關于維保合同匯編6篇
在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的維保合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
維保合同 篇1
委托單位（甲方）：
維保單位（乙方）：
為保證 弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統(tǒng)維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條 維護保養(yǎng)概況
1、工程名稱：弱電維護工程。
2、工程地點： 。
3、維保項目：
□電視監(jiān)控系統(tǒng)□周界報警系統(tǒng) □門禁管理系統(tǒng) □樓宇對講系統(tǒng)
□大屏拼接墻系統(tǒng) □電子巡更系統(tǒng) □車庫道閘系統(tǒng) □電梯三方通話
□□
（注：在選定對象的方框中打（√），未涉及內容在 中補充。）
4、服務內容：負責系統(tǒng)設備的定期維護、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統(tǒng)的正常運行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內容
乙方應根據(jù)維保項目出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內容經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書內容開展維保工作。
第三條 維護保養(yǎng)期為年月日至年月日止。
乙方如需續(xù)約，應于合同期滿前一個月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議，可續(xù)簽本合同。
第四條 承包方式及維護保養(yǎng)費用
1、乙方在維護保養(yǎng)費用總價為 （￥元）
2、在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現(xiàn)設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條 付款及結算辦法
維護保養(yǎng)費支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同簽定后將維護保養(yǎng)費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束。 乙方應于每季度維保工作結束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內支付剩余費用。
第六條 雙方權利義務
甲方：
1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應及時通知乙方并詳細說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進行相應準備。
2、乙方在對系統(tǒng)進行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
3、在維修保養(yǎng)過程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規(guī)定完成維保任務，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類弱電系統(tǒng)，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間系統(tǒng)故障，維保方?jīng)]有及時進行維修導致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統(tǒng)設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時到甲方現(xiàn)場進行設備的例行保養(yǎng)和檢修，每月 次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。
5、系統(tǒng)在平時使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內 8 小時內到達現(xiàn)場進行處理，如出現(xiàn)設備損壞，無法修復（包括設備零配件已被市場淘汰等因
素），乙方須提供整改方案，并保證在 個工作日內交由甲方確認并協(xié)商解決。
6、乙方對維修過的設備負責半年的.免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務期間，因維護保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條 違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條 合同份數(shù)及有效期
本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養(yǎng)內容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。
第九條 爭議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（負責人）：
地址：
公司電話：
公司傳真：
管理處電話：
現(xiàn)場工作人員：
簽訂日期： 年 月
法定代表人（負責人）： 地址： 公司電話： 公司傳真： 報修電話： 搶修負責人：日
維保合同 篇2
甲方：業(yè)主委員會
乙方：廈門xxx防工程有限公司
為使...弱電系統(tǒng)正常運行，確保其正常使用，保證該居住小區(qū)安全權益，提高居住小區(qū)高科技防范水平和質量的穩(wěn)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)和維修工作（以下簡稱維保工作）委托給乙方進行有償服務。
為確保甲、乙雙方的合法權益，根據(jù)國家《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條款，以資共同信守執(zhí)行，合同主要內容如下：
一、 維護保養(yǎng)期限和范圍：
甲方委托乙方負責...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大門口道閘一臺，各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內部分，如有維修需要的，乙方可以向個人用戶收取合理費用。
二、維護費用及支付：
按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況，雙方商定，乙方負責日常維護保養(yǎng)、維修工作，甲方支付給乙方維護保養(yǎng)服務費為每月_ 800_元，合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費用包括系統(tǒng)設備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的維修費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元及以內維修更換配件的費用。
服務費按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后，下月15日前提供有效發(fā)票后，甲方在十日內支付服務費。
三，需要另行收費的項目：
1，系統(tǒng)設備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的配件損壞費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔費用，乙方不再另行收取其他費用，更換設備根據(jù)甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。
2，凡屬丟失設備以及雷擊等外來不可抗力造成設備損壞時，所需的材料費、設備修理費和運費由甲方支付，乙方不再另行收取人工費。
3，甲方提出系統(tǒng)設備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設時所需的各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。
4，用戶個人對講設備如有維修需要的`乙方應提供維修服務，配件損壞的由用戶與乙方協(xié)商并收取費用，乙方不收取維修人工費用，配件收取費用應合理不高于市場行情價。
四、維護內容：
1、服務項目：
a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內的弱電系統(tǒng)問題；
b、根據(jù)甲方需要，乙方合理調整各子系統(tǒng)的參數(shù)與設置；
c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護一次，，乙方應逐個測試重要系統(tǒng)設備（如對講主機和樓層模塊）的性能、參數(shù)，運行狀況進行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用，保證正常運行，提前發(fā)現(xiàn)故障。
d、乙方應至少每周一次進入現(xiàn)場處理報修問題，時間與甲方視維修情況約定。
五、維護標準：
1、乙方應當建立質量檔案，每次發(fā)生的故障及維修事項均應作簡明記錄，便于考核所采用器材的質量及服務質量。
2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應作記錄。一般故障應在每星期的定期進場維修時處理。對于緊急故障（如對講主機故障導致的無法開門，線路短路導致系統(tǒng)癱瘓等），乙方應在24小時內進場處理。
3、乙方維修人員根據(jù)維修情況，主動反饋給甲方，并由甲方指派人員簽字，以便維護檔案的整理。
4，給用戶提供維修服務時要文明熱情，耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。
七、甲、乙方責任：
1、甲方管理人員需正確操作設備，避免誤操作造成設備損壞。
2，、甲方應對區(qū)內樓宇對講加強管理，防止出現(xiàn)人為破壞。
3，小區(qū)樓宇設備如需裝修改造，應及時通知乙方，并向乙方提供改造后的設備相關資料；
八、乙方責任
1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關維保管理資料；
2、乙方進場維保人員應遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合，確保維保工作順利進行。每次維修完要清理維修產(chǎn)生的垃圾；
