實(shí)用的項(xiàng)目合同錦集五篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的項(xiàng)目合同5篇,歡迎閱讀與收藏。
項(xiàng)目合同 篇1
甲方:
地址:
乙方: (身份證號: )
地址:
鑒于甲乙雙方欲共同經(jīng)營 項(xiàng)目,為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,雙方簽訂本合同,以資共同遵守:
一、 合作項(xiàng)目:
1、項(xiàng)目內(nèi)容:雙方共同承包經(jīng)營商場經(jīng)營 項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目資金:承包租賃保證金及項(xiàng)目經(jīng)營流動(dòng)資金共需 萬元人民幣,其中,甲方出資 萬元,乙方出資 萬元。
二、合作方式:
1、本合同成立后,雙方就該項(xiàng)目成立項(xiàng)目部,該項(xiàng)目部以甲方名義從事經(jīng)營活動(dòng)。
2、項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理,該項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)營管理活動(dòng)由項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)人員決定。
3、項(xiàng)目經(jīng)理由甲方指派或更換,但應(yīng)征得乙方同意。
4、雙方按本合同規(guī)定的合作方式共同投資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。
三、 項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)
項(xiàng)目部經(jīng)理是該項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)責(zé)人,行使下列職權(quán):
1、主持該項(xiàng)目的經(jīng)營管理工作;
2、組織實(shí)施該項(xiàng)目年度經(jīng)營計(jì)劃;
3、制訂該項(xiàng)目部年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
4、制訂該項(xiàng)目的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
5、制定該項(xiàng)目部的具體規(guī)章制度;
6、決定該項(xiàng)目部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;
7、決定聘任或者解聘項(xiàng)目管理人員;
四、 雙方權(quán)利義務(wù)
一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、按本合同規(guī)定將其對該項(xiàng)目所應(yīng)投資的數(shù)額在本合同簽訂后 日內(nèi)匯入 銀行帳戶。
2、在本合同簽訂后 日內(nèi)就經(jīng)營育秀商場1-3層與出租人簽訂房屋租賃合同,并保證該租賃合同合法有效。
3、對外需以甲方名義辦理該項(xiàng)目的政府及相關(guān)部門手續(xù)及對外簽署合同時(shí),甲方應(yīng)積極配合。
4、與本項(xiàng)目有關(guān)的一切對外合同和文件需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理[ ]簽字后甲方方可蓋章。
二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按本合同規(guī)定將其對該項(xiàng)目所應(yīng)投資的數(shù)額在本合同簽訂后 日內(nèi)匯入 銀行帳戶。
2、查閱項(xiàng)目部對內(nèi)、對外發(fā)生的相關(guān)文件及會(huì)計(jì)賬簿,監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)營管理。
3、保守與該項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密。
五、 債權(quán)債務(wù)分擔(dān)
1、自本合同簽訂之日起,該項(xiàng)目經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。
2、本合同履行期間,如因經(jīng)營該項(xiàng)目與第三人產(chǎn)生爭議的,甲方應(yīng)積極解決。爭議和糾紛無法解決而引發(fā)訴訟/仲裁的,應(yīng)由甲方以當(dāng)事人的身份參加,相關(guān)費(fèi)用由項(xiàng)目部負(fù)擔(dān)。
六、 收益分配
1、項(xiàng)目部每 月對項(xiàng)目收益情況進(jìn)行一次核算,并以此確定該期項(xiàng)目收益,在此基礎(chǔ)上,再按照雙方投資比例對收益進(jìn)行分配;甲方承諾:乙方每次分得的收益不少于 元人民幣,并以自身財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。
2、上述收益分配應(yīng)以乙方履行出資義務(wù)并依照本合同第五條承擔(dān)相關(guān)債權(quán)債務(wù)為前提。
七、 合作期限
合作期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止,共[ 一 ]年。
八、 違約責(zé)任
1、任何一方不履行本合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定,但尚未達(dá)到解除本合同條件時(shí),違約方每次應(yīng)向守約方支付人民幣[ ]的違約金。
2、任何一方違約達(dá)到解除本合同條件,但守約方選擇不解除本合同時(shí),違約方除應(yīng)及時(shí)繼續(xù)履行本合同的規(guī)定外,還應(yīng)按下列規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任:不涉及履行期限的,違約方每次應(yīng)向守約方支付人民幣[ ]的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方須按守約方所遭受的損失予以賠償。
九、 合同解除
一)甲方有下列情形的之一的,乙方可單方解除本合同,并退出該項(xiàng)目:
1、未經(jīng)乙方同意擅自更換、解聘項(xiàng)目經(jīng)理。
2、甲方或甲方股東無正當(dāng)理由干涉項(xiàng)目經(jīng)理對該項(xiàng)目的經(jīng)營管理。
二)本合同解除后,除違約方應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)違約責(zé)任外,對于各方在項(xiàng)目中的投資,守約方可選擇以下方式之一解決:
1、雙方按投資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。
2、守約方按照違約方在該項(xiàng)目的'全部投資作價(jià)收購違約方在該項(xiàng)目的一切權(quán)益。
3、守約方要求違約方按照守約方全部投資為作價(jià)收購守約方在該項(xiàng)目的一切權(quán)益。
十、 文件送達(dá)
1、任何與本合同有關(guān)的文件(包括但不限于通知等)均應(yīng)由送達(dá)方與被送達(dá)方互相簽收。
2、不具備互相簽收的條件或一方拒絕簽收的,文件應(yīng)通過特快專遞或傳真方式發(fā)送至本合同所述各方之住所地,但正式法律文件必須以特快專遞的方式發(fā)送。
3、以特快專遞方式,應(yīng)發(fā)送至本合同所述各方之住所地,以接受方簽收日為通知到達(dá)時(shí)間。任何一方的住所地發(fā)生變更的,應(yīng)書面通知其他各方合同當(dāng)事人,否則發(fā)送給原地址即視為已送達(dá)。
十一、 其他約定
1、本合同的任何補(bǔ)充或修改均必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議一致。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效;本合同生效后對各方當(dāng)事人均具有約束力。
3、履行本合同過程中所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向守約方所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各份均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn):
項(xiàng)目合同 篇2
項(xiàng)目合作協(xié)議由:項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)
甲:___________ ,身份證號:___________ ,籍貫___________
乙:___________ ,身份證號:___________ ,籍貫___________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作中國策劃研究院寧波分院招生項(xiàng)目,總投資為20萬元,甲方以人民幣方式出 資15萬元,乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。
第二條 本合伙依法組成合伙項(xiàng)目,在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條 本合伙項(xiàng)目經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。
第五條 項(xiàng)目固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條 項(xiàng)目債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅,一年結(jié)算。
