訂立合同匯編七篇
隨著法律觀念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的訂立合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。
訂立合同 篇1
合同訂立條件
1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。
2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的.合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。
3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法法。
4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。
訂立合同 篇2
合同是在當(dāng)事人雙方通過磋商取得意見一致的基礎(chǔ)上訂立的。交易磋商的過程也就是訂立合同的過程。交易磋商通常要經(jīng)過詢盤、發(fā)盤、還盤與接受等4個(gè)環(huán)節(jié)。
詢盤(enquiry)，又稱詢價(jià)，是指一方向?qū)Ψ教岢鲫P(guān)于交易條件的詢問。可只詢問價(jià)格，也可詢問其他一項(xiàng)或幾項(xiàng)交易條件，直至要求對(duì)方發(fā)盤，即詢問全部交易條件。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，多由買方主動(dòng)發(fā)詢盤。
發(fā)盤(offer)，又稱發(fā)價(jià)，在法律上稱“要約”，是一方(發(fā)盤人-offeror)向?qū)Ψ?受盤人-offeree)提出各項(xiàng)交易條件，并愿意按照這些條件與對(duì)方達(dá)成交易及訂立合同的一種肯定表示。
還盤(counter offer)，又稱還價(jià)，是受盤人對(duì)發(fā)盤內(nèi)容不完全同意而提出修改或變更的表示。 還盤既是受盤人對(duì)發(fā)盤的拒絕， 也是受盤人以發(fā)盤人的地位所提出的新發(fā)盤。一方的發(fā)盤經(jīng)對(duì)方還盤以后即失去效力, 除非得到原發(fā)盤人同意，受盤人不得在還盤后反悔，再接受原發(fā)盤。
接受 (acceptance) ，在法律上稱“承諾”，是買方或賣方同意對(duì)方在發(fā)盤(包括還盤中的發(fā)盤)中提出的交易條件，而愿按此與對(duì)方達(dá)成交易并訂立合同, 是一種肯定的表示。一方的.發(fā)盤經(jīng)另一方接受, 交易即告達(dá)成，雙方就應(yīng)分別履行各自承擔(dān)的合同義務(wù)。
綜上所述，詢盤與還盤不是每筆交易磋商不可缺少的環(huán)節(jié), 即使受盤人作出還盤，也是對(duì)原發(fā)盤拒絕的同時(shí)又作出一項(xiàng)新發(fā)盤。因此, 要達(dá)成一筆交易，發(fā)盤和接受才是交易磋商過程中不可缺少的兩個(gè)環(huán)節(jié)。
按照《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》規(guī)定，構(gòu)成一項(xiàng)有效發(fā)盤, 必須具備以下條件: 1.向一個(gè)或一個(gè)以上特定的受盤人提出訂立合同的建議;2.表明在得到接受時(shí)承受約束的意旨;3.內(nèi)容必須十分確定。
此外，發(fā)盤應(yīng)于被送達(dá)受盤人時(shí)方始生效, 而構(gòu)成一項(xiàng)有效的接受則需具備以下條件：1.由發(fā)盤指定的受盤人作出; 2.同意發(fā)盤所提出的條件; 3.在發(fā)盤規(guī)定的有效期內(nèi)送達(dá)發(fā)盤人;4.用聲明或其他行動(dòng)表示出來(lái)。思想上接受但保持緘默或不行動(dòng)，不構(gòu)成接受。
訂立合同 篇3
【案例展示】
20xx年5月，A市A公司與B市B門市部簽訂了一份鋼材購(gòu)銷合同。合同約定，由A供給B250噸進(jìn)口螺紋鋼，總價(jià)款為40萬(wàn)元，A應(yīng)于同年10月底在天津港報(bào)關(guān)，商檢后交貨。同年10月25日，A從俄羅斯進(jìn)口螺紋鋼250噸抵達(dá)天津港后，立即通知B前往接貨并支付價(jià)款，后者則以種種借口拖延。為避免支付更多的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，A于11月10日將鋼材從港口取回，堆放在自己的露天貨場(chǎng)，后被盜走50噸，另有部分鋼材生銹。由于多次催促B提貨未果，A遂向法院起訴，要求B提貨、支付貨款及違約金、并賠償損失。被告則稱自己為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門市部，購(gòu)銷鋼材為超越經(jīng)營(yíng)范圍，要求確認(rèn)合同無(wú)效。
法院審理認(rèn)定，根據(jù)《民法通則》第四十二條、《公司法》第十二條、《合同法解釋(一)》第十條的規(guī)定，雖然被告B超越其經(jīng)營(yíng)范圍簽訂合同，但是此合同是雙方自愿協(xié)商簽訂的，并沒有違反法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，因此判決雙方合同成立，被告B承擔(dān)違約責(zé)任，賠償原告A的損失。
【法律點(diǎn)評(píng)】
