關(guān)于商場合同錦集9篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的商場合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商場合同 篇1
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱（甲方）
乙方： 簡稱（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的`使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：
年 月 日
商場合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交付期限
1、年租金為人民幣元)
2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。
3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。
第四條 各項費用的.繳納
1、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗、水管、下水道)等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
2、水、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算)，均按表計數(shù)。
第五條 乙方的責(zé)任
1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場合同 篇3
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款；
一，甲方將萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0XX年六月六日起 至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面 ，合同自動終止。
二 ；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的.因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七 ；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
20xx年 月 日
商場合同 篇4
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人:
甲方(用人單位稱號):
地址
乙方(勞動者姓名):
居民身份證號碼:
住址:
鑒于:
乙方愿意成為甲方員工,將其智慧孝敬給甲方事業(yè)。甲方愿意招用乙方為其員工,在努力提高投資方投資回報的同時,努力于提高員工的福利;
甲方已見告乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作所在、職業(yè)危害、寧靜生產(chǎn)狀況、勞動人為,勞動紀(jì)律以及乙方要求了解的其他環(huán)境。
乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作所在、職業(yè)危害、寧靜生產(chǎn)狀況、勞動人為,勞動紀(jì)律以及其他相關(guān)環(huán)境。
乙方確保其向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)的材料信息的真實性,合法性。
雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關(guān)執(zhí)法、法例和政策的規(guī)定,經(jīng)同等協(xié)商,訂立本合同,共同遵守。
甲方根據(jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意。
一、勞動合同期限
雙方約定按下列第 款確定勞動合同期限:
(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至
年 月 日止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至法定的.解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容
甲方安排乙方在 崗位(工種)工作,乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所負(fù)擔(dān)的各項工作內(nèi)容。該崗位職責(zé)如下:
甲方可以根據(jù)其人事制度、謀劃業(yè)務(wù)需要及乙方的工作表現(xiàn),合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容,乙方愿意服從。
三、工作所在
甲乙雙方約定,乙方的工作所在按下列第 款決定:
一.甲方安排乙方在 工作,乙方因完成其工作的需要暫時在 之外工作的,乙方須服從工作安排,主動完成工作任務(wù)。
甲方根據(jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意。
二.甲方可以安排乙方在以下所在工作:
乙方因完成其工作的需要暫時在以上工作所在之外工作的,乙方須服從工作安排,主動完成工作任務(wù)。
甲方根據(jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意。
四、工作時間和休息休假
(一)乙方的工作時間,按下列第 款確定:
一.實驗標(biāo)準(zhǔn)工時工作制
每周工作五天,每天工作八個小時。周 和周 為休息日。
甲方依法安排乙方加班的,乙方愿意服從,甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資。經(jīng)典詩句
二.實驗綜合計算工時工作制
即以年為周期,綜合計算工作時間,但甲方應(yīng)確保乙方平均日工作時間和平均周工作時間與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間基真相同。
三.實驗不定時工時制
甲方采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、授權(quán)委托書彈性工作時間等適當(dāng)方式,確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定。
商場合同 篇5
展位號:_________
租 賃 合 同 品牌名稱:__________
租 賃 合 同編號:__________
甲方(出租方):______________________________________________ 乙方(承租方):______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 場地設(shè)施的名稱、位置及用途
1、 甲方將位于______________________ (地點)_______樓________位
