精選簽訂合同5篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的簽訂合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簽訂合同 篇1

　　簽訂裝修合同時，應(yīng)注意以下關(guān)鍵詞：

　　關(guān)鍵詞一：合同公章

　　簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。

　　關(guān)鍵詞二：明晰報價

　　說完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項應(yīng)該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價，混淆材料籠統(tǒng)報價，混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價。比如：只說五金件總價多少錢，并沒有說明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價。此外，還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時候特別要注意這一項，要明確材料，注意仔細(xì)詢問清楚，并且明確標(biāo)明。

　　關(guān)鍵詞三：一個都不能少

　　對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的`過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好，不要丟失了，另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

　　裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。因此，簽訂家裝合同時一定要在全面考察市場價的基礎(chǔ)上，對于裝修流程、所需建材、詳細(xì)價格、基本工藝等都要有一個大致了解，對協(xié)商到的設(shè)計和施工都要寫入合同或補(bǔ)充協(xié)議里，做到細(xì)致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細(xì)了解情況，切不可疏忽大意，可以多問問有經(jīng)驗的人和裝修過來人，確保合同簽訂萬無一失。

　　如何正確的簽訂裝修合同,需要把握以下幾點(diǎn):1.注意裝修公司合法規(guī)范性.2.合同內(nèi)容明細(xì)化.3.驗收把關(guān)流程化.4.出具正規(guī)發(fā)票.5.隱蔽工程嚴(yán)格把關(guān).6.付款方式規(guī)范化.

　　防范一:注意公司合法規(guī)范性

　　選擇裝飾公司，必須確認(rèn)其是否有工商營業(yè)執(zhí)照，國家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質(zhì)證書、或烏魯木齊市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司，在出現(xiàn)裝修糾紛時向有關(guān)執(zhí)法部門投訴，也能找到其負(fù)責(zé)人或公司，方便業(yè)主維權(quán)。

　　防范二:合同內(nèi)容明細(xì)化

　　前期和裝飾公司溝通，認(rèn)真審核設(shè)計圖和裝修預(yù)算造價表。看設(shè)計是否令你滿意(不得破壞房屋結(jié)構(gòu))。報價有無漏項，材料規(guī)格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量，如果不滿意還可以更改，同時也不會讓自己的裝修預(yù)算超支。當(dāng)然施工過程中如需增減項目，需提前告知業(yè)主，出具相關(guān)手續(xù)，并按合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

　　防范三:明確責(zé)任及違約賠償內(nèi)容

　　在與企業(yè)簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時，一定要明確雙方責(zé)任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應(yīng)對對方負(fù)賠償責(zé)任。

　　防范四:驗收把關(guān)流程化

　　按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)有商家的質(zhì)量檢驗報告，材料交接時，業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認(rèn)可，就不會發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問題。

　　防范五:出具正規(guī)發(fā)票

　　業(yè)主按合同約定時間按時分期支付裝修費(fèi)用，費(fèi)用一定要交裝飾企業(yè)財務(wù)部門，開具收款憑證;避免在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生糾紛。

　　防范六:隱蔽工程嚴(yán)格把關(guān)

　　認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后，再進(jìn)入下道工序。

　　防范七:付款方式規(guī)范化

　　工程竣工時，業(yè)主應(yīng)全面進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求，業(yè)主按照合同約定付剩余款項，施工方交付鑰匙，開具工程保修單;保修期限：一般項目2年、防水保修5年。保修期內(nèi)，在正常使用情況下如出現(xiàn)問題，由施工單位免費(fèi)進(jìn)行維修;如屬使用不當(dāng)，施工單位維修時只收取成本費(fèi)。

　　合同范本

　　發(fā)包人：________ 承包人：________

　　住所：________ 住所：________

　　委托代理人：________ 營業(yè)執(zhí)照號：________

　　電話：________________ 法定代

簽訂合同 篇2

　　警告：本合同所有內(nèi)容均屬于甲方（用人單位）“商業(yè)秘密”范圍，乙方（員工）應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所規(guī)定的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得以泄露、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方（包括按照甲方成文和不成文保密規(guī)定不得知悉該合同相關(guān)內(nèi)容的甲方其他職員）知悉本合同內(nèi)容。

　　請用正楷字體如實(shí)填寫以下內(nèi)容：

　　甲方（用人單位） 名 稱：

　　法定代表人：

　　住 所：

　　乙方（員工）姓 名：

　　性別：

　　身份證號：

　　住 址：

　　根據(jù)國家、地方相關(guān)勞動法律、法規(guī)，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，簽訂本勞動合同（下稱“本合同”），共同遵守和履行本合同所列條款。

