【推薦】房屋合同三篇
隨著法律知識(shí)的普及，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋合同3篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋合同 篇1
甲方(出租方)：____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________職務(wù)：________性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：_________
乙方(承租方)：____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________職務(wù)：________性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于；位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)；該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
3.供暖費(fèi)；
4.物業(yè)管理費(fèi)。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的'費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
6.故意損壞承租房屋。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同。
房屋合同 篇2
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________
【法定代表人】：________ 國(guó)籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：________ （手機(jī)） ；
【代理人】：________ 國(guó)籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話： ________（手機(jī)） ；
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________
【法定代表人】：________ 國(guó)籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：________ （手機(jī)） ；
【代理人】：________ 國(guó)籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼： ________聯(lián)系電話：________ （手機(jī)） ；
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑�。
（二）該房屋權(quán)屬證明名稱 。
�。ㄈ┰摲课萁ㄖ娣e，套內(nèi)建筑面積。
�。ㄋ模┰摲课輽�(quán)屬證明記載用途： 。
（五）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
二、租賃期限
（一）該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年月 日止。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
�。ㄒ唬┰摲课葑饨馂椋� 元/（□月□季□半年□年）；本合同期內(nèi)租金總額。
�。ǘ┰摲课葑饨鹬Ц斗绞�。
四、押金及其他費(fèi)用的約定：
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元（大寫： ）。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
�。ǘ┳赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊費(fèi)用由 方承擔(dān)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)。
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。
�。ㄋ模┳赓U期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的`房屋租賃押金。
�。ㄎ澹┢渌s定。
五、成交方式
甲乙雙方系通過(guò)以下第 種方式成交。
�。ㄒ唬┳孕谐山弧�
�。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
�。ǘ┳赓U期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
出租人：________ 承租人：________
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________ 法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________
委托代理人：________ 委托代理人：________
簽約時(shí)間： ________年________ 月 ________日 簽約時(shí)間： ________年________ 月 ________日
簽約地點(diǎn)：________ 簽約地點(diǎn)：________
房屋合同 篇3
出租人：(甲方) 證件(身份證號(hào))
承租方：(乙方) 證件(身份證號(hào))
地址：
甲、雙方于 月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為 年，協(xié)議有效斯為 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款 元(大寫： )。
三、甲方收到乙方支付和補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的'押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清。
五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
年 月 日 年 月 日
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