有關經(jīng)濟合同模板集合八篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的經(jīng)濟合同8篇，歡迎大家分享。
經(jīng)濟合同 篇1
解除勞動合同經(jīng)濟補償金最高不得高于多少
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。(月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資)
不必提前通知勞動者即可解除
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的
錄用條件是指用人單位在招用勞動者時提出的具體要求和標準。工作崗位不同，用人單位對勞動者提出的錄用條件和標準也不同。為了考察招用的勞動者是否符合所要求的條件和標準，用人單位一般都規(guī)定了長短不等的試用期。
2、嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的
規(guī)章制度是用人單位為規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營的`過程、創(chuàng)造良好的工作環(huán)境而制定的內(nèi)部規(guī)定。用人單位要保證生產(chǎn)經(jīng)營的順利進行，必須有相應的規(guī)則對勞動過程進行管理，對勞動者在生產(chǎn)經(jīng)營中的行為進行管理，對用人單位的各項活動進行管理，規(guī)章制度就是根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要為這種管理而制定的。
實習期要不要簽訂勞動合同
勞動合同的一方當事人必須是勞動者。學徒和實習不屬于勞動，不適用勞動合同法。所以實習期間和單位之間不是勞動合同關系，現(xiàn)在還是學生的實習者，要等你畢業(yè)后才能和單位締結正式的勞動合同關系。
我們再來看看學徒工、實習工和試用工的不同：
1、試用工需要有上崗資格證書，學徒、實習人員不需要資格證書，通過學徒、實習才能取得上崗證書。
2、試用工需要獨立完成單位的生產(chǎn)任務，學徒、實習人員不能獨立操作，只能在師傅指導下操作，所完成的工作質(zhì)量由師傅負責，完成的數(shù)量屬于師傅的工作量。
3、勞動者的試用期為一個月到六個月，學徒期、實習期為一年到三年。
4、試用工有勞動報酬，工資標準為同工種工資的80%，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。學徒、實習沒有工資或者只發(fā)適量的生活費。
5、試用工屬于勞動合同法調(diào)整的范圍，學徒和實習屬于職業(yè)教育法調(diào)整的范圍。
經(jīng)濟合同 篇2
摘要：當代企業(yè)間業(yè)務往來與經(jīng)濟活動中經(jīng)濟合同是必不可少的環(huán)節(jié)，它不僅是企業(yè)間誠信合作經(jīng)營的必要條件之一，同時也是企業(yè)經(jīng)濟活動實現(xiàn)目的和各種權益的保證。改革開放近四十年來，國內(nèi)企業(yè)經(jīng)濟合同管理意識不斷加強，不過仍然存在著一定問題，給我國企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展造成不利影響，有時甚至帶來極大的經(jīng)濟損失。所以加強現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟合同管理制度，有效進行風險控制是當下企業(yè)發(fā)展重要任務之一。
關鍵詞：合同管理；實踐；探索；制度
隨著中國特色社會主義經(jīng)濟的快速發(fā)展，各種經(jīng)營與貿(mào)易模式層出不窮，合同變成企業(yè)與個人，企業(yè)和企業(yè)之間經(jīng)濟合作的主要樞紐，它也成為企業(yè)管理內(nèi)部是否成功的重要衡量指標之一。只有企業(yè)能夠對經(jīng)濟合同進行科學的管理，才可以有效控制與規(guī)避經(jīng)濟活動過程中的風險，是提高企業(yè)管理水平與經(jīng)濟利益的重要保障，所以加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的不可忽視的問題。本文針對目前經(jīng)濟活動中合同管理的情況進行剖析，并提出針對性的解決方案，從而幫助企業(yè)提高其管理水平。
一、加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理的必要性
自從中國加入世界貿(mào)易組織以來，隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟制度的建立和不斷完善，經(jīng)濟合同管理制度已成為企業(yè)進行依法管理、經(jīng)營的重要保障，其不僅可以保障企業(yè)合法權益，同時也防止企業(yè)陷入各類糾紛，它有效的提高了企業(yè)經(jīng)濟效益，同時也增強了企業(yè)的市場競爭力。所以經(jīng)濟合同管理在企業(yè)經(jīng)營活動中扮演著不可或缺的角色。
二、企業(yè)經(jīng)濟合同管理存在的問題與現(xiàn)狀
改革開放近四十年來，國內(nèi)企業(yè)發(fā)展不斷進步，同時經(jīng)濟合同管理也不斷加強，但是在經(jīng)濟合同管理制度中依然存在著一定問題，它不僅阻礙了企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，同時甚至可能造成極大的經(jīng)濟損失。根據(jù)往年有代表性的經(jīng)濟合同管理案例和本人實際工作經(jīng)驗，國內(nèi)企業(yè)經(jīng)濟合同管理存在著以下幾個方面問題：
1.對經(jīng)濟合同當事人情況了解不詳實。主要指對合同當事人簽訂合同的資格、履行合同的能力、履行合同的信譽了解不徹底，即對經(jīng)濟合同當事人的資信情況沒有進行充分了解。或者在經(jīng)濟合同簽訂過程中，出現(xiàn)簽訂經(jīng)濟合同的主體無法人資格或不具備法人資格，或者不具備法人資格，但以獨立法人的資格簽訂合同，給企業(yè)造成經(jīng)濟損失。
2.對經(jīng)濟合同文本內(nèi)容審查不嚴格。一是對經(jīng)濟合同主要條款內(nèi)容審核不嚴格；二是對經(jīng)濟合同簽訂目的有錯誤認識，未引起足夠重視。為實現(xiàn)收益，搶工期，認為先開工，再簽訂合同，出現(xiàn)不簽或事后補簽合同的情況；三是對經(jīng)濟合同嚴密性、可行性及合法性審核不嚴格。
3.用章管理不規(guī)范，很多企業(yè)用章審批手續(xù)不規(guī)范，常以內(nèi)部行政章替代合同專用章。例如，有些單位個別工作人員沒有經(jīng)過集體討論研究，對私自用印給予方便，給企業(yè)造成嚴重的經(jīng)濟損失。
4.企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟合同管理制度不完善，有待進一步健全。工作流程不明確導致管理措施無法執(zhí)行到位。如多個高層領導管理，內(nèi)部審批權限不明確，導致工作職責模糊不清，在實際管理和執(zhí)行過程中出現(xiàn)推卸責任。
5.經(jīng)濟合同簽訂與執(zhí)行都處在相對封閉狀態(tài)，各管理部門相對獨立，其執(zhí)行情況無后續(xù)跟蹤記錄。企業(yè)有的經(jīng)濟合同從簽訂到履行結束，企業(yè)其它管理部門并不了解。各管理部門銜接的不好，管理也十分凌亂，審計過程中缺少經(jīng)濟合同簽訂、履行的一些文檔資料，最終只能到相關部門那里尋找合同和相關附件，很容易出現(xiàn)錯誤或漏缺，還缺乏總體控制。
三、如何加強企業(yè)經(jīng)濟合同的管理
為了保障企業(yè)經(jīng)濟往來，保障其經(jīng)濟利益不受侵犯，使企業(yè)長足發(fā)展，就必須加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理。
