)并簽訂勞動合同，20xx年9月30日合同到期，該公司要求楊某與一家人力資源服務中心簽訂勞動合同，再由該中心“派遣”至公司工作，楊某不同意，但仍在該公司工作。公司遂于11月提出終止勞動關系，并拒絕支付經(jīng)濟補償金，楊某不服，便提起勞動仲裁。
省勞動和社會保障廳仲裁處負責人解釋，根據(jù)有關法規(guī)，勞動合同期滿，雙方解除勞動關系，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金。但由于該公司不及時續(xù)訂勞動合同，形成了事實勞動關系，雙方的權利義務同樣受勞動法調(diào)整。
根據(jù)勞動保障部去年下發(fā)的《關于確立勞動關系有關事項的通知》，形成事實勞動關系后，用人單位應當與勞動者補簽勞動合同，勞動合同的期限由雙方協(xié)商規(guī)定。協(xié)商不一致，用人單位提出終止勞動關系的，應當按照勞動者在本單位工作年限，每滿一年支付一個月工資的經(jīng)濟補償金。據(jù)此，該公司終止與楊某的勞動關系，應支付經(jīng)濟補償金。
勞動仲裁部門表示，許多用人單位不與員工簽訂勞動合同，以為這樣就能在解除勞動關系時“規(guī)避”經(jīng)濟補償金，實際上是徒勞的。
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求職指導：勞動者一年最多時簽四次勞動合同！
近日哈市公布了統(tǒng)計部門與勞動部門對道外區(qū)、阿城區(qū)和賓縣等區(qū)（縣）企業(yè)開展的勞動保障狀況調(diào)查情況。結果顯示，哈市用人單位使用勞動者青春期的現(xiàn)象比較突出，大多都是簽訂短期勞動合同，短期勞動合同最嚴重的甚至一年要簽四次。
據(jù)介紹，本次共調(diào)查了2732戶企業(yè)，從業(yè)人員18.1萬人。其中，簽訂勞動合同的人數(shù)17.2萬人，簽訂率74%%。從簽訂期限看，簽訂1年以下期限人數(shù)為2.2萬人；簽訂1~5年期限的人數(shù)最多，為7萬人。調(diào)查數(shù)字顯示，哈市簽訂勞動合同短期化趨勢明顯，簽訂5年以下期限人數(shù)為9.2萬人，勞動合同期限以短期合同為主。許多企業(yè)只與職工簽訂三個月、一年的短期勞動合同，用完職工年輕時的黃金年齡段，即行辭退。
對于勞動合同“短期化”的原因，數(shù)據(jù)分析顯示，按照現(xiàn)有的勞動法規(guī)，單位在合同期限內(nèi)辭退員工必須承擔相應的經(jīng)濟補償金，而除了在同一單位工作十年以上的員工簽合同時有具體規(guī)定外，法規(guī)并沒有對簽訂合同的期限做出具體規(guī)定。因此，不少單位為了既方便用人，又不用承擔補償責任，采取了這種“靈活”的辦法。
對此，哈市勞動和社會保障局勞動法制監(jiān)察處相關人士介紹，哈市勞動合同短期化現(xiàn)象在一定程度上影響了職工的職業(yè)穩(wěn)定感和對企業(yè)的歸屬感，影響了其為企業(yè)長期服務的工作熱情和職業(yè)規(guī)劃。此外，勞動力流動性較強，勞動者沒有長期的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，無論用人單位還是勞動者本人都不愿在人才培訓上進行過多的投資，不能形成一批具有專門職業(yè)技能的人才，造成了對勞動力的掠奪性使用。而且，勞動者過了“黃金年齡”無保障，必將加劇勞動力市場的失衡，導致“4050”就業(yè)人員的增多。
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求職指導：簽勞動協(xié)議需要注意的問題
簽訂“三方協(xié)議”注意事項
1.正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習期這三個時期，這直接關系到畢業(yè)生的權益維護。
協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動關系。
試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應一致。
合同中約定了見習期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習期為6個月至12個月，自報到之日起計算。
2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。
3.填寫用人單位名稱時，務必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學校教務處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。
4.試用期與見習期的時間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。
5.違約金。由學生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權利義務。畢業(yè)生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。
7.簽訂“協(xié)議”時，必須嚴格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業(yè)指導中心蓋章。
對于違約現(xiàn)象，協(xié)議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協(xié)議，一方解除協(xié)議不當或違反本協(xié)議條款規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__元”。學生要明白，不能把違約當兒戲，一旦給用人單位造成損失必須承擔法律責任，并會影響自己的誠信記錄。用人單位對手持多份協(xié)議、“身在曹營心在漢”的學生是相當忌諱的。
8.畢業(yè)生協(xié)議書通常備注事宜錄
用條件：雙證(畢業(yè)證和學位證)、職業(yè)資格證和身體健康狀況。
違約金：3000元至5000元9.勞動合同內(nèi)容：勞動合同期限;工作內(nèi)容;勞動保護和勞動條件;勞動報酬;勞動紀律;勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責任。
常見法律問題
勞動合同過了期還有效嗎?