第八條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn),甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算,即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。
第十二條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴; 第十三條 本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的',視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
2、 合作協(xié)議期滿
3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對項(xiàng)目有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
第十六條 未盡事宜,雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第十七條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
合同簽訂地點(diǎn):___________
合同簽訂時(shí)間:____年__月__日
項(xiàng)目合同 篇3
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,依據(jù)誠實(shí)守信和公平公正原則,訂立居間服務(wù)合同如下,以資雙方共同遵守。
一、居間事項(xiàng)
甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展環(huán)保類項(xiàng)目投資 事項(xiàng),并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資,F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項(xiàng)目的資金需求方,協(xié)助甲方達(dá)成項(xiàng)目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托,并嚴(yán)格履行,已達(dá)成雙方目的。
二、居間人權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在接受委托時(shí),可向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方投資項(xiàng)目的相關(guān)情況。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方所委托居間事項(xiàng),積極為甲方尋找機(jī)會(huì),并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù)。
3、乙方在代理甲方所托事項(xiàng)過程中,因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。
4、乙方對甲方所投資項(xiàng)目及款項(xiàng)不承擔(dān)任何的.擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系,不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。
三、居間報(bào)酬
1、若乙方促成由環(huán)保項(xiàng)目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達(dá)成相關(guān)合作及投資意向,甲方按照實(shí)際投資額度的2%向乙方支付居間報(bào)酬,該報(bào)酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項(xiàng)前予以支付。
2、若甲方未能按時(shí)支付酬金,除應(yīng)與支付外,還應(yīng)以未支付款項(xiàng)額度為基數(shù),以日萬分之五向乙方支付滯納金。
3、本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后,仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的,本居間服務(wù)合同視為續(xù)展,酬金費(fèi)用按照1%支付。
四、違約責(zé)任
本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的,都應(yīng)賠償因此而給對方造成的一切損失,并按照本居間服務(wù)合同所確定的報(bào)酬數(shù)額的一倍承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭議的處理
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由爭議雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,任何一方都可向 法院提起訴訟。
六、其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議中所指項(xiàng)目合作、投資事項(xiàng)及款項(xiàng),甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資,無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項(xiàng),只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金,皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報(bào)酬結(jié)算依據(jù)。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方應(yīng)對項(xiàng)目合作、所投資款項(xiàng)、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任。
4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律,合同文本以中文版為準(zhǔn)。
5、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
簽訂日期:
項(xiàng)目合同 篇4
項(xiàng)目名稱:____________________________________________
起止年限:____________________________________________
委托單位(甲方):____________________________________
承擔(dān)單位(乙方):____________________________________
保證單位(丙方):____________________________________
新科計(jì)字(_________)_______號文下達(dá)的自治區(qū)(_______年)科技成果轉(zhuǎn)化專項(xiàng)資金項(xiàng)目決定由_________承擔(dān)。
為保證項(xiàng)目的執(zhí)行,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化法》以及《自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化法>辦法》和《自治區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化專項(xiàng)資金項(xiàng)目管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,由項(xiàng)目的下達(dá)單位新疆維吾爾自治區(qū)科技廳(簡稱甲方)與項(xiàng)目承擔(dān)單位 ______________(簡稱乙方),保證單位______________(簡稱丙方),經(jīng)共同協(xié)商,簽訂本合同
一、項(xiàng)目主要內(nèi)容和達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):__________________________(填寫不下,可加頁)
二、預(yù)期經(jīng)濟(jì)、社會(huì)生態(tài)效益:_______________________________________________
三、年度計(jì)劃及目標(biāo):_______________________________________________________
四、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及規(guī)模:___________________________________________________
五、項(xiàng)目參加單位及分工:___________________________________________________
六、項(xiàng)目參加人員
姓名
工作單位
年齡
性別
職務(wù)職稱
責(zé)任分工
聯(lián)系電話
負(fù)責(zé)人
主要參加人員
七、經(jīng)費(fèi)來源和經(jīng)費(fèi)預(yù)算
經(jīng)費(fèi)來源預(yù)算
經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算
科目
預(yù)算數(shù)
科目
預(yù)算數(shù)
來源預(yù)算合計(jì)
支出預(yù)算合計(jì)
自治區(qū)科技撥款
人員費(fèi)
自治區(qū)其他撥款
設(shè)備費(fèi)
單位自籌
相關(guān)業(yè)務(wù)費(fèi)
其他來源
管理費(fèi)
其他費(fèi)用