__________平方米的展位(實際丈量面積×___________基數(shù))出租給乙方從事經(jīng)營。
2、 乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品,在第一條第一項規(guī)定的展位內(nèi)銷售,還
須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：
（1） 乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；
�。�2） 乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證；
（3） 本合同約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營文件；
�。�4） 乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標(biāo)注冊證明書及其他相關(guān)
的法律證明文件；
�。�5） 本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告；
�。�6） 乙方展位內(nèi)標(biāo)示的、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料，如國
際認(rèn)證、獲獎證書、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、A級產(chǎn)品等；
（7） 乙方如經(jīng)營進(jìn)口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件；
�。�8） 其他：_______________________________________________
3、乙方提供的商品范圍如下：
若需要變更以上經(jīng)營商品品種，乙方須書面向甲方申報，并按本條第二項的規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
第二條 租賃期限
租賃期從________年_____月_____日起至________年_____月______日
止。
第三條 展位等設(shè)施使用費及交納期限(展位面積以實際丈量面積×______基數(shù)為準(zhǔn))
1、展位設(shè)施使用費：乙方租用甲方經(jīng)營展位及設(shè)施的費用按每天每平方米________元,租賃期內(nèi)共計人民幣__________元,大寫：______萬______仟_______佰_______拾______元_______角________分。
（1）支付方式：______________________________________________
�。�2）水電費及支付方式
水電費按乙方實用量計收；乙方需增加水電及其他設(shè)施，甲方另行收取使用費; 乙方應(yīng)于每月1—10日主動將應(yīng)繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應(yīng)向甲方支付每日 ______ %的滯納金。
�。�3） 其他設(shè)施費用及支付方式
(a) 空調(diào)使用費：共計人民幣____________________________元（大寫）。
(b) 公共設(shè)施使用費：共計人民幣________________________元（大寫）。
(c) 廣告、營銷費用：共計人民幣_________________________元（大寫）。
(d) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(e) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(f) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(g) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
乙方應(yīng)在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。
第四條 擔(dān)保金
1、為了維護(hù)消費者的合法權(quán)益和乙方的'良好信譽及確保本合同的全面履行，乙
方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納________元擔(dān)保金；
2、擔(dān)保金使用范圍（包括但不限于）
（1） 確保乙方向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付。
�。�2） 確保乙方經(jīng)營期間及時履行納稅義務(wù)。如不及時履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。
�。�3）乙方若擅自停業(yè)、帶走證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項。
�。�4） 發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補齊，逾期補齊的，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔(dān)保金的退還
（1） 在雙方權(quán)利義務(wù)終止，且乙方辦理相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)離場 后，扣除按 約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費用后不計息予以退還。乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，甲方
憑收據(jù)原件退款。
（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。
�。�3）甲方在退還擔(dān)保金時，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況（包括受賠償人的收條復(fù)印件）提供給乙方。
第五條 押金
1、電表押金
�。�1）使用范圍（包括但不限于）
甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表，乙方按照規(guī)定預(yù)付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。
（2）交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。
2、營業(yè)員管理押金
（1）使用范圍（包括但不限于）
規(guī)范市場營銷行為、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。營業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營。營業(yè)員如有違反市場相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身損害、財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費用。