勞動合同期限屆滿，因用人單位的原因未辦理終止勞動合同手續(xù)，勞動者與用人單位仍存在勞動關系的，視為延續(xù)勞動合同，用人單位應當與勞動者續(xù)訂勞動合同。當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于1年;勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年以上，勞動者要求續(xù)訂無固定期限勞動合同的，用人單位應當與其續(xù)訂無固定期限勞動合同。用人單位經(jīng)與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動關系，并向勞動者支付經(jīng)濟補償金;勞動者要求解除勞動關系的，勞動關系即行解除，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金。
一般情況下違約費是多少?
約定違約金的基本原則：一是違約金的數(shù)額應考慮雙方當事人(特別是勞動者)的承受能力;二是約定違約金時雙方要對等。
如果勞動者認為用人單位要求支付的違約金偏高，可以向勞動爭議仲裁委員會申訴，仲裁委員會可以根據(jù)勞動者的違約程度、實際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。對于違約金約定偏高顯失公平的'，仲裁委員會可以酌情降低。
收取押金是否合法?
勞動和社會保障部、公安部、全國總工會聯(lián)合發(fā)布的《關于加強外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動管理切實保護職工合法權益的通知》第2條規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取押金實物等作為‘入廠押金’。”
未獲得相應報酬是否可以提出解約?
我國《勞動法》第32條規(guī)定：“用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同。”并可以要求單位支付相應報酬，如果單位不履行，可去當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁，經(jīng)仲裁后，如對仲裁不服還可在接到仲裁之日起60天內(nèi)向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，以此來維護自己的合法權益。
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求職指導：簽勞動合同“不得結婚”約定無效
律師同志：
我于20xx年6月被某賓館招收為服務員。在我開始工作時，某賓館要求我與其簽訂一份為期5年的勞動合同，其中有一條約定我在合同期內(nèi)不得結婚，否則某賓館有權解除勞動合同。當時我打工心切，對這一條約定沒有太在意，就在合同上簽字了。20xx年3月，我與男朋友登記結婚。賓館負責人得知后，以我違反勞動合同為由，做出解除與我所訂勞動合同的決定。請問：某賓館的這一做法合法嗎?
