訂立合同模板匯總五篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的訂立合同5篇，希望對大家有所幫助。
訂立合同 篇1
勞動(dòng)合同的訂立是十分重要的，合同訂立生效涉及合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。尤其是在勞動(dòng)合同中，合同的訂立涉及勞動(dòng)者的保險(xiǎn)、福利待遇等。
一、勞動(dòng)合同訂立的原則
①平等原則
平等原則是指勞動(dòng)者和用人單位在法律上處于平等的地位，平等地決定是否締約，平等地決定合同的內(nèi)容。任何一方可拒絕與對方簽訂合同，同時(shí)任何一方都不得強(qiáng)迫對方與自己簽訂合同。
②自愿原則
自愿原則是從平等原則引申出來的。當(dāng)事人地位的平等性要求雙方對于勞動(dòng)合同的訂立不得享有任何特權(quán)。當(dāng)事人訂立合同只能出于其內(nèi)心意愿。用人單位不得強(qiáng)迫勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，其他任何機(jī)關(guān) 、團(tuán)體和個(gè)人都無權(quán)強(qiáng)迫勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。
�、蹍f(xié)商一致原則
協(xié)商一致原則要求當(dāng)事人雙方就勞動(dòng)合同的主要條款達(dá)成一致意見后，勞動(dòng)合同才成立�？赡茈p方當(dāng)事人都有與對方訂立勞動(dòng)合同的意向，但在具體條款上，如工作期限、勞動(dòng)報(bào)酬等問題上往往意見不一，這時(shí)合同就不能成立。
�、芎戏ㄔ瓌t
合法原則是指勞動(dòng)合同的訂立不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。這里所說的法律、法規(guī)，根據(jù)勞動(dòng)部1994年9月5日發(fā)布的《關(guān)于〈勞動(dòng)法〉若干條文的說明》的解釋，既包括現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)，也包括以后頒布實(shí)行的法律、行政法規(guī)，既包括勞動(dòng)法律、法規(guī)，也包括民事、經(jīng)濟(jì)方面的法律、法規(guī)。
二、如何訂立勞動(dòng)合同
�。�1）訂立前的知情權(quán)
勞動(dòng)者在訂立勞動(dòng)合同前，有權(quán)了解用人單位相關(guān)的規(guī)章制度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等情況，用人單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。
用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)，有權(quán)了解勞動(dòng)者健康狀況、知識技能和工作經(jīng)歷等情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。
�。�2）勞動(dòng)合同的文本與文字
勞動(dòng)合同文本可以由用人單位提供，也可以由用人單位與勞動(dòng)者共同擬訂。由用人單位提供的合同文本，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，不得損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。
勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)用中文書寫，也可以同時(shí)用外文書寫，雙方當(dāng)事人另有約定的，從其約定。同時(shí)用中、外文書寫的勞動(dòng)合同文本，內(nèi)容不一致的，以中文勞動(dòng)合同文本為準(zhǔn)。勞動(dòng)合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。
�。�3）勞動(dòng)合同的主要條款
勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同期限；
�。ǘ┕ぷ鲀�(nèi)容；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；
�。ㄋ模﹦趧�(dòng)報(bào)酬；
（五）勞動(dòng)紀(jì)律；
�。﹦趧�(dòng)合同終止的條件；
（七）違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
勞動(dòng)合同必備條款不全，但不影響主要權(quán)利義務(wù)履行的，勞動(dòng)合同成立。
勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以按國家和地方的有關(guān)規(guī)定，在勞動(dòng)合同中約定參加社會保險(xiǎn)的具體事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同當(dāng)事人在勞動(dòng)合同中約定終止條件的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并不得違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
�。�4）勞動(dòng)合同的期限
勞動(dòng)合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。勞動(dòng)合同期限由用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商確定。
