關于商業(yè)合同匯總九篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的商業(yè)合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

商業(yè)合同 篇1

　　購物中心運營管理合同

　　本合同雙方當事人

　　甲方：上海榮騰置業(yè)有限公司

　　地址：上海市松江區(qū)玉樹路6號

　　授權代表人：

　　第一條 總 則

　　1.1、詞語涵義。代理合同文本，其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

　　1.1.1、平均底價：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。

　　1.1.2、單套底價：乙方以平均底價為平均價制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價即一房一價底價（表）。

　　1.1.3、合同單價：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價，單位為元/天/平方米。

　　1.2、甲方系 “榮豐休閑購物廣場”項目（以下稱本項目）的唯一開發(fā)建設單位，本項目位于上海市松江區(qū)樂都路825號，總建筑面積約91793平方米，現甲方所有面積為68420.01平方米，性質店鋪。除非另有特別約定，甲乙雙方同意按房地產交易中心出具的登記面積文件為準進行結算。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本合同的履行。

　　1.3、 甲方已取得本項目的以甲方作為開發(fā)商的所有開發(fā)手續(xù)和批文，包括但不限于編號為：滬松房（20xx）出讓合同第218號、滬松房地（20xx）出讓合同、第131號的土地使用權出讓合同、編號為：17051027F02566、17060217F00430建設工程規(guī)劃許可證，編號為：滬房地松字（20xx）第008477號的產權證，并承諾上述文件真實、合法、有效。

　　1.4、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎條件：

　　1.4.1、在運營管理過程中不會存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。

　　1.4.2、本項目上的抵押權等涉及第三方權益的事項由甲方負責處理。

　　1.4.3、甲方按本條第三項約定的條件取得政府部門確認的產權憑證。

　　1.4.4、甲方應向乙方提供包括但不限于提供該項目合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并提供商戶辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生防疫等報建手續(xù)及有關圖紙和證明文件。

　　乙方：上海浩松房產營銷有限公司 地址：上海市中山北路2790號602室 授權代表人：熊正華

　　第二條 運營管理范圍

　　2.1、甲乙雙方同意：甲方委托乙方獨家代理招租本項目中全部甲方所有商業(yè)面積。

　　2.2、甲乙雙方同意：甲方委托乙方全權負責本項目的商業(yè)運營管理并獲取因商業(yè)運營管理產生的收益。

　　第三條 招租單元、平均底價、單套底價、傭金

　　3.1、雙方應共同確認《收益計算表》。此表應包含本合同執(zhí)行期內每年的可租面積、總去化率、平均

　　底價、目標合同價、以及傭金計提比例等。該《收益計算表》應作為本同招租相關事宜計算的基本依據，甲乙雙方均不得擅自變更。《收益計算表》見本合同附件一。

　　3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。每年度具體招租單元的《單套底價租金表》由甲乙雙方共同制表確認。

　　3.3、平均底價

　　3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價為人民幣1元/天/平方米建筑面積（含傭金）。乙方根據相應的平均底價制定相對的《單套底價租金表》，對外公開之前經甲方確認后執(zhí)行。

　　3.3.2、乙方應在單套底價或者以上招租以保證甲方收益。

　　3.4、傭金計算、費用承擔

　　3.4.1、甲乙雙方同意：

　　1）甲方支付乙方的傭金為招商單元簽約租金年租金總額的10%。

　　2）由乙方支付本項目招租的廣告費用。廣告費用應包括本項目租賃中投入的媒體廣告、DM單制作、電視CF制作、房展會展覽費用、業(yè)務人員制服、租賃工具制作費用及相應的對外廣告宣傳活動。

　　3）本項目租賃中發(fā)生的案場成本（僅指售樓處內的通訊、人員工資獎金）由乙方承擔。

　　4）本項目租賃中發(fā)生的銷售現場包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機、合同打印機硒鼓、合同打印紙及封面、網絡開通費用由甲方承擔。