讀者：林女士
林女士：
根據(jù)你所反映的情況來看，某賓館的做法是錯誤的。
婚姻自由是憲法賦予公民的基本權利。根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，男女雙方只要符合法律規(guī)定，出于自愿，就有權結婚，任何組織或者個人都不得加以干涉。
我國《勞動法》第十八條規(guī)定：“下列勞動合同無效：(一)違反法律、行政法規(guī)的勞動合同;(二)采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。無效的勞動合同，從訂立時起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效�！币虼�，你與某賓館約定合同期內(nèi)不得結婚的條款因違反《憲法》和《婚姻法》的規(guī)定而無效，對合同雙方均沒有法律約束力，某賓館也自然不能以你違反此條約定為由，解除與你所簽訂的勞動合同。
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求職指導：勞動合同與勞務合同的細微區(qū)別分析
一、勞務合同中勞動者不享有社會保險待遇
北京青年報：宋某在北京工作已經(jīng)3年了，一直在某公司做銷售員。公司和她簽訂勞動合同時說，由于她沒有北京戶口，不能簽訂勞動合同，只能簽訂勞務合同。不料，她突然患病住院，醫(yī)藥費用去了幾萬元。這時她才想到自己還沒有辦理社會醫(yī)療保險。她找公司要求按醫(yī)療保險的相應標準報銷醫(yī)藥費，公司卻回答說，你與公司簽訂的是勞務合同，公司不承擔醫(yī)藥費。
點評：
在建立勞動關系時，一定要看清與單位建立的是什么關系，勞動合同與勞務合同一字之差，在性質(zhì)上卻是相差很大的。勞動合同才受《勞動法》的保護，勞動者才能享有勞保待遇；勞務合同卻是一種民事合同，是受《民法通則》與《合同法》調(diào)整的，勞動者是不能享受勞保待遇的。
二、國外公司辦事處與中籍職工只能簽訂勞務合同
案例：劉小姐是新加坡某公司駐京辦事處員工，月薪四千元。當時劉小姐進公司時，是看到該公司在網(wǎng)上公布的招聘廣告才去的。工作四年后，此辦事處又招進了一批年輕的員工，這些員工的月薪只有兩千多元。為了減少開支，公司解聘了劉小姐。劉小姐不服，向海淀區(qū)勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，要求經(jīng)濟補償，結果被告知不予受理。
點評：
國外公司辦事處在國內(nèi)沒有用人權利，不能與中籍職工建立勞動關系。如果辦事處想招聘職工，必須通過外服公司才行。所以，在此關系中，職工必須先與外服公司簽訂勞動合同，再由外服公司與國外公司辦事處簽訂勞務輸出合同。如果職工沒有通過外服公司而是直接與國外公司辦事處建立了“勞動關系”，簽訂了“勞動合同”，這種合同本身是無效的，在實踐中勞動仲裁機關不受理此類糾紛，在法院訴訟階段，法院把這種關系認定為一種勞務關系，而勞務關系是得不到經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>
三、退休后只能成立勞務關系
案例：
李師傅退休后又被單位返聘，但是他發(fā)現(xiàn)這一次單位不再給他上各種勞動保險了，對此他十分不理解，于是就去申請了勞動仲裁，仲裁認為李與單位之間的關系不是勞動關系，而是一種勞務關系，于是駁回了李師傅的仲裁請求；他不服，開始起訴，一審二審都被駁回。此案被中央電視臺報道。
同時，也發(fā)生相似的一個案例：王師傅退休后被某公司聘用，當時約定的是月薪8000元，20xx年4月至8月這五個月的工資報酬公司一直拖欠不給。于是王師傅就直接向法院進行起訴，要求支付勞動報酬。單位提出了管轄權異議，認為公司與王師傅之間的關系是一種勞動關系，應該先經(jīng)仲裁才能訴訟，所以請求法院駁回王師傅的訴訟請求。法院審理后，認為王師傅已經(jīng)退休，退休后與單位就不能再形成勞動關系，而應是一種勞務關系。所以法院駁回了單位的管轄權異議，依法進行了案件的審理。
點評：
在我國現(xiàn)行實踐中，退休后的職工再與單位建立用工關系的，一律以勞務關系對待。雖然這一點在理論上還有爭議，但是目前仍然是實踐中的慣常做法。
四、事實勞動關系可以轉化為勞務關系
案例：
李先生與北京某有限公司維持了三年的勞動關系，但是一直沒有簽訂勞動合同。在此期間，李先生的月薪是8000/月，但是每月都扣發(fā)百分之二十作為風險抵押金。20xx年9月，李先生跳槽，并去海淀區(qū)人民法院起訴公司，要求公司返還風險抵押金。公司在提交答辯狀期間對法院的管轄權提出異議，認為李與公司之間的關系是勞動關系，雙方所產(chǎn)生的糾紛是勞動糾紛，應先由勞動爭議仲裁委員會作出仲裁，才能向法院起訴。所以請求駁回李先生的訴訟，轉由勞動部門仲裁解決。海淀法院經(jīng)審查后，認為被告沒有提交勞動合同，也沒有提供其他證據(jù)證明勞動合同主要條款的存在，所以認定原告與被告之間的關系是一種勞務關系，據(jù)此，以（20xx）海民初字第599*號民事裁定書駁回了被告的管轄異議。
點評：
