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維保合同合集九篇
隨著時(shí)間的推移，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的維保合同9篇，歡迎大家分享。
維保合同 篇1
甲方：___
地址：___郵政編碼：___
電話：___聯(lián)系人：___
電子郵件：___QQ：___
乙方：___
地址：___郵政編碼：___
電話：___聯(lián)系人：___
電子郵件：___QQ：___
服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)器IP：，
由乙方處理以上_兩_臺(tái)服務(wù)器所有的安全問題，包括服務(wù)器日常維護(hù)工作和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。若甲方服務(wù)器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內(nèi)甲方最多可以更換三次。
日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)器的安全配置及防護(hù)、反入侵、清除木馬等安全工作，及時(shí)排除服務(wù)器系統(tǒng)和網(wǎng)站的安全隱患，保障服務(wù)器正常運(yùn)行。
應(yīng)急處理：如服務(wù)器遭到意外攻擊而出現(xiàn)問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，2小時(shí)內(nèi)解決問題或給出解決問題的方案（非工作時(shí)間可酌情放寬）。
乙方保證甲方每臺(tái)服務(wù)器每月因安全問題而停運(yùn)的總時(shí)間少于12小時(shí)。
乙方在每次處理安全問題后，向甲方提交電子版形式的書面報(bào)告，并向甲方提供安全措施建議，對(duì)甲方提出的疑問進(jìn)行解答和有限的咨詢服務(wù)。
注：乙方不負(fù)責(zé)幫甲方修改或開發(fā)程序代碼，不負(fù)責(zé)服務(wù)器硬件故障引發(fā)的問題，不負(fù)責(zé)因服務(wù)器所在機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)故障和遭受外部網(wǎng)絡(luò)攻擊造成的問題。
乙方在規(guī)定的責(zé)權(quán)范圍之外，可協(xié)助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費(fèi)，價(jià)格待議。
維護(hù)期間每出現(xiàn)一次嚴(yán)重問題，如果下一年續(xù)費(fèi)的話，安全服務(wù)延期一個(gè)月。
服務(wù)和保密
乙方對(duì)甲方所屬服務(wù)器相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。
如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)力，并要求乙方賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
服務(wù)期限與價(jià)款
乙方為甲方提供服務(wù)的期限為_20xx_年_5_月_9_日至_20xx_年_5_月_10_日。
共_兩_臺(tái)服務(wù)器的安全代理維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_000_元整。
合同的解釋、法律適用、生效條件及其他
合同有效期為_12_個(gè)月，在合同到期時(shí)，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無(wú)異議，則另簽合同。
合同的訂立、實(shí)施、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___乙方：___
20xx年_5_月_9_日20xx年_5_月_9_日
服務(wù)器維保合同范本篇二
甲方；
乙方；
一；合同雙方按照【中華人民共和國(guó)合同法】及相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定結(jié)合本合同的情況，甲乙雙方在充分理解和信任的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
二；此次保養(yǎng)設(shè)備名稱及項(xiàng)目；
1．電動(dòng)雙梁門式起重機(jī)32噸1套/3000元
2．電動(dòng)雙梁橋式起重機(jī)20噸1套/3000元
3．電動(dòng)單梁橋式起重機(jī)10噸1套/1800元
三；此次保養(yǎng)費(fèi)共合計(jì)（大寫）；柒仟捌佰元整￥；7800元（不含稅票）
四；服務(wù)保養(yǎng)檢查項(xiàng)目及乙方責(zé)任；
a電器電路部分是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；相關(guān)設(shè)備是否安全；
b．主電動(dòng)葫蘆轉(zhuǎn)動(dòng)鋼絲繩導(dǎo)繩器部分電機(jī)限位等是否正常運(yùn)行；
c．天車道軌調(diào)整緊固道軌壓板螺絲；
d．對(duì)安全滑線滑塊進(jìn)行檢測(cè)連接片螺絲緊固；
e．主葫蘆注潤(rùn)滑油各部分鎖緊螺絲緊固；
f．DK＼QK箱電路檢測(cè)手柄靈敏度檢測(cè)按鍵操作是否操作靈活有無(wú)接觸不良失靈現(xiàn)象大線及附線等是否安全可靠；
g．LD主梁螺絲緊固、主動(dòng)輪齒圈、減速機(jī)、齒輪油等檢查ZD電機(jī)制動(dòng)環(huán)調(diào)試；
五．服務(wù)時(shí)間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，并接到對(duì)方電話12小時(shí)到達(dá)貴公司，只需另行計(jì)費(fèi)。
六．服務(wù)期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年服務(wù)期限
七．甲方責(zé)任；
a．負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。b．保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停工時(shí)間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。c．使用乙方提供的`或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。d．為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以壞換新的方式購(gòu)買乙方的專用部件。
e．負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)所更換的起重機(jī)零部件材料費(fèi)。
f．因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。g．服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
七．質(zhì)量保證：所更換配件保修三個(gè)月（易塤件除外如、導(dǎo)繩器、斷火、接觸器）
八．付款方式：
1.甲方在合同生效之日起應(yīng)支付乙方本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣（大寫）_叁仟玖佰元；余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
九．本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的起重機(jī)附載、___，______等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
十．其他事項(xiàng)；
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無(wú)效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)負(fù)p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方；乙方；
法定代理人；法定代理人；
電話；電話；
日期；日期；
維保合同 篇2
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學(xué)成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務(wù)，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學(xué)成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報(bào)警方式，因此報(bào)警控制線路長(zhǎng)距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復(fù)雜，公司20xx年中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，因?yàn)榍捌诠こ虨殛懤m(xù)竣工交付并脫保時(shí)間較長(zhǎng)，竣工圖與實(shí)際施工存在差異，而沒有報(bào)警聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位圖，維保工作異常艱難。