首先要健全企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟合同管理制度和服務機構，同時強化風險意識。企業(yè)應該按照其自身的條件來設置法律機構或部門，安排專門的法律專業(yè)人員或者聘請法律顧問，同時與專業(yè)科室保持合作關系，在各項經(jīng)濟活動與經(jīng)濟合同簽訂過程中充分與其溝通咨詢，從而避免出現(xiàn)失誤，造成經(jīng)濟損失。
第二，加強經(jīng)濟合同基礎知識的學習，定期進行培訓。企業(yè)法律部門專業(yè)人員應及時關注法律法規(guī)新動態(tài)，充分了解與掌握最新的法律規(guī)定，同時企業(yè)還應該定期安排法律部門專業(yè)人員進行法律知識的學習培訓，及時對企業(yè)經(jīng)濟活動進行分析，為其提供有效和切實的法律意見。
第三，加強與規(guī)范經(jīng)濟合同管理制度，同時強化與實施監(jiān)管制度。經(jīng)濟合同檔案管理過程中，應該做好基本的資料登記、搜集管理工作，切實對每個環(huán)節(jié)的.檔案資料進行及時的整理與歸檔，同時對合同簽訂過程中的商洽信函資料及附件與合同文本一起進行統(tǒng)一保管，必要時進行掃描或者復印，如此一來在合同發(fā)生經(jīng)濟糾紛的時候，企業(yè)就能夠提供充分有效的證據(jù)材料。同時企業(yè)還應該嚴格經(jīng)濟合同印章的審批使用流程和登記管理制度，嚴格遵循用章制度，一旦出現(xiàn)問題要及時采取相應的措施，查找用章登記信息表，避免對企業(yè)造成負面影響以及經(jīng)濟損失。此外，加強企業(yè)內(nèi)部檢查與考核制度，及時對經(jīng)濟合同執(zhí)行情況進行核查和總結。企業(yè)應不定期對經(jīng)濟合同管理過程中的各項環(huán)節(jié)的履約情況進行核查，上級主管部門重點檢查經(jīng)濟合同簽訂與執(zhí)行環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)有不依據(jù)條約履行的，應及時有效糾正，并視情節(jié)嚴重程度進行處理，從而維護經(jīng)濟合同管理在企業(yè)經(jīng)濟活動中的權威性。
四、結束語
經(jīng)濟合同是目前企業(yè)與企業(yè)間之間經(jīng)濟往來與合作的紐帶，經(jīng)濟合同管理也成為了企業(yè)管理是否成功的重要衡量指標。系統(tǒng)的經(jīng)濟合同管理是目前企業(yè)達到經(jīng)濟效益和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。所以建立健全的企業(yè)經(jīng)濟合同管理制度和法律服務機構，明確經(jīng)濟合同管理過程中的各項職責與工作，不斷改進與優(yōu)化經(jīng)濟合同管理步驟，提高企業(yè)經(jīng)濟合同管理的重視度，是保證當代企業(yè)長足發(fā)展的有效途徑。
參考文獻：
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[3]程濤.淺談全面風險管理之法律風險防范[J].河北企業(yè),20xx(06).
經(jīng)濟合同 篇3
甲方：
住所地：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
身份證號碼：
甲方因購買位于____市____區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______（大寫：_______）。
同時約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易所需條件時，將該房屋產(chǎn)權轉讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉讓、借款事項，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議。
一、甲方向乙方借款______（大寫_______），月利息為__，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______（大寫：_______）。
二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記，將該房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。
三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______（大寫_______），作為欲轉讓房屋產(chǎn)權的39；轉讓費。支付方式：本合同成立時，乙方支付現(xiàn)金______（大寫_______）；待該房屋所有權權屬變更登記、產(chǎn)權過戶至乙方名下時，支付剩余的'現(xiàn)金______（大寫_______）。
四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時，即房屋（____市____區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶）已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市出售要求時，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權變更登記，將產(chǎn)權過戶至乙方名下。否則：
1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時仍應履行協(xié)助過戶義務；
2，若因甲方原因導致無法辦理該產(chǎn)權變更登記，乙方無法實現(xiàn)取得該房屋所有權的目的，甲方應向乙方支付該房屋總價款（以甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準）30%的違約金，同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。
六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權，乙方基于借款______及利息的債權滅失。
七、該合同條款所約定的權利、義務對雙方當事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權利，承擔同等的義務，雙方有義務告知自己的近親屬。
上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當事人簽字后生效（涉及附生效條件的約定條款成立）。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）________年____月____日________年____月____日
經(jīng)濟合同 篇4
賣方(以下簡稱甲方)____________________
買方(以下簡稱乙方)____________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得XX市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經(jīng)XX市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，XX市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《XX市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《XX市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的.房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到XX市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________.