　　第四條 其他收益

　　4.1、超額獎金。甲乙雙方確認：乙方每年按《收益計算表》中的目標合同價完成簽約任務后的超額簽約部分，該部分以年租金的20%作為乙方超額獎金。

　　4.2、租金溢價。甲乙雙方確認：乙方執(zhí)行經甲方確認年度《單套底價租金表》過程中，合同單價超出單套底價部分的年租金作為乙方收入。

　　4.3、運營收益。

　　4.3.1、乙方不承擔運營本項目期間的物業(yè)管理費用，相關配套設備維護和運行由甲乙雙方共

　　同確認的物業(yè)管理公司負責。

　　4.3.2、乙方在運營過程中產生的運營收益歸乙方所有，并有乙方自行收取。

　　第五條 代理期限、開盤條件、招商指標

　　5.1、運營管理期限

　　5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。

　　5.1.2、甲乙雙方同意：合同執(zhí)行期內，每年9月1日至次年8月31日為一個年度結算周期。

　　5.2、招租條件

　　5.2.1、甲方取得本項目包括但不限于所有開發(fā)手續(xù)和批文，該項目合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并提供承租人辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生，防疫等報建手續(xù)及有關圖紙和證明文件。。

　　5.2.2、甲方同意由甲方負責現場招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。甲方提供的售樓處建筑面積不小于150平方米。

　　5.2.3、雙方商定營銷計劃、預算，以及年度單套租金底價經甲方確認。

　　5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件后第15天開始招租（開盤日）。

　　5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。

　　5.3、樣板段、現場招商處、招商通道裝修、裝飾財產的處分和收益歸甲方。

　　5.4、招商指標

　　3.4.1、在符合招商條件開盤后第一個年度結算周期，乙方應實現項目50％商戶入駐率（成功招租商場建筑面積占獨家招租總建筑面積的百分比）；第二個年度結算周期，乙方應實現項目75%的商戶入住率；第三至第十個年度結算周期內，乙方保證項目90%的商戶入住率。

　　第六條 獨家招租權、成功招租的界定

　　6.1獨家招租權

　　6.1.1、甲方確認本項目代理商業(yè)及辦公部分由乙方獨家代理招租。除本合同另有約定外，非經乙方書面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對乙方的委托。在代理期限內，甲方違反本條約定自行招租或委托第三方招租的商業(yè)及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。

　　6.2、成功招租的界定

　　6.2.1、項目的.招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同并支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。

　　6.2.2、甲乙雙方同意：若由于甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無法支付租金和押金、無法辦理合法開業(yè)登記、特許經營登記或者退租的，則該單元視為乙方已成功招租的單元計入乙方的租賃指標，并計提傭金；若由于乙方的原因造成退租的，該單元不計入乙方租賃指標，仍作為代理單元由乙方代理租賃。

　　6.3、租賃合同樣本 甲乙雙方應在開盤前共同確定《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本，乙方應按雙方確認的《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經甲方委托人員（以書面授權委托書為準）簽字確認。乙方未經甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生糾紛的，由乙方承擔責任。

　　第七條 結算

　　7.1、傭金結算

　　7.1.1、甲乙雙方同意，以實際租賃面積為單位結算。在開盤后次月起每月5號為成功租賃面積、傭金結算日。乙方每月5日向甲方提交請傭報告，確認上月完成的招商面積情況和應結傭金。

　　7.1.2、甲方確認核對請傭報告無誤后，按應付傭金總額的60%向乙方支付傭金，剩余40%作為乙方當年度保證金留存甲方。

　　7.1.3、乙方按《收益計算表》完成年度工作任務時，甲方將當年度留存乙方的保證金支付乙方。

　　7.1.4、若乙方未能按《收益計算表》計劃完成規(guī)定招商量時，甲方有權按每少1%計劃量，扣除保證金總額10%的比例進行處罰，直至保證金全部扣除。

　　7.1.5、若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

　　7.1.6、甲方應在結算日后5個工作日內，向乙方支付已成功租賃單元的全部傭金。

　　7.2、溢價結算

　　7.2.1、超額獎金

　　1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎金以年為結算時間。

　　2）每一結算年度第一個星期內由乙方向甲方提出超額獎金計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，并在確認后5個工作日內向乙方支付該筆獎金。

　　3）若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

　　7.2.2、租金溢價

　　1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價的超單套底價部分租金，根據實際承租面積按月計算。

　　2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價的計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，并在確認后5個工作日內向乙方支付該筆獎金。