　　一、總則

　　第一條 目的

　　本合同旨在明確甲乙雙方的合法權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保證甲方的健康、穩(wěn)定和可持續(xù)性發(fā)展，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的用工關(guān)系。

　　第二條 合同簽訂主體

　　1、按照國家相關(guān)勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，具有勞動者主體資格的員工和公司（甲方）建立和變更勞動關(guān)系時簽訂勞動合同；甲乙雙方均有義務(wù)鑒別乙方是否具有勞動合同簽訂的主體資格。不具有上述主體資格的人員和公司（甲方）簽訂的勞動合同無效。

　　2、乙方在此鄭重承諾，在簽訂本合同時，乙方?jīng)]有與其他任何用人單位以任何形式建立或存在勞動關(guān)系，并已經(jīng)辦妥和隨時能夠提供甲方用工所需要的所有相關(guān)國家機(jī)關(guān)和甲方要求的與勞動合同直接相關(guān)的手續(xù)和資料；否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任（包含但不限于甲方因為錄用乙方而承擔(dān)的法律責(zé)任）。

　　3、本合同生效后，不允許乙方再以任何形式與其他任何用人單位建立勞動關(guān)系。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得從事兼職。嚴(yán)禁乙方在與甲方生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位兼職或與該單位進(jìn)行任何形式的對甲方利益有直接或潛在的威脅、損害或不利影響的業(yè)務(wù)往來或合作；并且在合同生效后，乙方也不得自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)。乙方直系親屬生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)，如甲乙雙方尚未簽訂勞動

　　合同，乙方應(yīng)在合同簽訂前書面告知甲方，如甲乙雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該種情形后的五（5）日內(nèi)書面告知甲方。

　　第三條 聘用告知

　　本合同簽訂時，甲方已經(jīng)如實(shí)向乙方告知了乙方與本合同相關(guān)的事項，如工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬以及乙方要求了解的其他情況，乙方對甲方告知的事項已經(jīng)完全知曉、理解并自愿接受，在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同。

　　二，簽訂合同的地點(diǎn)

　　第四條 合同期限

　　1、本合同為固定期限勞動合同。

　　合同期限為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日終止；其中從合同期限開始之日起至 月

　　2、上述合同期限指甲乙雙方實(shí)際履行本合同的期限，即在乙方自合同約定的期限開始之日起實(shí)際提供勞動力使用權(quán)甲方從而實(shí)際開始獲得勞動力使用權(quán)的基礎(chǔ)上，雙方實(shí)際享有本合同約定的權(quán)利和履行本合同約定的義務(wù)的期間。合同期限開始之日即雙方勞動關(guān)系建立之日。

　　第五條 合同生效

　　1、為確保合同的真實(shí)性、嚴(yán)肅性和有效性，甲乙雙方一致約定本合同除甲方蓋章和乙方簽字外，甲方法定代表人或書面授權(quán)的委托代理人簽字和乙方加蓋個人印章或按右手拇指手印是本合同生效的必要條件，因此，本合同經(jīng)甲方蓋章并由法定代表人或書面授權(quán)的委托代理人簽字，乙方簽字并加蓋個人印章（無個人印章時按右手拇指手印）后生效。

　　2、乙方合同簽名應(yīng)與其身份證和/或其他個人有效身份證件上的登記姓名保持一致，并且用正楷字體簽署。如因乙方姓名簽署錯誤而導(dǎo)致本合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

　　3、本合同不允許任何人進(jìn)行任何形式的修改、涂改或單方更改；如有修改、涂改或單方更改以未修改、涂改或單方更改的合同文本為準(zhǔn)。

　　4、本合同生效后，如雙方尚未正式建立勞動關(guān)系，則在合同生效后至建立勞動關(guān)系前，甲乙任何一方解除本合同，應(yīng)在本合同簽訂后的一（1）個工作日內(nèi)書面通知對方，否則應(yīng)支付對方解約補(bǔ)償金，解約補(bǔ)償金的數(shù)額為本合同約定的乙方的二個月的基本工資。

　　5、甲乙雙方在此約定，雙方在本合同訂立前已經(jīng)訂立且在本合同訂立時存續(xù)的勞動合同在本合同生效的同時效力自動終止。

　　第六條 工作地點(diǎn)

　　合同履行地為甲乙雙方履行本合同時按照甲方業(yè)務(wù)或經(jīng)營的實(shí)際需要由甲方指定或臨時安排的乙方所應(yīng)常駐、派駐、前往、路由或逗留的行政區(qū)域，包括但不限于甲方的所在地 。

