簽訂合同匯編10篇
在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的簽訂合同10篇，歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
一、明確抵押合同的簽訂事項
1、抵押合同的內(nèi)容
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
�、俚盅喝�、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;②主債權(quán)的種類、數(shù)額;③抵押財產(chǎn)的具體狀況;④抵押財產(chǎn)的價值;⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限;⑥抵押權(quán)滅失的條件;⑦違約責(zé)任;⑧爭議解決方式;⑨抵押合同訂立的時間與地點;⑩雙方約定的其他事項。
2、抵押合同的形式
抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
三、抵押合同的.變更和終止
1、抵押合同變更
抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。
2、抵押合同的終止
抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：
�、俚盅核鶕�(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行;②抵押合同被解除;③債權(quán)人免除債務(wù);④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
四、其他注意事項
1、抵押合同中不得約定事項
根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
2、權(quán)利憑證的保管
抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。
3、抵押標(biāo)的的保險
抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對該標(biāo)的投保。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)。
還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、抵押費用
抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔(dān)，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)
依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請抵押登記。
注意，不同的抵押物對登記部門不同。①土地使用權(quán)抵押的，登記部門為簽發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;②建筑物抵押的，縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門為登記部門;③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部門;④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機關(guān);⑤以動產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門為登記部門。
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簽訂合同 篇2
技術(shù)合同履約率低的原因是深刻而復(fù)雜的，它與當(dāng)前的經(jīng)濟環(huán)境、執(zhí)法力度、社會風(fēng)氣、企業(yè)家素質(zhì)密切相關(guān)。為了維護技術(shù)合同的嚴(yán)肅性，減少無效勞動，應(yīng)當(dāng)采取一系列的措施，其中有效的辦法之一是克服急躁情緒，恰當(dāng)?shù)匕盐蘸灱s成交的時機，防止技術(shù)合同“早產(chǎn)”，以提高其“成活率”。
1、簽署意向書
除了小型和“微型”項目，一般情況下，雙方初次接觸，不要直接簽合同。尤其是在各種技術(shù)交易會上，技術(shù)交易雙方接觸時間暫短，不可能深入洽談，即使簽了合同，也只能是一紙空文。倉促簽約的買方可能為了拿幾個合同回去交差，也可能抱著“先占下來再說”的心理；有的則是為了去申請貸款，但是拿到了錢也不一定上這個項目。雙方應(yīng)當(dāng)簽署意向書，約定深入洽談的步驟、方法和時間。
2、考察簽約的誠意