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
______年______月______日 ______年______月______日
預售登記機關：(章)
經(jīng)辦人：
經(jīng)濟合同 篇5
判斷題
1、自然人訂立合同，應當具有完全民事行為能力。( )
2、企業(yè)與職工簽訂勞動合同，適用《合同法》。( )
3、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或者承諾到達時間。( )
4、要約自發(fā)出時發(fā)生法律效力。( )
5、先履行合同的一方當事人行使不安抗辯權，因有確切證據(jù)證明另一方喪失履行債務的能力，因此無需通知對方當事人。( )
6、行為人沒有代理權而以被代理人名義訂立的合同，且相對人知道該情形的，相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認，被代理人未作表示的，視為同意追認，該合同有效。( )
7、當事人采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的經(jīng)常居住地為合同成立的地點。( )
8、格式條款中如果存在因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款，該條款無效。( )
9、撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。( )
10、主合同解除后，其擔保合同的擔保人也相應解除應承擔的擔保責任。( )
11、企業(yè)法人的職能部門提供保證，且債權人知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失，保證人與債權人承擔連帶責任。( )
12、連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。( )
13、抵押合同對被擔保的主債權種類、抵押財產(chǎn)沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。( )
14、甲與乙簽訂了以城市房地產(chǎn)作為抵押標的的合同，那么該合同的生效時間為合同簽訂之日。( )
15、甲、乙簽訂一買賣合同。合同約定：甲將100噸大米賣給乙，合同簽訂后3天內(nèi)交貨，交貨后10天內(nèi)付貨款;合同簽訂后乙應向甲交付5萬元定金，合同在交付定金時生效。合同訂立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了貨物，乙收貨后無異議。付款期限屆滿后，乙以定金未交付合同不生效為由拒絕付款。乙不付款的理由成立。( )
16、我國合同法為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為變更。( )
17、債權人留置的動產(chǎn)，必須與債權屬于同一法律關系。( )
18、合同解除后尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。( )
19、供用電合同的履行地點，按照當事人約定;當事人沒有約定或者約定不明確的，供電設施的產(chǎn)權分界處為履行地點。( )
20、甲企業(yè)與乙融資租賃公司訂立融資租賃合同，乙企業(yè)向甲企業(yè)提供一臺專用設備，但雙方并沒有就租賃期限屆滿后租賃物的歸屬作出約定，后甲企業(yè)因經(jīng)營管理不善被人民法院宣告破產(chǎn)，那么該專用設備應該屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。( )
21、張某向王某借款1萬元用于購房，由于彼此是好朋友，便沒有立書面字據(jù)，則雙方之間的借款合同自王某提供借款時生效。( )
22、貨運合同中，承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。( )
23、除當事人另有約定的以外，保管合同自保管物交付時成立。( )
24、有關合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。( )
25、抵押權人與抵押人在合同中約定如果債務人到期沒有償還債務，抵押物所有權直接歸屬于抵押權人;該約定符合規(guī)定。( )
26、質(zhì)押只能設立于動產(chǎn)上，權利不可以設定質(zhì)權。( )
27、出賣人按照約定或者將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。( )
28、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。( )
29、甲對某計算機軟件具有知識產(chǎn)權，甲乙簽訂買賣該計算機軟件的合同，自甲將計算機軟件交付給乙時起，該計算機軟件的知識產(chǎn)權屬于乙。( )
30、定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。( )
31、 合作開發(fā)的當事人一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可以免費實施該權利。( )
32、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或增設他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。( )
33、行紀人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確的，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于行紀人。( )
34、主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應當知道外，保證人不承擔民事責任，但是新貸與舊貸系同一保證人的除外。( )
35、浮動抵押中，抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。( )
36、買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院不能并處。( )
判斷題答案
1、【正確答案】 錯【答案解析】 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
2、【正確答案】 錯【答案解析】 企業(yè)與職工簽訂勞動合同，適用《勞動合同法》。
3、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核要約的生效時間。根據(jù)規(guī)定，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或承諾到達時間。
4、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核要約的生效。合同法規(guī)定，要約自到達受要約人時生效。
5、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核不安抗辯權的效力。合同當事人行使不安抗辯權時，應當及時通知對方當事人，以免給對方造成損害，也便于對方在接到通知后提供相應的擔保，使合同得以履行。
6、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核合同的效力。根據(jù)規(guī)定，行為人沒有代理權而以被代理人名義訂立的合同，相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認，被代理人未作表示的，視為拒絕追認。
7、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核合同成立的地點。當事人采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點，沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。
8、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核格式條款的效力。合同法規(guī)定，格式條款具有本法第52條和第53條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。合同法第53條規(guī)定，合同中的下列免責條款無效：造成對方人身傷害的;因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
9、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核撤銷權必要費用的承擔�！逗贤ā返�74條規(guī)定：撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
10、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核點是主合同解除對擔保合同的影響。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔擔保責任。但是，擔保合同另有約定的除外。
11、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核保證制度。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。債權人知道或者應當知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權人自行承擔。
12、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核保證合同的訴訟時效期間。根據(jù)規(guī)定，連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
13、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核抵押。題目表述正確。
14、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核合同的生效時間。根據(jù)目前《物權法》的規(guī)定，抵押合同的成立和生效時間與抵押登記沒有必然的關系，沒有特殊約定下，抵押合同均自簽訂之日起生效。
15、【正確答案】 錯【答案解析】 當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。題目中，主合同已經(jīng)履行，因此主合同生效，乙不能以定金未交付合同不生效為由拒絕付款。
16、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核合同的變更。根據(jù)規(guī)定，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
17、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核留置的有關規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但是企業(yè)之間留置除外。
18、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核合同解除的有關規(guī)定。題目的表述是正確的。
19、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核供用電合同的履行地點。題目的表述是正確的。
20、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核承租人破產(chǎn)后租賃物的歸屬。根據(jù)規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的'歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。出租人享有租賃物的所有權。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
21、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核借款合同的生效。自然人之間的借款合同是實踐性的，自貸款人提供借款時生效。借款合同應采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
22、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核貨運合同的規(guī)定。題目的表述是正確的。
23、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核保管合同的成立時間。 以上的表述是正確的。
24、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核承諾的效力。題目表述正確。
25、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核抵押合同。抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有。
26、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核質(zhì)押財產(chǎn)。動產(chǎn)與權利都可以設立質(zhì)押，不動產(chǎn)不能質(zhì)押。
27、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核標的物毀損、滅失風險的承擔。題目的表述是正確的。
28、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核贈與人的義務。題目的表述是正確的。
29、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核買賣合同相關規(guī)定。出賣具有知識產(chǎn)權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定以外，該標的物的知識產(chǎn)權不屬于買受人。所以本題中計算機軟件的知識產(chǎn)權是不屬于乙的。
30、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核定作人的權利義務。題目的表述是正確的。
31、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核合作開發(fā)的當事人的權利。題目的表述是正確的。
32、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核租賃合同當事人的權利義務。題目的表述是正確的。
33、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核行紀合同的有關規(guī)定。行紀人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確的，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人。
34、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核保證責任的規(guī)定。
35、【正確答案】 對【答案解析】 本題考核浮動抵押。
36、【正確答案】 錯【答案解析】 本題考核違約責任。買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應高于因違約造成的損失。
經(jīng)濟合同 篇6
合同法是市場經(jīng)濟的基本法。人們在實踐中一般只是重視其調(diào)整交易關系的一面，而對于其組織經(jīng)濟的一面，卻較少關注。下文將詳細梳理合同法組織經(jīng)濟的功能及其具體機制，以促進合同法理論和合同法規(guī)則的進一步完善。以下是為大家分享的合同法組織經(jīng)濟的功能，供大家參考借鑒，歡迎瀏覽!
