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關(guān)于承諾合同范文集合9篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的承諾合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
承諾合同 篇1
響應(yīng)招標(biāo)文件中合同協(xié)議條款的承諾書
致:十堰市張灣區(qū)住建局
我公司若能中標(biāo)20xx年張灣區(qū)污水分支管網(wǎng)工程施工,按照中華人民共和國招投標(biāo)法和建筑法要求,我公司承諾接受招標(biāo)文件中合同協(xié)議各項(xiàng)條款。
一、工期:按照投標(biāo)工期,有效工作日90天。開工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),若在規(guī)定工期時(shí)間未完工,每推遲一天罰款1000元,從我單位履約保證金中扣除。
二、質(zhì)量:一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),若一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),按合同金額的.2%作為處罰并返工直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、工程付款:按合同約定工程進(jìn)度付款。
四、保修:按國家建設(shè)工程保修辦法及國家的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
五、違約責(zé)任:按招標(biāo)文件、合同條款及國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
六、招標(biāo)文件中合同協(xié)議其他條款我單位均予以確認(rèn)和響應(yīng)。 特此承諾!
投標(biāo)人:兆億華堂建筑安裝工程有限公司
日期: 年 月 日
承諾合同 篇2
為了更好的完成計(jì)劃合同部的工作,現(xiàn)就計(jì)劃合同部工作做如下承諾,并隨時(shí)隨地接受監(jiān)督檢查。
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級相關(guān)的制度、規(guī)定、辦法,在項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下,主管承發(fā)包管理、合同管理、成本核算、變更索賠、驗(yàn)工計(jì)價(jià)等工作。
2、認(rèn)真做好勞務(wù)承發(fā)包管理工作,選用“三證一書”齊全的隊(duì)伍,并要求提供“三證一書”原件及其與民工簽訂合同的復(fù)印價(jià)。
3、認(rèn)真做好勞務(wù)合同的報(bào)審、簽訂、備案等工作,合同條款要仔細(xì)斟酌研究,避免出現(xiàn)合同糾紛;零散用工(包括項(xiàng)目部臨時(shí)用工)合同,分別與每個(gè)人簽訂合同,并掃描身份證,存檔。
4、認(rèn)真做好成本核算工作,每月月底組織、協(xié)調(diào)施工技術(shù)部、物資設(shè)備部、財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門開展成本核算工作,成本核算工作做到真實(shí)準(zhǔn)確,能比較準(zhǔn)確的反應(yīng)當(dāng)期的盈虧情況。
5、認(rèn)真做好變更索賠工作,對各業(yè)務(wù)部門提供的變更索賠資料進(jìn)行匯總,編制、報(bào)送變更索賠的.書面材料,并與監(jiān)理單位、建設(shè)單位聯(lián)系,全過程跟蹤變更索賠事宜。
6、認(rèn)真做好驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作:
(1)項(xiàng)目部對建設(shè)單位進(jìn)行的驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
、倜吭23日前計(jì)劃合同部將驗(yàn)工計(jì)價(jià)申請報(bào)表(按建設(shè)單位的要求)上報(bào)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位駐地工程師審核;
②建立全工程中期計(jì)量支付臺帳;
③施工過程中,要特別重視工程變更和索賠費(fèi)用的及時(shí)驗(yàn)工計(jì)價(jià),保證變更和索賠事件的時(shí)效性和資料的完整性,批準(zhǔn)后及時(shí)驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