　　三、工作內(nèi)容

　　第七條 工作內(nèi)容

　　1、乙方的工作內(nèi)容為。

　　2、甲乙雙方可以另行簽訂《崗位協(xié)議書》，對乙方工作內(nèi)容進(jìn)行詳盡說明，并確定工作內(nèi)容的考核標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方簽訂的《崗位協(xié)議書》為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。

　　3、甲方將為乙方提供必要的勞動條件確保乙方從事相關(guān)的工作內(nèi)容，協(xié)助乙方進(jìn)行職業(yè)發(fā)展；同時乙方愿意服從甲方的工作安排和遵守甲方內(nèi)部職位職務(wù)的相關(guān)規(guī)定，按照甲方確定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成工作。

　　4、本合同履行期間，經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方可以根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營、業(yè)務(wù)需要和/或乙方的績效考核結(jié)果，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容、工作崗位，或者調(diào)動乙方到甲方其他已經(jīng)設(shè)立或?qū)⒁�設(shè)立的分公司任職。工作調(diào)整和調(diào)動后乙方的工作內(nèi)容將根據(jù)人事管理部門發(fā)布的.調(diào)動通知予以確定。

　　四、工作時間和休息休假

　　第八條 工作時間

　　1、甲方根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定和乙方工作內(nèi)容和責(zé)任的性質(zhì)，相應(yīng)安排乙方的工作時間（標(biāo)準(zhǔn)工作時間、綜合計算工作時間或不定時工作時間，實(shí)行后兩種工作時間應(yīng)經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)），具體工作時間安排依據(jù)甲方的相關(guān)規(guī)定制度或決定執(zhí)行。

　　2、甲乙雙方在此確認(rèn)，乙方因此而付出的勞動是由其工作性質(zhì)所決定，已經(jīng)在甲方根據(jù)本合同同意向乙方支付報酬時全部予以考慮，并已在本合同項下得到了完全補(bǔ)償。

　　第九條 加班加點(diǎn)

　　甲方應(yīng)依法控制加班加點(diǎn)，不得超出法定時限安排加班加點(diǎn)，保證乙方的身心健康。如因工作需要，甲方與乙方協(xié)商后安排乙方延長工作時間，乙方應(yīng)全力配合；甲方應(yīng)為乙方提供必要的休息條件，依規(guī)定支付加班費(fèi)或安排調(diào)休。

　　第十條 休息休假

　　乙方享有國家規(guī)定的休息休假日，以及甲方內(nèi)部規(guī)定的無薪和有薪休假。

　　五、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第十一條 勞動保護(hù)和勞動條件

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)國家安全、衛(wèi)生法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方內(nèi)部的勞動保護(hù)規(guī)章制度，保障乙方的健康和安全。同時乙方在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守相應(yīng)的法律法規(guī)及甲方的內(nèi)部勞動保護(hù)規(guī)章制度，確保本人及其他相關(guān)員工的勞動安全。

　　2、甲方為保證乙方順利完成勞動合同約定的工作任務(wù)，應(yīng)為乙方提供必要的物質(zhì)和技術(shù)條件，如勞動工具、機(jī)械設(shè)備、工作場地、相關(guān)資料等。乙方在獲得基本的勞動條件后，應(yīng)該按照甲方的要求，按時按質(zhì)按量的完成工作任務(wù)。

　　第十二條 職業(yè)危害防護(hù)

　　甲方應(yīng)按照職業(yè)病防治法等有關(guān)法律法規(guī)，明確規(guī)定乙方在工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等，嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)工傷事故和職業(yè)病的報告和處理制度，

　　履行職業(yè)危害防護(hù)的義務(wù)。同時乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部規(guī)章制度的要求，主動進(jìn)行自我防護(hù)，預(yù)防本人及其他相關(guān)員工職業(yè)危害事件的發(fā)生。

　　六、勞動報酬

　　第十三條 勞動報酬構(gòu)成 乙方的勞動報酬分為基本工資、其他固定項目工資、非固定項目工資。

　　其他固定項目工資，指甲方定期或周期性支付的每期數(shù)額固定的隨基本工資一起發(fā)放的工資項目。如固定津貼和補(bǔ)貼等。

　　非固定項目工資，指甲方不定期支付的或雖定期支付但數(shù)額不固定的項目的工資。如績效獎金、加班費(fèi)、臨時性津貼和補(bǔ)貼、特殊情況下支付的工資等。