公司超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同是否有效一直是我國(guó)公司法領(lǐng)域?qū)W界和實(shí)務(wù)界在爭(zhēng)論的一個(gè)問題。在我國(guó)《公司法》、《合同法》尚不完善的時(shí)期，根據(jù)當(dāng)時(shí)的司法實(shí)踐，法人只能在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)活動(dòng)，如果超越其經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)范圍，法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)即為無(wú)效民事行為。隨著商事交易的日漸頻繁，特別是國(guó)際貿(mào)易往來(lái)的急速增加，在國(guó)內(nèi)公司制度和國(guó)際公司制度的不斷碰撞中，我國(guó)的公司治理制度也逐漸完善。眾所周知，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)調(diào)主體的意思自治和行為自由，法人是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主要主體之一，法人的行為自由在很大程度上能夠促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮。如果把法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限定在一個(gè)狹小的范圍之內(nèi)，把任何超越范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都簡(jiǎn)單地宣布為非法和無(wú)效，只會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的窒息和不振，而且也會(huì)影響到善意第三人的合法利益和交易安全。正是基于這一理由，1999年12月1日《最高院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問題的解釋(一)》第十條規(guī)定，當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。
【專家錦囊】
因此，為了保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，區(qū)別不同的情況，做出不同處理：
(一)如果企業(yè)法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出了經(jīng)營(yíng)范圍，但并未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，而且又未損害國(guó)家、合同相對(duì)人和第三人利益的情況下，只要合同本身符合民法的基本原則，且合同已經(jīng)履行或能夠履行的，以保護(hù)交易安全和第三人的信賴?yán)鏋樵瓌t，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。
(二)如果合同的相對(duì)人是善意的，而越權(quán)的法人是故意或過失的，而且是由有過錯(cuò)的越權(quán)法人一方主動(dòng)提出確認(rèn)合同無(wú)效請(qǐng)求的，應(yīng)認(rèn)定合同為有效。即企業(yè)法人不得以越權(quán)無(wú)效對(duì)抗善意的相對(duì)人，主權(quán)合同無(wú)效的權(quán)利只有善意的相對(duì)人可以行使，除非該相對(duì)人在訂約時(shí)明知或應(yīng)知企業(yè)法人超越了經(jīng)營(yíng)范圍。
(三)如果法人越權(quán)行為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，如違反了法律的禁止性規(guī)定，違反國(guó)家制訂的要由專門部門專營(yíng)專賣的規(guī)定，或者合同標(biāo)的物屬于限制流通物品等，這種情況下，法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)定合同無(wú)效。
P2P中電子合同的法律效力問題
P2P網(wǎng)貸系統(tǒng)，是P2P借貸與網(wǎng)絡(luò)借貸相結(jié)合的金融服務(wù)網(wǎng)站。網(wǎng)絡(luò)借貸指的是借貸過程中，資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)，它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來(lái)的一種新的金融模式，這也是未來(lái)金融服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)。
但是P2P平臺(tái)由于是線上交易，簽訂的電子合同是否具有法律效力呢?本文就這個(gè)問題作出了知識(shí)整理，僅作參考。
1、《合同法》承認(rèn)電子合同的法律效力。
我國(guó)《合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第十一條規(guī)定：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
2、《電子簽名法》承認(rèn)電子合同的法律效力。
《電子簽名法》第三條規(guī)定：民事活動(dòng)中的合同或者其他文件、單證等文書，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。