。2)項(xiàng)目部對勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行的驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
、俑鶕(jù)各部門提供的資料,計(jì)劃合同部必須于下月2日前,驗(yàn)工計(jì)價(jià)完成。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)、各部室會(huì)簽后,由計(jì)劃合同部遞交給財(cái)務(wù)部入帳。
、隍(yàn)工計(jì)價(jià)應(yīng)與實(shí)際完成工程量相符,已完工程不拖延計(jì)價(jià),未完工程嚴(yán)禁超前計(jì)價(jià)。
③嚴(yán)格按照勞務(wù)合同單價(jià)、實(shí)際施工數(shù)量、勞務(wù)單位計(jì)價(jià),不得超出合同范圍予以計(jì)價(jià),發(fā)生變更和索賠情況時(shí)應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同,合同生效后予以計(jì)價(jià)。
、芙Ⅱ(yàn)工計(jì)價(jià)臺帳,做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
以上為計(jì)劃合同部工作承諾,工作中由于計(jì)劃合同部原因未能達(dá)到以上承諾要求的,請項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)酌情加以處罰。
承諾人:_________________
_______年_______月______日
承諾合同 篇3
鑒于甲、乙雙方20xx年3月1日簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同,為確保乙方的正常生產(chǎn),甲方特做如下承諾:
1、 甲方必須在陽歷20xx年5月10日之前,提供乙方制作水泥筒所需的場地。
2、 甲方必須在陽歷20xx年5月10日之前確保將乙方生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的蔬菜地翻耕好。
3、 甲方必須在20xx年5月10日之前建設(shè)好;乙方生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的.機(jī)耕路。
4、 甲方必須在陽歷20xx年5月30日之前將乙方生產(chǎn)所需的噴灌設(shè)施的主管鋪好,并保證通水,分管材料必須到位。
5、 甲方必須在陽歷20xx年6月30日之前建設(shè)好,乙方生產(chǎn)生活用房,并保證通電通水。
6、 甲方必須在陽歷20xx年8月30日之前購置一臺新中型貨車。
此承諾書,自甲方簽字之日起生效,與合同具有同等法律效力。若甲方不按期兌現(xiàn)以上承諾,須賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失40萬人民幣。
承諾人:
年 月 日
承諾合同 篇4
甲方(用人單位):
乙方(勞動(dòng)者):身份證號碼:
甲、乙雙方于年月日簽訂【為期年】【無固定期限】的勞動(dòng)合同,現(xiàn)乙方向甲方提出申請,要求提前解除雙方之間的勞動(dòng)合同,甲方同意與乙方解除勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方充分協(xié)商,就解除勞動(dòng)合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
1、雙方一致同意于年月日解除勞動(dòng)合同,雙方的勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)終止;
2、因是乙方提出與甲方解除勞動(dòng)合同,按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,甲方不需要向乙方支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等。乙方知悉《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,不要求甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等費(fèi)用;
3、甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)至本協(xié)議簽訂之日起終止;