如果買方開口就問技術(shù)轉(zhuǎn)讓的費用，通常只是問問而已，并沒有購買的誠意。從轉(zhuǎn)讓費開始的洽談，會很快陷入僵局，如同沙灘上的閣樓缺少牢固的基礎(chǔ)。有誠意的購買者一般會從市場前景、接產(chǎn)條件、經(jīng)濟效益等方面逐次談起，最后才涉及技術(shù)價款和付款方式。如果客房進而要求提供更加詳細(xì)的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)和產(chǎn)品樣品，要求提供生產(chǎn)廠家和銷售網(wǎng)點情況，準(zhǔn)備進行考察，就說明真正發(fā)生了舉，有了成交的征兆，值得繼續(xù)深入接觸和洽談。但是，此時簽訂合同的時機交沒有成熟，如果技術(shù)賣方建議簽合同，客戶會說“等一等，我還要考慮一下”。
3、簽約時機
簽約的恰當(dāng)時機應(yīng)當(dāng)是：1.技術(shù)買方對市場和生產(chǎn)廠家進行了一家考察；2.技術(shù)買方對項目本身進行了經(jīng)濟技術(shù)分析（可行性研究）；3.技術(shù)買賣雙方逐條討論了技術(shù)合同，就主要條款達成了一致意見，并且沒有誤解；4.技術(shù)賣方確認(rèn)買方有實力履行合同，按時啟動項目；5.技術(shù)買方深入細(xì)致地詢問并著手籌劃項目建設(shè)前期的具體事項。在這個階段可以把話題轉(zhuǎn)到簽約成交上來。
簽約是技術(shù)洽談的最后一關(guān)，雙方應(yīng)當(dāng)十分謹(jǐn)慎地營造并維持一個“合同已經(jīng)談妥”的氣氛。此時多言無益，爭論更無益，任何一方不可“喜怒形于色”。簽約之后，應(yīng)當(dāng)互相表示感謝，并且對履行合同表示充分的.信心。盡管從雙方簽字之日技術(shù)合同就生效了，但是并非完事大吉，更不能高枕無憂，因為，此時的合同還沒有實際約束力，否則就不會發(fā)生那么多的毀約案例。雙方應(yīng)當(dāng)保持著信任與友好的關(guān)系，直至第一筆合同價款到賬，技術(shù)合同才開始產(chǎn)生某種實際效力。為了維持合同的嚴(yán)肅性和有效性，可以根據(jù)《技術(shù)合同法實施條例》第十六條的規(guī)定，在合同中增加“定金”條款，即合同簽字生效后幾日內(nèi)，技術(shù)買方付技術(shù)賣方一筆定金，其數(shù)額比第一筆技術(shù)價款少，例如由幾千元至幾萬元，技術(shù)賣方同時提供一部分技術(shù)文件或技術(shù)服務(wù)。這樣可以在一定程度上強化合同的約束力，起到保約作用。當(dāng)然，付了定金之后，一部分技術(shù)合同仍然處于風(fēng)雨飄搖之中，因為付過定金之后又中止執(zhí)行的合同也為數(shù)不少。
簽訂合同 篇3
《勞動合同法》第7條規(guī)定：“用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查�！钡�10條規(guī)定：“建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同�！备鶕�(jù)《勞動法》的規(guī)定，勞動關(guān)系的建立以訂立勞動合同為主要標(biāo)志。但是，在實踐中出現(xiàn)了很多用人單位用工卻不與勞動者訂立勞動合同的現(xiàn)象。在總結(jié)實踐的基礎(chǔ)上，《勞動合同法》調(diào)整了《勞動法》的有關(guān)規(guī)定，規(guī)定用人單位自實際用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，并特意強調(diào)該勞動合同的形式應(yīng)為“書面”的，這樣規(guī)定有利于保護勞動者的合法權(quán)益。
目前，在勞動爭議案件中最為常見的一類案件是用人單位沒有與勞動者簽訂書面勞動合同，勞動者提出二倍工資的賠償。在《勞動合同法》第82條規(guī)定，“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付倍的工資”。其立法本意是希望用人單位必須與勞動者簽訂書面勞動合同，否則用人單位需要承擔(dān)二倍工資的賠償，從而達到對用人單位的懲罰。從本條的條文去理解，法律并沒有設(shè)置任何條件去限制勞動者提出賠償，只要結(jié)果是用人單位沒有與勞動者簽訂書面勞動合同，那么用人單位就必須承擔(dān)二倍工資的賠償，但是在實際中，法院、勞動仲裁機構(gòu)通過一些“指導(dǎo)意見”或是“意見”或是所形成的同一做法，卻“規(guī)定”了限制性的條件，使得勞動者希望獲得二倍工資賠償非常困難，法律條文規(guī)定形同虛設(shè)，沒有真正達到促使用人單位與勞動者簽訂書面勞動合同的目的。
法院、勞動仲裁機構(gòu)最多只保護11個月工資的賠償