事實勞動關系本來是一種勞動關系，但是由于它沒有書面合同，所以勞動關系中的很多權利義務無法確定，這固然對單位有很多好處，可同時對單位也有很多弊端。對此種關系，勞動者可以隨時要求終止，同時由于沒有書面合同，單位同時也無法證明兩者之間的具體的關系性質(zhì)。如果勞動者要求以勞務關系的性質(zhì)來對待的話，用人單位將會很被動的。
以上四點，僅僅是勞動合同與勞務合同在實踐中的一點點比較典型突出的區(qū)別。其實兩者之間還存在有很多相互包容相互轉化的關系。這些以后有機會再來談。
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簽訂合同 篇2
1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件
相關知識延伸閱讀：租房合同無效該怎么辦
1、過錯方應當賠償損失：如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任，即所對應的`經(jīng)濟賠償。
2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執(zhí)行期間，即房客經(jīng)房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經(jīng)濟損失。房客與房東在執(zhí)行無效合同期間的爭議，若是雙方協(xié)調(diào)不成，可以直接通過法律渠道去解決相關事宜。
簽訂合同 篇3
著作權的轉讓，是指著作權人將其作品財產(chǎn)權部分或全部轉移給他人所有的法律行為。
一、著作權的轉讓具有以下特征：
1、著作權轉讓的對象是財產(chǎn)權。我國《著作權法》規(guī)定著作權的內(nèi)容分為著作人身權和著作財產(chǎn)權。著作人身權是指作者因創(chuàng)作作品而依法享有的與作品相關的人身權利。這種人身權與作者的人格利益緊密相關，具有永久性、不可剝奪性，自然不能轉讓。因此，我國《著作權法》規(guī)定，著作權轉讓的對象只能是《著作權法》第10條規(guī)定的相關權利。
2、著作權的轉讓導致著作權主體的變更。作品的著作財產(chǎn)權自權利人轉讓給受讓人，受讓人即成為該作品的著作權人，從而導致著作權主體的變更。但是，這種權利主體的變更不同于財產(chǎn)法中的權利主體變更。在財產(chǎn)法中，財產(chǎn)所有權的原始主體和繼受主體不可能對同一標的物享有獨立的權利，所有權人轉讓了其財產(chǎn)即喪失了權利主體資格，而受讓人成為財產(chǎn)的'所有人。在著作權法中，著作權的原始主體和繼受主體可能對同一作品各自分享利益。當然，如果權利人轉讓作品財產(chǎn)權的全部，受讓人則是全部著作權主體;如果權利人轉讓的是作品部分財產(chǎn)權，受讓人則是部分著作權的主體。
3、著作權的轉讓與作品載體所有權無關。一般來說，作品應附著一定的載體，載體既是所有權領域的客體物，又包含著著作權領域的作品。但著作權的轉讓所涉及到的是作品的著作權，與作品載體所有權無關。
著作權轉讓合同是指著作權人與受讓人，就權利人對作品享有的財產(chǎn)權部分或全部的轉讓而達成的協(xié)議。轉讓著作權合同轉讓的只能是著作財產(chǎn)權，而不能是著作人身權，且這種合同是諾成合同、有償合同、雙務合同。
二、簽訂著作權轉讓合同時應該注意的問題
在著作權轉讓問題上，由于許多當事人對于著作權的轉讓認識不夠清楚，從而造成在著作權轉讓合同簽訂過后雙方當事人仍發(fā)生糾紛。因此，在簽訂著作權轉讓合同時，當事人要注意以下相關問題。
著作權轉讓合同一般應采用書面形式，合同應包含下列主要條款：
1、作品的名稱。
2、轉讓的權利種類、地域范圍和期間。著作權中的財產(chǎn)權包括復制權、發(fā)行權、出租權、展覽權、表演權、放映權、廣播權、信息網(wǎng)絡傳播權、攝制權、改編權、翻譯權、匯編權等。轉讓其部分還是全部權利，當事人應在合同中明確約定。轉讓后使用的地域范圍、使用的時間都應有一個明確的界定，以避免發(fā)生糾紛。
3、轉讓價金。轉讓價金是轉讓人因轉讓權利而應獲得的報酬，也是受讓人應承擔的主要義務。當事人之間約定轉讓價金，可考慮轉讓權利種類的多少、使用的地域范圍和期間、作品的質(zhì)量、作品在社會上影響的程度等因素確定�，F(xiàn)實生活中，一些權利人通過拍賣這種方式來選擇合同的相對人，也可作為約定價金的一種方法。
4、交付轉讓價金的日期和方式。交付轉讓價金是受讓人應承擔的主要義務。交付轉讓價金在什么時間交付、分期交付還是一次性交付，當事人都應在合同中約定。
5、違約責任。違約責任是指一方當事人不履行合同約定的義務，依照合同約定或法律規(guī)定而應承擔的法律責任。在合同中約定違約責任條款，可避免或減少糾紛，同時也可為發(fā)生糾紛后的處理提供依據(jù)。
三、其他注意事項
1、關于訴訟管轄問題，雙方當事人在簽訂著作權轉讓合同時，最好將法院管轄地約定在著作權轉讓合同簽署地，或者雙方當事人所在地法院。
2、受讓人在著作權轉讓合同中可約定，若是轉讓人沒有按照著作權轉讓合同規(guī)定轉讓其著作權，受讓人有權要求解除著作權轉讓合同，并要求賠償。
3、關于著作權轉讓生效的時間問題，雙方當事人在著作權轉讓合同中最好將時間約定為：以最后一筆轉讓費結清之日為準，防止以后發(fā)生爭議。
簽訂合同 篇4
一、明確抵押合同的簽訂事項
1、抵押合同的內(nèi)容
抵押合同應當包括以下內(nèi)容：