　　其他固定項目工資、非固定項目工資，將視乙方的工作內(nèi)容（崗位）性質(zhì)和具體情形而定。

　　第十四條 基本工資標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)本合同第七條第1、2款規(guī)定，及甲方的薪酬制度，甲方確定乙方基本工資為：

　�。�1） □月薪制，標(biāo)準(zhǔn)為稅前人民幣元/月；

　�。�2） □日薪制，標(biāo)準(zhǔn)為稅前人民幣元/日

　　（所選項在□里打“√”號，后面填寫數(shù)額；不選的一項在□里用“/”劃掉）。

　　第十五條 獎金

　　1、按照甲方現(xiàn)行規(guī)定，乙方服務(wù)滿一定期限后，根據(jù)甲方和乙方的績效考核結(jié)果，可在規(guī)定的時間獲得一定數(shù)額的績效獎金，具體參照甲方的相關(guān)規(guī)章制度或決定。甲方的相關(guān)規(guī)章制度或決定變更時本款內(nèi)容從其變更。

　　2、乙方享有的其他形式的獎金，參照甲方相關(guān)的規(guī)章制度或決定執(zhí)行。

　　第十六條 代扣代繳項目

　　1、乙方有義務(wù)按照國家規(guī)定繳納個人所得稅，甲方依法直接從乙方工資中代扣代繳。

　　2、按照國家規(guī)定社會保險、住房公積金中應(yīng)由個人繳納的部分，由甲方依法直接從乙方工資中代扣代繳。

　　第十七條 工資支付日

　　1、工資支付日，指在甲方依法和按甲方相關(guān)規(guī)定對乙方的工資作相應(yīng)項目的扣除后，將乙方工資實(shí)得部分，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式存入在甲方指定工資支付銀行開戶的乙方工資賬戶的日期。

　　2、甲乙雙方約定的基本工資支付日為每月十（10）日，屆時甲方以貨幣形式支付乙方上個月度的基本工資。

　　特殊情況下按國家或甲方規(guī)定/決定甲方將工資以現(xiàn)金或其他形式支付給乙方或其書面指定接收人時，雙方約定的工資支付日為甲方實(shí)際支付日。

簽訂合同 篇3

　　一、招標(biāo)前的準(zhǔn)備

　　1、項目的基本情況：包括地理位置、電梯的數(shù)量、電梯井的尺寸、層高、總層數(shù)、經(jīng)停層數(shù)、項目的用途（寫字間還是居�。�、每層的戶數(shù)和總戶數(shù)；

　　2、請電梯公司測算聯(lián)動方式、電梯的速度和控制方式。這個屬于電梯公司專業(yè)，同時一般也是免費(fèi)的。

　　二、開標(biāo)時的注意事項

　　1、報價是否完全包括了招標(biāo)的范圍；

　　2、是否直接代理，有些屬于廠家直接投標(biāo)，但有些屬于代理公司投標(biāo)；

　　3、安裝單位：原廠還是另行委托安裝。

　　三、具體的參數(shù)說明

　　這里以某個項目為例，共需要3部電梯，其中1號梯為消防電梯。黑色部門為特殊說明部分。

　�。ㄒ唬� 規(guī)格和技術(shù)要求：

　　1、客運(yùn)電梯參數(shù)要求

　　基本要求：

　　額定載重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1號梯13個人，2-3號梯10個人）

　　速度： 2.0m/s（即每秒提升速度為2.0米）

　　�？空緦樱�1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1號梯每層都停，2、3隔層停）

　　主機(jī)驅(qū)動：無齒輪曳引驅(qū)動（目前有齒技術(shù)因為磨損大、維修率高，基本已經(jīng)淘汰）

　　控制系統(tǒng)：全電腦模塊化控制技術(shù)（電腦板、變頻器要求進(jìn)口）

　　操作方向：1-3#群控系統(tǒng)

　　門機(jī)系統(tǒng)：交流變頻變壓調(diào)速

　　稱重裝置：電子連續(xù)稱重，精度≤1%

　　運(yùn)行導(dǎo)軌：實(shí)心導(dǎo)軌

　　電源標(biāo)準(zhǔn)：拖動電源（交流三相380V，50HZ）

　　照明電源（交流三相220V，50HZ）

　　電梯裝潢：

　　開門方式及尺寸：自動雙扇中分

　　轎廂尺寸及材料（包括轎廂壁、轎廂門、梯廳門、門套）：1.6m×1.4m，發(fā)紋不銹鋼（厚度≥1.5mm）

　　轎廂門檻：模壓硬質(zhì)鋁

　　轎廂天花板型號：

　　轎廂地面：大理石地板

　　轎廂操縱盤及顯示：不銹鋼操縱盤，液晶顯示（單機(jī)或二合一）

　　通訊及監(jiān)控：預(yù)留內(nèi)部電話的隱含話機(jī)及監(jiān)控裝置

　　門保護(hù)：三維光幕門保護(hù)（≥90米）（門保護(hù)有觸摸式和光幕式）

　　平層精度： ≤±5mm

　　噪單指標(biāo)：轎廂≤50dB、開關(guān)門≤55dB、機(jī)房≤75dB

　　2、基本功能

　�。�1） 最近層的營救操作（安全�？浚�

　�。�2） 有/無司機(jī)服務(wù)