�。�5）勞動(dòng)合同的生效日期
勞動(dòng)合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，當(dāng)事人對生效的期限或者條件有約定的，從其約定。
�。�6）勞動(dòng)合同的試用期
勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以約定試用期。勞動(dòng)合同期限不滿六個(gè)月的，不得設(shè)試用期；滿六個(gè)月不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月；滿一年不滿三年的，試用期不得超過三個(gè)月；滿三年的，試用期不得超過六個(gè)月。
勞動(dòng)合同當(dāng)事人僅約定試用期的，試用期不成立，該期限即為勞動(dòng)合同期限。
�。�7）勞動(dòng)合同的服務(wù)期
勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以對由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇的勞動(dòng)者的服務(wù)期作出約定。
約定的服務(wù)期限長于勞動(dòng)合同期限的，勞動(dòng)合同期滿由用人單位終止合同的，不得追索勞動(dòng)者服務(wù)期的賠償責(zé)任。勞動(dòng)合同期滿用人單位要求勞動(dòng)者繼續(xù)履行服務(wù)期的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)續(xù)訂勞動(dòng)合同，對服務(wù)期的履行方式雙方有約定的，從其約定。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
�。�8）商業(yè)秘密保護(hù)
勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同中約定保密條款或者單獨(dú)簽訂保密協(xié)議。商業(yè)秘密進(jìn)入公知狀態(tài)后，保密條款、保密協(xié)議約定的內(nèi)容自行失效。對負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密義務(wù)的勞動(dòng)者，勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以就勞動(dòng)者要求解除勞動(dòng)合同的提前通知期在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中作出約定，但提前通知期不得超過六個(gè)月。在此期間，用人單位可以采取相應(yīng)的脫密措施。
�。�9）競業(yè)限制
對負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密義務(wù)的勞動(dòng)者，勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中約定競業(yè)限制條款，并約定在終止或者解除勞動(dòng)合同后，給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。競業(yè)限制的范圍僅限于勞動(dòng)者在離開用人單位一定期限內(nèi)不得自營或者為他人經(jīng)營與原用人單位有競爭的業(yè)務(wù)。競業(yè)限制的期限由勞動(dòng)合同當(dāng)事人約定，最長不得超過三年，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人約定競業(yè)限制的，不得再約定解除勞動(dòng)合同的提前通知期。
競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
雙方當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同或保密協(xié)議中約定勞動(dòng)者在一定的期限內(nèi)不得到有競業(yè)限制的用人單位任職，勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。
�。�10）勞動(dòng)合同的違約金
違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則約定。 違約金數(shù)額、承擔(dān)責(zé)任和支付辦法應(yīng)由雙方當(dāng)事人按照公平、合理的原則在勞動(dòng)合同中約定。勞動(dòng)者違反約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額高于因勞動(dòng)者違約給用人單位造成實(shí)際損失的，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按雙方約定承擔(dān)違約金；約定的違約金數(shù)額低于實(shí)際損失，用人單位請求賠償?shù)?，勞動(dòng)者應(yīng)按實(shí)際損失賠償。 約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動(dòng)爭議處理程序解決。
�。�11）勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)
勞動(dòng)合同約定的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定；低于集體合同規(guī)定的，適用集體合同的規(guī)定。
集體合同按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂。