項(xiàng)目部對(duì)此現(xiàn)象非常重視，組織技術(shù)人員花費(fèi)大量的時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)線路走向，隱蔽管網(wǎng)進(jìn)行清查并做好記錄，對(duì)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位逐一采用吹煙測(cè)試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個(gè)成龍校區(qū)的消防系統(tǒng)布局的一手資料。
20xx年10月，對(duì)于消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個(gè)維修整改合同，目前才施工完畢并商在質(zhì)保期內(nèi)。
綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的'部分在質(zhì)保期內(nèi)得到及時(shí)售后，在校區(qū)維保過程中，處理應(yīng)急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
維保合同 篇3
甲方：*******有限公司（蓋章）
乙方：*******工程公司（蓋章）
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，特簽署本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。
第一條：合同雙方
甲方：******有限公司
乙方：工程公司
第二條：合同承包范為***********************************。
�。ň唧w工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施）
□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
□消火栓系統(tǒng)
□噴淋冷卻系統(tǒng)
□泡沫滅火系統(tǒng)
□氣體滅火系統(tǒng)
□防火分隔系統(tǒng)
□防排煙系統(tǒng)
□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)
□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)
□其它消防設(shè)施
注：在選定對(duì)象的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)合同承包范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。
第四條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)維修及元器件更換費(fèi)用；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的'金額和支付方式支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。
乙方責(zé)任：
1、根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況。
2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計(jì)算方式收取本合同費(fèi)用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（設(shè)備元件可自購(gòu)或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購(gòu)）。
3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。
4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，乙方原價(jià)賠償甲方。
5、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應(yīng)對(duì)消火栓管道防銹處理（補(bǔ)漆）。
6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)合格證明。
共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。
第五條：合同執(zhí)行期限
本合同執(zhí)行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。
第六條：合同金額、付款方式
合同金額：本消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)為人民幣*萬(wàn)元正（￥*0000 .00 元）。
付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同簽定第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的30%（￥*000.00元）；第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（￥*0000.00 元）；合同期內(nèi)最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。
□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯
第七條：違約責(zé)任
雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；
如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；
本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第九條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇4
甲方：
乙方：
本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統(tǒng)設(shè)備正常使用，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有弱電智能化系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修與保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護(hù)合約：
一、合同期限:
合同期限自________年____月____日至________年____月____日止，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：
二、服務(wù)內(nèi)容
弱電系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除,維修保養(yǎng)清單見附件;
三、服務(wù)要求
1、乙方為保障甲方弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。
2、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時(shí)內(nèi)(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;
3、當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換時(shí)，乙方應(yīng)以最低市場(chǎng)價(jià)提供配置，并負(fù)責(zé)安裝;
4、乙方在合同期間內(nèi)，定期(每月最少提供兩次)上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)及優(yōu)化作業(yè)
5、若合同以外通知的特殊作業(yè)(如新增點(diǎn)位，新增布線)等由乙方另行報(bào)價(jià)。
6、乙方在維護(hù)過程中更換設(shè)備單次所需配件總價(jià)金額未超過100元由乙方負(fù)責(zé)支付，如在維護(hù)過程中更換設(shè)備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。
四、維護(hù)費(fèi)用：
甲方弱電系統(tǒng)需維護(hù)項(xiàng)目有：監(jiān)控系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)，詳細(xì)清單見附件;綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護(hù)費(fèi)_(6500.00)陸仟伍佰元整_ __元，周期為12個(gè)月，共計(jì) 柒萬(wàn)捌仟園整(78000.00 ) 元。
五、支付方式：