從《勞動合同法》第82條上述規(guī)定來看，法律并沒有作出明確的規(guī)定，沒有簽訂書面勞動合同的二倍工資的賠償最多只能保護11個月(如20xx年1月1日入職，從20xx年2月1日開始計算到20xx年12月31日為止，為11個月，以后沒有簽訂書面勞動合同的時間就不計算了)。按照本法法律條文的理解，只要是單位從員工入職第二個月沒有與勞動者簽訂書面勞動合同，單位就需要支付二倍工資的賠償，不管是1年沒有簽訂，還是2年或者更長時間沒有簽訂，均應(yīng)該按照實際時間計算。在國務(wù)院制定實施的《勞動合同法實施條例》第7條規(guī)定，“用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補訂書面勞動合同�！彪m然本條規(guī)定了在沒有簽訂書面勞動合同一年內(nèi)兩倍工資需要保護，同時并沒有排斥超過1年沒有簽訂書面勞動合同，就不需要支付兩倍工資的賠償了。也不能理解為視為無固定期限勞動合同就代替了兩倍工資的賠償，其本身就是兩回事。但是從法院、勞動仲裁機構(gòu)的裁決來看，只保護11個月的工資的賠償。如《廣州中院關(guān)于審理勞動爭議案件的參考意見》(20xx年10月公布的)第十九條規(guī)定“用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)與勞動者補訂書面勞動合同。如果雙方仍然沒有簽訂勞動合同的，勞動權(quán)利義務(wù)按照無固定期限勞動合同對待，用人單位無需依照勞動合同法第八十二條第二款的規(guī)定再行每月支付二倍的工資�！�
用人單位只要證明沒有簽訂書面勞動合同的責(zé)任是勞動者，用人單位無過錯的，那么用人單位就不需要支付二倍工資
如前述，在《勞動合同法》第82條第1款規(guī)定中，并沒有要求如勞動者有過錯，而造成沒有簽訂書面勞動合同，那么用人單位就不需要支付二倍工資的賠償。其實際如勞動者不愿意或是惡意逃避簽訂書面勞動合同，用人單位完全可以通過及時終止與勞動者的勞動關(guān)系，而避免造成沒有簽訂書面勞動合同時間的延長。在廣東省高級人民法院、廣東省勞動仲裁委員會所制定的“關(guān)于適用《勞動爭議調(diào)解仲裁法》、《勞動合同法》若干問題的指導(dǎo)意見”第21條第2款規(guī)定，“自用工之日起超過一個月不足一年，用人單位有足夠證據(jù)證明其與勞動者未能簽訂書面勞動合同的原因完全在勞動者，且用人單位無過錯的，用人單位無須支付二倍工資�！痹撘�(guī)定成為用人單位逃避法律責(zé)任的擋箭牌，從而也縱容了用人單位去想方設(shè)法去尋找到證據(jù)來證明已經(jīng)通知勞動者簽訂書面勞動者，但是是因為勞動者的原因造成沒有簽訂，所以不用支付2倍工資。甚至用人單位制造出許多偽證，如讓員工做假證、擬制虛假的公告或是要求員工簽訂書面勞動合同的通知等等。
2倍工資的計算按照員工基本工資來計算
在《勞動合同法》第82條第1款中對單位需要支付的2倍工資，并沒有規(guī)定為基本工資，按照通常理解應(yīng)該是工資總額才對，但是在實際執(zhí)行中卻非如此。在《廣州中院關(guān)于審理勞動爭議案件的參考意見》第十八條規(guī)定“用人單位未按法規(guī)規(guī)定簽訂書面勞動合同而每月支付雙倍工資的'，以標(biāo)準(zhǔn)工資作為計算基數(shù)�！比缭趶V州市某法院所判的案例中，某員工在某一家建筑監(jiān)理公司工作，其工資為基本工資為1500元，而其他工資(如獎金、津貼等)為1500元，工資合計為3000元，因該員工在單位工作期間，單位沒有與該員工簽訂書面勞動合同，所以該員工向單位主張2倍工資的賠償，法院的判決按照1500元來計算2倍工資。
以仲裁時效屆滿為理由而影響了二倍工資賠償?shù)奶岢?/strong>
如某員工在20xx年1月1日入職某用人單位，該單位一直沒有與該員工簽訂書面勞動合同，在20xx年1月1日該員工離職，并同時向單位主張從20xx年2月1日起到20xx年12月31日為止沒有簽訂書面勞動合同2倍工資的賠償。在勞動仲裁機構(gòu)的裁決書中，這樣說明理由：“申請人沒有證據(jù)證明其在職期間曾就勞動合同問題向被申請人提出異議，根據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第27條的規(guī)定，仲裁時效是一年，而所提出的賠償請求，從知道或是應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起均超過一年時間，所以，賠償請求不能得到支持�！逼鋭趧又俨脵C構(gòu)將提出2倍工資的賠償?shù)闹俨脮r效限制在如上例從20xx年2月1日到20xx年12月31日這段時間開始計算仲裁時效一年，如超過，則不保護。如此規(guī)定，是對勞動者維權(quán)極大的限制，因為勞動者在用人單位工作期間，從多方面考慮不會向單位提出賠償請求，勞動者只有在離職后才能提出賠償請求，而如受到仲裁時效的限制，那么在很多情況下，勞動者的權(quán)益均得不到保護，因為沒有簽訂書面勞動合同的2倍工資的計算是從沒有簽訂書面勞動合同第二個月開始計算，如在單位工作兩年以上的，那么在離職時提出2倍工資的賠償就超過了一年的仲裁時效。筆者認(rèn)為，2倍工資的賠償仲裁時效應(yīng)從離職時開始計算，如與請求支付勞動報酬一樣，這樣才有利于對勞動者合法權(quán)益的保護。
簽訂合同 篇4
租房合同注意事項
1、不能“簽”口頭協(xié)議。
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。
房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。
2、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔(dān)。