當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因?yàn)槠洳捎秒娮雍灻�、�?shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。
第四條規(guī)定：能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。
第十四條規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》、《電子簽名法》的上述規(guī)定，實(shí)際上賦予了電子合同與傳統(tǒng)合同同等的法律效力，并且從立法上賦予了電子合同應(yīng)有的法律地位。
但從實(shí)務(wù)操作的角度分析：
經(jīng)我們向各地仲裁委員會(huì)、法院立案庭咨詢，得到答復(fù)如下：
序號(hào)咨詢對(duì)象咨詢時(shí)間答復(fù)
1、上海仲裁委員會(huì)
(021-52921235)20xx年7月29日下午3點(diǎn)25分P2P網(wǎng)絡(luò)借貸是新興的事物，之前未處理過。立案需要攜帶電子合同等證據(jù)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，必要時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)決定。
2、上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(021-63875588)20xx年7月30日上午9點(diǎn)31分之前未處理過P2P網(wǎng)貸電子合同方面的糾紛，如果不能提供紙質(zhì)形式的合同，則必須提供能證明借款合同已實(shí)際履行的證據(jù)，形成完整的證據(jù)鏈。
3、深圳仲裁委員會(huì)
(0755-25831662)20xx年7月29日下午4點(diǎn)06分鑒于電子合同是新事物，無(wú)法證明其真實(shí)性，也不能以有形的形式展現(xiàn)，需要攜帶電子合同等材料到立案庭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，必要時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)。
4、華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(深圳國(guó)際仲裁院)
(0755-83501700)20xx年7月30日下午4點(diǎn)11分采用電子合同形式訂立的合同，對(duì)方有可能以未簽字為由，主張合同未生效，提出仲裁管轄權(quán)異議，平臺(tái)須提供實(shí)際上已履行借款合同的證據(jù)(譬如說(shuō)提供借款的'轉(zhuǎn)賬憑證)。如能提供借款實(shí)際發(fā)生的完整證據(jù)鏈，即使沒有電子簽名，也可以立案。
5、北京仲裁委員會(huì)
(010-65669856)20xx年7月30日上午11點(diǎn)12分之前未受理過P2P網(wǎng)貸電子合同的糾紛，但受理過其他行業(yè)的電子合同糾紛。如對(duì)方認(rèn)可電子合同，則仲裁不存在障礙;如對(duì)方不認(rèn)可電子合同的真實(shí)性，需要仲裁申請(qǐng)人簽署《風(fēng)險(xiǎn)提示》，保證電子合同的真實(shí)性，與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。對(duì)P2P網(wǎng)絡(luò)借貸這一新興的事物持保護(hù)、支持的態(tài)度。
6、深圳市福田區(qū)人民法院
(0755-82925891)20xx年7月29日下午3點(diǎn)33分如果不能提供有雙方當(dāng)事人簽字蓋章、能以書面有形方式展示的電子合同，則立案可能存在障礙，需要領(lǐng)導(dǎo)審批。
從以上各地仲裁委員會(huì)、法院的答復(fù)可以看出：P2P網(wǎng)絡(luò)借貸屬于新興事物，大多數(shù)仲裁委員會(huì)、法院對(duì)P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、電子合同比較陌生，仲裁委員會(huì)、法院立案仍然傾向于以書面形式、有當(dāng)事人簽名蓋章的合同作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。采用電子簽名的形式訂立的合同證明力上可能會(huì)有瑕疵，仲裁委員會(huì)、法院可能會(huì)不予立案，或者是立案需要經(jīng)過上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的審批，程序負(fù)擔(dān)加重。
如果是沒有電子簽名的電子合同，在對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的情況下，該電子合同就是孤證，證明力較弱，需要平臺(tái)提供其他證據(jù)予以佐證，比如說(shuō)借款合同已實(shí)際履行的證據(jù)，包括但不限于提供借款時(shí)的轉(zhuǎn)賬憑證、對(duì)方還款記錄、催收證明等，只有形成了完整的證據(jù)鏈，切實(shí)證明借款行為在雙方當(dāng)事人之間已實(shí)際發(fā)生的情況下，仲裁委員會(huì)、法院等才會(huì)予以立案。完整的證據(jù)鏈能使仲裁或訴訟程序順利進(jìn)行，減少訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