4、甲、乙雙方在此確認(rèn):勞動(dòng)合同履行期間,雙方已依法簽訂了書面的勞動(dòng)合同,甲方依法履行了義務(wù),包括乙方應(yīng)享有的社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等。雙方無違反勞動(dòng)法律、法規(guī)的.行為。解除勞動(dòng)合同之日前的勞動(dòng)報(bào)酬(含加班工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧?dòng)合同的履行、解除,向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償;
5、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字后七日內(nèi)與甲方有關(guān)部門(原所在部門、勞資、財(cái)務(wù)、后勤等)辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接、償還財(cái)務(wù)借款等事項(xiàng)。如有乙方負(fù)責(zé)辦理的對外業(yè)務(wù)沒有清算完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將往來賬目核對清楚,并將由對方蓋章、簽字確認(rèn)的對賬單(或欠款證明)交甲方財(cái)務(wù)部門。否則,由此給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
6、勞動(dòng)合同解除后,乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)的義務(wù),不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金元。乙方在解除勞動(dòng)合同之前與甲方簽訂了《保密協(xié)議》、《競業(yè)禁止協(xié)議》的,仍應(yīng)遵守原協(xié)議的約定;
7、乙方辦理完各項(xiàng)交接之后5日內(nèi),甲方向乙方提供包括解除勞動(dòng)合同在內(nèi)的相關(guān)證明。乙方應(yīng)于勞動(dòng)合同解除后15日內(nèi)到甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù),逾期不辦責(zé)任自負(fù);
8、甲、乙雙方解除勞動(dòng)合同后,乙方不得以任何方式對甲方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行為,否則甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任;
9、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章,乙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各一份,
甲方(蓋章):乙方(簽字):
年月日
勞動(dòng)合同承諾書:勞動(dòng)合同免責(zé)承諾書
本次簽訂勞動(dòng)合同是為本人女兒辦理入讀上海幼兒園手續(xù)而簽訂的勞動(dòng)合同。
我_________本人承諾,此次與上海淞佳裝飾裝潢有限公司補(bǔ)簽訂勞動(dòng),愿承諾以下事項(xiàng)。
1.因本人簽訂的是虛假勞動(dòng)合同。
2.本人參加社會(huì)保險(xiǎn),繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),本人自行繳納。
3.如本人發(fā)生工傷事故,自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé),因本人實(shí)際未在本公司上班。
4.本人自愿放棄勞動(dòng)法規(guī)定的所有權(quán)利。
簽名
承諾合同 篇5
根據(jù)教育局關(guān)于“要在全體教師中開展‘教師十條禁令’的學(xué)習(xí)”的教育活動(dòng)要求,特與全體教師簽訂‘廉潔從教’承諾責(zé)任書。
1、堅(jiān)持以生為本,愛崗敬業(yè),愛護(hù)、關(guān)心、尊重、公正地對待每一位學(xué)生,盡心當(dāng)好學(xué)生在校第二家長。
2、堅(jiān)持文明從教,不諷刺挖苦岐視學(xué)生,不體罰和變相體罰學(xué)生,如發(fā)生體罰學(xué)生行為,造成對學(xué)生身體和人格的傷害,甘愿在評優(yōu)和年度考核中受學(xué)校一票否決。
3、堅(jiān)持廉潔自律,拒收家長因孩子升學(xué)、就業(yè)等違規(guī)贈(zèng)送的貴重禮品、禮券。
4、堅(jiān)持遵紀(jì)守法,工作日中午不飲酒,遵守作息時(shí)間,堅(jiān)持不擅自向?qū)W生收費(fèi),不強(qiáng)行學(xué)生購買學(xué)習(xí)資料。
5、堅(jiān)持為人師表,不在工作時(shí)間上網(wǎng)聊天、打電子游戲,不在課堂接聽電話,校園內(nèi)不抽煙,不亂停車輛,遵守交通規(guī)則,不騎(開)飛車、不闖紅燈,言行做學(xué)生的表率,穿戴符合教師職業(yè)特點(diǎn),積極履行教書育人的'崗位職責(zé),做學(xué)生、家長、學(xué)校滿意的教師。