一、合同法組織經(jīng)濟功能的演進
(一)合同法的原型及新古典合同法理論的發(fā)展
作為現(xiàn)代合同法的前身，古典合同法理論側重調(diào)整一次性的交易，以交易主體利益的對立性為預設、以合同內(nèi)容的高度確定性和簡單的合同執(zhí)行機制為主要特征，并未充分認識到合同法在組織經(jīng)濟方面的功能。即認為合同所追求的是交換正義，其調(diào)整的側重點是單個的交易關系。按照學者的研究，合同反映交易關系的觀點，最早由亞里士多德提出，后者提出了交換正義(commutative justice)的概念，并認為合同就是規(guī)范交換正義的工具。[1]中世紀后期的經(jīng)院哲學家繼承了亞里士多德的思想，將合同定義為規(guī)范交換行為并以追求正當交換為目的手段。[2]到17世紀，以格勞秀斯、普芬道夫、波蒂埃和沃爾夫為代表的法學家，進一步發(fā)展了有關交易理論。[3]而19世紀產(chǎn)生的意思理論，實際上也可以認為是來源于亞里士多德的交易理論，其制度原型仍然是單次交易。
與古典的合同法理論相比，現(xiàn)代合同法或新古典合同法理論更注重合同法的社會性，其核心是信賴利益保護規(guī)則和允諾禁反言規(guī)則。如麥克尼爾將合同置于社會整體之中予以考察，提出合同不僅是合意的產(chǎn)物，而還應當將合意之外的各種“社會關系”引入合同。在其合同概念中，一方面合同源于當事人合意，但又不限于合意，而是要擴展至與交換有關的各種社會性關系之中;另一方面，合同不僅關注個別交易，而且還要指向未來的長期合作。據(jù)此，合同不僅是一種市場交易，還是一種廣義的社會性“交換”。此外，麥克尼爾還強調(diào)合同關系中的相互性，認為個人選擇與公共選擇之間存在著“相互性的參與”。[4]除了麥克尼爾外，還有很多有影響力的其他學者也看到了合同與社會、經(jīng)濟關系的密切關聯(lián)。如日本學者我妻榮便曾指出：“仔細研究了支持資本主義經(jīng)濟組織的法律制度，懂得了其結果是歸結于各種債權關系……只有以這種債權關系為中心，才能理解近代法中抽象的法律原理的具體形態(tài)�！盵5]內(nèi)田貴教授也在其《關系契約論》中指出合同對組織社會生活的作用，認為它是構建國家、社會和個人三者之間和諧關系的基礎。[6]可見，學者逐漸認識到合同法并不只是調(diào)整單個的交易關系，其在某種程度上具有組織社會生活的功能。近來，越來越多的學者已經(jīng)開始高度重視合同法在組織經(jīng)濟中的功能。法學家、經(jīng)濟學家如科斯、哈特、威廉姆森等人直接通過研究企業(yè)組織中的合同關系來理解企業(yè)制度。[7]歐洲學者也開始強調(diào)正確認識合同法的組織經(jīng)濟功能。如德國學者Grundmann等人提出了“組織型合同”(organizational contracts)的概念，認為合同法的功能正從交易性向組織性發(fā)展。
(二)合同法組織經(jīng)濟功能的日益彰顯
合同法組織經(jīng)濟的功能在現(xiàn)代社會日益凸顯，主要源于以下幾個原因。
1.社會分工細化
現(xiàn)代市場條件下，社會分工越來越細致，交易關系也因此越來越復雜和專業(yè)，而合同是連接不同交易階段的紐帶，對理順交易關系、促進交易便捷具有至關重要的作用。合同法通過規(guī)定合同法的一般規(guī)則和具體的合同類型，為交易雙方提供滿足基本交易需要的合同范式。這些合同范式考慮到不同交易類型的具體情況，考慮到不同情況下當事人不同的經(jīng)濟地位，規(guī)定了合同雙方基本的權利義務關系，以實現(xiàn)交易的公平和安全。由于社會經(jīng)濟生活的復雜性，交易關系也變得越發(fā)復雜和專業(yè)，當事人要在合同訂立過程中充分維護自身的權益，并促成合同的順利締結和履行，需要具備大量的相關專業(yè)知識和經(jīng)驗，而合同法通過規(guī)定各類典型合同，可以在一定程度上彌補當事人缺乏專業(yè)知識的不足，降低雙方當事人的協(xié)商成本，也有利于保證合同公平性。從這一意義上說，合同法作為社會分工的重要媒介，在組織經(jīng)濟方面發(fā)揮了基礎性作用。
2.產(chǎn)業(yè)組織復雜
按照科斯的交易成本理論，企業(yè)的存在是為了節(jié)約市場交易成本。市場交易成本高于企業(yè)內(nèi)部的管理協(xié)調(diào)成本，是企業(yè)產(chǎn)生的原因。市場交易的邊際成本與企業(yè)內(nèi)部管理協(xié)調(diào)的邊際成本相等之處，是企業(yè)規(guī)模擴張的界限�？梢钥闯觯贤c企業(yè)都是組織經(jīng)濟的工具，選擇何者取決于交易成本：如果以合同為載體的外部市場成本高于企業(yè)內(nèi)部的管理協(xié)調(diào)成本，則選擇企業(yè)作為組織經(jīng)濟的工具;反之，如果市場交易成本低于企業(yè)內(nèi)部的管理成本，則宜選擇合同作為組織經(jīng)濟的工具。因此，合同組織經(jīng)濟的功能與企業(yè)組織經(jīng)濟的功能并非相互對立，而是相互補充的。實際上，在一個公司中，也存在著大量合同，內(nèi)部如公司與員工、公司與股東之間、公司與高管之間的合同關系，外部如公司與供應商、經(jīng)銷商，甚至與眾多消費者之間的合同關系。正是這些內(nèi)外部關系中所包含的合同使公司有效運轉。在上述背景下，企業(yè)可以說是由雇傭合同、供貨合同、銷售合同、專利許可合同、租賃合同等構成的“合同束”：
將公司當作法人的說法往往會掩蓋其交易的本質(zhì)。因此，我們常常說公司是“合同束”或一組默示或明示的合同，這種說法也為公司中各種組成人員的復雜角色安排提供了功能定位的捷徑。通過這條路徑，自愿組成公司的各類人員均能解決其自身的定位問題。這種“合同束”的說法提醒人們，公司是一項意思自治的風險事業(yè)，同時也提醒我們，必須審視個人同意參與公司所依據(jù)的條款。