　　（3） 反向指令自動消除

　�。�4） 保持開門的自動控制

　�。�5） 開關(guān)門按鈕的自動操作

　　（6） 轎內(nèi)應(yīng)急照明

　�。�7） 重復(fù)開門

　�。�8） 檢修運(yùn)行

　�。�9） 自動報警

　　（10） 失速保護(hù)

　�。�11） 門鎖保護(hù)

　�。�12） 消防緊急返回

　　（13） 自動停止轎廂照明、通風(fēng)裝置

　�。�14） 超載保護(hù)

　�。�15） 滿載直駛功能

　�。�16） 語音報站功能

　�。�17） 故障自測功能

　�。�18） 其他標(biāo)準(zhǔn)功能

　�。ǘ�） 其他要求：

　　1、工程質(zhì)量及工期要求

　�。�1）提供的設(shè)備

　　提供的電須包括以下工作服務(wù)但不僅限于以下：

　　A、投標(biāo)商在投標(biāo)時根據(jù)項目的初步設(shè)計尺寸，按使用單位的需要完成設(shè)備的具體設(shè)計；

　　B、提供詳細(xì)構(gòu)造圖、設(shè)備樣本和使用操作說明書；

　　C、按使用單位認(rèn)可的設(shè)計方案和材料進(jìn)行加工、制造、供貨；

　　D、設(shè)備運(yùn)輸?shù)绞褂脝挝唤ㄔO(shè)工地后，負(fù)責(zé)卸貨、放置并保管。

　　（2）設(shè)備安裝和調(diào)試

　　投標(biāo)人需按使用單位的要求和認(rèn)可，負(fù)責(zé)設(shè)備就位、安裝和調(diào)試及試運(yùn)行，使用單位除提供安裝所需的水電、設(shè)備存放場地外，設(shè)備裝卸、安裝調(diào)試及其他所需費(fèi)用全部包括在投標(biāo)報價內(nèi)。

　�。�3）設(shè)備安裝驗收合格前，設(shè)備保護(hù)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

　　（4）規(guī)格和技術(shù)要求只對電梯作原則性要求，投標(biāo)人有責(zé)任對電梯設(shè)計符合技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。

　�。�5）合同簽訂后須提交下列所有文件：

　　A、使用單位與中標(biāo)方簽合同后，投標(biāo)人須按項目進(jìn)度要求提供下列資料：

　�。帷⑾到y(tǒng)圖；

　　ｂ、井道尺寸剖面圖；

　�。恪⒃O(shè)計圖；

　　ｄ、布置方案圖；

　�。�、電路圖；

　�。�、接線圖；

　�。�、裝配圖；

　　使用單位認(rèn)為有必要提供的其他文件和技術(shù)資料。

　　B、設(shè)計圖紙要求

　　圖紙一式六份需交使用單位審查并認(rèn)可。如果有任何圖紙未被認(rèn)可，須由投標(biāo)人按使用單位建議做好修改，并再次送審直到認(rèn)可并承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　C、圖紙審查包括：

　�。�、所有對土建的建議和要求需符合使用的實(shí)際情況，包括荷載、打孔位置和尺寸、預(yù)埋件、吊裝預(yù)留孔、吊裝荷載、通道、預(yù)埋溝地基和用于固定的一些細(xì)節(jié)等。所有對土建工程的建議和要求須送交使用單位審查，以便審查有效。

　　ｂ、主要設(shè)備和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換、安裝方法等方面加以闡明。

　�。�、與其他設(shè)備系統(tǒng)的連接示意圖及工作范圍（例：防火系統(tǒng)、電氣設(shè)備、監(jiān)控、電話等）。

　　ｄ、設(shè)備及裝置的布置圖、輔助線路圖等。所有設(shè)備、裝置的線路圖，都須用特殊的線標(biāo)明，以防與其它線路混淆。

　�。�、主要設(shè)備的外形尺寸、重量和預(yù)留吊裝位置和吊鉤。

　�。�、主要設(shè)備的電源負(fù)荷和通風(fēng)降溫要求。

　�。�、標(biāo)明電梯機(jī)房和底坑的剖面及尺寸。

　�。�6）投標(biāo)人須在完成合同范圍的安裝和調(diào)工作后，兩星期內(nèi)提交所有相關(guān)的安裝記錄和工序驗收記錄，并且在一個月內(nèi)編寫并提交竣工圖。