此責(zé)任書一式二份,學(xué)校與教師各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
適用時(shí)間為:20xx年9月1日至20xx年6月31日。
校長簽名: 教師簽名:
臺東小學(xué)
承諾合同 篇6
鎮(zhèn)平縣金陵外國語學(xué)校:
我是————(學(xué)校)————(學(xué)院)————(專業(yè))————年6月畢業(yè)生。
依據(jù)鎮(zhèn)平縣教體局對貴校招聘教師的批復(fù)文件精神,即二本以上師范類畢業(yè)生符合招聘條件,就業(yè)后可以取得河南省教師編制,本人自愿與貴校簽訂教師聘用合同。
如因本人不符合二本以上師范類畢業(yè)生招聘條件,資格審查后檔案被退回,無法入編,后果由本人承擔(dān),與金陵外校無關(guān)。
承諾人(簽字、指紋):
20xx-8-21
承諾合同 篇7
致:江蘇運(yùn)河文化城投資開發(fā)有限公司
我公司企業(yè)承包資質(zhì)為 機(jī)電安裝工程施工總承包壹級,目前沒有處于被停業(yè)、停標(biāo)。
我公司慎重做出以下承諾:
1、在近五年承攬的工程中:
(1)無違約或不恰當(dāng)履約引起到合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄;
(2)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題;
(3)不存在拖欠民工工資情況及重大安全事故;
。4)沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、接管和破產(chǎn)狀況;
(5)沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi);
(6)沒有不良記錄;
。7)不存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為;
2、我公司在此承諾,公司現(xiàn)有的資金能夠滿足招標(biāo)工程項(xiàng)目所需的流動(dòng)的`資金。
3、我公司擬用于本招標(biāo)工程的機(jī)械設(shè)備能滿足招標(biāo)工程項(xiàng)目的需要。
4、我公司近三年內(nèi)沒有下列嚴(yán)重違約行為:
。1) 同一項(xiàng)目因投標(biāo)承諾的項(xiàng)目管理人員不到位或施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管
理不善或其它不履行投標(biāo)承諾的行為受到有關(guān)行政主管部門通報(bào)三次以上的;
。2) 除不可抗力外,因中標(biāo)人原因放棄中標(biāo)或不能按規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合 同或不能履行合同;
。3) 因申請人不履行投標(biāo)承諾引起的合同中止、糾紛、爭議促裁和訴訟記 錄的;
以上承諾情況屬實(shí),如有虛假,服從業(yè)主處理。
承諾人:江蘇江安集團(tuán)有限公司(公章)
日期:20xx年4月8日
承諾合同 篇8
參加項(xiàng)目工程的勞務(wù)施工,為了切實(shí)防止在施工過程中出現(xiàn)以下違規(guī)問題,既:現(xiàn)場安全、工程質(zhì)量、民工上訪、文明施工等問題,根據(jù)有關(guān)規(guī)定愿以本《承諾書》書面形式鄭重承諾如下:
1、嚴(yán)格遵守公司制定的安全制度,在安全工作中,始終做到自警、自省,警鐘長鳴,把安全生產(chǎn)、生產(chǎn)安全的理念貫穿到整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營全過程,確保不發(fā)生各類安全生產(chǎn)事故。如出現(xiàn)安全傷亡事故,本人愿承擔(dān)全部責(zé)任與公司沒有任何關(guān)系,并接受公司的相關(guān)處罰。
2、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),確保創(chuàng)建用戶滿意工程,樹立用戶至上,質(zhì)量第一。如出現(xiàn)質(zhì)量問題將承擔(dān)一切損失并接受公司處罰。
3、接受公司相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的檢查和建設(shè)單位的協(xié)調(diào)管理,優(yōu)質(zhì)高效地完成好所承擔(dān)的工程施工任務(wù)。確保民工不上訪,如出現(xiàn)民工上訪事件,承諾人承擔(dān)全部責(zé)任,與公司無關(guān)系,并扣罰本合同額的20%作為罰款,堅(jiān)決取締承諾人隊(duì)伍,