　　3）若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

　　7.3、雙方各自承擔應繳納的稅費。

　　7.4、乙方收取相關收益后，應向甲方開具發(fā)票。

　　第八條 乙方義務

　　8.1、乙方實施營銷企劃方案中發(fā)布的廣告、樓書和租賃道具等必須經甲方確認后方可發(fā)布。

　　8.2、乙方工作人員不得采取誤導或其它不當行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔相應的賠償責任。

　　8.3、乙方參與本項目招商計劃的確定；明確本項目的市場定位、營銷企劃方向；制定、實施本項目的媒體安排、推廣方案、廣告內容、租賃道具；制定、實施現場租賃方案和認購合同的簽訂、預售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。

　　8.4、本合同生效后，乙方應整合其在房產租賃和策劃方面的專業(yè)力量為甲方提供租前/租中/租后全過程營銷專業(yè)服務。

　　第九條 甲方義務

商業(yè)合同 篇2

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期遵守。

　　第一條技術名稱、資料

　　1.技術名稱、權屬：

　　2.“技術文件資料”的定義、范圍及交付：

　　(1)一般技術資料包括：

　　(2)產品設計圖紙：

　　(3)生產技術資料：

　　(4)資料的修改：

　　(5)資料的提供方式：

　　a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖;

　　b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖;

　　c.對生產技術資料應提供兩份藍圖;

　　d.對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

　　(6)資料的交付進度：

　　a.根據資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙;

　　b.根據資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后于________年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

　　第二條合作期限

　　以補償貿易進行使用生產期限為________年，________年后若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過________年。

　　第三條轉讓技術秘密和技術文件

　　1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。

　　2.合同產品資料的審核和驗證：

　　乙方對提供甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

　　3.在合作生產期間，甲方將以最優(yōu)惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

　　4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何

　　第三者的指控。

　　第四條價格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技術秘密和技術資料費用期限如下：

　　________年____..d(大寫__________美元整)

　　________年____..d(大寫__________美元整)

　　________年起以后的________年中按每年凈產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值)其提成費為____%。

　　2.合同簽署生效后(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以

　　第一次支付總金額的________%，即________..

　　d.(大寫：________美元整)。

　　(1)根據附件________要求，提供

　　第一批資料的空運提單;

　　(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份;

　　(3)甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份;

　　(4)甲方即期匯票一式兩份。

　　3.于________年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后，予以

　　第二次支付________年總金額的____%現金，即____..

　　d.(大寫：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于________年____月____日提供

　　第二批資料空運提單;

　　(2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份;

　　(3)乙方即期匯票一式兩份;

　　4.雙方同意________年用現金支付，________年付____%現金，其余____%金額用乙方返銷產品補償。

　　XXX年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。

　　6.自________年起及其后各年份按

　　3.1款規(guī)定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。

　　7.在合作生產期間鑒于c遵照

　　3.1款已向甲方支付了轉讓技術秘密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業(yè)時，則甲方將其剩余部分的技術秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在________年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現上述情況，對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協(xié)商。

　　第五條合作生產和補償貿易

　　1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。

　　2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的.前提下，其補償的百分比可以不受限制。

　　3.乙方將以優(yōu)惠價格同甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。

　　4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙后立即試制主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

　　第六條保證

　　1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

　　2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

　　第七條稅費

　　1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國外的均由甲方承擔。

　　2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在乙方國內的均由乙方承擔。

　　第八條商標

　　1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________

　　2.乙方制造的銘牌，報價單、技術規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

　　第九條包裝

　　1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。

　　2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

　　3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

　　第十條不可抗力

　　1.簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執(zhí)行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。

　　2.責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

　　3.若人力不可抗拒事故延續(xù)到120天以上時，雙方應通過友好協(xié)商盡快解決本合同繼續(xù)執(zhí)行的問題。

　　第十一條仲裁

　　1.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決。已經協(xié)商仍不能達成協(xié)議時，則提交仲裁解決。

　　2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

　　3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

　　4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

　　5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十二條合同生效及其他

　　1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

　　2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

　　3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

　　4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

　　5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

　　6.在執(zhí)行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表簽字：________代表簽字：________

商業(yè)合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托之事項：

　　人像攝影 □畫冊攝影 □海報攝影 □廣告攝影 其他 拍攝內容：

　　拍攝效果要求：

　　二、拍攝費用：

　　此次甲方委托乙方進行的商業(yè)攝影服務費用總價為：人民幣 元(大寫： 元)