鑒于現(xiàn)階段司法實(shí)踐中，各地區(qū)司法機(jī)關(guān)對(duì)電子合同的證明效力問題存在爭(zhēng)議，同時(shí)，考慮到電子合同和電子簽名在現(xiàn)行法律上的有效性，電子合同和電子簽名的運(yùn)用、發(fā)展是大勢(shì)所趨，從提升用戶體驗(yàn)的角度考量，建議P2P網(wǎng)貸平臺(tái)著手考慮采購(gòu)具有相關(guān)資質(zhì)、得到司法機(jī)關(guān)及相關(guān)政府部門認(rèn)可的電子簽名服務(wù)供應(yīng)商提供的電子簽名服務(wù)，運(yùn)用電子簽名技術(shù)，解決電子合同的真實(shí)性、可視性不足等問題，補(bǔ)足電子合同的證明效力。
希望以上內(nèi)容對(duì)各位讀者朋友有所幫助，如果還有相關(guān)法律問題，可以咨詢網(wǎng)站在線專業(yè)律師。
口頭合同有沒有法律效力
口頭合同有沒有法律效力呢?什么樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國(guó)合同法》第十條關(guān)于“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。本文就口頭合同有無(wú)法律效力做簡(jiǎn)單介紹，希望對(duì)大家有所幫助。
口頭合同的有效適用情形
口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對(duì)話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談?dòng)喠⒑贤Ｋ鼜V泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)，如在自由市場(chǎng)買菜、在商店買衣服等�，F(xiàn)代合同法之所以對(duì)合同形式實(shí)行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。
口頭合同不宜采用的情形
口頭合同屬于不要式合同，是指當(dāng)事人以語(yǔ)言為意思表示、而不用文字表達(dá)合同內(nèi)容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式�？陬^合同在即時(shí)清結(jié)的交易中非常普遍。其特點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證，當(dāng)事人孰對(duì)孰錯(cuò)很難劃分。因此，《合同法》征求意見稿原本規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。涉外合同、價(jià)款或者報(bào)酬10萬(wàn)元以上的合同，除即時(shí)清結(jié)的以外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同的，依照其規(guī)定。
但是，鑒于我國(guó)東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，例如10萬(wàn)元在深圳、上海的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中不屬于數(shù)額巨大、而在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)卻屬于數(shù)額巨大，因此《合同法》第10條修改了征求意見稿的規(guī)定，改為：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。因此不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同、價(jià)款或報(bào)酬在當(dāng)事人認(rèn)為數(shù)額巨大、不能即時(shí)清結(jié)的合同都不宜采用口頭形式，否則發(fā)生合同糾紛時(shí)舉證困難。
口頭合同的效力認(rèn)定
只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。
希望以上內(nèi)容對(duì)您了解口頭合同的相關(guān)內(nèi)容有所幫助，如果您還有其他法律疑惑，歡迎免費(fèi)咨詢我們的專業(yè)律師，他們會(huì)給您具體專業(yè)的解答。
合同上的默認(rèn)是什么意思
合同上的默認(rèn)是什么意思？哪些情況是屬于合同默認(rèn)？我國(guó)法律對(duì)此有哪些相關(guān)規(guī)定？針對(duì)上述問題，小編為您整理了有關(guān)合同默認(rèn)的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。
合同上的默認(rèn)是指當(dāng)事人無(wú)言語(yǔ)、文字表示，又無(wú)任何積極的行為，以沉默方式進(jìn)行的意思表示。
在通常，要約生效以后，承諾的意思表示必須由承諾人明確表示，并把意思表示通知給要約人。因而默認(rèn)一般不會(huì)構(gòu)成成承諾。但根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，在特殊情況下，默認(rèn)是能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力的。
我國(guó)與之相關(guān)的法律規(guī)定：
1、《中華人民共和國(guó)合同法》第二十九條規(guī)定：“受要約人在承諾的期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠在有效期內(nèi)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過了承諾期限，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。”