�。�12）勞動(dòng)合同的續(xù)訂
勞動(dòng)合同期滿，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。續(xù)訂勞動(dòng)合同不得約定試。
�。�13）勞動(dòng)合同的無效
有下列情形之一的，勞動(dòng)合同無效：
�。ㄒ唬┻`反法律、行政法規(guī)的；
（二）采取欺詐、威脅等手段訂立的。
無效的勞動(dòng)合同，自訂立的時(shí)候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動(dòng)合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
勞動(dòng)合同的無效，由勞動(dòng)爭議仲裁委員會或者人民法院確認(rèn)。
�。�14）用工登記
用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)保障行政部門指定的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理用工登記手續(xù)。
總之，應(yīng)對勞動(dòng)合同的訂立是一個(gè)復(fù)雜的過程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決勞動(dòng)合同的訂立問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
訂立合同 篇2
實(shí)踐中，沒有訂立勞動(dòng)合同即可能是因?yàn)閱挝坏脑�，也可能是基于勞�?dòng)者的原因。今天，我們就來說一說要是單位沒有訂立勞動(dòng)合同的話，將會承擔(dān)哪些法律責(zé)任的問題，希望能對你有所幫助。
一、 未簽勞動(dòng)合同需賠雙倍工資根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的`工資”。因此企業(yè)在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請勞動(dòng)仲裁。
二、 若簽了合同，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十七條的規(guī)定：“勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同�！眴T工辭職需提前30日通知企業(yè)。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第九十條的規(guī)定：“勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！眲趧�(dòng)者辭職可能會承擔(dān)賠償責(zé)任;如果未簽合勞動(dòng)同，勞動(dòng)者可隨時(shí)解除關(guān)系，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣一來企業(yè)對勞動(dòng)者的約束力就變?nèi)趿恕?/p>
三、 未簽勞動(dòng)合同能引起無固定期限勞動(dòng)合同的成立。《勞動(dòng)合同法》第十四條規(guī)定：“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同”。這對企業(yè)是不利的。
四、 單位不能以試用不合格為由辭退職工。《勞動(dòng)法合同法》第三十九條的規(guī)定勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。因此簽了合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時(shí)辭退職工且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而未簽勞動(dòng)合同就不存在試用期的問題，辭退職工就必須給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
五、 未簽勞動(dòng)合同依然不能免除為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社保費(fèi)的義務(wù)。法律規(guī)定只要?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系存在，企業(yè)就應(yīng)履行勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。若不履行，勞動(dòng)者可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。
有的單位認(rèn)為只要不與職工簽訂書面勞動(dòng)合同，那么就能減輕自己對其的一些義務(wù)。這樣的想法很明顯是不對的，即使沒有書面勞動(dòng)合同的存在，只要單位與職工存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，那么職工也是可以就此要求享受法律上規(guī)定的一切合法待遇。為您整理本篇文章，希望能對你有所幫助。
訂立合同 篇3
1、自愿報(bào)名，提交證明文件。
在有組織的招工考試中，參加考試的人員可以自愿報(bào)名，選擇自己認(rèn)為合適的工種。參加考試的人員，必須提交城鎮(zhèn)戶口、畢業(yè)證書或者其他的證明文件(如初次參加工作，應(yīng)提交居住在街道以上機(jī)關(guān)或?qū)W校的證明文件)，以此保證錄用職工的政治條件，保證用人單位了解錄用職工的文化技術(shù)水平和工作能力，便于分配工作，用其所長，防止在校學(xué)生中途離校，防止非城鎮(zhèn)人員參加考試。確需從農(nóng)村招收工人的，除國家有規(guī)定的以外，必須報(bào)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準(zhǔn)。