　�。�7）在試運(yùn)行前二周內(nèi)，投標(biāo)人需提交包括竣工圖、控制、操作和維護(hù)手冊一式六份，以便于使單位和相關(guān)人員能預(yù)先對將要運(yùn)行的設(shè)備和系統(tǒng)有所了解。每本手冊應(yīng)包括下列基本材料：

　　a、 有設(shè)備規(guī)格和詳細(xì)操作說明。

　　b、 系統(tǒng)和主要部件常見故障說明，包括零部件圖、電路圖、調(diào)試資料和總圖，說明書應(yīng)包括備件清單、操作和維修方法，所有資料均應(yīng)為中文。

　　c、 例行維修保養(yǎng)項目和期限的建議。

　　d、 緊急安全措施的建議。

　　e、 緊急維修中心電話號碼、地址、維修人員的電話號碼。

　�。�8）在設(shè)備測試期間，投標(biāo)人須提交一式六份各式報告給使用單位。

　　2、技術(shù)支持與培訓(xùn)

　�。�1）中標(biāo)方須在中標(biāo)后指派專人與使用單位進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并對建設(shè)項目的全過程中提供電梯方面的技術(shù)支持。

　　（2）中標(biāo)方須對使用單位的技術(shù)人員、維修人員及操作人員各一名進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)包括工廠培訓(xùn)和工地培訓(xùn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供詳細(xì)的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)費(fèi)用等。

　　（3）投標(biāo)人提供的負(fù)責(zé)培訓(xùn)的人員應(yīng)具備同類產(chǎn)品5年以上的維修經(jīng)驗。

　�。�4）技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)總價中。

　　3、需要完成的工作

　　（1）項目土建設(shè)計的協(xié)助

　�、佟� 提供相關(guān)資料和圖紙。

　　②、 協(xié)助使用單位和設(shè)計單位完善電梯井道、機(jī)房和底坑的相關(guān)設(shè)計。

　�。�2） 制造、安裝

　�、�、安裝工作

　　投標(biāo)人對安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等負(fù)責(zé)，直到拿到質(zhì)監(jiān)部門和技術(shù)監(jiān)督局的驗收證書，驗收費(fèi)用包括在總價中。

　�、�、安裝計劃

　　投標(biāo)人須提供與工程建設(shè)總進(jìn)度相適應(yīng)的安裝計劃，并須由使用單位認(rèn)可。

　�、�、安裝期

　　安裝計劃及進(jìn)度由投標(biāo)人和使用單位共同協(xié)商后安排，確保該項目正常投入使用前，電梯驗收通過并移交使用單位。

　　④、設(shè)備的各個部件須防火、耐壓、耐用、漏電保護(hù)，易清洗及易維修保養(yǎng)，并符合有關(guān)規(guī)定。

　　⑤、溝槽與通道

　　在墻壁、梁、地板或其它結(jié)構(gòu)的所有溝槽的通道，必須與混凝土一起建造。結(jié)構(gòu)建造完成后，任何在結(jié)構(gòu)內(nèi)的挖掘，都須在具體施工圖中標(biāo)明，并提交使用單位和設(shè)計單位認(rèn)可。

　�、�、安裝管理

　　現(xiàn)場安裝須符合國家的相關(guān)條例，服從使用單位和監(jiān)理單位的.管理及檢查，中標(biāo)方須派有五年以上工作經(jīng)驗及有相似規(guī)模工程管理經(jīng)驗的工程師負(fù)責(zé)安裝監(jiān)督，并需在安裝期內(nèi)提交他們的工作報告。使用單位保留有變更人員的力。

　�、摺⒄J(rèn)可

　　設(shè)備安裝須經(jīng)有關(guān)部門取得認(rèn)可，中標(biāo)方有責(zé)任提供相關(guān)的認(rèn)可文件及證書。

　�、�、保證設(shè)備起吊、運(yùn)輸裝卸過程中的安全。

　　在安裝期間，中標(biāo)方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、卸貨、安裝中需要的起重、運(yùn)輸所需輔助設(shè)備，所有這些設(shè)備都須符合安裝作業(yè)要求；若需使用土建承包方提供的設(shè)施并增加其成本費(fèi)用的，由中標(biāo)方另行支付所需增加的費(fèi)用。