八、本項(xiàng)目應(yīng)于____年____月底前完成,項(xiàng)目完成后,乙方和丙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請,由甲方批準(zhǔn)并組織驗(yàn)收。
九、共同條款
第一款 項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)必須?顚S、不得挪做它用。經(jīng)費(fèi)的使用嚴(yán)格按照《新疆維吾爾自治區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化專項(xiàng)資金項(xiàng)目管理暫行辦法》的'有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二款 乙方必須接受甲方對項(xiàng)目進(jìn)度及執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查。
第三款 項(xiàng)目因不可抗拒力或市場風(fēng)險(xiǎn)的原因需暫緩、延期執(zhí)行或撤銷,乙方應(yīng)及時(shí)提出申請報(bào)告,經(jīng)丙方審核,報(bào)甲方批準(zhǔn)后生效。
第四款 乙方因其它原因不能按合同規(guī)定的期限完成項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,甲方將視具體情況,采取終止合同的方式解決。對已撥付的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)予以追回。必要時(shí)在合同簽訂地通過司法程序解決。
第五款 乙方與丙方應(yīng)保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要參加人員的穩(wěn)定,不得隨意調(diào)換,如需調(diào)換,應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商;由于對項(xiàng)目參加人員的隨意調(diào)換使得項(xiàng)目不能正常實(shí)施,其責(zé)任由乙方和丙方承擔(dān),本項(xiàng)目按撤銷處理。
第六款 在本合同生效后,甲方有權(quán)因非商業(yè)目的(如:在政府性會(huì)議、報(bào)告、文件、統(tǒng)計(jì)資料等)使用乙方項(xiàng)目信息。
第七款 合同執(zhí)行過程中,非乙方原因,甲方提出變更合同有關(guān)內(nèi)容時(shí),應(yīng)與乙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議后執(zhí)行。
第八款 合同附件是本合同不可分割的部分。本合同包括下列附件:
1.自治區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化專項(xiàng)資金項(xiàng)目申請書;
2.自治區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化專項(xiàng)資金項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
第九款 本合同正本一式3份,甲方1份,乙方1份,丙方1份。
第十款 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方代表簽字加蓋單位印章后生效,簽約各方均負(fù)有法律責(zé)任。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________
法人代表(簽章):___________ 法人代表(簽章):___________
項(xiàng)目管理人(簽章):_________ 項(xiàng)目管理人(簽章):_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
丙方(蓋章):_______________
法人代表(簽章):___________
項(xiàng)目管理人(簽章):_________
_________年_______月_______日
項(xiàng)目合同 篇5
合同編號:
發(fā)包方:___________
承包方:___________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
。保こ堂Q:____________;
2.工程地點(diǎn):____________;
3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號:__________;
。矗こ谭秶蛢(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條 工程期限
1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。
。玻竟こ涕_工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。
。常缬鱿铝星闆r,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。 (1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場施工者。
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場,或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
。ǎ常┎粚侔上禂(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲K、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
。ǎ叮┪窗春贤(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
。ǎ罚┮蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第三條 工程合同總價(jià)
。保竟こ毯贤們r(jià)為人民幣_____元。
。玻缬鱿铝星闆r,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
。ǎ玻┰诤贤て趦(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;
。ǎ常┲卮笤O(shè)計(jì)發(fā)生變更;
。ǎ矗┗A(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;
(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
。ǎ叮┢渌。
第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)
。保竟こ趟璧娜拷ㄖ牧、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。
2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
。ǎ玻┏商自O(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
。ǎ常┍竟こ趟璨牧、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
。ǎ矗┧胁牧显O(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場,已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,不得運(yùn)出場外。
(5)已進(jìn)場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
。ǎ罚]有合格證書,且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
。常牧蟽r(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù),逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,不得列入工程直接費(fèi)。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
。ǎ常┏l(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,按雙方商定的價(jià)格,由承包方收取代購款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。 (5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨,必須是本合同工程用的材料和設(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。
。ǎ叮┌l(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
。保邪奖仨殗(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查
。玻l(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
。常邪酱_定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
。矗邪綉(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
。担[蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
。叮姎庹彰、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,必須按照
。ǎ保撸撸撸撸撸撸撸撸唬ǎ玻撸撸撸撸撸撸撸;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。 試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7.設(shè)備安裝工程,由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