維護(hù)費(fèi)乙方按半年方式收取：合同簽訂后十天內(nèi)支付總款項(xiàng)的50%即(36000.00元)叁萬(wàn)陸仟元整 元合同到期后十天內(nèi)支付總款項(xiàng)的.50%即 (36000.00元)叁萬(wàn)陸仟元。
六、雙方責(zé)任
(1)甲方責(zé)任
1、硬件或軟件發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知已方。
2、甲方不得隨意拆卸及改變?cè)O(shè)備的其他連接，不得由
第三方介入本合同內(nèi)的服務(wù);
3、甲方不得要求乙方在服務(wù)過程當(dāng)中提供違法服務(wù);
4、維護(hù)過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應(yīng)先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方自己承擔(dān)。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進(jìn)行維修或恢復(fù);如是由于乙方的原因造成甲方設(shè)備或數(shù)據(jù)損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(2)乙方責(zé)任
1、乙方在維護(hù)過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露
第三方知道;
2、乙方在維護(hù)過程中需滿足甲方的正當(dāng)要求，保障弱電系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。
七、其他事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
維保合同 篇5
委托單位（甲方）：
維保單位（乙方）：
為保證 弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方弱電系統(tǒng)維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條 維護(hù)保養(yǎng)概況
1、工程名稱：弱電維護(hù)工程。
2、工程地點(diǎn)： 。
3、維保項(xiàng)目：
□電視監(jiān)控系統(tǒng)□周界報(bào)警系統(tǒng) □門禁管理系統(tǒng) □樓宇對(duì)講系統(tǒng)
□大屏拼接墻系統(tǒng) □電子巡更系統(tǒng) □車庫(kù)道閘系統(tǒng) □電梯三方通話
□□
�。ㄗⅲ涸谶x定對(duì)象的方框中打（√），未涉及內(nèi)容在 中補(bǔ)充。）
4、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內(nèi)容
乙方應(yīng)根據(jù)維保項(xiàng)目出具詳細(xì)《維保計(jì)劃書》作為本合同附件，計(jì)劃書內(nèi)容經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃書內(nèi)容開展維保工作。
第三條 維護(hù)保養(yǎng)期為年月日至年月日止。
乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭(zhēng)議，可續(xù)簽本合同。
第四條 承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用
1、乙方在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)為 （￥元）
2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔(dān)：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時(shí)，乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方能用于維護(hù)和檢修。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用，甲方只需支付器材成本費(fèi)。
第五條 付款及結(jié)算辦法
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同簽定后將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應(yīng)10日內(nèi)支付款項(xiàng)至乙方提供的公司賬號(hào)。甲方每次付款暫扣20%的維護(hù)款，用于對(duì)于乙方的約束。 乙方應(yīng)于每季度維保工作結(jié)束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無(wú)異議，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方：
1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并詳細(xì)說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備。
2、乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn)。
3、在維修保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規(guī)定完成維保任務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護(hù)各類弱電系統(tǒng)，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間系統(tǒng)故障，維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修，每月 次。
3、要有詳細(xì)的.月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員簽字確認(rèn)。
4、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律及甲方的規(guī)章制度。
5、系統(tǒng)在平時(shí)使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時(shí)響應(yīng)，市內(nèi) 8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無(wú)法修復(fù)（包括設(shè)備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因
素），乙方須提供整改方案，并保證在 個(gè)工作日內(nèi)交由甲方確認(rèn)并協(xié)商解決。
6、乙方對(duì)維修過的設(shè)備負(fù)責(zé)半年的免費(fèi)保修，對(duì)更換的新設(shè)備負(fù)責(zé)壹年的免費(fèi)保修，自更換安裝完畢驗(yàn)收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第七條 違約責(zé)任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。
如因乙方維保不力造成的責(zé)任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合同份數(shù)及有效期
本合同共五頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。
第九條 爭(zhēng)議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
地址：
公司電話：
公司傳真：
管理處電話：
現(xiàn)場(chǎng)工作人員：
簽訂日期： 年 月
法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 地址： 公司電話： 公司傳真： 報(bào)修電話： 搶修負(fù)責(zé)人：日
維保合同 篇6
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱：甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、公平原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包零星工程維保項(xiàng)目事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程范圍：
3、工程承包內(nèi)容：合同約定的承包期限內(nèi)出現(xiàn)的工程維保事項(xiàng)。
4、承包方式：包工包料，固定單價(jià)包干。
5、承包期限： ，該承包期限自合同生效之日起算。
二、合同價(jià)款
1、本合同項(xiàng)下工程的固定單價(jià)為：（大寫）元整人民幣，即（小寫）￥ 元）。該包干單價(jià)不因任何政策性因素或市場(chǎng)因素的影響而調(diào)整。
2、本合同項(xiàng)下所稱固定單價(jià)已涵蓋本合同第1.3條項(xiàng)下工程全部竣工驗(yàn)收合格以及維保各項(xiàng)工作所產(chǎn)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、勞保費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)（如需）、建安稅金等全部費(fèi)用。