4、在現(xiàn)場文明工地建設(shè)上,通過提高操作人員的綜合素質(zhì)和職業(yè)道德水平,做到工完料凈場地清,促進(jìn)文明工地建設(shè),保證達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
特此承諾。
承諾人:年月日
承諾書(勞務(wù)合同)
重慶***********有限公司:
本人****(身份證號碼:***************)與貴司通過長期的業(yè)務(wù)往來,建立了良好的勞務(wù)合同關(guān)系,為了規(guī)范雙方的管理和保持雙方的友好合作關(guān)系,本人特向貴司鄭重承諾:
1、嚴(yán)格遵守貴司勞務(wù)工程履約及質(zhì)量保證金的繳納規(guī)定,即:本人明確地知道,向貴司支付合同履約及質(zhì)量保證金,該保證金必須打入貴司指定的銀行帳戶,且必須以蓋有貴司財(cái)務(wù)章的收據(jù)為繳納履約及質(zhì)保金的依據(jù),除此外的任何單位或個(gè)人在任何時(shí)候出具的收條、收據(jù)等均無效,由此產(chǎn)生的一切法律后果由本人自行承擔(dān),貴司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任和其它法律責(zé)任。本人繳納給其他任何單位或個(gè)人(包括貴司及項(xiàng)目部管理人員)的保證金或保證金性質(zhì)的變相借款由本人向收款單位或個(gè)人主張權(quán)利。
2、本人在結(jié)算勞務(wù)工程款時(shí),必須嚴(yán)格按照貴司的財(cái)務(wù)制度及付款規(guī)定、程序辦理。貴司根據(jù)本人每月實(shí)際完成的工程量進(jìn)行驗(yàn)收,本人在相應(yīng)勞務(wù)工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)向貴司開具結(jié)帳申請單,并在結(jié)帳申請單結(jié)帳聯(lián)上親自簽署本人姓名,再由該項(xiàng)目施工員根據(jù)結(jié)帳申請單開具工單、結(jié)帳單,開票員根據(jù)相關(guān)人員簽字認(rèn)可的結(jié)帳申請單、結(jié)帳單再開具內(nèi)部結(jié)算付款憑證。若本人從結(jié)帳申請單開具之日起90日未按貴司財(cái)務(wù)制度完善上述結(jié)算憑證的審批及掛賬手續(xù),則視為我本人放棄收取該工程款的權(quán)利,由此產(chǎn)生的后果由本人自行承擔(dān)。
3、本人在承包本單項(xiàng)勞務(wù)工程完工后3個(gè)月內(nèi)必須結(jié)帳,否則視為本人放棄結(jié)帳,超過3個(gè)月后結(jié)帳的,貴司可以不予認(rèn)可。`
4、本人明確地知道,貴司任何工作人員(包括但不限于施管人員、項(xiàng)目經(jīng)理、處長、庫管員等)任何時(shí)候以貴司或貴司相關(guān)項(xiàng)目部的名義向本人出具的欠據(jù)、收據(jù)、承諾及其他任何經(jīng)濟(jì)法律文書等,必須經(jīng)貴司分管、主管領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn)后,并在5日內(nèi)到貴司加蓋公章方為有效,否則無效,由此產(chǎn)生一切后果由本人自行承擔(dān),貴司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
5、本人與貴司簽訂的勞務(wù)承包合同約定的結(jié)算單價(jià)包括相應(yīng)勞務(wù)的人工費(fèi)、輔材費(fèi)、安全責(zé)任及意外傷害保險(xiǎn)、勞保及防護(hù)用品、應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定支付的各種工資、稅金、高溫補(bǔ)貼及其他相關(guān)補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具用具費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、差旅費(fèi)、外來勞動(dòng)力就業(yè)證費(fèi)、崗位培訓(xùn)費(fèi)及質(zhì)量優(yōu)良獎(jiǎng)、安全無傷亡事故獎(jiǎng)、安全文明施工費(fèi)用以及完成勞務(wù)承包合同約定的承包范圍內(nèi)全部工作的其他所有費(fèi)用。相應(yīng)勞務(wù)結(jié)算價(jià)款均為一次性包干,本人不應(yīng)再要求貴司支付其他任何費(fèi)用。
