企業(yè)合同模板匯編五篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的企業(yè)合同5篇，希望對大家有所幫助。

企業(yè)合同 篇1

　　甲方(工會或員工代表)乙方(企業(yè))

　　______________________________________

　　員工人數(shù):____人企業(yè)性質(zhì):_______

　　協(xié)商首席代表:協(xié)商首席代表:

　　姓名:_______姓名:_______

　　職務:_______職務:_______

　　身份證號碼:______________身份證號碼:______________

　　協(xié)商代表人數(shù):_______協(xié)商代表人數(shù):_______

　　代表產(chǎn)生方式:_______法定代表人姓名:_______

　　聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

　　第一章總則

　　第一條為建立和諧 穩(wěn)定的勞動關系，維護企業(yè)和員工的合法權益，增強合作共事，促進企業(yè)發(fā)展，根據(jù)<中華人民共和國勞動法>(以下簡稱<勞動法>)、<中華人民共和國勞動合同法>(以下簡稱<勞動合同法>)、<中華人民共和國工會法>和<集體合同規(guī)定>及深圳市有關法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二條工會是企業(yè)員工合法權益的代表，依法獨立自主地開展工作。本合同由工會(員工代表)代表員工與企業(yè)簽訂。

　　第三條甲乙雙方依法就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓、保險福利等事項，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。

　　第四條進行集體協(xié)商，簽訂集體合同，應當遵循下列原則:

　　(一)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國家有關規(guī)定；

　　(二)相互尊重，平等合作；

　　(三)兼顧雙方合法權益；

　　(四)不得采取過激行為。

　　第五條本合同依法生效后，對企業(yè)和全體員工具有約束力。

　　第二章勞動合同

　　第六條本企業(yè)自用工之日起即與員工建立勞動關系。建立勞動關系應當訂立書面勞動合同。

　　第七條勞動合同由企業(yè)與員工協(xié)商一致，并經(jīng)企業(yè)與員工在勞動合同文本上簽字蓋章后生效。勞動合同中的勞動條件和標準，不得低于本集體合同的規(guī)定。

　　第八條符合<勞動合同法>第十四條第二款規(guī)定的條件，員工提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除員工提出訂立固定期限勞動合同外，企業(yè)應當與員工訂立無固定期限勞動合同。

　　第九條企業(yè)未在用工的同時訂立書面勞動合同，與員工約定的勞動報酬不明確的，新招用的員工的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行。

　　第十條勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發(fā)爭議的，企業(yè)與員工可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定。

　　第十一條企業(yè)或者員工違反有關勞動合同規(guī)定，給對方造成損害或損失的，按<勞動合同法>等有關規(guī)定給予賠償。

　　第三章勞動報酬

　　第十二條本企業(yè)實行___________________工資制度。

　　第十三條本企業(yè)實行___________________工資支付形式。

　　第十四條本企業(yè)員工月工資不得低于公布的當年度最低工資。

　　第十五條本企業(yè)以貨幣形式支付員工工資，每月至少發(fā)放一次。工資發(fā)放約定日為每月_______日(工資支付周期不超過一個月的，約定的工資支付日不得超過支付周期期滿后第七日)。工資發(fā)放日遇法定節(jié)假日或休息日的，應當在之前的工作日發(fā)放。

　　實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付員工工資。

　　第十六條員工加班工資計算標準以___________為基數(shù)。

　　按正常工作時間以外、休息日、法定休假日加班分別支付150%、200%、300%工資報酬。

　　第十七條員工病假、非因工負傷的工資支付辦法________________________________________________________________。

　　第十八條員工產(chǎn)假、看護假、節(jié)育手術假期的工資支付辦法___________________________________________________________________________________________________________。

　　第十九條獎金、津貼、補貼分配形式________________________________________________________________________。

　　第二十條根據(jù)政府公布的年度工資指導線、工資指導價位和本企業(yè)員工工資水平及企業(yè)經(jīng)濟效益，經(jīng)協(xié)商，確定本年度員工工資增(減)______%。

　　員工增(減)工資具體辦法是___________________________________________________________________________。

　　第四章工作時間和休息休假

　　第二十一條本企業(yè)依法建立工時制度按下列條件、標準處理相關事宜:

　　(一)每天工作時間不超過____小時，平均每周工作時間不超過____小時，保證員工每周休息_____日；

　　(二)根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點，特殊工種特殊情況的安排:_______________________________________________。