三、付款方式
1、付款方式： 。
2、付款時(shí)間：
�。�1）按月結(jié)算，每月15日之前支付上個(gè)月經(jīng)甲方審計(jì)部審核確認(rèn)的工程款95%；
�。�2）結(jié)算總價(jià)5%作為保修金，保修期屆滿后，經(jīng)甲方客服部確認(rèn)乙方已履行全部保修義務(wù)的，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清保修金。
3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方客服部報(bào)送審核結(jié)算資料，由甲方審計(jì)部在7個(gè)工作日內(nèi)出具書面的審核結(jié)算意見書，審核意見書經(jīng)乙方確認(rèn)后作為甲方付款依據(jù)。
4、乙方應(yīng)在合同約定的付款期限前向甲方出具相應(yīng)的建安發(fā)票，否則甲方有權(quán)相應(yīng)順延付款時(shí)間。
四、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
（1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊(duì)平面圖紙及供水、電源、倉(cāng)庫(kù)等施工必備條件。
�。�2）在施工期間探測(cè)及試壓產(chǎn)生的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及店鋪及小區(qū)業(yè)主的各類協(xié)調(diào)事宜則由甲方負(fù)責(zé)。
�。�3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。
2、乙方責(zé)任
�。�1）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方、乙方確認(rèn)的維保點(diǎn)后方可進(jìn)行施工。
�。�2）乙方應(yīng)委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)工程施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面進(jìn)行統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。
�。�3）乙方施工人員在履行本合同項(xiàng)下工程承包任務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工, 采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發(fā)生或者造成施工人員及第三方人身財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
�。�4）乙方在施工中應(yīng)服從物業(yè)的安排與協(xié)調(diào)，做到完工清場(chǎng)、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)及時(shí)全部清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，做到文明有序施工、安全標(biāo)識(shí)清晰齊全、保持施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。乙方每道工序完成后,應(yīng)及時(shí)清理工作面上屬于本班組應(yīng)清理的雜物,保證下一道工序正常施工。
五、工程保修
1、工程保修期為 個(gè)月，自每個(gè)單項(xiàng)維保事項(xiàng)竣工驗(yàn)收合格并移交甲方之日起計(jì)算。
2、保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方維保通知后24小時(shí)內(nèi)根據(jù)維修項(xiàng)目向甲方提出維保方案，并在7個(gè)日歷天內(nèi)完成維保義務(wù)，否則，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維保，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。
3、保修期限內(nèi)，乙方兩次無(wú)法按照合同約定完成維保義務(wù)的`，甲方有權(quán)沒收保修金。甲方因?yàn)榍笆鍪掠蓻]收保修金，不免除乙方的保修義務(wù)，甲方?jīng)]收保修金后，對(duì)于保修期內(nèi)出現(xiàn)的維保事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)向乙方追索。
六、其他事項(xiàng)
1、違約責(zé)任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應(yīng)當(dāng)按照法律及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、附件系本合同的有效組成部分，與本合同的其他條款具有同等法律效力。
4、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。
5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月 日 簽訂日期：年月 日
維保合同 篇7
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；
2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；
3、消火栓系統(tǒng)；
4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；
5、防排煙系統(tǒng)；
第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年維護(hù)費(fèi)用為：(大寫：)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的80%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時(shí)，在甲方無(wú)異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
第五條：雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的.消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時(shí)可延遲壹月正常維保期。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請(qǐng)消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備
B、值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng)；
C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；
d、甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時(shí)內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(事態(tài)緊急時(shí)必須及時(shí)趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔(dān)。
第六條：其它：
1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購(gòu)買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
維保合同 篇8
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
乙方接受甲方委托，乙方為保證甲方醫(yī)療設(shè)備的正常使用，對(duì)甲方的協(xié)議設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。初次簽協(xié)議前，設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，方可簽訂協(xié)議，后附設(shè)備明細(xì)。
第一條乙方義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故障的報(bào)修通知，乙方優(yōu)先安排上門維修。在周一至周五的法定工作日內(nèi)，城區(qū)以內(nèi)的用戶，乙方__________________個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；各縣區(qū)的用戶，乙方在__________個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
2、乙方上門維修不收取上門費(fèi)及工時(shí)費(fèi)。
3、乙方上門維修沒有次數(shù)限制。