6、本人必須按時(shí)足額支付民工及管理人員的.工資、各種津貼、補(bǔ)貼及相關(guān)福利費(fèi)用,每月30日前向貴司提供有其工人領(lǐng)款簽字的工資表(工資表必須包含各種津貼、補(bǔ)貼及相關(guān)福利費(fèi)用),否則貴司有權(quán)扣減勞務(wù)款直接代付工人工資(含各種津貼、補(bǔ)貼及相關(guān)福利費(fèi)用),且貴司有權(quán)單方解除本合同,因此而造成的一切損失,均由本人承擔(dān)。
7、本人應(yīng)加強(qiáng)對雇傭民工的質(zhì)量意識、安全意識和法律意識的教育。若發(fā)生爭議,本人必須正確引導(dǎo)民工依法解決,堅(jiān)決制止民工采用爬塔吊、圍攻辦公室、圍堵管理人員等不正當(dāng)方式威脅、恐嚇貴司及貴司管理人員。如民工發(fā)生上述行為,給貴司名譽(yù)造成不良影響,本人愿與民工承擔(dān)連帶責(zé)任,除賠償貴司損失外,還應(yīng)承擔(dān)支付貴司5萬元違約金。
8、本人及本人雇傭民工在貴司從事勞務(wù)作業(yè)期間,因安全事故、交通事故、食物中毒事故及其它原因造成的傷殘病死,由本人處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,與貴司無關(guān)。
9、若本人不將本工程所需材料、設(shè)備提前用書面形式通知貴司作好準(zhǔn)備或因未做好計(jì)劃通知等,所帶來的損失、停工均由本人自行承擔(dān)責(zé)任,因此影響了其它工種進(jìn)行正常施工,也由本人負(fù)責(zé)賠償。在施工過程中,貴司有權(quán)根據(jù)工程施工進(jìn)度要求另行分包約定由本人承包的任何工作內(nèi)容,并直接向?qū)嶋H承接勞務(wù)工作的單位和個(gè)人辦理結(jié)算付款事宜,且本人無條件同意貴司從本人勞務(wù)工程款項(xiàng)里扣除實(shí)際產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
特此承諾
附件:
1、結(jié)帳申請單:
2、工單
3、結(jié)帳單:
4、內(nèi)部結(jié)算付款憑證:
承諾單位(公章):年月日
承諾合同 篇9
甲方(出租方):_________身份證號碼: _______________________ 乙方(承租方):_________身份證號碼: _______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第 層,共層,房屋結(jié)構(gòu)為 室廳一廚一衛(wèi),建筑面積平方米。屋內(nèi)設(shè)施有西門子冰箱一臺、電視一臺、廣電機(jī)頂盒一臺、空調(diào)柜機(jī)一臺、洗衣機(jī)一臺、前鋒熱水器一臺,燃?xì)庠钜慌_、床兩張、沙發(fā)一套;
第二條 房屋用途 該房屋用途為家庭居住。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 自20xx年 月 日至20xx年月日止。
第四條 租金 該房屋租金為(人民幣) 元/月。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按〔季〕結(jié)算,由乙方于每〔季〕的第1個(gè)月的10號前交付給甲方。
第六條 交付房屋期限:甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.停車費(fèi);4.電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。 如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條 本合同連同附件共4頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):____________________ 聯(lián)系電話:____________________
乙方(簽字):____________________ 聯(lián)系電話:____________________
簽約日期: ________年______月______日
附件
租房承諾書
根據(jù)《民法通則》第四條的規(guī)定民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則。承諾人在清楚了解本次租房事宜所涉及的權(quán)責(zé)等問題的.前提下,向房屋出租方鄭重做出如下承諾:
一、用水安全承諾:
1、長時(shí)間離開房屋一定關(guān)閉水龍頭;
2、停水后一定會(huì)立即關(guān)閉水龍頭直到接到相關(guān)單位的正常供水通知為止;
3、定期檢查,發(fā)現(xiàn)墻面、地面積水異常,立即請專業(yè)師傅檢查,及時(shí)告知出租方,否則造成損失由本人承擔(dān)責(zé)任;
二、 用電安全承諾:
1、凡涉及到用電專業(yè)操作,一定找專業(yè)電工處理,不使用超過1000W以上的大功率電器(空調(diào)除外);