2、《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定：“法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采取書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。此處為對(duì)合同成立的默認(rèn)�！�
3、《中華人民共和國(guó)合同法》第三十七條規(guī)定：“采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立。此處為以行為默認(rèn)了合同的成立�！�
4、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十八條規(guī)定：“當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。”視為默認(rèn)。
5、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百七十一條規(guī)定：“試用買賣的買受人在試用期屆滿以后，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未做表示的視為同意購(gòu)買。即默認(rèn)愿意購(gòu)。”
6、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一是十一條規(guī)定：“自然人間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不付利息。”
以上就是這次小編為您帶來(lái)的合同默認(rèn)的內(nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助，如果您還有相關(guān)法律問題沒有在本文中得到解答，可以向我們的專業(yè)律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢。
雙方都簽字的合同就能生效嗎？
一份合同只是要求了乙方要承擔(dān)的責(zé)任，沒有一條是甲方要承擔(dān)的責(zé)任.雙方都簽字了.這樣的合同是否合法有效?請(qǐng)看下文。
一般這樣的合同是有效的，可以起訴請(qǐng)求確認(rèn)顯失公平，但是具體的還要看這個(gè)合同是什么合同。
這是關(guān)于合同效力的問題，合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對(duì)于合同效力的含義，應(yīng)從以下三方面來(lái)理解：
第一，合同效力是合同本身的強(qiáng)制力，表現(xiàn)為對(duì)合同的自覺遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任乃至制裁。合同的目的是通過履行而實(shí)現(xiàn)的。在履行中，當(dāng)事人對(duì)合同義務(wù)的遵守，其根本動(dòng)因不在于合同利益的驅(qū)使、誠(chéng)實(shí)信用等道德因素，而在于合同的強(qiáng)制力;同時(shí)，不履行合同義務(wù)，一定會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的責(zé)任，并因此承擔(dān)不利的法律后果。
第二，合同效力是一種法律保護(hù)力，合同和合同權(quán)利是依靠法律的保護(hù)力維持的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個(gè)人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，均受國(guó)家法律的保護(hù)。由此說(shuō)來(lái)，不被法律保護(hù)的合同，不可能存在合同效力的問題。
第三，合同效力，實(shí)際上是合同的實(shí)效力。合同實(shí)效力，是實(shí)現(xiàn)合同目的的確定性。合同目的實(shí)現(xiàn)，包括對(duì)合同遵守的必然性和對(duì)違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務(wù)、實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利，則說(shuō)明該合同是有實(shí)效的。每個(gè)合同失去了實(shí)效力并不一定意味著失去效力。因此，我們認(rèn)識(shí)和把握合同效力的含義，應(yīng)當(dāng)更多地從合同的實(shí)效力方面來(lái)理解，離開合同的實(shí)效力談?wù)摵贤Я�，沒有什么實(shí)際意義。
因此各當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，要首先考慮你要實(shí)現(xiàn)怎么樣的合同效力，然后細(xì)心地去審查合同的條款。
訂立合同 篇4
勞動(dòng)合同的訂立，是指勞動(dòng)者和用人單位經(jīng)過相互選擇和平等協(xié)商，就勞動(dòng)合同的各項(xiàng)條款達(dá)成一致協(xié)議。并以書面形式明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，從而確立勞動(dòng)關(guān)系的法律行為。