也正是從這一意義上說，公司組織經(jīng)濟功能的發(fā)揮也離不開合同。
3.新興技術躍進
隨著計算機和互聯(lián)網(wǎng)技術的發(fā)展，人類社會進入一個信息爆炸的時代�；ヂ�(lián)網(wǎng)給人類的交往和信息獲取、傳播帶來了方便，深刻地改變了人類社會的生活方式，甚至改變了社會生產(chǎn)方式和社會組織方式�；ヂ�(lián)網(wǎng)交易的發(fā)展也使得合同法組織經(jīng)濟的功能日益凸顯，主要體現(xiàn)為：一方面，互聯(lián)網(wǎng)交易的具體規(guī)則需要合同法予以規(guī)范，如在網(wǎng)絡環(huán)境下，要約、承諾的方式發(fā)生了重大變化，金融消費者、網(wǎng)購消費者的權益保護、交易平臺和支付平臺的法律地位等，都需要新規(guī)則予以規(guī)范;[10]另一方面，在信息時代，電子商務日益發(fā)展，出賣人可以根據(jù)訂單需求組織供給，實現(xiàn)“零庫存”，根據(jù)個性化需求組織個性化生產(chǎn)。
總之，合同法是現(xiàn)代市場經(jīng)濟最重要的基礎設施。這種作用不僅表現(xiàn)在其對交易關系的調(diào)整上，而且還體現(xiàn)在其對經(jīng)濟生活的組織上。改革開放以來，我們逐步認識到，在市場經(jīng)濟條件下，雖然其他力量可以影響和引導資源配置，但決定資源配置的力量只能是市場。因此，雖然政府在市場發(fā)展、培育過程中也發(fā)揮一定作用，但市場主體的交易自由是市場發(fā)展的主要動力，即市場應當在組織經(jīng)濟方面發(fā)揮基礎性的作用，而這些自主交易都是通過合同實現(xiàn)的。換言之，對待合同的態(tài)度反映了經(jīng)濟規(guī)制的政策取向，只有尊重市場參與者本身的意志，才能保證市場在資源配置中的主導作用。
合同法所調(diào)整的交換關系和經(jīng)濟組織功能之所以很難截然分開，是因為在市場經(jīng)濟條件下，對于市場主體雙方而言，交換的過程是一個相互為對方提供產(chǎn)品或服務以滿足自身利益需求的過程，即交換可以促使資源向能夠最有效利用它的人手中轉移，從而實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。合同既組織供給，也組織需求，并有效促進供給和需求的連接。從交易實踐來看，過去的交易關系更多地強調(diào)對當前經(jīng)濟、社會關系的規(guī)劃與安排，沒有考慮對未來交易的預見性。而現(xiàn)代交易關系越來越重視長期性合同和面向未來的信用交易，如期房買賣等針對未來之物的買賣，又如為了規(guī)避未來價格劇烈波動的風險而訂立的長期供貨合同、套期保值交易合同和大宗商品期貨交易合同等。
二、合同法組織經(jīng)濟功能的特殊性
如前所述，合同與公司是組織經(jīng)濟活動的兩大基本工具，但與公司法組織經(jīng)濟的功能相比，合同法具有一定的特殊性，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。
(一)合同法是交易法
公司法側重于規(guī)范經(jīng)濟活動主體的組織活動，如公司的設立、變更、運行等，而合同法則側重于調(diào)整主體的交易活動。合同法雖然也調(diào)整經(jīng)濟活動主體的組織活動，如公司的設立、決策及內(nèi)部的經(jīng)營管理，但主體的交易活動是合同法調(diào)整的中心。市場經(jīng)濟這一概念本身并不描述經(jīng)濟活動主體本身，其描述的是經(jīng)濟活動主體的具體行為，因此比較而言，在市場經(jīng)濟條件下，合同法在組織經(jīng)濟生活方面的作用要大于公司法。如果經(jīng)濟活動主體的生產(chǎn)、銷售行為由自由市場的自由價格機制引導，則為市場經(jīng)濟;如果由國家計劃引導則為計劃經(jīng)濟。因此，作為規(guī)范經(jīng)濟活動主體具體行為的合同法，實際上擔負了定義經(jīng)濟活動性質(zhì)的重要作用。如果合同法強調(diào)當事人雙方的自由意志，則是市場經(jīng)濟，如果沒有合同法，或者合同法強調(diào)國家對合同的指導和批準，則仍是計劃經(jīng)濟。在這個意義上，是由合同法而非公司法決定了國家經(jīng)濟制度的性質(zhì)，也由合同法決定在組織經(jīng)濟過程中看不見的手和看得見的手各自的地位和功能。
(二)合同法是自治法
公司法本身以任意性規(guī)范和強制性規(guī)范的結合來組織經(jīng)濟，體現(xiàn)了市場和政府干預的結合：一方面，公司法需要借助任意性規(guī)范來發(fā)揮市場功能和經(jīng)營者的自主性;另一方面，公司法又針對市場失靈強調(diào)政府的干預。而合同法是自治法或任意法(dispositives Recht)，合同的成立和內(nèi)容基本取決于意思自治。在現(xiàn)代社會，自治本身就是社會治理的重要模式，因為當事人最為了解自己的經(jīng)濟需求，也最有動力以盡量低的對價實現(xiàn)該經(jīng)濟需求。這有利于實現(xiàn)資源的合理分配和社會經(jīng)濟效益的最大化。合同法以任意性規(guī)范為主，這既有利于充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎性作用，也尊重了當事人的私法自治。在市場經(jīng)濟條件下，交易的發(fā)展和財富的增長要求市場主體能夠在交易中保持獨立自主，充分表達其意志。法律應為市場主體的.交易活動留下廣闊的活動空間，政府對經(jīng)濟活動的干預應限制在合理的范圍內(nèi)。市場經(jīng)濟對法律所提出的盡可能賦予當事人行為自由的要求，在合同中表現(xiàn)得最為徹底。