�。�2） 交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付 _____元的營業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補齊押金，于退場時憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項，則差額退款。
3、 裝修押金
為確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進(jìn)場裝修時，應(yīng)向甲方提供完整押金。
商場合同 篇6
出租人(以下稱甲方)：_________
承租人(以下稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。
第二條 租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條 租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________。
第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：
1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
5.拖欠租金累計達(dá)_________個月的。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利：
(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;
(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進(jìn)行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;
(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2.甲方義務(wù)：
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;
(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方的權(quán)利
(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);
(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
(3)有權(quán)抵制甲方的.各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。
2.乙方義務(wù)
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽;
(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;
(3)遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽;
(4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。
第七條 合同的變更或解除_________。
第八條 雙方違約責(zé)任_________。
第九條 爭議的解決方式
雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項_________。
第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場合同 篇7
出租方： 甲方：
承租方： 乙方：
次承租方：丙方：
年10年，現(xiàn)經(jīng)甲方同意，乙方將其租憑的商場負(fù)一層轉(zhuǎn)租于丙方，用于經(jīng)營床品、棉百生意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負(fù)一層，附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。乙方有義務(wù)為丙方提供上述權(quán)證復(fù)印件及甲乙雙方租賃合同復(fù)印件。
2、本合同附屬設(shè)備包括正常使用的消防系統(tǒng)，合格并正常使用的水電暖系統(tǒng)等。
3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應(yīng)答 清單，證明本合同租賃物的祥細(xì)狀態(tài)。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。
第二條 租憑期限
1、本合同租期為月日至年月
2、甲方與乙方提前解除營業(yè)租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續(xù)簽租賃負(fù)一層直至租賃期限滿。
3、丙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續(xù)租賃該負(fù)一層，丙方如決定繼續(xù)租賃在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租的權(quán)力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優(yōu)先承租權(quán)力，繼續(xù)租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
第三條附屬設(shè)備設(shè)施及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任
1、乙方在移交時應(yīng)確保先有照明，水暖設(shè)備，處于正�；氖褂脿顟B(tài)。
2、在丙方支付的租金內(nèi)，乙方包含乙方提供的基本設(shè)施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設(shè)施供丙方使用。
第四條租賃費用押金及其支付
1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設(shè)備設(shè)施費用。維修維護(hù)費用，水、暖、稅務(wù)、消防等一切費用租賃費為萬元∕年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用后為丙方出具收據(jù)等相關(guān)證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續(xù)與甲方履行租賃合同，并不再重復(fù)支付五年的租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。
2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔(dān)，二次照明丙方承擔(dān)。
第五條各方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證出租給乙方租賃物的`產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動勻不得影響本合同的執(zhí)行，否則是甲方違約。