�、俚盅喝恕⒌盅簷嗳说拿Q或者個人姓名、住所;②主債權的種類、數(shù)額;③抵押財產(chǎn)的具體狀況;④抵押財產(chǎn)的價值;⑤債務人履行債務的期限;⑥抵押權滅失的條件;⑦違約責任;⑧爭議解決方式;⑨抵押合同訂立的時間與地點;⑩雙方約定的其他事項。
2、抵押合同的形式
抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的`效力
抵押權是對債權的保障，當債權無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
三、抵押合同的變更和終止
1、抵押合同變更
抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協(xié)商一致，方可變更。
2、抵押合同的終止
抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：
�、俚盅核鶕５膫鶆找呀�(jīng)履行;②抵押合同被解除;③債權人免除債務;④法律規(guī)定終止或者當事人約定終止的其他情形。
四、其他注意事項
1、抵押合同中不得約定事項
根據(jù)《擔保法》第四十條規(guī)定，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
2、權利憑證的保管
抵押合同中可以約定房產(chǎn)權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。
3、抵押標的的保險
抵押標的如果是房產(chǎn)、船舶等不動產(chǎn)，抵押合同當事可以約定對該標的投保。在抵押期間，抵押權人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＿@樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現(xiàn)。
還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。
4、抵押費用
抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標的登記手續(xù)
依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。
注意，不同的抵押物對登記部門不同。①土地使用權抵押的，登記部門為簽發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;②建筑物抵押的，縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門為登記部門;③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部門;④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機關;⑤以動產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門為登記部門。
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簽訂合同 篇5
房屋裝修合同注意事項一：合同主體不明晰
房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
房屋裝修合同注意事項二：監(jiān)理概念模糊
房屋裝修合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動�！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。
房屋裝修合同注意事項三：書面文件不全
經(jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
房屋裝修合同注意事項四：權利義務不清
房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、質(zhì)量進行檢查。
房屋裝修合同注意事項五：增減項未加入合同
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的'變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。
房屋裝修合同注意事項六：材料供應不做確認
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。裝修公司無權擅自更換消費者提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料，消費者應進行檢驗，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
房屋裝修合同注意事項七：工期延誤沒有規(guī)定
如果出現(xiàn)工期延誤問題，消費者應根據(jù)具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下，工期相應順延。