　　⑨、完工裝修

　　在進(jìn)入完工裝修之前，所有不需要特殊裝修并且是暴露的鋼制件應(yīng)在表面進(jìn)行除銹防腐處理，若是非暴露的零件、部件、機(jī)器等，可在制造時進(jìn)行除銹、防腐蝕處理，其防腐蝕措施必須得到使用單位的認(rèn)可。

　　（3）測試和試運(yùn)行

　�、佟⒐ぞ�、材料、儀器設(shè)備和勞務(wù)人員

　　中標(biāo)方應(yīng)派有五年以上工作經(jīng)驗的工程師在現(xiàn)場負(fù)責(zé)測試和調(diào)試，以檢測其設(shè)計、制造、運(yùn)行效果等。并提供所有測試和調(diào)試所需的工具、材料、儀器和勞務(wù)人員。

　�、�、程序和表格

　　中標(biāo)方須在安裝結(jié)束前2個星期，提交測試和調(diào)試方法及記錄表格給使用單位。

　�、�、測試

　　部分或全部測試需根據(jù)實(shí)際情況在安裝期內(nèi)或后進(jìn)行。

　�、�、試運(yùn)行

　　設(shè)備試運(yùn)行應(yīng)在有關(guān)部門及使用單位人員的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　4、售后服務(wù)要求：

　�。�1）地區(qū)須設(shè)有維修點(diǎn)，需提供24小時服務(wù)，以處理所有的維修服務(wù)，而且維修人員需在接到維修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，提供不間斷的服務(wù)直到結(jié)束。維修點(diǎn)需提供足夠的備件以適應(yīng)使用單位維修需求。

　　（2）中標(biāo)方須對合同中規(guī)定的電梯提供至少18個月的質(zhì)保期及免費(fèi)維修和保養(yǎng)，時間從驗收通過、使用單位接受并使用之日算起。

　�。�3）在質(zhì)保期內(nèi)的工作應(yīng)包括對所有電梯常規(guī)每月二次以上的檢查、調(diào)整和潤滑。具體的操作程序和內(nèi)容須在投標(biāo)時說明。

　　（4）質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修理和替換任何由于設(shè)備自身的質(zhì)量問題造成的損壞及故障并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

　�。�5）在缺陷保修結(jié)束時，須由專業(yè)工程師對電梯進(jìn)行另一次測試，任何故障須由投標(biāo)人自費(fèi)解決并取得使用單位的同意。

　　（6）修好后，中標(biāo)方需一式兩份報告給使用單位，包括故障原因，解決措施，完成修理所費(fèi)時間及恢復(fù)正常運(yùn)行日期。

　　（7）因產(chǎn)品質(zhì)量、安裝問題產(chǎn)生的不良后果和損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

　�。�8）投標(biāo)過程中，投標(biāo)人應(yīng)提供一份有關(guān)投標(biāo)設(shè)備在質(zhì)保期后5年的維修和保養(yǎng)合同范本，其價格單列，不計入總價，此合同應(yīng)有如下內(nèi)容：

　　A、服務(wù)范圍

　　B、服務(wù)期

　　C、服務(wù)內(nèi)容（備品備件清單和單件報價清單）

　　D、服務(wù)費(fèi)（大包、小包分別報價）

　　E、不負(fù)責(zé)的內(nèi)容

　　F、其他

　　G、使用單位保留是否簽此合同的權(quán)力

　　5、備件供應(yīng)

　　投標(biāo)人對各種型號的設(shè)備須提供足夠的備件、附件和易損件并保證是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，以滿足設(shè)備正常運(yùn)行的需要。供方需在質(zhì)保期后的5年內(nèi)按出廠價優(yōu)惠5%的價格提供零部件。

　　6、檢驗和維修設(shè)備及工具

　�。�1）須免費(fèi)提供足夠的檢修設(shè)備。推薦的檢修設(shè)備在投標(biāo)文件中注明。這些設(shè)備及工具不能在安裝時使用。

　�。�2）所有測試需要的附件、零部件和中文操作維修手冊應(yīng)與檢修設(shè)備一并免費(fèi)提供。

　�。�3）所有檢修設(shè)備使用的交流電壓為50HZ、220V、單相、三線，并能在±7%的電壓差下正常運(yùn)行。

簽訂合同 篇4

　　1.辦理房屋租賃合同需要什么證件?

　　答：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等，具體可以協(xié)商。

　　2.和二房東簽的租房合同有效嗎?