2、甲方同意乙方將商場負(fù)一層轉(zhuǎn)租于丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負(fù)一層的租賃，甲丙雙方應(yīng)按照本合同的約定內(nèi)容執(zhí)行租賃事項。
3、租賃期內(nèi)，租憑特產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期內(nèi)甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。
5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場經(jīng)營格局作出合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修
商場合同 篇8
出租方：__________集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）
丙方：_______________________________________
丁方：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________ 市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。
1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：
�。ㄒ唬┯嘘P(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
�。ǘ┈F(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
�。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。
�。ㄋ模┢渌滓译p方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________ 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止。
四、租金支付
4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內(nèi)支付。
4-3 進(jìn)場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場裝修通知書之日。
五、租賃物的交付
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。
六、商場的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進(jìn)行。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。
七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。
7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
7-4 租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。
7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2 乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。
8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-8 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。
九、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
�。ㄒ唬� 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃
目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（二）乙方利用商場從事非法活動的。
違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
�。ǘ┥虉鲆蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉鰵p、滅失的。
十、違約責(zé)任
10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。
10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，
10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。
10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的.2倍的違約金。
10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。
10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。
十一、其他
11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。
11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。
11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。
11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。
11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。
甲方：_____________ 乙方：______________
簽字：_____________ 簽字：______________
日期：_____________ 日期：______________
丙方：_____________ 丁方：______________
簽字：_____________ 簽字：______________
日期：_____________ 日期：______________
商場合同 篇9
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就乙方經(jīng)營甲方場地（柜臺）事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
第一條：柜臺位置、面積、類別、品牌
（一）乙方經(jīng)營場地，位于甲方 樓 區(qū)域 平方米（使用面積為平方米），經(jīng)營經(jīng)甲方認(rèn)可類別為 ，品牌為XX
（二）甲方如基于統(tǒng)一管理，營運或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方所設(shè)專柜位置，增減面積或作其他改變時，事先通知乙方，乙方應(yīng)全面配合實施。