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。
同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的`人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。
租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。
5、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
6、租金的支付方式及期限。
這也是雙方應(yīng)重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。
7、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要明確。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系，不能混為一談。
但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。
8、簽訂租賃合同時要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。
在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔(dān)。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實很重要。
在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。
9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。
審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
10、出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
簽訂合同 篇5
公司所屬各單位：
為了規(guī)范公司《勞動合同》管理，維護公司與員工的正當(dāng)權(quán)益,規(guī)避法律風(fēng)險，進一步促進勞動關(guān)系和諧、穩(wěn)定、健康發(fā)展。依據(jù)國家《勞動法》、《勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定結(jié)合公司實際，現(xiàn)將續(xù)簽《勞動合同》作以下規(guī)定：
一、各用人單位人事專員必須建立《勞動合同》臺賬。定期對員工《勞動合同》到期情況進行梳理、檢查。及時通知合同到期員工續(xù)簽勞動合同并做好相關(guān)記錄。
二、各用人單位續(xù)簽《勞動合同》應(yīng)及時向公司申報以下材料：
1、分公司續(xù)簽《勞動合同》請示（附件1）
2、《勞動合同》到期人員基本情況表（附件2）
3、《勞動合同》續(xù)簽申請（附件3）
4、勞動合同期滿考核表（附件4）
三、將以上材料上報公司，由公司人力資源部審核，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理批準(zhǔn)后，續(xù)簽《勞動合同》。
現(xiàn)將有關(guān)續(xù)簽《勞動合同》申報材料樣本、格式下發(fā)給各單位望各單位認(rèn)真遵照執(zhí)行。
附件1：分公司續(xù)簽《勞動合同》的請示 附件2：《勞動合同》到期人員基本情況表 附件3：《勞動合同》續(xù)簽申請 附件4：勞動合同期滿考核表 附件5：勞動合同簽訂規(guī)范
二O一二年八月十五日四川省第六建筑有限公司
附件1：
關(guān)于等 名員工續(xù)簽《勞動合同》的請示
公司：
我分公司員工 名員工與公司簽訂的《勞動合同》，分別于 年 月到期。鑒于名員工在本崗位中的表現(xiàn)，經(jīng)研究，同意該名員工與企業(yè)續(xù)簽《勞動合同》。 特此請示。 附：
1、《勞動合同》到期人員基本情況表原件（見附件1） 2、《勞動合同》續(xù)簽申請原件（見附件2） 3、《勞動合同期滿考核表》原件（見附件3）
單位（蓋章）：四川省第六建筑有限公司西安分公司
日期：年月日
附件1：
《勞動合同》到期人員基本情況表
單位（蓋章）： 日期：年月日
公司經(jīng)理簽字：
附件2：編號：
續(xù)簽勞動合同通知書
_____________:
您與公司簽訂的勞動合同將于_______年______月______日期滿，公司決定不降低原勞動合同約定條件與您續(xù)簽勞動合同，擬訂立合同期限為_______，現(xiàn)向您征詢續(xù)簽勞動合同的.意向，請您在合同期滿前十五日內(nèi)填寫一下續(xù)簽意向并提交給人力資源部，如到期未反饋的，視為您不同意續(xù)簽，公司將依法終止勞動合同。
被通知人簽名： 簽收時間：
......................................................................................................................