4、乙方維修只收取配件費(fèi)，并且保證配件費(fèi)持平或低于廠商統(tǒng)一價(jià)格。
5、如果乙方為甲方更換的部件在三個(gè)月保修期內(nèi)損壞，乙方需為甲方免費(fèi)更換、維修。
6、乙方根據(jù)甲方合同設(shè)備情況制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)之甲方。在沒有甲方報(bào)修通知的情況下，乙方按維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)甲方合同設(shè)備進(jìn)行上門維護(hù)。一般情況下，每個(gè)月一次上門維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
第二條甲方義務(wù)
1、甲方在協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故障后，及時(shí)通知乙方。
2、甲方不能使用未經(jīng)乙方認(rèn)可的，非原廠的.零配件、消耗品，否則產(chǎn)生的設(shè)備故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、未經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方不得邀請(qǐng)第三方單位對(duì)協(xié)議設(shè)備進(jìn)行維修，否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。
4、甲方不得對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行私自拆卸，否則由甲方承擔(dān)所造成的全部損失。
5、協(xié)議設(shè)備合同發(fā)生故障，需要更換配件時(shí)，甲方承擔(dān)配件費(fèi)用。
6、協(xié)議設(shè)備發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。
第三條結(jié)算金額及方式
甲方按_________為單位時(shí)間，維修費(fèi)共計(jì)為_________元人民幣，在協(xié)議簽字生效后一周內(nèi)，向乙方一次性支付維護(hù)費(fèi)。
第四條未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第五條本合同有效期暫定為一年，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方單位（蓋章）：___________________________法人代表（簽字）：___________________________
地址：_____________________________________電話：____________________________________
傳真：_____________________________________開戶銀行：_________________________________
賬號(hào)：________________________________________________________________________________
乙方單位（蓋章）：___________________________負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________________
地址：_____________________________________電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________開戶銀行：________________________________
帳號(hào)：_____________________________________
___________年___________月___________日
維保合同 篇9
發(fā)包人編號(hào)：
承包人編號(hào)：
備案編號(hào)：
鑒證編號(hào)：
發(fā)包人：
承包人：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳；總建筑面積 平方米。
1.3承包范圍： 1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
�。�1）承包人包工包全部材料；
�。�2）承包人包工包部分材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）： 日
第2條 合同價(jià)款與支付
2.1合同價(jià)款
金額（人民幣大寫）：
�。ぃ�
2.2合同價(jià)款采用方式
雙方商定本合同價(jià)款采用第 種方式確定。
�。�1）采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 （2）采用可調(diào)價(jià)格，按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工算。
�。�3）成本加酬金
2.3工程預(yù)付款
合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣（大寫） 預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：
2.4工程款（進(jìn)度款）支付
�。�1）工程款支付方式：
�。�2）工程款支付金額和時(shí)間： 工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
�。�2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。
第4條 發(fā)包人工作
4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú)能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第5條 承包人工作
5.1指派 為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程算。
5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng)
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.3凡由承包人采購(gòu)的.材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。
8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。
8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。
8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更
9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
第10條 竣工算
10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工算報(bào)告，辦理竣工算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。
10.2工程算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第11條 工程保修
11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責(zé)任
12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的
支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。
工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的 %。
12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.7因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.8雙方約定其它違約責(zé)任：
第13條 爭(zhēng)議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤淮筮B仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第14條 不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
第15條 保險(xiǎn)
第16條 合同生效
16.1合同生效日期：
第17條 合同份數(shù)
17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數(shù)：
第18條 合同備案、鑒證
18.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場(chǎng)簽字）
發(fā)包方： 身份證號(hào)：
承包方： 身份證號(hào)：
第19條 其它約定
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