　　三、付款方式：

　　1、預付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托攝影服務費的 %作為預付款，通過電匯或銀行轉賬到乙方帳戶，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為拍攝的開始時間。

　　2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務費用的 %作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應在驗收合格后簽名或蓋章確認(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效，乙方電子郵箱地址： )，驗收合格確認后甲方應當在 個工作日內，通過電匯或銀行轉賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務費用的尾款(總費用的 %)。

　　四、乙方拍攝作品的時間、交付方式：

　　1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據后作為拍攝的開始時間，并應于 年 月 日完成初稿，通過網絡或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認。

　　2、甲方收到乙方交付的初稿后應及時驗收確認。經甲方簽名或蓋章確認初稿驗收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效 乙方電子郵箱地址： )，甲方應將尾款通過電匯或銀行轉賬到乙方帳戶。

　　3、乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內甲方提出修改的要求，乙方負責修改。并在修改完成后及時交付甲方簽名或蓋章驗收確認。(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效 乙方電子郵箱地址： )

　　4、乙方在收到甲方尾款結清后的.有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交付甲方。

　　五、知識產權約定：

　　1、乙方對拍攝完成的作品享有著作權。

　　2、甲方在未付清所有委托拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　六、雙方的權利義務：

　　甲方權利和義務：

　　1、甲方有權對乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。

　　2、甲方有權對乙方所拍攝的作品提出修改意見;甲方收到樣稿后如需修改的應及時與乙方溝通，并具體說明修改的原因及修改后期望達到的效果。因甲方頻繁提出修改要求導致延長攝影作品的最后交付日期的，乙方不承擔任何責任。

　　3、甲方按照合同約定支付相關費用;

　　4、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;乙方權利和義務：

　　1、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　2、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方拍攝參考;

　　3、乙方對拍攝的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該拍攝作品：

　　4、乙方需按照甲方的要求進行作品拍攝。

　　七、違約責任：

　　1、經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以協(xié)議解除本合同。但必須以書面形式，解除方因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由外，應當負責賠償。

　　2、甲方在拍攝作品初稿完成前單方面解除合同的，其預付的70%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后單方面解除合同的，應當支付全額的拍攝費用。

　　3、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　4、除本合同另有約定外，合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任。違約方除賠償對方損失外，還應支付違約金，違約金為委托費用的 %。

　　5、因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，合同即告終止。

　　八、歸責：

　　1.甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實、合法，否則，由此產生的侵權及糾紛 由甲方負責。

　　2.乙方為履行本合同所拍攝的圖片必須合法，否則，由此產生的侵權及糾紛由乙方負責。

　　3.乙方交付樣稿后，如甲方提出修改的要求，且修改要求在雙方前期制定要求范圍內，乙方有負責修改的責任，并承擔相應的費用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍，其修改費用由甲方負責。如因修改導致交片時間后延，乙方對此不承擔任何違約責任。

　　九、爭議解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效：

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

商業(yè)合同 篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：

　　一、 經營場所位置、面積：

　　甲方將 租給乙方作為經營場地，面積以實際為準。

　　二、 租賃用途：

　　三、 租賃期限：

　　租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一 個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。

　　四、 租金及租金交納方式：

　　(一)甲乙雙方對于租期內年租金約定如下：第一年 元，次年 元，第三年 元。租賃期滿后乙方如要續(xù)租，租賃費再行協(xié)商約定。

　　(二)租金支付方式為年付，乙方應于租期內每年 月 日前一次性交付租金，如乙方超期 天未支付租金，視為違反合同約定，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　(三)本合同簽訂后乙方應在交付首年租金時向甲方交納押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　五、 雙方共同約定以下事項：

　　1、甲方在租賃期內，為乙方租賃的經營場所提供正常的維修服務，保證設施完好。租賃期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。乙方應按規(guī)定按時交納水、電費、取暖費及物業(yè)管理費等費用。

　　2、乙方在租賃期間，要愛護經營場所設施。乙方需在經營場所內增設用水、用電設備和更改水暖、電氣線路的，必須經甲方同意并由具有相應資質的'單位和專業(yè)人員施工，施工結束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。