　　答：如果二房東與房東簽訂的租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租有效，否則無效。

　　3.房屋租賃合同期限內(nèi),若房屋被繼承、轉(zhuǎn)讓，合同還有效嗎?

　　答：不影響租賃合同效力，仍然有效。

　　4.我現(xiàn)在租的房子不想住了，可以轉(zhuǎn)租給別人嗎?

　　答：按規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋時應(yīng)得到出租人的同意，否則出租人有權(quán)解除租賃合同。

　　5.租賃期內(nèi)，房東可以賣房嗎?

　　答：在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據(jù)我國合同法規(guī)定，在相同條件下，承租人有優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。出租人在出售房屋之前應(yīng)按規(guī)定時間書面通知承租人。

　　6.房東可以在租約期內(nèi)隨意漲房租嗎?

　　答：如果簽訂的'合同中沒有明確規(guī)定不能漲租，那么房東就有權(quán)漲租。

　　7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么辦?

　　答：房東有權(quán)要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時可訴諸法律。

　　8.合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金應(yīng)該按每日百分之多少才合理?

　　答：法律沒有具體規(guī)定，協(xié)商一致就可以，通常約定每日萬分之五比較合適。

簽訂合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小龍蝦（克氏螯蝦）蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷，特簽定本合同書。

　　一、規(guī)格和數(shù)量

　　1、乙方向甲方提供 斤蝦苗， 斤種蝦，蝦苗（每斤蝦苗在35-50只），種蝦（每斤在20-3

　　0只）。乙方向甲方提供的種、苗，到甲方養(yǎng)殖場蝦苗，成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足，或扎款扣除。

　　2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場地技術(shù)指導(dǎo)3天，食宿等有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　二、本合同總價：

　　人民幣： 元，大寫 元。上述價款包括機(jī)場空運(yùn)費(fèi)。（甲方海關(guān)費(fèi)及運(yùn)輸?shù)金B(yǎng)殖場費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）

　　三、蝦苗、種蝦配送時間及地點(diǎn)：

　　1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗，因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤，并順延。

　　2、地點(diǎn)：

　　四、種、苗交貨方式及地點(diǎn)：

　　1、交貨方式：乙方配合甲方到機(jī)場取貨，并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　五、貨物驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、依據(jù)本合同第一款。

　　2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量，以到甲方養(yǎng)殖場并由甲乙雙方過磅的實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。

　　六、場地施工：

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)甲方要求進(jìn)行蝦池設(shè)計，乙方應(yīng)派出人員進(jìn)入甲方場地進(jìn)行指導(dǎo)施工。

　　2、機(jī)械設(shè)備和人工由甲方提供，乙方工作人員食宿由甲方負(fù)責(zé)；乙方向甲方派出工作人員在開塘設(shè)計建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方應(yīng)在接到乙方場地建設(shè)完工通知后，進(jìn)行驗收，逾期5天視作驗收通過。

　　七、合同簽訂后如甲方無養(yǎng)殖經(jīng)驗，可派人員到乙方養(yǎng)殖場學(xué)習(xí)10天，食宿費(fèi)人民幣100元/天。

　　八、付款方式及時間：

　　采用分期付款

　　1、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后，甲方向乙方支付本合同總金額的50%，計人民幣 元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機(jī)場時，甲方結(jié)清款項，多退少補(bǔ)。

　　2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大，經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方分次為甲方全部配送完成。

　　九、乙方為甲方種、苗投放完畢后，一年內(nèi)甲方養(yǎng)殖場龍蝦出現(xiàn)病害，乙方將無條件進(jìn)行技術(shù)上的幫助。

　　十、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后，如沒有銷售渠道，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)全權(quán)代理銷售，并根據(jù)所提供消費(fèi)地批發(fā)市場價低于（0.5）元/斤的價格收購，成交款項隔天結(jié)算。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按約定的時間如期完成配送，如逾期未完成，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付本合同總價千分之一的違約金；

　　2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項，如未按本合同約定支付款項的，乙方有權(quán)按本合同總價向甲方收取每日千分之一的違約金。

　　3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后，確因沒有銷售渠道，乙方又不能履行代銷責(zé)任的，乙方應(yīng)付給甲方本合同總價 %的違約金。

　　十二、由下列原因造成本合同無法正常履行的'，不予追究責(zé)任：

　　1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的；

　　2、雙方協(xié)商同意，經(jīng)書面確認(rèn)不再履行本合同全部或部分約定的；

　　3、如甲方毀約，乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項。 十三、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)仲裁，也可以直接向雙方所在地法院起訴。

　　十四、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為該合同附件，具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年 月 日

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