勞動(dòng)合同的訂立一般應(yīng)當(dāng)采用一定的形式�！秳趧�(dòng)法》第19條規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立�！秳趧�(dòng)合同法》第10條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。由此可見，我國(guó)法律規(guī)定勞動(dòng)合同的訂立應(yīng)以書面形式。
但是沒有采用書面形式訂立的勞動(dòng)合同是不是不能成立或者是無(wú)效呢?應(yīng)該看到的是，首先，勞動(dòng)合同是雙方當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物。只要雙方當(dāng)事人意思表示一致就能夠成立勞動(dòng)合同，而書面形式只是作為成立勞動(dòng)合同的證據(jù)存在，證明雙方當(dāng)事人訂立了勞動(dòng)合同。
其次。書面形式并非體現(xiàn)丁社會(huì)公共利益或者是國(guó)家意志。純粹是為了避免勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛，同時(shí)其作用還在于使得勞動(dòng)合同鑒證環(huán)節(jié)更為便捷。
此外，還可以使勞動(dòng)合同備案過程中，發(fā)現(xiàn)用人單位不法侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益的條款，從而更好地保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。
需要注意的是，我國(guó)《勞動(dòng)合同法》并沒有規(guī)定違反書面形式訂立的勞動(dòng)合同無(wú)效或者是不成立，所以，更為可行的方案就是，將書面形式看做用于證明存在勞動(dòng)合同關(guān)系的證據(jù)，而并非將書面形式作為勞動(dòng)合同訂立的惟一形式。除了書面形式之外，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動(dòng)合同，例如我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第 69條的規(guī)定。
實(shí)質(zhì)上，我國(guó)《勞動(dòng)合同法》也是采納了將書面形式訂立勞動(dòng)合同作為勞動(dòng)合同存在的證據(jù)。首先，我國(guó)《勞動(dòng)合同法)第 10條第l款規(guī)定：建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同，也即勞動(dòng)者租用人單位簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)該采取的形式是書面形式。同時(shí)，該條第2款還規(guī)定：已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。也就是說(shuō)，在勞動(dòng)者和用人單位雙方達(dá)成合意，訂立勞動(dòng)合同時(shí)，如果沒有采用書面形式的，并非合同當(dāng)然無(wú)效，而是給予一個(gè)期限，要求雙方當(dāng)事人在用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面形式的勞動(dòng)合同。這些表明，書面形式并非勞動(dòng)合同的成立要件或者是生效要件。
需要指出的是，用工之日和勞動(dòng)合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當(dāng)事人在勞動(dòng)合同之間約定的開始由勞動(dòng)者提供勞動(dòng)之日。勞動(dòng)關(guān)系建立之日是指勞動(dòng)者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動(dòng)合同之日。如果用人單位自用工之時(shí)起超過1個(gè)月不和勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，那么就要對(duì)用人單位采取懲罰措施。我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第82條第1款規(guī)定：用人單位自用工之日起超過1個(gè)月不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付2倍的工資。
同時(shí)，《勞動(dòng)合同法》還對(duì)用人單位在用工的同時(shí)沒有訂立書面勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬的支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定，也即第1l條規(guī)定：用人單位未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的.勞動(dòng)報(bào)酬應(yīng)當(dāng)按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬。
此外，作為一般訂立勞動(dòng)合同應(yīng)該采用書面形式的例外，我國(guó)《勞動(dòng)合同法》對(duì)于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動(dòng)合同，即《勞動(dòng)合同法》第 69條規(guī)定：非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議。這進(jìn)一步證明了書面形式的證據(jù)效力。13.臨時(shí)性、季節(jié)性用工可以不簽訂勞動(dòng)合同嗎?