正如內(nèi)田貴教授所指出的，契約關系不僅僅是由私法自治原則支配的世界。如私法中異常重要的信賴關系就是非經(jīng)逐個合意，信賴對方而聽憑對方處理，因此，有必要用協(xié)作關系來把握契約關系。[11]當然，協(xié)作關系不等于強制和外部干涉�，F(xiàn)代法大量出現(xiàn)了任意法對強制法(zwingendes R?ht)的替代，就是契約精神和合同自由原則的體現(xiàn)。[12]因此，合同法主要通過任意性規(guī)范而不是強行性規(guī)范來調(diào)整交易關系。例如，合同法雖然規(guī)定了各種有名合同，但并不要求當事人必須按法律關于有名合同的規(guī)定確定合同的內(nèi)容，允許當事人雙方協(xié)商以確定合同條款。只要當事人協(xié)商的條款不違背法律的禁止性規(guī)定、社會公共利益和公共道德，法律即承認其效力。法律盡管規(guī)定了有名合同，但并不禁止當事人創(chuàng)設新的合同形式。合同法的絕大多數(shù)規(guī)范都允許當事人通過協(xié)商加以改變�！霸诜ń�(jīng)濟學家看來，合同創(chuàng)設了一個私人支配的領域，而合同法正是通過強制履行承諾來幫助人們實現(xiàn)私人目標。如果把具體的合同比作是一部法律，那么對于這些自愿形成的私人關系，合同法就像一部統(tǒng)轄所有這些具體法律的憲法�！盵13]從這個意義上說，合同法可稱為任意法。合同法的任意法性質(zhì)和自治法特征，保證了經(jīng)濟主體在經(jīng)濟活動中的自主性�；镜慕�(jīng)濟規(guī)律表明，自由的經(jīng)濟主體在市場競爭中必然遵循市場規(guī)律而行動，這便保證市場在資源配置過程中起到?jīng)Q定性的作用。
(三)合同法的調(diào)整范圍寬
公司法組織經(jīng)濟的功能在于約束公司組織的成員及組織的內(nèi)外部關系，適用范圍較為特定，而合同法則調(diào)整所有的市場主體，其調(diào)整對象范圍更廣，其在組織經(jīng)濟方面的重要性也強于公司法。經(jīng)濟活動是由無數(shù)交易所組成的，這些交易連接所有的經(jīng)濟活動主體，涵蓋了涉及物、服務以及各種混合交易等所有經(jīng)濟活動類型，包括了從原料生產(chǎn)到最終消費的所有經(jīng)濟活動環(huán)節(jié)。而所有這些交易原則上都是通過合同來實現(xiàn)的。在這個意義上，可以說合同就是經(jīng)濟活動本身的具體化。而合同的安全性、可預期性直接決定了經(jīng)濟活動能否順利進行、社會財富能否順利增加。
(四)合同法事關交易秩序的維持
公司法主要調(diào)整公司本身的運行，雖然在一定程度上也調(diào)整公司的對外交易關系，如規(guī)范公司的對外擔保問題，但主要是為了保障公司的正常運行，并不直接維護交易秩序。而合同法則具有維護交易秩序的功能，這也是合同法組織經(jīng)濟功能的體現(xiàn)。正如有的學者所指出的，在市場經(jīng)濟條件下，“合同幾乎從來不是單獨出現(xiàn)的，某一合同之所以有成立的可能是由于其過去曾有上百個合同，即所謂上游合同。任何兩個人都可以成立買賣鉛筆的合同，但兩個人單靠他們自己是不能生產(chǎn)一支鉛筆的”。[14]由于各種合同關系形成了一個密切聯(lián)系的交易鎖鏈，因此，過多或不適當?shù)匦婧贤瑹o效或解除，必然會造成許多交易的鎖鏈中斷，對其他一系列合同的履行造成障礙，給合同當事人的利益也造成不同程度的影響。這也是合同法強調(diào)“契約嚴守(pactasunt survanda)”，視合同為當事人間法律(法國民法典第1134條)的原因。進一步講，合同法不僅保護契約嚴守，還可以通過規(guī)范制度降低協(xié)商成本，盡量保證當事人雙方的公平，從根本上減少合同糾紛的產(chǎn)生，提高交易的效率。
(五)合同法促進重復合作
合同法則具有維護當事人之間合作關系，促使當事人按照約定履行義務的作用。合同法注重保障當事人之間的信賴關系，這也是合同法保障交易安全的重要體現(xiàn)。“允諾源于信用”，[15]遵守允諾才能維護信用經(jīng)濟和市場秩序。合同法是構建市場經(jīng)濟秩序的法，它通過規(guī)范和支持成千上萬的協(xié)議，從而構建了市場體制的基礎。[16]Grundmann等學者指出，“公司法和合同法模型可能會在完成合同所需的交易和監(jiān)管成本上存在差異。在公司法模型中，代理的利益必須通過監(jiān)管等成本的支出來獲得平衡，以避免出現(xiàn)道德風險。而在合同網(wǎng)絡中，因為沒有代理環(huán)節(jié)，所以交易成本較高而監(jiān)管成本較低”。
經(jīng)濟合同 篇7
摘要:簽訂經(jīng)濟合同是醫(yī)院對外開展經(jīng)濟活動的必要手段,因此經(jīng)濟合同在醫(yī)院與外界的經(jīng)濟往來中扮演著極其重要的角色,而對經(jīng)濟合同的管理也就變得十分必要。在當下的社會狀況里,醫(yī)院經(jīng)濟合同的管理還存在一些問題,文章將從這些問題出發(fā)進行分析,并進一步探討改進經(jīng)濟合同管理的措施。
關鍵詞:經(jīng)濟合同;管理;問題;改進措施
隨著國家加大對醫(yī)療體制的改革,醫(yī)療體系逐漸健全,醫(yī)院也得到了迅猛發(fā)展。在醫(yī)院對外經(jīng)濟多元化運行的過程中,經(jīng)濟合同發(fā)揮的重要作用是不可替代的,因此,加強對經(jīng)濟合同的管理就具有重大意義。本文意在通過對當前醫(yī)院經(jīng)濟合同的管理中存在的問題進行剖析,提出改進措施,以加強經(jīng)濟合同的管理,促進醫(yī)院健康發(fā)展。
1醫(yī)院經(jīng)濟合同管理中存在的問題