第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由乙方即消費者負擔，工期順延。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金。
房屋裝修合同注意事項八：工程驗收不細心
驗收應注意以下幾個問題：房屋裝修合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”這意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責任。因為裝修工程很多項目在短時間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外，還應約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問題，裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的，根據(jù)質(zhì)量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。
房屋裝修合同注意事項九：爭議解決辦法未約定
家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時，應及時與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。
房屋裝修合同注意事項十：協(xié)商解決不成解決辦法
1、向消費者協(xié)會反映，請求消協(xié)幫助處理此事。
2、如果是在家裝市場簽訂的合同，應要求市場處理此事。
3、向工商行政管理部門反映情況，請求工商部門協(xié)調(diào)處理。
4、向所在地家裝委員會提出申請，請求協(xié)助處理。
5、如雙方合同中約定仲裁，影響約定的仲裁機關提請仲裁(約定的仲裁機關必須寫明全稱)。
6、向有管轄權法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。
在簽訂房屋裝修合同的時候一定要注意上述10方面的內(nèi)容，這樣能夠在一定程度上減少你利益受損害。當然，實踐中需要注意的地方遠遠不止這點，要是你有需要的話，可以通過電話的方式向我們在線律師進行咨詢。
簽訂合同 篇6
由于勞動合同的雙方包括了公司與勞動者，因此在沒有簽勞動合同的情況下，既可能是公司不簽勞動合同，也有可能是勞動者不簽勞動合同。不管是哪方?jīng)]有簽勞動合同的，都有一定的風險存在。下面，為您講解公司沒有簽訂勞動合同有哪些風險的問題。
有很多用人單位在招用員工時，不愿意與員工簽訂勞動合同或者用工協(xié)議，認為不簽勞動合同勞動法就管不了，并擔心簽了勞動勞動合同就要幫員工繳納各項社會保險;員工手上有了勞動合同容易被員工抓住把柄，打起官司來對單位不利;還有的單位擔心簽了勞動合同擔不能隨意辭退員工了�？傊�，很多單位對簽勞動合同存在各種各樣的顧慮。其實，這些認識和顧慮都是錯誤的。因為如果不簽訂勞動合同，對用人單位來說存在很多的法律隱患和風險：
一、未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會保險費的義務
按照法律規(guī)定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動關系，即使是沒有簽勞動合同書，員工就享有勞動法上規(guī)定的各項權利，單位也負有勞動法上的各項義務。其中，依法繳納各項社會保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務。假如單位沒有繳納社會保險費，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，勞動監(jiān)察部門可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執(zhí)行，并對用人單位進行處罰。
二、單位終止或者解除事實勞動關系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟補償金
按照法律的規(guī)定，如果雙方?jīng)]有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關系時，需要依法向員工支付經(jīng)濟補償金(有的地方性法規(guī)甚至規(guī)定未簽勞動合同的，不得解除勞動關系)，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟補償金。而如果是簽訂了勞動合同，在勞動合同到期時，用人單位與勞動者終止勞動合同時，則不需要支付任何經(jīng)濟補償金。
三、單位終止或者解除事實勞動關系(辭退員工)造成員工失業(yè)的，可能需要賠償失業(yè)損失
如果因為單位沒有依法為員工繳納失業(yè)保險費，導致員工被辭退后無法領取失業(yè)保險待遇時，員工可以依法要求用人單位給予賠償，有的地方甚至規(guī)定，要按應得失業(yè)保險待遇的2倍進行賠償。
四、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔任何違約責任或者賠償