2.全面考核，擇優(yōu)錄用。
各用人單位招用或個(gè)別錄用職工時(shí)，應(yīng)對應(yīng)招人員的德、智、體進(jìn)行全面考核，其考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)生產(chǎn)、工作需要有所側(cè)重。招用學(xué)徒工人，側(cè)重文化考核;直接招用技術(shù)工人，側(cè)重專業(yè)知識和技能考核;招用繁重體力勞動(dòng)工人，側(cè)重身體條件考核。這樣做，對提高招工質(zhì)量，保證生產(chǎn)，克服招工中的不正之風(fēng)，促進(jìn)青年學(xué)習(xí)有重要的意義。
3.填寫新職工審批表，報(bào)請市、縣人民政府勞動(dòng)部門審批，并由審批部門發(fā)給新職工錄用通知書。
4.被錄用者提交報(bào)到文件和其他證明文件。
被錄用者在向錄用單位報(bào)到時(shí)，應(yīng)提交報(bào)到文件，經(jīng)錄用單位審查后，才準(zhǔn)許報(bào)到，由錄用單位發(fā)出任職通知書。
5.用人單位向被錄用者介紹擬訂勞動(dòng)合同的內(nèi)容和要求。
在訂立勞動(dòng)合同以前，用人單位應(yīng)當(dāng)向新招收錄用的職工如實(shí)地、詳細(xì)地介紹擬訂勞動(dòng)合同的條款內(nèi)容、涉及的有關(guān)情況以及簽訂勞動(dòng)合同的要求。用人單位還有義務(wù)回答招用職工的詢問、意見和要求。
6.雙方協(xié)商一致，簽訂勞動(dòng)合同。
用人單位與新招用的職工依法就勞動(dòng)合同的條款經(jīng)過協(xié)商，取得一致意見，達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章，勞動(dòng)合同即告成立。當(dāng)事人雙方可以在勞動(dòng)合同中規(guī)定試用期(對新職工進(jìn)行考查的一定期限)。在試用期內(nèi)，用人單位可以進(jìn)一步考查被錄用職工的德智體全面情況，了解其業(yè)務(wù)水平或工作能力是否與其擔(dān)任的工作相稱。如果發(fā)現(xiàn)不符合招工條件，或與其承擔(dān)的'工作不相稱時(shí)，用人單位可以解除合同。
7.工會對錄用職工實(shí)行必要的監(jiān)督。
我國工會法規(guī)定，企業(yè)行政錄用工人或職員時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知基層工會。基層工會如發(fā)現(xiàn)錄用職工或職員違反政府法令時(shí)，有權(quán)于三日內(nèi)提出異議。這樣做可以防止個(gè)別單位不顧生產(chǎn)需要，亂用職工，使企業(yè)受到不應(yīng)有的損失。同時(shí)，也可以維護(hù)錄用職工或職員的合法權(quán)益。
8.辦理法定手續(xù)。
有些用人單位在招用特定工時(shí)，應(yīng)報(bào)企業(yè)主管部門和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門備案。如全民所有制礦山、建筑、交通、鐵路、郵電等用人單位招用農(nóng)民輪換工或農(nóng)民合同制工人時(shí)，同農(nóng)民本人或其所在縣、鄉(xiāng)有關(guān)部門簽訂勞動(dòng)合同后，應(yīng)報(bào)企業(yè)主管部門和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門備案。用人單位在與被招收的職工訂立勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)注意以下問題，以使我國的勞動(dòng)合同制度日臻完善：
(1)當(dāng)事人雙方應(yīng)首先衡量本身是否具備招工的條件;
(2)訂立勞動(dòng)合同既要符合國家法、法規(guī)和政策的規(guī)定，又要結(jié)合實(shí)際;
(3)勞動(dòng)合同的內(nèi)容要簡繁得當(dāng)，對國家法律、法規(guī)規(guī)定詳細(xì)的內(nèi)容，可以從簡，對于國家法律、法規(guī)，沒有具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)盡量作出詳細(xì)具體的規(guī)定;
(4)勞動(dòng)合同中的用語要力求準(zhǔn)確、明白，避免使用容易產(chǎn)生誤解或歧義的詞語;
(5)雙方當(dāng)事人的責(zé)任規(guī)定要明確，責(zé)任不僅是勞動(dòng)合同的核心，也是處理勞動(dòng)爭議的依據(jù)之一;
(6)勞動(dòng)合同訂立的日期和生效的日期要明確。
勞動(dòng)合同訂立的程序還是比較復(fù)雜的，上文中為您一共整理的八項(xiàng)程序。勞動(dòng)者在訂立合同時(shí)，不能嫌訂立程序復(fù)雜就不簽訂合同，這對于保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益是有威脅的。關(guān)于勞動(dòng)合同訂立的注意事項(xiàng)以及勞動(dòng)合同訂立的重要性你需要了解的，可以咨詢網(wǎng)站的律師。
訂立合同 篇4
一、保證問題
保證是指合同當(dāng)事人以外的第三人(保證人)以自己的名義擔(dān)保一方當(dāng)事人(被保證人)履行合同，當(dāng)被保證人不履行合同時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任的一種法律制度。
保證的方式有三種：
一是由保證人和債務(wù)人訂立保證合同;
二是保證人單方向債權(quán)人遞交擔(dān)保書;