　　第二十二條本企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要安排員工加班加點的`，嚴格按<勞動法>有關規(guī)定執(zhí)行。并依下列要求處理相關事宜:

　　(一)乙方事先提出加班加點理由，確定工作量和加班人數(shù)；

　　(二)與甲方或參與加班的員工協(xié)商；

　　(三)乙方安排員工延長工作時間，加班加點時間不超過<勞動法>第四十一條規(guī)定的，甲方和員工應當給予支持。

　　第二十三條員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期:__________________________________________。

　　第五章保險福利

　　第二十四條企業(yè)和員工依法參加社會保險，員工依法享有社會保險待遇。社會保險費的負擔按社會保險法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十五條企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)濟效益情況，建立企業(yè)年金制度。企業(yè)年金所需費用由企業(yè)和個人共同繳納，費用負擔按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十六條企業(yè)根據(jù)經(jīng)濟效益情況，逐步發(fā)展并改善員工的文娛設施、膳食、交通、住房等條件。

　　第六章勞動安全與衛(wèi)生

　　第二十七條企業(yè)依照法律、法規(guī)及規(guī)章，建立健全勞動安全衛(wèi)生責任制。

　　第二十八條企業(yè)應當提供符合國家職業(yè)衛(wèi)生標準和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護。

　　第二十九條企業(yè)必須采用有效的職業(yè)病防護設施，并為員工提供個人使用的職業(yè)病防護用品。

　　第三十條企業(yè)對在_______工種(崗位)的員工定期作專項體檢。

　　第三十一條員工在勞動過程中，必須嚴格執(zhí)行各項勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。

　　第三十二條對于危害員工身體健康和人身安全的工作，工會有權代表或支持員工予以抵制。

　　第三十三條發(fā)生員工傷亡事故，或出現(xiàn)危及員工身體健康和勞動安全的重大事故，企業(yè)應當及時處理，并在24小時以內(nèi)向有關部門報告。

　　第七章女職工、未成年工特殊保護

　　第三十四條企業(yè)禁止安排女員工從事礦山井下、國家規(guī)定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

　　第三十五條企業(yè)不得安排女員工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第3級體力勞動強度的勞動。

　　第三十六條企業(yè)不得安排女員工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第3級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女員工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

　　第三十七條企業(yè)不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

　　第三十八條企業(yè)應當對未成年工定期進行健康檢查。

　　第八章職業(yè)培訓

　　第三十九條企業(yè)根據(jù)實際情況，建立和完善職業(yè)培訓制度，制訂培訓計劃。員工必須接受職業(yè)培訓，提高勞動技能。

　　第四十條企業(yè)應當按照員工工資總額的1、5%提取員工培訓經(jīng)費，列入成本開支。員工培訓經(jīng)費應當�？顚Ｓ�，不得挪作他用。

　　第四十一條企業(yè)對員工進行的職業(yè)培訓，不得收取任何費用。

　　第四十二條根據(jù)實際情況，企業(yè)需要為員工提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓的，當事人雙方可以簽訂<培訓協(xié)議>，訂明培訓時間、地點、專業(yè)、費用、培訓后的服務期、違約責任等事宜。

　　第九章集體合同的期限、履行及爭議處理

　　第四十三條本合同從依法生效之日起，至_______年___月___日止。

　　第四十四條本合同一經(jīng)生效，雙方應嚴格遵守認真履行。合同履行期間，雙方同意變更修改條款內(nèi)容的，按照<集體合同規(guī)定>的程序重新協(xié)商，并將變更修改后的內(nèi)容報勞動保障行政部門審查。

　　第四十五條員工一方協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責期間勞動合同期滿的，勞動合同期限自動延長至完成履行協(xié)商代表職責之時，除出現(xiàn)下列情形之一的，企業(yè)不得與其解除勞動合同:

　　(一)嚴重違反勞動紀律或企業(yè)依法制定的規(guī)章制度的；

　　(二)嚴重失職、營私舞弊，對企業(yè)利益造成重大損害的；

　　(三)被依法追究刑事責任的。

　　員工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責期間，企業(yè)無正當理由不得調(diào)整其工作崗位。

　　第四十六條因履行本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。

　　第十章附則

　　第四十七條本合同未盡事宜，法律、法規(guī)、規(guī)章有規(guī)定的，依規(guī)定執(zhí)行；無規(guī)定的，雙方應進行集體協(xié)商，簽訂補充條款，并送勞動保障行政部門審查。