　　3、租賃期內，甲方負責對經營場所設施定期檢修，以保障乙方的正常經營。甲方對經營場所設備、設施進行維修時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　4、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經營活動造成后果的，責任由乙方自負，甲方有權提前解除合同，租金及押金不予退還。

　　六、 維修保養(yǎng)責任：

　　1、甲方應對經營場所及設施進行檢查、維修，保證乙方正常使用。當經營場所及設施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后2日內進行維修，或經協(xié)商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　2、因乙方使用不當，造成經營場所或設施損壞的，由乙方負擔維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔。

　　3、經甲方同意，乙方可對經營場所進行裝修，必要的需經有關部門批準，甲、乙雙方應就此簽訂書面協(xié)議。

　　七、 出租方與承租方的變更：

　　(一)乙方不得自行更改房屋用途或將房屋轉租，如乙方需要轉租時，應征得甲方書面同意，并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同，同時本合同終止。

　　(二)甲方轉讓經營場所，應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權，在租賃期間，甲方有權對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　(三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項權利義務，視為違約，應賠償給守約方租金總額 %的違約金。

　　八、 合同的解除

　　(一)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、由于不可抗力的原因，使合同無法履行。

　　2、國家征用拆遷出租的房地產。

　　(二)發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　1、未經甲方同意，乙方將經營場所擅自轉讓、轉租、交換的。

　　2、乙方對經營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。

　　3、乙方不按時足額交付租金的。

　　4、乙方不按合同規(guī)定承擔維修責任或支付維修費用的。

　　5、乙方利用經營場所進行違法活動的。

　　(三)發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：

　　1、甲方未按合同規(guī)定對經營場所維修的。

　　2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。

　　(四)確因一方需要，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　　九、 違約責任：

　　(一)乙方未經甲方同意擅自將經營場所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應向甲方支付違約金 元，大寫 元。

　　(二)乙方逾期交付租金，應向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付 元，大寫 元。

　　(三)乙方逾期不返還經營場所，除補交租賃費外，應向甲方支付違約金，每逾期一日支付 元，大寫 元。

　　十、 未盡事項

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。

　　十一、 糾紛的解決方式

　　本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過協(xié)商或調解解決。協(xié)商、調解不成的，可向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　第一條 位置

　　(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經營本合同所定的業(yè)種。

　　(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

　　(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， 。

　　(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。

　　第二條 經營期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時開業(yè)，影響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。

　　(3)乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經營品類__________ 其余自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。

　　(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續(xù)約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經甲方同意后方可撤柜(架)。

　　(5)乙方應接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內停止，否則以違約論處。

　　(6)甲方有權根據商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導致無法營業(yè)，可不限_____日)。

　　第三條 營業(yè)項目與方針

　　(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

　　(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的`罰款，及單方面調整價格直至終止合同。

　　(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。

　　(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

　　(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用。

　　(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

　　甲方：

　　法人代表：

　　簽訂日期：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　法人代表：

　　簽訂日期：

商業(yè)合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協(xié)商，就有關演出事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方邀請乙方于 年 月 日在 演出 天，每天 場。

　　二、甲方負責所有的演出手續(xù)（包括演出批文、稅項等）的辦理并承擔相關費用。

　　三、甲方負責演出時演出場地的.保安工作及演員的人身安全。

　　四、甲方負責乙方 人的吃住安排，費用則由甲方承擔。

　　五、甲方付給乙方每場演出費為 元，個人所得稅由甲方負責。

　　六、合同簽訂，甲方付給乙方預付金 元，剩余演出費在 月 日演員到位后付清，否則乙方有權拒絕參加演出。

　　七、出場時間為 年 月 日 點，乙方必須準時到場，以最佳狀態(tài)演出，不得借故拖延出場時間和縮短演出時間和內容。乙方如因個別演員不到位，節(jié)目不能演出，由此造成的后果由乙方全權負責。

　　八、本合同一式兩份，希望雙方共同遵守，未盡事宜，則由甲、乙雙方協(xié)商解決。如有違反，則按合同和有關法律規(guī)定追究責任方。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

商業(yè)合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同本著雙方自愿、公平、公正雙方協(xié)商擬定以下條約供雙方遵守。