。福こ炭⒐を(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
。梗こ炭⒐ず,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。 交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10.已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動(dòng)用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的'經(jīng)濟(jì)損失。
11.工程交工驗(yàn)收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個(gè)采暖期,水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。 由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
第六條 施工設(shè)計(jì)變更
。保l(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
。玻┕D的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。
。常(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。
。矗邪皆诒WC工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國家有關(guān)規(guī)定分配。
。担诠こ淌┕ぶ邪l(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,要求確認(rèn):
。ǎ保┰O(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,如地質(zhì)、地下水情況等,設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;
。ǎ玻┰O(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說明書不符;
。ǎ常┰O(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。 確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決,不得如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1.發(fā)包方
。ǎ保┺k理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
。ǎ玻┰陂_工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地,辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;
。ǎ担┖贤炗喓螅撸咛靸(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;
。ǎ叮┐_定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);
。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽署的交底紀(jì)要,并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;
。ǎ福⿲徍顺邪焦こ踢M(jìn)度月報(bào),及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;
。ǎ梗┌础栋l(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng),應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;
(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,設(shè)計(jì)變更的簽證,工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;
。ǎ保保┙M織對工程的竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
。玻邪
。ǎ保┦┕龅氐钠秸、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;
(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;
。ǎ常┌措p方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;
。ǎ矗┯诿吭碌浊埃撸咛煜虬l(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);
。ǎ担﹪(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;
。ǎ叮┮淹旯さ姆课、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好場地;
。ǎ罚┨峁┛⒐を(yàn)收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收;
。ǎ福┰诤贤(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。
第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
。保竞贤炗喓螅撸呷諆(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)__%的預(yù)付款,計(jì)人民幣____萬元。
。玻l(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí),逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
。常こ踢M(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款,留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
。矗绨l(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
。担_因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理:
。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;
。ǎ玻┌词┕D預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;
。ǎ矗┌刹话系墓こ蹋搭A(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;
(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
。罚邪皆趩雾(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方。
第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
1.承包方的責(zé)任
。ǎ保┕こ藤|(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
。玻l(fā)包方的責(zé)任
。ǎ保┪茨馨凑粘邪贤囊(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。 (2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
。ǎ常┕こ涛唇(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
。ǎ矗┏^合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
。常l(fā)包方有提前工期要求的,可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),按照合同工期,每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。 優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。
第十條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條 附則
其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。 合同附件:
。ǎ保┕こ添(xiàng)目一覽表(附表一);
(2)全部施工圖紙;
。ǎ常┦┕D預(yù)算;
。ǎ矗┌l(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);
(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。
本合同正本__份,其中發(fā)包方執(zhí)__份,承包方執(zhí)__份,副本__份,分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章 鑒(公)證意見
地 址: 地 址: 經(jīng)辦人:
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名): 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
電 話: 電 話:
電 掛: 電 掛:
郵政編碼: 郵政編碼: 簽約日期: 年 月 日
簽約地點(diǎn):___________
有效期限 年 月 日 年 月 日
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