續(xù)簽勞動合同意向書
本人已收到《續(xù)簽勞動合同通知書》，對公司提出的續(xù)簽勞動合同同意反饋如下：
□有固定期限勞動合同其他條款與原合同保持一致。 （合同期限為年月日至年月日）； □無固定期限勞動合同。其他條款與原合同保持一致。 □以完成一定的工作為期限的勞動合同。其他條款與原合同保持一致。
□決定終止勞動合同，不在續(xù)簽
本人簽名： 簽收時間：
簽訂合同 篇6
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方做虛擬辦公室項目，經(jīng)雙方協(xié)商就此事達成如下協(xié)議：
一、乙方提供的服務(wù)
1．乙方提供商用虛擬辦公地址，提供呼叫中心電話服務(wù)，代發(fā)信函、郵件并及時反饋，此項服務(wù)為_________元／年。
2．以客戶名義來電，根據(jù)客戶指令處理商務(wù)的聯(lián)絡(luò)事宜，提供10張／月（含10張）以內(nèi)的`文章簡單打字服務(wù)，超出按________元／張收取費用，以上服務(wù)為_________元／年，每月可使用會議室_________次，限2小時／次。
3．提供網(wǎng)頁設(shè)計，按_________元／頁收取，網(wǎng)站制作除應(yīng)交納域名、空間、推廣費用外不另交費用（域名、空間、推廣費報價見附件）。
4．提供法律咨詢服務(wù)，包括合同簽訂的注意事項、合同的擬訂以及商業(yè)方面的咨詢，不提供訴訟的辯護服務(wù)，按_________元／年收費，不限次數(shù)。
二、工作時間
1．“五一”、“十一”、春節(jié)等大型節(jié)日正常休息。
平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00。
2．辦公間的人員安排
安排專人負(fù)責(zé)，對于客戶的不同要求給與相應(yīng)的對待，合同期間服務(wù)不中斷。
三、支付方式
______________________________。
四、支付時間
簽約后當(dāng)天交付，簽約一年，以營業(yè)執(zhí)照的時間到第二年的相應(yīng)時間。
五、甲方應(yīng)遵循的義務(wù)
1．甲方不得從事非法經(jīng)營活動。
2．甲方不得以乙方名義從事經(jīng)營活動，但可留出乙方的單位電話與地址。
3．甲方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件。
六、乙方應(yīng)遵循的義務(wù)
1．乙方不得從事非法經(jīng)營活動。
2．乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動。
七、本合同自簽訂之日起生效。
八、如有未盡事宜甲乙雙方共同商定，合同期滿，停租或續(xù)簽，需另簽合同予以補充說明，其補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年________月____日
乙方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年________月____日
簽訂合同 篇7
一、裝修工程書面文件齊全
在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應(yīng)該提供工程預(yù)算表，完整的設(shè)計圖紙(房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖)，并由雙方確認(rèn)并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有嚴(yán)格按照圖紙施工，可以根據(jù)這些文件，要求返工。
二、裝修材料要標(biāo)注清楚
對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標(biāo)明材料的品牌、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細(xì)列表作為裝修合同附件。所有材料進場必須由業(yè)主驗收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料，必須返工。由此產(chǎn)生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔(dān)。
三、工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天。如果業(yè)主急于入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴(yán)格約定工期，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期，對業(yè)主的賠償責(zé)任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責(zé)任，工期的約定等于一條空文。
四、工程項目增減
在施工過程中難免會有項目的調(diào)整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個注意點要落實到合同上：
1、所有項目增減，必須由業(yè)主認(rèn)可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。
2、裝修結(jié)束后，費用結(jié)算一般都會超出預(yù)算。對于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。比如，除業(yè)主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預(yù)算的`10%。這個比例可以和裝修公司協(xié)商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。
五、付款時間
裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節(jié)奏：首付30%，水電驗收結(jié)束30%，油漆結(jié)束30%，全部驗收合格后10%。
六、室內(nèi)空氣質(zhì)量要達標(biāo)
對于環(huán)保要求，一定要白紙黑字落實到合同里面，這樣才能對裝修公司進行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量，如不合格，要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
七、明確保修期和保修范圍
一般免費保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修；工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
知識拓展：
1、什么時候簽訂裝修合同
業(yè)主在選好認(rèn)可的設(shè)計師后，會先交定金。設(shè)計師在完成設(shè)計稿以及工程預(yù)算后，會和業(yè)主確認(rèn)，并做二次修改，直到業(yè)主滿意。在所有設(shè)計以及工程預(yù)算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。
2、裝修合同由哪些部分組成
裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。一般地，裝修合同主體內(nèi)容大致包括：
(1)工程主體：發(fā)包人和承包人信息，施工地址等。
(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預(yù)算(報價)表中。
(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
(5)工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。
(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。
簽訂合同 篇8
簽訂裝修合同需要注意以下八點：
一、檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全(千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程)
一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的�，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。
二、檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全(如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。)
可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應(yīng)該盡可能齊全。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢?