第二條：合同期限
�。ㄒ唬┮曳浇�(jīng)營期限為 年 月 日至年 月 日止，期限為： 年。
�。ǘ┖贤谙迌�(nèi)，乙方不得中途停止?fàn)I業(yè)，亦不能以任何形式私自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利于第三者或與第三者合作經(jīng)營所設(shè)之專柜或做出任何損害甲方于合同項下權(quán)益之事情，否則，甲方有權(quán)按每平方米不低于1000元/月收取費用。
�。ㄈ┖贤跐M，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同終止期提前60天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約，否則合同期限屆滿時即告終止。
（四）合同期限屆滿時，乙方如需撤去所設(shè)專柜，應(yīng)于60天前向甲方提出撤柜申請，并經(jīng)甲方書面同意后方得撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而中途撤柜，合同便既時終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方之損失，其計算方法如下：
賠償金=乙方之每天平均營業(yè)額×抽成率×自撤柜之日起至合同期滿之天數(shù)。
（五）合同期限內(nèi)，甲方如更改商場名稱或商標(biāo)，甲乙雙方權(quán)益不變，本合同具有更改前的法律效力。
第三條：合作條件
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)為有正式營業(yè)登記之公司或行號，乙方提交甲方之進(jìn)貨發(fā)票應(yīng)為本身公司合作收益，其中保證銷售目標(biāo)為 元/月，（大寫：），乙方未能完成當(dāng)月保證銷售額時，甲方可按保證銷售額抽成。
�。ǘ┳赓U方式：每月租金￥元，（大寫）： 元；從當(dāng)月貨款中扣除或結(jié)算時交納現(xiàn)金。每月20-25日為下月的交租期。
（三）乙方按當(dāng)月營業(yè)額的 %交納管理費，或以建筑面積元/㎡月的標(biāo)準(zhǔn)，總額為 元/月交納管理費，以上費用應(yīng)從當(dāng)月貨款中扣除或結(jié)算時交納現(xiàn)金，自增照明或大型設(shè)備用電乙方需承擔(dān)相應(yīng)費用。
�。ㄋ模┖贤炗喓螅曳揭淮涡孕柘蚣追嚼U納裝修費 元，（大寫：。）每年節(jié)日贊助費 元，（大寫： ）（其中五一、中秋、國慶、春節(jié)、元旦、）
第四條：裝修費用
�。ㄒ唬� 為適應(yīng)商場整體布局，非經(jīng)甲方同意不得自行裝修柜位，如經(jīng)甲方同意，乙方設(shè)計之裝潢、貨架及雜器須經(jīng)甲方審核通過后，方可進(jìn)行裝修及擺設(shè)。
�。ǘ� 經(jīng)甲方同意由乙方自行裝修柜位時，乙方除自行承擔(dān)費用外，并應(yīng)責(zé)成施工單位遵守甲方監(jiān)督及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反行為，乙方同意承擔(dān)全部責(zé)任。
�。ㄈ� 乙方同意全權(quán)委托甲方代為設(shè)計、裝修柜位，并分擔(dān)設(shè)計、裝修費用X/㎡，共計付清，甲方按月分期于每月應(yīng)付乙方之貨款中扣除。
（四）乙方進(jìn)場同意分擔(dān)商場規(guī)劃、設(shè)計及裝修費用 元，應(yīng)于本合約簽定后在銷售款中扣除給甲方。
�。ㄎ澹� 前述第一至第三之裝潢、貨架及雜器，乙方同意不論合約是否終止，其處置權(quán)歸甲方所有，非經(jīng)甲方同意不得拆除、移動并作出任何補償。
第五條：營業(yè)時間乙方所設(shè)專柜之營業(yè)時間概由甲方規(guī)定，乙方不得異議。
第六條：營業(yè)項目及營業(yè)規(guī)定
（一） 乙方銷售商品之種類以附件（二）所規(guī)定者為限（以下簡稱商品），所有商品必須經(jīng)甲方審核及采用統(tǒng)一標(biāo)價簽標(biāo)價后，方可陳列銷售，乙方不得任意變更或增加銷售商品種類。除非事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可陳列銷售。
�。ǘ� 乙方應(yīng)接受甲方標(biāo)準(zhǔn)之信用卡、禮券及甲方所發(fā)行之各類優(yōu)惠卡。
（三） 顧客要求退貨、換貨時，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定之辦法處理，乙方無條件接受。
第七條：商品、人員、商場管理
�。ㄒ唬� 乙方陳列在甲方專柜內(nèi)商品由乙方派駐人員自行負(fù)責(zé)管理，為確保商品安全廠家如需調(diào)換貨，應(yīng)經(jīng)甲方管理人員同意，并開具放行單由保安人員檢查后，方可放行。并在甲方規(guī)定的出入口進(jìn)出，違者按甲方商場管理規(guī)則，視情節(jié)輕重予以100元以上的罰款。
�。ǘ� 乙方通過運輸公司運到商場的貨品，由乙方自行保管。甲方收到乙方貨品時，協(xié)助驗收（大箱）工作，乙方存放在甲方商場內(nèi)的商品由乙方自行保管。
�。ㄈ� 乙方派出的工作人員應(yīng)自覺遵守甲方的各種管理規(guī)則。
�。ㄋ模� 乙方所陳列或銷售之商品不得有偽劣產(chǎn)品，應(yīng)使用其商品之名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)。
（五） 乙方應(yīng)向甲方提供下列各種和經(jīng)營有關(guān)的證明文件，并保證其真實性。
（1） 法人委托書。
�。�2） 國內(nèi)企業(yè)的有效營業(yè)執(zhí)照，國外企業(yè)的開業(yè)登記證明。
（3） 企業(yè)的稅務(wù)登記證明。
�。�4） 商品品牌在國內(nèi)或國外的'注冊證明或轉(zhuǎn)讓、授權(quán)使用證明。
�。�5） 國外代理商須具有時效性、區(qū)域性、品類性的代理資格證明及授權(quán)代理或授權(quán)銷售的協(xié)議證明。
�。�6） 商品生產(chǎn)許可證、銷售許可證和檢驗合格證。
�。�7） 商品的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)及本地主管部門和專業(yè)部門出具的質(zhì)量檢驗鑒定書。
�。�8） 進(jìn)口商品須具備海關(guān)稅單、商檢證明等完整的進(jìn)口手續(xù)證明；國內(nèi)生產(chǎn)或加工的商品須具備生產(chǎn)廠家的有關(guān)資料。
�。�9） 商品品類、品種及價格資料（按規(guī)定應(yīng)有中文說明的應(yīng)附中文資料）。
�。�10） 其他必要的資信材料。
（六） 對營業(yè)人員的有關(guān)規(guī)定。
�。�1）乙方應(yīng)自派具備商品經(jīng)營商品專長、技能的服務(wù)人員 名，常駐于乙方之專柜區(qū)，所派人員應(yīng)事先將姓名、簡歷、照片、身份證復(fù)印件、健康證、未婚證明或計劃生育證送交甲方審核后代管。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換服務(wù)人員。