三是保證人在主合同上表明同意擔(dān)保的意思并簽字蓋章。
在各種經(jīng)濟(jì)合同，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式，尤其是借款合同一般都有保證條款。
(1)怎樣選擇保證人。設(shè)立保證的目的是為了擔(dān)保合同的履行，當(dāng)被保證人不履行合同時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。因此，作為合同的保證人必須具有擔(dān)保的能力。
(2)訂立保證，必須經(jīng)過保證人的同意，債務(wù)人選定保證人時(shí)，還要征得債權(quán)人同意，并要有保證人明確表示保證的意思。保證人單獨(dú)向債權(quán)人出具保函時(shí)，要明確其保證的內(nèi)容，并簽字蓋章。
(3)保證范圍的確定。保證人具體保證什么，是保證合同的全部還是保證合同的一部分，還要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫明確。
在簽訂合同時(shí)要注意：
�、俦ＷC的生效時(shí)間要與主合同生效的時(shí)間相一致，如果合同簽訂后要辦理公證、簽證或報(bào)經(jīng)上級批準(zhǔn)才生效的，那么保證的生效期限也應(yīng)在辦理有關(guān)手續(xù)后才開始計(jì)算，主合同生效日期改變的，應(yīng)征得保證人同意。
�、诒ＷC的有效期限應(yīng)與主合同的有效期限相一致，如果約定以保證為合同成立條件的，那么須保證條件成熟時(shí)，主合同才生效。
二、抵押問題
抵押是指合同中的債務(wù)人或第三人將自己所有的`或者經(jīng)營管理的一定財(cái)產(chǎn)提供給債權(quán)人作為抵押物的一種擔(dān)保。抵押既可以作為一種合同形式存在，也可以作為合同中一項(xiàng)條款，但無論以何種形式，它都是原合同的從合同，而不是獨(dú)立存在的合同。
訂立抵押條款時(shí)，一般應(yīng)注意如下幾個(gè)問題：
(1)抵押人可以是合同中的債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的人。這要求當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，要注意區(qū)分財(cái)產(chǎn)的所有制性質(zhì)及財(cái)產(chǎn)的類別，不能隨便用國有的重要固定資產(chǎn)提供抵押。
(2)抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)。
(3)抵押成立后，抵押權(quán)人即對該抵押物享有擔(dān)任物權(quán)，抵押人不能再將該財(cái)物另行抵押他人，否則，重復(fù)的抵押無效。抵押物由抵押人保管時(shí)，抵押人要想將抵押物轉(zhuǎn)讓他人，必須經(jīng)抵押權(quán)人同意，不然，抵押權(quán)人對該抵押物享有償索權(quán);抵押物在抵押權(quán)人保管時(shí)，抵押權(quán)人也不能擅自將該抵押物再抵押給他人。
三、定金問題
定金是一方當(dāng)事人為了保證合同的履行，在訂立合同時(shí)，給付對方一定數(shù)額的貨幣定金作為合同的擔(dān)保形式之一，既可以作為合同成立的法律證據(jù)，又能擔(dān)保合同的履行，不履行合同時(shí)，違約方就要受“定金罰則”的制裁。因此，定金是經(jīng)常使用的擔(dān)保形式。
在實(shí)踐中，怎樣訂立定金條款呢?
(1)明確定金的適用范圍。根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人可以向?qū)Ψ浇o付定金，但這并不是說所有的合同都要給付定金。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、借款合同、建筑安裝工程承包合同、供用電合同、貨物運(yùn)輸合同等按其性質(zhì)是不需要或者不宜給付定金的。而農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、加工承攬合同以及工礦產(chǎn)品購銷合同等則可以由雙方當(dāng)事人在合同中約定給付定金。
(2)定金數(shù)額的約定。定金也有法定和約定兩種，凡合同條例規(guī)定了給付定金標(biāo)準(zhǔn)的屬于法定定金，如《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》對定金的最高限額規(guī)定為勘查費(fèi)的30%，當(dāng)事人給付定金只能在30%限額以下。法律、法規(guī)允許當(dāng)事人自行約定定金的，則由當(dāng)事人協(xié)商約定。
訂立合同 篇5
集體勞動(dòng)合同又稱為團(tuán)體契約、集體協(xié)議等，每個(gè)地方的集體勞動(dòng)合同都是不一樣的，并且訂立的流程也是有不同的規(guī)定。
一、簽訂集體勞動(dòng)合同的程序
(一)、確立集體協(xié)商雙方代表。
1、集體協(xié)商代表每方為三至十名，雙方人數(shù)對等，并各確定一名首席代表。職工一方由工會代表;未建立工會的企業(yè)由職工民主推舉代表，并須得到半數(shù)以上職工同意。已建立工會的工會首席代表不是工會主席的，應(yīng)由工會主席書面委托;企業(yè)首席代表由其法定代表人擔(dān)任或指派。
2、區(qū)域性集體合同由工會聯(lián)合會代表轄區(qū)內(nèi)企業(yè)的員工與村企業(yè)管理組進(jìn)行協(xié)商;沒有區(qū)域經(jīng)濟(jì)管理組織的，由區(qū)域工會聯(lián)合會主席代表轄區(qū)內(nèi)企業(yè)的員工與逐個(gè)企業(yè)經(jīng)營者或企業(yè)授權(quán)委托的代表進(jìn)行協(xié)商。