1.1在簽署經(jīng)濟合同時,簽署授權不夠清晰明確是一個比較嚴重的錯誤。這個問題很常見,一般來說,在對外簽訂合同時,若醫(yī)院并沒有明確授權,則將由經(jīng)辦人員或者相關負責人來代表法人完成經(jīng)濟合同的簽訂。但是一些醫(yī)院對合同用章就沒有進行嚴格規(guī)范的管理,導致一些部門雖然本身不具有代表法人的資格,卻能直接越過醫(yī)院專用的合同章,用自己部門的瑟氰來完成經(jīng)濟合同的簽訂。這種行為若是為不法分子所利用就很有可能給醫(yī)院的對外經(jīng)濟帶來巨大損失,發(fā)生這樣的行為不僅體現(xiàn)出醫(yī)院的經(jīng)濟管理存在缺陷,也表明經(jīng)濟合同的管理還不夠完善,因此加強醫(yī)院的經(jīng)濟合同管理刻不容緩。
1.2醫(yī)院經(jīng)濟合同的簽署流程不夠規(guī)范也會導致一些嚴重的后果。對于醫(yī)院來說,一般對審批資金的支付都是相當重視的,且整個流程也是比較嚴密的。授權批準制度是目前多數(shù)醫(yī)院都在采用的,在實施過程中,嚴格的審核及審批過程都是必不可少的,若支付金額較大還需要通過醫(yī)院上層領導的討論方可施行。但是同樣也存在少數(shù)醫(yī)院缺乏對經(jīng)濟合同的管理,將經(jīng)濟合同的簽署與資金審批劃分開來,認為二者毫無聯(lián)系,因此也就對合同的簽署減少了關注。其實經(jīng)濟合同在簽署之后就產(chǎn)生了法律效力,合同規(guī)定的內(nèi)容是醫(yī)院必須執(zhí)行的,若因當初的管理不重視導致經(jīng)濟合同上出現(xiàn)不利于醫(yī)院的規(guī)定,那么醫(yī)院也必須執(zhí)行并且要承擔其帶來的不良后果。除此之外,經(jīng)濟合同簽訂的流程不規(guī)范,管理機制不完善的話,也會對醫(yī)院的經(jīng)濟活動帶來不良影響l[]。
1.3在經(jīng)濟合同簽訂及執(zhí)行的過程中管理不到位也會帶來負面的影響。在傳統(tǒng)的醫(yī)院職能部門分配中,經(jīng)濟合同會具體劃分到不同的部門來管理,一般而言,醫(yī)院辦公室的責任就在于蓋章和進行存檔,對于經(jīng)濟合同就沒有其他更多方面的管理了。在這種情況下,即使各部門的合同管理都有專門的負責人,但對于醫(yī)院總體把握所有合同的簽訂和執(zhí)行情況還是造成了一定程度的困難。
1.4醫(yī)院經(jīng)濟合同的管理混亂,沒有明確章法可依也是暴露出來的一大問題。這個問題不是最近才浮現(xiàn)出來的,而是有一定歷史原因的。普遍說來,我們國家很多公立醫(yī)院都沒有正確認識至」合同管理在醫(yī)院經(jīng)濟發(fā)展中的重要性,更沒有建立起相對完善的合同管理制度。在整個經(jīng)濟合同的談判、簽約及履行過程中,多數(shù)醫(yī)院都缺乏一個規(guī)范、有效的控制程序和管理標準。雖然有部分醫(yī)院已然建立起了合同管理制度,但是并不完善,并且操作性不強,往往也只是形式般的存在,沒有真正起到任何作用。
1.5對經(jīng)濟合同進行管理的手段相對落后也是不可忽視的一個問題。在這個經(jīng)濟技術快速發(fā)展的社會中,多數(shù)醫(yī)院仍舊采用的是手工方式來管理經(jīng)濟合同,這種方式已然不夠科學有效,在現(xiàn)實的沖擊下越來越顯得落后。醫(yī)院擁有種類繁多、數(shù)據(jù)龐大的經(jīng)濟合同,這樣會很容易加大相關職能部門的工作量,效率低下,造成工作執(zhí)行中的混亂,這些情況的產(chǎn)生歸根到底都是因為對經(jīng)濟合同管理的手段過于落后。
1.6對經(jīng)濟合同的管理缺乏系統(tǒng)性,各部門的職責分工不明確,工作銜接不到位也是一個長期存在的問題。經(jīng)濟合同的'管理涉及到多個不同部門不同的方面,從資信調(diào)查到合同的簽訂備案都囊括其中,同樣經(jīng)濟合同的管理也離不開合同的履行和糾紛處理、合同專用章的管理、定期對合同進行統(tǒng)計和考核檢查等各個方面。在醫(yī)院的經(jīng)濟合同管理中,如果流程不規(guī)范,各職能部門之間的責任和分工不明確,就容易導致部門間工作不協(xié)調(diào),甚至產(chǎn)生矛盾,這樣經(jīng)濟合同的管理環(huán)節(jié)就不流通,整個管理工作也只是體現(xiàn)在表面上,在實際中并不能真正發(fā)揮作用,最終影響管理的效果z[]。
2針對經(jīng)濟合同管理的改進措施
2.1加強并完善對醫(yī)院的經(jīng)濟合同歸口管理是一條行之有效的措施�？偟恼f來,那些與經(jīng)濟合同管理相關的法律應該將歸口管理部門明確規(guī)定出來,并且明確歸口管理部門的主要責任,比如統(tǒng)一加蓋經(jīng)濟合同的印章,統(tǒng)一對所有的經(jīng)濟合同進行編號,并且對經(jīng)濟合同進行統(tǒng)一歸檔管理。此外,執(zhí)行合同的部門應及時地向歸口管理部門報告已擬好的經(jīng)濟合同并進行審核。而歸口管理部門也需要全方面地參與監(jiān)督醫(yī)院的各種經(jīng)濟活動,比如對合同項目招標、文本審核以及合同執(zhí)行的監(jiān)督,并且將合同的簽訂及履行狀況定期回饋到醫(yī)院的領導層。
2.2改進經(jīng)濟合同的管理也需要建立一個事前控制制度并且完善合同會簽制度。這一點對于經(jīng)濟合同的管理非常重要,體現(xiàn)在具體層面上也就是經(jīng)辦部門擬定好經(jīng)濟合同后,還需將經(jīng)濟合同交由相關部門進行審核,而且為了保險起見一些重大的經(jīng)濟合同還需經(jīng)手法律顧問;另外關于一些重大的經(jīng)濟項目,還需由領導班子對相關事宜作出討論,最終形成書面意見。總之就是一切的程序都該在相應的制度內(nèi)進行,明確整個合同的管理流程,便于控制管理,也就相應地減少了風險和危害。
