【精品】商品房合同3篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的商品房合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商品房合同 篇1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條測(cè)繪范圍及內(nèi)容

　　甲方將位于_________市_________區(qū)（縣）位置的_________（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方，甲方的測(cè)繪目的為_________，乙方同意接受委托。

　　第二條該項(xiàng)目的類別為_________．

　　第三條受托方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)_________．

　　第四條測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和_________市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

　　第五條測(cè)繪費(fèi)用

　�。ㄒ唬┤≠M(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。ǘ�）取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積_________元/平方米計(jì)取，共計(jì)_________元。

　�。ㄈ�）結(jié)算方式

　　1．自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付_________%的測(cè)繪費(fèi)，計(jì)人民幣￥_________元（大寫：_________）。

　　2．在雙方約定的提交測(cè)繪成果前_________日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi)，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　（一）自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提交以下資料：

　　1．該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖；

　　2．符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明及配套的分?jǐn)偛蕡D；

　　3．公安部門批準(zhǔn)的.項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表；

　　4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；

　　5．人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案；

　　6．測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。

　�。ǘ�）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

　　（三）保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件。

　　第七條乙方的義務(wù)

　　（一）自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。

　�。ǘ�）組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

　�。ㄈ�）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果。

　　第八條測(cè)繪工期約定

　　1．乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開始。甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開始后_________日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作；

　　2．甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測(cè)繪成果；

　　3．如果因?yàn)榧追皆�因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無(wú)法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，則乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延。

　　第九條甲方違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┍竞贤�簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi)，并按預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金。

　�。ǘ�）甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違約金；影響測(cè)繪進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┍竞贤�簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金。

　�。ǘ�）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測(cè)繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi)，逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測(cè)繪費(fèi)按每日計(jì)算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測(cè)繪逾期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　�。ㄈ�）乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　（四）乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)30%的違約金。

　　第十一條因不可抗力影響，使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十二條本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________方式解決。

　　1．提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同約定的測(cè)繪成果交接完畢后，本合同即行終止。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品房合同 篇2

　　出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本狀況

　　1.甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。

　　2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見《租賃合同之附件》。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共（個(gè)月或年），甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股； 2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的； 3.拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，賠償違約金并且押金不退。 4.存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品；

　　5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金交納方式

　　1.甲乙雙方議定月租金元，押金元。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)前月租金。

　　2.乙方每月日前繳納下月租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金，租金交納方式：乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶：。

　　3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(fèi)（包含衛(wèi)生費(fèi)，污水費(fèi)，垃圾費(fèi)，公攤費(fèi)）由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　2. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第五條租賃期間房屋修繕

　　1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。

　　2.修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2.甲方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　2.甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的`，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　3.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。 4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽署：乙方簽署： 代表人： 身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：簽訂日期：年 月 日

商品房合同 篇3

　　貸款單位：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方經(jīng)_______批準(zhǔn)，開發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款�，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款____萬(wàn)元，用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。附用款計(jì)劃。

　　二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　三、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。

　　四、甲方以____和其他資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃。

　　五、______為甲方的`擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

　　六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第 條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　七、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

　　本合同正本簽章各方各執(zhí) 份，副本報(bào)各自主管上級(jí) 份。

　　甲 方：(公章) 乙 方：中國(guó)人民建設(shè)銀行__行(公章)

　　地 址： 地 址：

　　法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)

　　開戶銀行及帳號(hào)：

　　擔(dān)保單位：(公章)

　　地 址：

　　法人代表：

　　開戶銀行及帳號(hào)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)

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