1996年發(fā)布的勞動(dòng)部辦公廳《對(duì)(關(guān)于臨時(shí)工的用工形式是否存在等問題的請(qǐng)示)的復(fù)函》規(guī)定：《勞動(dòng)法》實(shí)施后，所有用人單位與職工全面實(shí)行勞動(dòng)合同制度，在用人單位各類職工享有的權(quán)利是一樣的，因此，過去意義上的相對(duì)于正式工而言的臨時(shí)工已經(jīng)不復(fù)存在，用人單位在I臨時(shí)性崗位上用工，可以在勞動(dòng)合同期限上有所區(qū)別。所以，用人單位臨時(shí)性、季節(jié)性用工應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。
訂立合同 篇5
一、買方在簽訂和履行買賣合同時(shí)應(yīng)注意的問題：
1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無(wú)瑕疵
買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。
2、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷
賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出;如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購(gòu)買，則賣方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。
3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對(duì)于房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。
二、賣方在簽訂和履行買賣合時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、主動(dòng)明確價(jià)格。價(jià)格是買賣合同的一項(xiàng)重要條款。如果價(jià)格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。
2、敦促買方按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)清結(jié)的.買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價(jià)款，否則，可要求買方承擔(dān)。
3、敦促買方接受標(biāo)的物。一般來(lái)說(shuō)，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會(huì)按約定接合同的約定及時(shí)接受標(biāo)的物這會(huì)給賣方造成不利。賣方若遇買方無(wú)故拒不接受標(biāo)的物或由于買方的原因無(wú)法交付的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或有關(guān)單位。
訂立合同 篇6
勞動(dòng)合同是證明勞動(dòng)者與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系的書面憑證，對(duì)雙方來(lái)講都是十分重要的。法律也規(guī)定了，用人單位必須要與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，否則的話就要承擔(dān)法律責(zé)任。那么究竟這個(gè)勞動(dòng)合同訂立的時(shí)間是多久呢？
勞動(dòng)合同訂立時(shí)間，就是指用人單位在什么時(shí)候訂立勞動(dòng)合同。依據(jù)其與勞動(dòng)關(guān)系的'建立來(lái)看，分為三種情況：
1、用人單位和勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)訂立勞動(dòng)合同。
即用人單位在開始使用勞動(dòng)者的同時(shí)，與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，明確雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。這種情況下，勞動(dòng)合同生效和用人單位使用勞動(dòng)者的同時(shí)發(fā)生。
2、用人單位和勞動(dòng)者在建立勞動(dòng)關(guān)系后一個(gè)月內(nèi)訂立勞動(dòng)合同。
即用人單位在開始使用勞動(dòng)者沒有與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，而是在已經(jīng)使用勞動(dòng)者的情況下，從開始使用勞動(dòng)者之間起一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。明確雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。這種情況下，用人單位先使用勞動(dòng)者，然后才與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。
3、用人單位和勞動(dòng)者在建立勞動(dòng)關(guān)系前訂立勞動(dòng)工合同。
即用人單位和勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同約定在勞動(dòng)合同訂立后一段時(shí)時(shí)間用人單位使用勞動(dòng)者。這種情況下，用人單位先和勞動(dòng)者訂立了勞動(dòng)合同，過了一段時(shí)間才使用勞動(dòng)者。
訂立合同 篇7
根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，訂立房屋租賃合同應(yīng)注意三個(gè)方面的問題;
1、基于防止合同糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。但根據(jù)我國(guó)合同法的基本精神，如果當(dāng)事人沒有簽訂書面租賃合同，又確實(shí)發(fā)生了房屋租賃的事實(shí)，比如自然人之間的一些短期房屋租賃行為，在發(fā)生合同糾紛時(shí)只要有證據(jù)可以證明，人民法院就個(gè)能以沒有書面合同為由而拒絕受理該合同糾紛。
2、房屋租賃合同，特別是較長(zhǎng)期限的具有商業(yè)行為的房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應(yīng)具有這樣一些條款：
(1)應(yīng)約定房屋租賃的期限。具體包括房屋交付期限，租金交付期限以及租賃的起始時(shí)間。
(2)應(yīng)約定房屋租賃的用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。特別是不得利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
(3)應(yīng)約定房屋租賃的價(jià)格。一般而言，房地產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等應(yīng)由房屋所有權(quán)人繳納。承租人代為交納的，應(yīng)在租金中扣除。對(duì)于租賃雙方共用同一個(gè)水表、電表、煤氣表的，雙方應(yīng)在合同中明確約定分?jǐn)傎M(fèi)用的方法或比例。
(4)應(yīng)約定房屋租賃期間的`修繕責(zé)任。就一般情況而言，房屋的外部結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)備的維修由出租人負(fù)責(zé)，房屋的內(nèi)部裝修由承租人負(fù)責(zé)，但若有約定，也可以由出租人負(fù)責(zé)。
由于以上這些條款都是在房屋租賃中容易發(fā)生糾紛的事項(xiàng)，因而應(yīng)當(dāng)寫明。
3、盡管房屋租賃行為是一種民事法律行為，但為了加強(qiáng)國(guó)家對(duì)房屋租賃行為的管理，我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，房屋租賃合同簽汀后應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案。
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