2.3建立一個相對完善的合同管理制度是改進經(jīng)濟合同管理必不可少的一個環(huán)節(jié)。完善制度是一切改進措施中的先行環(huán)節(jié),醫(yī)院經(jīng)濟合同管理制度是否切實可行決定了能不能對經(jīng)濟合同進行規(guī)范的、科學的管理。基于這一點,醫(yī)院應根據(jù)國家、衛(wèi)生部及醫(yī)院的相關法律制度來制定一個真正有效的關于經(jīng)濟合同管理的辦法,將合同的簽訂審查、合同變更解約和糾紛處理、合同管理及合同管理部門等內(nèi)容納人其中,并且明確各個職能部門的權力和責任,加強部門之間的聯(lián)系,提高經(jīng)濟合同的管理效率。
2.4改進經(jīng)濟合同管理一方面還可以加強對合同付款的實時控制。一般情況下,經(jīng)濟合同付款都是這樣一個過程:由相關的科室首先通過網(wǎng)絡發(fā)起申請,經(jīng)由財務部門進行審核以后進行付款,而且系統(tǒng)中會記錄下每次的付款交易信息,這樣一來,領導層和相關的部門就能及時了解掌握經(jīng)濟合同的付款進度和支付情況,就有利于掌控對經(jīng)濟合同的管理,減少在醫(yī)院經(jīng)濟發(fā)展中的風險。
2.5改進經(jīng)濟合同管理另一方面還可以建立一個良好的經(jīng)濟合同信息管理系統(tǒng)。此時,要對經(jīng)濟合同進行一個全過程的管理就可以通過OA系統(tǒng)(辦公室自動化系統(tǒng))來實現(xiàn),整個過程將會是經(jīng)辦科室通過該系統(tǒng)首先發(fā)起申請,待相關部「丁審核通過后再交由總會計師來進行二審。在這個過程中,關于經(jīng)濟合同的簽署信息和執(zhí)行過程都非常清晰,讓人一目了然,這種信息管理系統(tǒng)的應用在很大程度上提高了經(jīng)濟合同的透明度及管理效率s[]。
3結束語
綜上所述,經(jīng)濟合同是醫(yī)院對外經(jīng)濟的重要命脈,而經(jīng)濟合同的管理中還存在著很多問題,因此,要高度重視對經(jīng)濟合同的管理。經(jīng)濟合同管理中的問題不是一天兩天形成的,也不是暫時的,這些問題如果不解決將大大不利于醫(yī)院經(jīng)濟的發(fā)展。醫(yī)院必須采用各種行之有效的措施加強對經(jīng)濟合同的管理,只有將經(jīng)濟合同的管理工作做好,才能減少醫(yī)院經(jīng)濟運行中的風險,保障醫(yī)院的基本利益,促進醫(yī)院持續(xù)不斷地向前發(fā)展。
參考文獻:
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經(jīng)濟合同 篇8
出賣方： 地址： 聯(lián)系電話：
買受方： 地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx，房屋結構為xx建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為xx。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的
±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： １．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
�。玻科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
�。常甠_____________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條 價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米xx元，總金額為xx元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金xx元整，并應于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收 到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究 違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__
________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有 權按下述第________種約定，追究買受方的.違約責任。
�。保K止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實 際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù) 實賠償。
�。玻I受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______ ____個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________
__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下 列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
�。保K止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙 方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲 方據(jù)實賠償。
�。玻鲑u方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向
國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
_____年_____月_____日
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