�。�2）乙方營業(yè)人員人數(shù)一經(jīng)核定，不得擅自增減。并自行承擔(dān)營業(yè)人員工資、伙食費、制服費（每套 元）、人員培訓(xùn)費（每人 元）等費用。
�。�3）上述各種費用，在入場前一并交清。
�。ㄆ撸� 乙方之代理人、受任人或負(fù)責(zé)人若有違反合同之行為，被視為乙方自己之責(zé)任。
�。ò耍� 乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定之制服。如乙方有統(tǒng)一之制服，須向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后始得穿著。
（九） 乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一管理的各項規(guī)定，如有違規(guī)行為，除愿接受甲方的罰款處分之外（三日內(nèi)到財務(wù)交款），重大違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后，乙方立即撤換該等人員。
（十） 乙方新派人員應(yīng)接受甲方舉辦之各種培訓(xùn)活動，方可上崗。
�。ㄊ唬� 乙方不得在本商場的樓面、樓梯間、防火通道等場所加裝設(shè)備、堆積貨物和放置危險物品。
�。ㄊ� 乙方對專柜的貴重物品，應(yīng)自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
（十三） 乙方應(yīng)盡甲方大樓結(jié)構(gòu)設(shè)備維護(hù)之責(zé)任，如乙方需要專柜裝潢及電氣等設(shè)備變更、整修、維護(hù)、增設(shè)或移動時，應(yīng)事先書面通知甲方，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方負(fù)擔(dān)。施工期間乙方應(yīng)派人員會同監(jiān)工，以維護(hù)商場安全，完工后由甲方檢查認(rèn)可方得營業(yè)。
（十四） 乙方使用之電器和各項設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費。否則，造成損害時，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。ㄊ澹� 如因乙方人員（包括乙方或其他代理人、受雇人等）之行為或過失引致商場大樓結(jié)構(gòu)和商場內(nèi)之設(shè)備，并賠償甲方因此所引起之一切損失及費用。
（十六） 商場管理之其他事項，均依照甲方制定之管理規(guī)定處理。
第八條：履約定金
1、合同簽定之時，乙方應(yīng)向甲方先交付守合同所有合同條款。
2、乙方撤柜時應(yīng)預(yù)留一定數(shù)額的商品質(zhì)量善后的保證金3個月后無息返還。
第九條：促銷
�。ㄒ唬� 甲方所舉辦之各項促銷企劃活動，乙方應(yīng)全力配合并承擔(dān)相應(yīng)費用，以求共同發(fā)展。甲方將收取的乙方促銷費作為經(jīng)常性促銷活動及管理經(jīng)費。
（二） 甲方舉辦各種促銷活動或發(fā)行之各類優(yōu)惠卡及員工購物優(yōu)惠（九折為限），全部由乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得以任何理由拒絕，應(yīng)全力配合，給予折扣優(yōu)惠。如超過百分之十（10%）以上時，由甲、乙雙方協(xié)商決定擔(dān)之方法及比例。乙方有關(guān)促銷方式，廣告宣傳品的懸掛，使用以及對顧客贈送紀(jì)念品或優(yōu)惠卡時，亦應(yīng)事先征得甲方同意，否則，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
�。ㄈ� 乙方所設(shè)專柜內(nèi)之促銷道具由甲方統(tǒng)一定做或向甲方租用，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
�。ㄋ模� 乙方如需要對商品賣價作任何調(diào)整，必須書面通知甲方，并征得甲方同意后為有效。
第十條：違約處理
�。ㄒ唬� 乙方如有違反本合約任何條款之規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合約，解除乙方設(shè)柜權(quán)利。
�。ǘ� 乙方合同期限屆滿或合同終止之日，應(yīng)立即向甲方清償各項費用及欠款；如不足金額清償，甲方有權(quán)扣押乙方商品作抵押或在應(yīng)付與乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。
�。ㄈ� 乙方銷售之商品，若因品質(zhì)不佳，或售價高于乙方在其他商場所設(shè)立之專柜或商店或其連鎖商店內(nèi)所定的售價，經(jīng)檢舉或查證屬實者，按差價的5~10倍予以罰款。
（四） 乙方商品之品質(zhì)、品種、規(guī)格、數(shù)量，無法達(dá)到甲方原定之要求，或因其他因素造成不正常之營業(yè)狀況者，得按違約規(guī)定處理。
（五） 乙方在甲方同一城市其他商場所設(shè)專柜或其他連鎖商店銷售之商品有打折特賣活動時，必須事先知會甲方，并享受同等優(yōu)遇，如沒有做到以上條款，即將差價部分加倍抽成。
�。� 乙方每次銷售商品之貨款應(yīng)一律送交甲方收銀臺統(tǒng)一收銀，不得漏繳；如查獲乙方有漏繳或短繳行為，應(yīng)處以10~20倍之賠償，甲方有權(quán)單方終止合同。
�。ㄆ撸� 乙方銷售人員銷售商品后不給顧客發(fā)票或收銀單，一經(jīng)查獲，依規(guī)定處理。
�。ò耍� 顧客要求退貨、換貨時，乙方不按甲方規(guī)定之辦法處理，以違約論。
�。ň牛� 乙方違反合同，故意聚眾鬧事，造成商場信譽嚴(yán)重影響，應(yīng)賠償損失2000元，情節(jié)嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。
第十一條：不可抗力如發(fā)生戰(zhàn)爭、X動或自然災(zāi)害，合同自動解除。如因火災(zāi)或其他意外事故使商場嚴(yán)重地受損，而甲方選擇重建或不修復(fù)面貨商場，則甲方通過在該事件發(fā)生后45日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，有權(quán)終止合同，不作任何賠償。
第十二條：本合同自簽訂并付清定金之日起生效，但合同期限應(yīng)依本合約第二條第（一）項之規(guī)定，印花稅各自承擔(dān)，履行本合同如有糾紛涉及訴訟時，雙方同意交由合同履行地之人民法院審理。
以上未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。不能達(dá)成的則以合同為準(zhǔn)，如有違約由違約方賠償對方的損失。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲 方：乙方：
代 表 人：身份證號碼：
電 話：電話：
年 月 日 年 月 日
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