如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，必須提前30日書面通知單位，否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應該依法承擔賠償責任。如果勞動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。
五、單位不能以試用不合格辭退員工
勞動法規(guī)定，勞動合同可以約定試用期(最長不超過6個月)，在試用期內(nèi)，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時解除勞動合同且不需要支付經(jīng)濟補償金。但是，如果沒有簽訂勞動合同，則不存在試用期(因為口頭約定的試用期是無效的)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經(jīng)濟補償金，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還要加付額外的經(jīng)濟補償金。
六、不簽勞動合同不利于單位保護商業(yè)秘密
商業(yè)秘密的構成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動合同中約定保密條款或者簽訂專門的`保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現(xiàn)形式之一。如果沒有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的。
七、不簽勞動合同造成員工損失的，單位要承擔賠償責任
如果因為單位故意拖延不訂立勞動合同(包括勞動合同到期后不及時續(xù)訂勞動合同)，造成勞動者工資損失、工傷、醫(yī)療等待遇損失的，除依法承擔賠償責任外，同時還要支付25%的額外賠償費用。勞動行政部門還可以責令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。
八、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰
用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，一經(jīng)查實，勞動行政部門可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。比如廣西的規(guī)定是給予300元以上3000元以下的罰款;上海的規(guī)定是可以按每人500至1000元的給予單位罰款處罰。
公司沒有簽訂勞動合同的，不僅不能免除其對勞動者應有的義務，還要從用工之日起第二個月開始支付勞動者雙倍工資，這樣也不利于公司商業(yè)秘密的保護。因此，一份書面的勞動合同，不僅能維護勞動者的利益，同時也在維護公司的利益。你身邊的好幫手，有法律問題就找.
簽訂合同 篇7
單位領導:
我叫XXX，女，XX歲，大專文化，XXXX年XX月與貴單位簽訂為期兩年的勞動合同，現(xiàn)在貴單位XXXX營業(yè)所上班。兩年來，我在單位、領導和同事們的關心、支持下，按照崗位職責要求和行為規(guī)范，認認真真地做好了本職工作，較好地完成了領導所交給的各項工作任務.現(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動合同，其理由有二:
一是合同期內(nèi)，以優(yōu)質(zhì)的服務樹立了良好的對外形象.我在XXX營業(yè)所上班.由于該所地處鬧市，附近小商小販多，因此，上班時間工作之忙，業(yè)務量之大是可想而知的.但為樹立單位優(yōu)質(zhì)服務的形象，我始終牢記貴單位的服務宗旨，總是做到早上班、遲下班，耐心細致地數(shù)好每一分錢，給客戶一個滿意的服務.由于我工作認真、過細，兩年來不僅未發(fā)生一筆誤差，未與客戶發(fā)生一起爭吵，而且因我的優(yōu)質(zhì)服務，贏得了客戶的滿意和信任。
二是合同期內(nèi)，以頑強的毅力提高了個人的自身素質(zhì).兩年來，在愛人的支持下，工作之余，我總是主動放棄休息和娛樂時間，拋開繁瑣的家務，集中精力，積極主動地抓好業(yè)務學習，不斷為自己“充電加油”，以使個人業(yè)務素質(zhì)適應不斷發(fā)展變化的新形勢.20xx年我在參加省農(nóng)村XX職大大專班的學習后，又在家自學了電腦的基本知識.現(xiàn)在，五筆打字，ABIS操作等項業(yè)務工作我都爛熟于胸，操作流利.另外，對其它與工作相關的業(yè)務，我也是努力學習，盡快掌握。兩年來，我個人在當班期間，沒有發(fā)生一起因業(yè)務不熟而被難住、以致耽誤客戶時間的事件。
兩年來，我雖然在平凡的`崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績，但與貴單位的要求比，還有很大的差距.今后，如果貴單位同意我續(xù)訂勞動合同，我將更加努力學習，更加發(fā)奮工作，用優(yōu)良的作風、一流的服務展示單位的美好形象。
此致
敬禮
申請人:
年XX 月 XX 日
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