(二)、擬定集體合同草案。
簽訂集體合同之前工會應(yīng)當(dāng)收集職工和企業(yè)有關(guān)部門的意見，單獨(dú)或與企業(yè)共同擬定集體合同草案。擬定草案參照有關(guān)法律、法規(guī)和政策，同行業(yè)和具有可比性企業(yè)的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，集體合同范本和其它與簽訂集體合同相關(guān)資料等。
(三)、雙方代表平等協(xié)商，達(dá)成共識。
(四)、審議通過，雙方首席代表簽字確認(rèn)。
1、將雙方協(xié)商達(dá)成一致的集體合同草案文本提交職工代表大會或全體職工審議，工會代表就草案的產(chǎn)生過程，主要?jiǎng)趧?dòng)標(biāo)準(zhǔn)條件的確定依據(jù)及各自承擔(dān)的主要義務(wù)作出說明。審議通過后，由企業(yè)法定代表人與企業(yè)工會主席簽字。
2、區(qū)域性由工會聯(lián)合會主席代表轄區(qū)內(nèi)企業(yè)的員工與企業(yè)管理組織或企業(yè)授權(quán)委托的代表組織簽訂;沒有區(qū)域經(jīng)濟(jì)管理組織的，由區(qū)域工會聯(lián)合會主席與轄區(qū)內(nèi)逐個(gè)企業(yè)經(jīng)營者或企業(yè)授權(quán)委托的代表進(jìn)行簽訂。
(五)、報(bào)送、審查、公布。
1、集體合同簽訂后，在7日內(nèi)將集體合同書一式三份、《集體合同送審表》、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工會主席任職批復(fù)件、區(qū)域性集體合同企業(yè)覆蓋企業(yè)名錄報(bào)送當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政管理部門審查登記。
2、勞動(dòng)行政部門自收到集體合同書之日起15日內(nèi)，未提出異議的'，將《集體合同審核意見書》送回報(bào)送單位。
3、集體合同一經(jīng)勞動(dòng)行政部門審核同意，企業(yè)應(yīng)在集體合同生效之日起10日內(nèi)向全體職工公布;區(qū)域性集體合同要印發(fā)到被覆蓋的所有企業(yè)公布實(shí)施。
二、集體勞動(dòng)合同的效力
集體勞動(dòng)合同一旦簽訂，是如何對用人單位和全體勞動(dòng)者發(fā)生效力的，他的效力主要表現(xiàn)在以下幾方面。
(1)集體合同對用人單位和全體勞動(dòng)者具有約束力。
《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》對此的規(guī)定是一致的。這里的用人單位包括其組織體發(fā)生變動(dòng)后的單位、繼受原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的新單位;全體勞動(dòng)者都受集體合同的約束，而不論訂立集體合同時(shí)其是否為用人單位的職工或者其是否具有工會會員資格。
(2)集體合同從生效到終止的整個(gè)存續(xù)期間都具有約束力。
集體合同的生效時(shí)間，為集體合同履行完報(bào)批手續(xù)后就開始生效;集體合同在存續(xù)期間具有法律效力，集體合同的期限可以由雙方當(dāng)事人約定，集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同期限一般為1至3年;其失效時(shí)間為，集體合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，即行終止。
(3)集體合同標(biāo)準(zhǔn)條款的效力。
《勞動(dòng)合同法》明確了集體合同中勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。用人單位與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同中勞動(dòng)條件和勞動(dòng)服務(wù)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若勞動(dòng)合同的標(biāo)準(zhǔn)條款低于集體合同，其規(guī)定無效，適用集體合同;若勞動(dòng)合同未規(guī)定勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)條款或者規(guī)定不明確，要適用集體合同的規(guī)定。
(4)集體合同效力競合的處理。
《勞動(dòng)合同法》規(guī)定可以訂立區(qū)域性、行業(yè)性集體合同。區(qū)域性、行業(yè)性的集體合同在對區(qū)域和本行業(yè)的用人單位和勞動(dòng)者具有約束力，但這些集體合同可能會與本單位的集體合同發(fā)生競合問題。在適用時(shí)可以遵循以下原則：①優(yōu)先適用更具有普遍約束力的集體合同。即區(qū)域性集體合同要優(yōu)先于本單位的集體合同;②優(yōu)先適用更有利于勞動(dòng)者的集體合同。即適用對勞動(dòng)者工作條件、工資報(bào)酬等規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)更高的集體合同;③根據(jù)法律適用的特殊優(yōu)先于一般的原則，優(yōu)先適用有特殊規(guī)定的集體合同。
【訂立合同】相關(guān)文章：
精選訂立合同8篇05-03
【推薦】訂立合同四篇04-26
【推薦】訂立合同三篇04-28
實(shí)用的訂立合同三篇04-28
訂立合同匯總9篇04-28
有關(guān)訂立合同4篇04-29
有關(guān)訂立合同四篇04-30
精選訂立合同十篇04-30
【推薦】訂立合同4篇04-25
【熱門】訂立合同四篇04-27