　　第四十八條本合同期限屆滿前3個月，雙方應舉行集體協(xié)商，重新簽訂集體合同。

　　第四十九條本合同送勞動保障行政部門審查，自審查登記完成之日起生效。送達15日內(nèi)審查機構未提出異議的，本集體合同即行生效。

　　第五十條本合同一式三份。雙方各執(zhí)一份，另一份由勞動保障行政部門存檔。

　　甲方首席代表乙方首席代表

　　(簽字蓋章)(簽字蓋章)

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

企業(yè)合同 篇2

　　【問題】：該公司的答辯理由在法律上是否成立?

　　【案情介紹】

　　某公司 20xx年1月1日對其原有的規(guī)章制度進行修訂，增加了部分條款，但是該公司并沒有采取任何的民主程序制定，且沒有將新制定的條款向員工進行公開公示。20xx年8月1日，該公司根據(jù)自己的規(guī)章制度辭退員工胡某，胡某不服向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，胡某提出公司的規(guī)章制度制定的程序不合法，且公司沒有對新增加的條款向其進行公示，該公司在答辯時表示據(jù)以辭退胡某所使用的規(guī)章制度條款是在20xx年1月1日前所制定的，可以作為辭退胡某的依據(jù)使用。

　　【案例分析】：

　　在20xx年1月1日前所制定的規(guī)章制度，只要合法、無明顯不合理、且公開公示或向員工告知的，可以作為公司的管理工具使用，也可以作為法院及勞動仲裁認定實施的證據(jù)。結合本案例該公司只要有證據(jù)證明，其辭退胡某所依據(jù)的規(guī)章制度是在20xx年之前所制定，且內(nèi)容合法，新增加了部分條款對辭退員工胡某沒有影響的話，對胡某進行過公示就可以作為處罰胡某的依據(jù)。

　　【律師建議】

　　雖然《指導意見》對企業(yè)指定規(guī)定制度的`民主程序的限制有所松動，但是依然強調(diào)企業(yè)制定的規(guī)章制度，必須做到內(nèi)容合法、無明顯不合理、對員工進行公開公示，這樣的員工手冊才能作為企業(yè)用工管理的依據(jù)，才能在仲裁和訴訟是作為證據(jù)使用。

企業(yè)合同 篇3

　　簽訂中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動合同應當注意的問題有：

　　(1)合同期限的約定需明確具體，應當明確規(guī)定合同期，應當明確規(guī)定合同期為何年何月何日起至何年何月何日止，不應簽訂沒有明確合同期限的合同。

　　(2)工資標準的規(guī)定，應避免使用模棱兩可的語言約定，可明確規(guī)定日薪或年薪的數(shù)額，津貼、獎金的發(fā)放也必須按照國家有關規(guī)定約定。

　　(3)勞動保險、勞動保護和福利待遇，必須嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，禁止降低勞動保險的費用和勞動保護和福利待遇標準。關于醫(yī)療保險的約定，更須詳盡、具體。

　　(4)嚴格執(zhí)行國家有關工作時間的規(guī)定，用人單位應當嚴格控制延長勞動者的工作時間，每周工作時間不得超過40小時，如果用人單位確因生產(chǎn)、工作需要加班的，必須征得勞動者的同意，但每月加班時間不得超過36小時。

　　(5)要明確約定合同的變更和解除條件，除法定合同變更、解除條件外，當事人還可以具體約定合同變更、解除的`條件，如果沒有法律明確規(guī)定或當事人雙方約定的合同變更、解除條件的發(fā)生，任何一方不得變更、解除合同。

　　中外合資企業(yè)勞動合同范本

　　有限責任公司(以下簡稱甲方)系中外合資經(jīng)營企業(yè)，現(xiàn)聘用 (以下簡稱乙方)為甲方勞動合同制職工。

　　根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，一致同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條 合同期限

　　1. 本合同有效期限，自 年 月 日至 年 月 日止，為期 。其中 年 月 日至 年 月 日止，為試用期。

　　2. 在試用期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的，可以即行解除本合同，并向乙方支付當月出勤工資和政府規(guī)定的補貼。