第一，一個完整的家庭裝修設(shè)計方案，首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是，有設(shè)計的部位就需要設(shè)計師給消費者提供設(shè)計圖紙，而沒設(shè)計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補齊。
第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。
第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達時間、驗收人應(yīng)該十分明確。
第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
三、不要急著簽合同(沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了)
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的'地方?合同網(wǎng)建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
四、預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”(您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。)
如果消費者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。
五、雙方協(xié)商一致共同約定條款
曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。
六、合同中的幾個關(guān)鍵項
對北京市通用的家裝合同，作者認(rèn)為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：
第一，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。
第二，“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了。
第三，關(guān)于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。
簽訂合同 篇9
單位領(lǐng)導(dǎo):
我叫XXX，女，XX歲，大專文化，XXXX年XX月與貴單位簽訂為期兩年的勞動合同，現(xiàn)在貴單位XXXX營業(yè)所上班。兩年來，我在單位、領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項工作任務(wù).現(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動合同，其理由有二:
一是合同期內(nèi)，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立了良好的對外形象.我在XXX營業(yè)所上班.由于該所地處鬧市，附近小商小販多，因此，上班時間工作之忙，業(yè)務(wù)量之大是可想而知的.但為樹立單位優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象，我始終牢記貴單位的服務(wù)宗旨，總是做到早上班、遲下班，耐心細(xì)致地數(shù)好每一分錢，給客戶一個滿意的.服務(wù).由于我工作認(rèn)真、過細(xì)，兩年來不僅未發(fā)生一筆誤差，未與客戶發(fā)生一起爭吵，而且因我的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，贏得了客戶的滿意和信任。
二是合同期內(nèi)，以頑強的毅力提高了個人的自身素質(zhì).兩年來，在愛人的支持下，工作之余，我總是主動放棄休息和娛樂時間，拋開繁瑣的家務(wù)，集中精力，積極主動地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷為自己“充電加油”，以使個人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢.20xx年我在參加省農(nóng)村XX職大大專班的學(xué)習(xí)后，又在家自學(xué)了電腦的基本知識.現(xiàn)在，五筆打字，ABIS操作等項業(yè)務(wù)工作我都爛熟于胸，操作流利.另外，對其它與工作相關(guān)的業(yè)務(wù)，我也是努力學(xué)習(xí)，盡快掌握。兩年來，我個人在當(dāng)班期間，沒有發(fā)生一起因業(yè)務(wù)不熟而被難住、以致耽誤客戶時間的事件。
兩年來，我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績，但與貴單位的要求比，還有很大的差距.今后，如果貴單位同意我續(xù)訂勞動合同，我將更加努力學(xué)習(xí)，更加發(fā)奮工作，用優(yōu)良的作風(fēng)、一流的服務(wù)展示單位的美好形象。
此致
敬禮
申請人:
年XX 月 XX 日
簽訂合同 篇10
分公司簽訂合同的效力：
分公司簽訂合同的能力取決于分公司是否有法人資格。法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。因此只有具備法人資格的分公司對外簽訂的合同是有效的，不具備法人資格的分公司對外簽訂的合同一般認(rèn)為無效，由此產(chǎn)生的財產(chǎn)責(zé)任，分公司有財產(chǎn)能力的應(yīng)自行承擔(dān)，沒有財產(chǎn)能力的由總公司承擔(dān)。
相關(guān)知識：注冊分公司需要哪些資料
根據(jù)公司登記管理條例第四十八條 公司設(shè)立分公司的'，應(yīng)當(dāng)自決定作出之日起30日內(nèi)向分公司所在地的公司登記機關(guān)申請登記;法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定必須報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向公司登記機關(guān)申請登記。
設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機關(guān)提交下列文件：
(一)公司法定代表人簽署的設(shè)立分公司的登記申請書;
(二)公司章程以及加蓋公司印章的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件;
(三)營業(yè)場所使用證明;
(四)分公司負(fù)責(zé)人任職文件和身份證明;
(五)國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件。 法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立分公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)，或者分公司經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項目的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。
實踐中由于有的分公司具有法人資格，此時其就具有簽訂合同的能力，也有自己獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。要是分公司不具有法人資格的話，在總公司授權(quán)的情況下可以簽訂合同，此時合同也是有效力的。如果是既不具有法人資格，又沒有總公司授權(quán)的情況下簽訂的合同，一般是無效的，先由分公司用自己的財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，不足的由總公司承擔(dān)。
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