　　一、甲方種植哈密瓜140畝，種植模式（平地套種）。

　　二、乙方有14人負責此140畝瓜地種植管理及田間除草。

　　三、甲方付乙方每月3800元工資及吃住。

　　四、甲方從 年 月 日至哈密瓜成熟賣完為止，與乙方合同終止。在此期間所有用工勞動都由乙方14人承擔，而且要按照甲方的要求進行，并且要聽從甲方的安排。因為哈密瓜是季節(jié)性作物，整理枝條、打叉要及時，雜草要除干凈，不能拖延。

　　五、如果乙方不能按時完成甲方交待的工作，甲方有權雇用零時工將其完成，但是所產生的費用由乙方承擔。（比如：打瓜叉、整理瓜條。）

　　六、合同期滿甲方一次性付清乙方14人的工錢，不得拖欠。在4月5日至合同期滿之間如乙方用錢，甲方應相應付給乙方部分工資。

　　七、乙方中途不得無故不履行合同，自行回家，自行回家的`甲方有權不付乙方所有工資，并且給甲方造成的損失由乙方其它人承擔。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇8

　　用工單位：（以下簡稱甲方）

　　被聘用人：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協(xié)商，愿意確立勞動關系，為確保甲乙雙方的合法權利和義務，特訂立本合同，以供雙方共同履行。

　　一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方為始興縣 藥店營業(yè)員，時間一年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、工作時間及工資待遇和權利義務

　　1、乙方每月工作上班 天，每月休息 天，每月基本工資 元，實行工后工資制（次月發(fā)放）。

　　2、甲方根據市場變化及業(yè)務需要，采取促銷提成獎勵活動，按月提取相應的產品銷售獎給乙方，采取能者多勞，上不封頂，下不設限的`獎勵模式（無上崗證和健康證明除外）。

　　3、乙方必須持上崗證和身體健康證明上班。未取得上崗證明和健康證者，視為臨時工，待遇另訂。

　　4、甲方根據工作需要，國家規(guī)定公休假日和法定假日需上班時發(fā)給加班工資。（按國家規(guī)定）

　　5、乙方根據自己的經濟狀況應參加社會保障和醫(yī)療保險，不愿買社保及醫(yī)保者，甲方有權終止合同。

　　6、乙方應忠于職守，提高工作自覺性和綜合工作能力，遵章守法，細心服務，盡量避免藥事糾紛的發(fā)生，如發(fā)生藥事糾紛，責任應屬乙方負責的，應由乙方負責賠償。

　　7、甲方年終時根據乙方的業(yè)績貢獻、工作能力等情況一次性獎勵給乙方（犯錯者除外）。

　　三、終止和變更合同。

　　1、乙方如需解除勞動合同，須提前30天通知甲方。

　　2、甲方需在合同期內解除合約，按國家規(guī)定補償工資給乙方。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　五、以上協(xié)議外如有特殊情況，則由雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表簽名：

　　乙方代表簽名：

　　年 月 日

商業(yè)合同 篇9

　　合同號：____

　　日 期：____

　　買方：____

　　電報：____ 電傳：____

　　賣方：____

　　電報：_____ 電傳：____

　　按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。

　　1.品名、規(guī)格：____

　　單位：____

　　單價：____

　　總價：____

　　總金額：____

　　2.原產國別和生產廠：____

　　3.包裝：

　　須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　包裝箱內應附有完整的.維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

　　4.裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：

　　5.裝運日期：____

　　6.裝運港口：____

　　7.卸貨港口：____

　　8.保 險：____

　　裝運后由買方投保。

　　9.支付條件：

　　分下述三種情況：

　　(1)采用信用證：

　　買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應在交貨日前15～20天，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運日期后15天內有效。

　　(2)托收。

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。

　　(3)直接付款買方收到賣方裝運單據(見本合同第10款)后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　10.單據：

　　(1)海運

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港____公司。

　　(2)空運：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。

　　(3)航郵：

　　航郵收據副本一份，寄交買方。

　　(4)發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列)，發(fā)票根據有關合同詳細填寫。

　　(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　(6)由廠商出具的質量和數量保證書。

　　(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。

　　此外，貨發(fā)10天內，賣方將上述單據(第5條除外)航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。

　　11.裝運：

　　(1)f.o.b.條款：

　　a.賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　b.賣方船運代理____公司____

　　(電報：____)，負責辦理租船訂艙事宜。

　　c.____租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。

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