　　第二條 工作崗位

　　1. 甲方安排乙方從事 工作。

　　2. 甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要和乙方的能力表現(xiàn)，可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權利，但未經(jīng)甲方批準，必須服從。

　　3. 乙方必須按照甲方確定的崗位責任，按時、按質(zhì)、按量完成生產(chǎn)或工作任務。

　　第三條 工作條件和勞動保護

　　1. 甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體在不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

　　2. 甲方根據(jù)乙方崗位，按照國家和公司有關規(guī)定向乙方提供必要的勞動防護用品和高溫保健食品。

　　第四條 工作時間

　　1. 甲方實際每周工作5天(40小時)，休息2天。

　　2. 甲方確因工作(生產(chǎn))需要乙方加班時，按照公司有關規(guī)定給予乙方一定的補償，或者給予相應時間的調(diào)休。

　　3. 乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計劃生育假等有薪假期。

　　4. 乙方如有正當理由，經(jīng)過申請批準，可請事假。甲方不負責發(fā)放事假期間的薪酬、獎金和補貼(除國家規(guī)定補貼外)。

　　第五條 勞動報酬

　　1. 按公司現(xiàn)行工資制度確認乙方月工資 _______ 元。甲方實行新的工資制度時，乙方的工資待遇按新制度予以調(diào)整。

　　2. 甲方發(fā)薪日期為每月 _______ 日。

　　3. 甲方將根據(jù)公司的經(jīng)濟效益和對乙方的工作考評結果，按其所擔任的職、級，不定期調(diào)整乙方的工資。甲方還將按董事會制定的各有關規(guī)定及職工的勞動態(tài)度、工作效率，給予獎金和津貼。

　　第六條 社會保險和福利待遇

　　1. 甲方根據(jù)《外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》為乙方向有關部門投保養(yǎng)老保險、失業(yè)保險，乙方除養(yǎng)老保險外的社會保險按《 _______ 》規(guī)定執(zhí)行。

　　2. 在職中國職工因工受傷的醫(yī)療、生活費用，以及死亡喪葬費和家屬撫恤費，參照本市國有企業(yè)標準，由甲方承擔。

　　工傷經(jīng)過醫(yī)療終結后，屬部分喪失勞動能力，但尚能工作的，由單位分配適當工作。

　　3. 乙方患病或非因工負傷，在合同期內(nèi)，工作時間在1年以內(nèi)，累計享有醫(yī)療期3個月，以后工作時間每增加1年，可相應延長醫(yī)療期1個月，但最長不得超過12個月。對在企業(yè)工作20年以上以及在生產(chǎn)經(jīng)營中表現(xiàn)卓著有較大貢獻的，醫(yī)療期可由甲方?jīng)Q定適當延長。醫(yī)療期間的生活費用、醫(yī)療費用，以及死亡喪葬費和家屬撫恤費，參照本市國有企業(yè)標準，由甲方承擔。

　　4. 甲方依照政府規(guī)定向乙方支付獨生子女費、幼托費、交通補貼、回族津貼等福利費用，并積極辦好必要的集體福利。

　　第七條 勞動紀律

　　1. 乙方應遵守國家的法律法規(guī)。

　　2. 乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密規(guī)定等制度。

　　3. 乙方觸犯國家的法律，被判刑、勞動教養(yǎng)的，以及被除名、開除的，本合同自行解除。

　　第八條 解除和不得解除合同的規(guī)定

　　1. 符合下列情況之一的，甲方可以解除本合同，辭退乙方：

　　(1) 在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的;

　　(2) 乙方因嚴重違反勞動紀律，按甲方“員工守則”及獎懲辦法規(guī)定可以辭退的;

　　(3) 乙方因病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事另行安排的工作的;

　　(4) 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營變化，企業(yè)調(diào)整而多余的職工;

　　(5) 企業(yè)宣告解散或合營期滿的。

企業(yè)合同 篇4

　　甲方（出借人）：

　　身份證號：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣元。

　　二、借款用途為

　　三、借款利息：借款利率為月利息%，按月收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款期限為日，從年月起至年月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　五、保證條款：

　　1、借款方用__________________價值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關保管。（公證費由借款方負擔）。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　4、乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

　　六、違約責任

　　1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的.違約責任。

　　七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日

企業(yè)合同 篇5

　　內(nèi)容提要:出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁...

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條 租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日， ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的'各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方（蓋章）

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　土地租賃合同示范文本

　　出租方（甲方）

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

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