3、對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改過，應報給甲方，由雙方協(xié)調解決。
4、系統(tǒng)設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件時，乙方須書面知會甲方，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方在進行相關更換處理工作。
5、乙方免費向甲方宣傳系統(tǒng)設備的基本功能知識，并指導甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設備。
6、乙方有義務對甲、乙方提供的相關資料進行保密。
7、乙方應對指派的技術人員進行嚴格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用戶的權益。如有此類情況，乙方應承擔全部責任。
9、乙方指派的技術人員在提供維修服務時，不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。
10、乙方在維護保養(yǎng)過程中，如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備老化，應及時向甲方反應情況并提出合理的建議。
九、違約責任：
1、甲方應及時支付維修費用，若甲方逾期（超過十天）支付款項，逾期之日起第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時維修規(guī)定，造成甲方管理不便時，甲方應書面通知乙方，乙方應加強服務質量。經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求，甲方可解除本合同，費用的結算按乙方提供維修服務的時間計算維修費用。
3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應向受損方賠償損失。
4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。
十、本合同如有未盡事宜，雙方應互相協(xié)商解決。未能達成協(xié)議時，可申請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
十一、本合同一式兩份，自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：...業(yè)主委員會 乙 方：廈門xxx防工程有限公司
代 表 人： 代 表 人：余睿智
電 話： 電 話： 186xxx5543
20xx、10、1 20xx、10、1
維保合同 篇3
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫(yī)院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協(xié)商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫(yī)院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現(xiàn)場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協(xié)調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月3日前應將上月全院的`零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業(yè)標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責醫(yī)院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫(yī)院其它用工的服務工作，并服從醫(yī)院領導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時間內發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫(yī)務人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件，如有此現(xiàn)象發(fā)生院方領導將有權力終止本合同或將事發(fā)者清除現(xiàn)場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現(xiàn)場的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響醫(yī)院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫(yī)院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫(yī)院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫(yī)院裝修負責人雙方來協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽)： 負責人(簽)
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇4
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（gb/t18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（gb 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（gb 16899）的相關規(guī)定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫： 。
第六條 結算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：
�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務： 。
搶修服務時間（困人除外）： 。
第九條 駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業(yè)服務（駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。
駐場作業(yè)人員職責：
第十條 甲方權利、義務
�。ㄒ唬嗬�
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
�。ǘ┝x務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
�。�1） 產(chǎn)品合格證；
�。�2） 使用維護說明書；
�。�3） 電氣原理圖；
�。�4） 電氣敷設圖；
（5） 安裝說明書；
（6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
�。�7） 電梯運行全部記錄；
�。�8） 故障及事故記錄；
�。�9） 改造、重大維修原始記錄；
�。�10）北京市特種設備登記卡；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗報告；
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
（1）負責電梯鑰匙的使用管理；
（2）負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。共3頁，當前第1頁123
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權利、義務
�。ㄒ唬嗬�
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的'影響電梯安全運行的要求。
�。ǘ┝x務
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應當在 分鐘內（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條 違約責任
�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ� 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照
標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
�。┮曳降木S護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ò耍┮蚓S護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
維保合同 篇5
榆林綜合服務有限責任公司：
我酒店使用的`兩部乘客電梯(型號：GPS-2)，由上海三菱電梯有限公司生產(chǎn)，于20xx年安裝調試且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，電梯年檢時必須持有電梯維保合同，我單位與上海三菱電梯有限公司榆林分公司簽訂的維保合同于20xx年1月31日到期。由于維保期限已過，維保單位不再對我酒店電梯進行維護保養(yǎng)，為了不影響電梯的正常運行，現(xiàn)需續(xù)簽電梯維護保養(yǎng)合同，望領導批準。
工程部
20xx年3月10日
維保合同 篇6
四川師范大學后勤處：
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復雜，公司20xx年中標進場后，因為前期工程為陸續(xù)竣工交付并脫保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯(lián)動點位圖，維保工作異常艱難。
項目部對此現(xiàn)象非常重視，組織技術人員花費大量的.時間對現(xiàn)場線路走向，隱蔽管網(wǎng)進行清查并做好記錄，對報警及聯(lián)動點位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區(qū)的消防系統(tǒng)布局的一手資料。
20xx年10月，對于消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質保期內。
綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質保期內得到及時售后，在校區(qū)維保過程中，處理應急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運行。
懇請為盼!
XX天府消防工程有限公司
20xx年2月15日
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