2、出門前一定關(guān)閉室內(nèi)所有用電電器;
3、定期檢查,如發(fā)現(xiàn)用電安全隱患,立即請專業(yè)師傅檢查,及時(shí)告知出租方,否則造成損失由本人承擔(dān)責(zé)任;
三、 用氣安全承諾:
1、絕不在室內(nèi)再使用其他燃料,如瓶裝液化氣、煤等;
2、使用天然氣設(shè)備前確保周圍門窗打開通風(fēng)透氣;
3、燃?xì)馄骶呤褂们按_保燃?xì)忾y門處于關(guān)閉位置,同時(shí)無異常情況(如燃?xì)馕叮┓娇赏恻c(diǎn)火,使用完畢一定關(guān)閉燃?xì)馑腥細(xì)忾y門;
4、烹調(diào)時(shí),確保有專人照料,避免湯水溢出熄滅爐火,導(dǎo)致天然氣泄露;
5、外出和晚間入睡前,確保燃?xì)饩唛y門處于關(guān)閉狀態(tài),長期不用燃?xì)饩,關(guān)閉燃?xì)馊霊艨傞y;
6、如遇供氣突然中斷,確保燃?xì)馊霊艨傞y及所有燃?xì)饩唛y門關(guān)閉,直至接到正常供氣通知,才繼續(xù)使用;
7、定期檢查,如發(fā)現(xiàn)用氣安全隱患,及時(shí)告知出租方,凡涉及到燃?xì)庀嚓P(guān)的專業(yè)操作,一定請具有相應(yīng)資質(zhì)的燃?xì)獍惭b、維修企業(yè)負(fù)責(zé)施工,否則造成損失由本人承擔(dān)責(zé)任;
8、絕不在燃?xì)夤艿朗一蛉細(xì)夤艿乐車鸂繏祀娋、繩索懸掛雜物(如櫥柜內(nèi)以及周圍燃?xì)廛浌芘裕?/p>
9、熱水器連續(xù)使用不超過30分鐘。
四、 其他承諾事項(xiàng):
1、經(jīng)檢查、試用,所承租房屋及室內(nèi)所有物品均為良好狀態(tài),愛惜房屋及室內(nèi)物品,如造成丟失損壞,照價(jià)賠償;
2、租房期間的一切個(gè)人行為絕不影響到周邊鄰居,保證不影響周圍鄰居的生活,不得長期留宿其他人員及在居室內(nèi)聚餐搞活動(dòng)、大聲喧嘩。如引起投訴且拒不改正,出租方有權(quán)
視為違約,扣押金并收回房屋;
3、退房時(shí),將室內(nèi)衛(wèi)生與清潔程度恢復(fù)原貌,否則出租方有權(quán)視本人租房違約,扣押金;
4、挪動(dòng)家具要小心輕放,不得損壞,不破壞墻體,否則出租方有權(quán)視本人租房違約,扣押金并收回房屋;
5、承租房屋時(shí),出租方已將全部鑰匙交本人,如更換房門鎖芯,需通知出租方,同時(shí)本人承諾出門會(huì)鎖好自己房門,進(jìn)出大門一定會(huì)隨手鎖門,否則造成的損失由本人承擔(dān);
6、出租方已經(jīng)告知本人到相關(guān)部門進(jìn)行流動(dòng)人口備案登記,否則造成的一切后果由本人承擔(dān);
7、絕不高空拋物、翻越防護(hù)欄,如出現(xiàn)事故責(zé)任全部由本人承擔(dān);
8、嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)毓芾聿块T的有關(guān)規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德,不在室內(nèi)儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品以及從事一切違法亂紀(jì)活動(dòng),配合出租方、物管、街道辦、公安機(jī)關(guān)等管理部門的不定期監(jiān)督檢查,否則出租方有權(quán)視本人租房違約,扣押金并收回房屋并交由公安機(jī)關(guān)處理;
9、按照各類家具、水電燃?xì)庠O(shè)備、管線、物品的使用方法規(guī)范操作,掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識,在使用房屋期間,經(jīng)常注意觀察房屋及屋內(nèi)外是否存在安全隱患,在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí),本人及時(shí)通知出租方并配合出租方消除隱患或修復(fù),因通知不及時(shí)造成的損失由本人承擔(dān)。
說明:本承諾書簽訂時(shí),出租方已經(jīng)向本人用普通話、方言全部解釋清楚以上各承諾事項(xiàng)的危害性以及法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。同時(shí)出租方已經(jīng)告知本人本《租房承諾書》包含但不局限于以上條款,凡因本人不按規(guī)定使用房屋,造成設(shè)備損壞、以及對周圍鄰居的生命財(cái)產(chǎn)造成損壞的,按所造成的損失賠償,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
承諾人簽字(手。
日期: 20xx年 月 日
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